Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat wrocławski
Akt notarialny z 29 czerwca 2023 · Tulipanowcowa 11, Zabrodzie
Cena łączna
1 074 825zł
Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
2 383zł/m²
Powierzchnia budynku
82,75m²
Data aktu notarialnego
29 czerwca 2023
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
- Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 451 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 2 383 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 29 czerwca 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 259409
- Pełny adres
- Tulipanowcowa 11, Zabrodzie
- Powiat
- powiat wrocławski
Podsumowanie transakcji
29 czerwca 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 83 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 451 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 074 825 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Tulipanowcowa 11, Zabrodzie; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (83 m²), działkę nr 50/14 (451 m²) oraz działkę nr 50/25 (131 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
022304_5.0032.50/25
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
022304_5.0032.50/14
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Zabrodzie, ulica Tulipanowcowa 11
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 000 zł | 216 ~ zł/m² | 23 ~ m² | 18 marca 2026 | 107 m | |
| 50 000 zł | 4 568 ~ zł/m² | 11 ~ m² | 12 stycznia 2026 | 140 m | |
|
Budynek
Zabrodzie, ulica Tulipanowcowa 20 |
1 310 000 zł | 11 703 ~ zł/m² | 112 ~ m² | 10 grudnia 2025 | 61 m |
|
Budynek
Zabrodzie, ulica Tulipanowcowa 19 |
1 310 000 zł | 11 704 ~ zł/m² | 112 ~ m² | 10 grudnia 2025 | 63 m |
|
Budynek
Zabrodzie 7 |
500 000 zł | 2 377 ~ zł/m² | 210 ~ m² | 15 maja 2025 | 144 m |
| 1 439 750 zł | 12 856 ~ zł/m² | 112 ~ m² | 18 września 2024 | 62 m | |
|
Budynek
Zabrodzie 11b |
799 920 zł | 7 352 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 7 czerwca 2024 | 440 m |
|
Budynek
Zabrodzie, ulica Tulipanowcowa 20 |
1 358 146 zł | 6 067 ~ zł/m² | 224 ~ m² | 8 stycznia 2024 | 63 m |
| 2 131 406 zł | 5 915 ~ zł/m² | 360 ~ m² | 29 grudnia 2023 | 45 m | |
|
Budynek
Zabrodzie, ulica Tulipanowcowa 1 |
4 606 010 zł | 7 165 ~ zł/m² | 643 ~ m² | 7 listopada 2023 | 82 m |
| 954 375 zł | 11 615 ~ zł/m² | 82 ~ m² | 7 lipca 2023 | 70 m | |
|
Budynek
Zabrodzie, ulica Tulipanowcowa 7 |
939 567 zł | 11 403 ~ zł/m² | 82 ~ m² | 5 lipca 2023 | 42 m |
| 1 009 262 zł | 12 180 ~ zł/m² | 83 ~ m² | 4 lipca 2023 | 50 m | |
| 944 245 zł | 11 452 ~ zł/m² | 82 ~ m² | 27 czerwca 2023 | 35 m | |
| 1 272 805 zł | 11 289 ~ zł/m² | 113 ~ m² | 21 czerwca 2023 | 62 m | |
| 1 103 309 zł | 9 847 ~ zł/m² | 112 ~ m² | 20 czerwca 2023 | 66 m | |
| 92 545 zł | 1 713 ~ zł/m² | 54 ~ m² | 19 grudnia 2022 | 706 m | |
| 50 000 zł | 231 ~ zł/m² | 216 ~ m² | 28 września 2021 | 706 m | |
|
Budynek
Cesarzowice, ulica Sadowa 2 |
525 000 zł | 3 633 zł/m² | 145 m² | 3 czerwca 2020 | 897 m |
|
Budynek
Zabrodzie 21 |
154 000 zł | 784 ~ zł/m² | 197 ~ m² | 31 października 2019 | 763 m |
|
Budynek
Zabrodzie 21 |
199 000 zł | 1 013 ~ zł/m² | 197 ~ m² | 17 kwietnia 2019 | 763 m |
|
Budynek
Cesarzowice, ulica Owocowa 2 |
490 000 zł | 2 513 ~ zł/m² | 195 ~ m² | 1 kwietnia 2019 | 936 m |
|
Budynek
Zabrodzie 21 |
180 000 zł | 916 ~ zł/m² | 197 ~ m² | 15 marca 2019 | 763 m |
|
Budynek
Zabrodzie 7 |
822 000 zł | 3 908 ~ zł/m² | 210 ~ m² | 1 marca 2019 | 144 m |
|
Budynek
Zabrodzie 21 |
110 000 zł | 560 ~ zł/m² | 197 ~ m² | 18 lutego 2019 | 763 m |
|
Budynek
Zabrodzie 21 |
40 000 zł | 204 ~ zł/m² | 197 ~ m² | 10 stycznia 2019 | 763 m |
|
Budynek
Cesarzowice, ulica Sadowa 4 |
350 000 zł | 2 422 zł/m² | 145 m² | 9 stycznia 2019 | 912 m |
|
Budynek
Cesarzowice 1H |
165 000 zł | 766 zł/m² | 215 m² | 15 czerwca 2018 | 965 m |
|
Budynek
Cesarzowice 1e |
420 000 zł | 2 591 ~ zł/m² | 162 ~ m² | 29 grudnia 2017 | 838 m |
|
Budynek
Cesarzowice, ulica Owocowa 4 |
470 000 zł | 2 851 zł/m² | 165 m² | 17 lipca 2017 | 943 m |
|
Budynek
Zabrodzie 3d |
228 000 zł | 1 258 ~ zł/m² | 181 ~ m² | 14 listopada 2016 | 116 m |
|
Budynek
Zabrodzie 22 |
253 000 zł | 1 177 ~ zł/m² | 215 ~ m² | 1 czerwca 2016 | 804 m |
|
Budynek
Cesarzowice 1F |
427 500 zł | 2 124 ~ zł/m² | 201 ~ m² | 27 maja 2015 | 922 m |
|
Budynek
Zabrodzie 8 |
4 410 000 zł | 1 407 ~ zł/m² | 3 134 ~ m² | 10 kwietnia 2015 | 225 m |
|
Budynek
Zabrodzie 21 |
67 000 zł | 341 ~ zł/m² | 197 ~ m² | 29 listopada 2014 | 763 m |
|
Budynek
Zabrodzie 3a |
115 000 zł | 638 ~ zł/m² | 180 ~ m² | 22 listopada 2013 | 75 m |
|
Budynek
Zabrodzie 16 |
45 000 zł | 231 ~ zł/m² | 195 ~ m² | 4 października 2013 | 591 m |
|
Budynek
Cesarzowice 3D |
240 000 zł | 576 ~ zł/m² | 417 ~ m² | 26 września 2013 | 949 m |
|
Budynek
Zabrodzie 6 |
95 300 zł | 925 ~ zł/m² | 103 ~ m² | 30 sierpnia 2012 | 252 m |
|
Budynek
Zabrodzie 21 |
38 000 zł | 193 ~ zł/m² | 197 ~ m² | 12 czerwca 2012 | 765 m |
|
Budynek
Zabrodzie 21 |
60 000 zł | 153 ~ zł/m² | 393 ~ m² | 31 października 2011 | 763 m |
|
Budynek
Zabrodzie 17 |
13 604 zł | brak danych | brak danych | 5 lipca 2011 | 643 m |
|
Budynek
Cesarzowice 1c |
550 000 zł | brak danych | brak danych | 5 lipca 2011 | 870 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 83 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 074 825 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 29 czerwca 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 29 czerwca 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.