Transakcja
Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat wrocławski
Akt notarialny z 8 października 2024
Cena łączna
646 560zł
Jedna cena za 4 działki
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
127zł/m²
Powierzchnia działek głównych
5 076m²
Data aktu notarialnego
8 października 2024
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
- Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 4 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 5 388 m²
- Powierzchnia działek głównych
- 5 076 m²
- Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
- 127 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 8 października 2024
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 265927
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat wrocławski
Podsumowanie transakcji
8 października 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki o łącznej powierzchni 5 388 m². Łączna cena transakcji wyniosła 646 560 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 42/2, 42/3 i 42/4 (5 076 m²); działkę 42/1 (312 m²) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 42/1 (312 m², droga), działkę nr 42/2 (2 797 m²), działkę nr 42/3 (572 m²) oraz działkę nr 42/4 (1 707 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
022305_2.0017.42/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
022305_2.0017.42/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
022305_2.0017.42/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 400 000 zł | 7,60 zł/m² | 52 600 m² | 30 grudnia 2025 | 787 m | |
|
Działka
Owsianka, ulica Wiśniowa 1a |
260 000 zł | 104 zł/m² | 2 500 m² | 16 lipca 2025 | 526 m |
| 321 800 zł | 164 zł/m² | 1 966 m² | 10 stycznia 2025 | 249 m | |
| 200 000 zł | 198 zł/m² | 1 000 m² | 23 grudnia 2024 | 254 m | |
| 1 216 680 zł | 126 zł/m² | 9 629 m² | 8 października 2024 | 138 m | |
| 165 000 zł | 152 zł/m² | 1 082 m² | 30 lipca 2024 | 222 m | |
| 6 941 zł | 41 zł/m² | 169 m² | 24 czerwca 2024 | 202 m | |
| 200 000 zł | 200 zł/m² | 1 001 m² | 12 kwietnia 2024 | 232 m | |
| 2 265 150 zł | 266 zł/m² | 8 508 m² | 12 marca 2024 | 94 m | |
| 165 000 zł | 152 zł/m² | 1 082 m² | 29 czerwca 2023 | 205 m | |
| 11 000 zł | 7,32 zł/m² | 1 502 m² | 25 maja 2023 | 78 m | |
| 150 000 zł | 139 zł/m² | 1 081 m² | 28 kwietnia 2023 | 194 m | |
| 205 000 zł | 200 zł/m² | 1 000 m² | 27 października 2022 | 250 m | |
| 1 300 zł | 59 zł/m² | 22 m² | 19 sierpnia 2022 | 943 m | |
| 210 000 zł | 190 zł/m² | 1 105 m² | 31 maja 2022 | 206 m | |
| 210 000 zł | 191 zł/m² | 1 098 m² | 31 maja 2022 | 216 m | |
| 180 000 zł | 152 zł/m² | 1 181 m² | 14 kwietnia 2022 | 191 m | |
| 39 000 zł | 57 zł/m² | 682 m² | 4 kwietnia 2022 | 867 m | |
| 1 019 000 zł | 145 zł/m² | 7 006 m² | 8 marca 2022 | 69 m | |
| 46 000 zł | 3,93 zł/m² | 11 705 m² | 23 lutego 2022 | 336 m | |
| 100 000 zł | 4,35 zł/m² | 22 986 m² | 18 października 2021 | 468 m | |
| 135 500 zł | 135 zł/m² | 1 000 m² | 29 września 2021 | 213 m | |
| 173 088 zł | 33 zł/m² | 5 300 m² | 21 maja 2021 | 249 m | |
| 370 000 zł | 25 zł/m² | 14 827 m² | 3 września 2020 | 404 m | |
| 105 000 zł | 113 zł/m² | 926 m² | 22 czerwca 2020 | 234 m | |
| 125 000 zł | 75 zł/m² | 1 658 m² | 27 maja 2020 | 229 m | |
| 100 000 zł | 67 zł/m² | 1 500 m² | 25 marca 2020 | 613 m | |
|
Działka
Owsianka, ulica Wrzosowa |
52 500 zł | 35 zł/m² | 1 500 m² | 21 marca 2018 | 185 m |
| 53 300 zł | 5,33 zł/m² | 10 000 m² | 12 maja 2017 | 481 m | |
| 240 000 zł | 7,74 zł/m² | 31 000 m² | 29 marca 2016 | 386 m | |
| 110 000 zł | 6,70 zł/m² | 16 417 m² | 23 października 2015 | 457 m | |
| 128 000 zł | 2,96 zł/m² | 43 200 m² | 15 października 2015 | 313 m | |
| 5 000 zł | 8,33 zł/m² | 600 m² | 29 sierpnia 2014 | 464 m | |
| 50 000 zł | 5,00 zł/m² | 10 000 m² | 4 sierpnia 2014 | 528 m | |
| 130 000 zł | 87 zł/m² | 1 500 m² | 17 czerwca 2014 | 169 m | |
|
Działka
Owsianka, ulica Wrzosowa |
130 000 zł | 87 zł/m² | 1 500 m² | 17 czerwca 2014 | 185 m |
| 225 000 zł | 7,53 zł/m² | 29 900 m² | 29 stycznia 2014 | 391 m | |
| 180 000 zł | 134 zł/m² | 1 347 m² | 4 lutego 2011 | 303 m | |
|
Działka
Owsianka, ulica Wrzosowa |
145 000 zł | 107 zł/m² | 1 351 m² | 19 sierpnia 2010 | 185 m |
| 60 000 zł | 3,00 zł/m² | 20 000 m² | 8 stycznia 2010 | 551 m | |
|
Działka
Bąki, ulica Łąkowa 23 |
457 000 zł | 204 zł/m² | 2 237 m² | 15 czerwca 2009 | 977 m |
| 3 671 zł | 108 zł/m² | 34 m² | 20 marca 2009 | 633 m | |
| 19 000 zł | 3,28 zł/m² | 5 800 m² | 1 sierpnia 2008 | 533 m | |
| 110 000 zł | 3,36 zł/m² | 32 700 m² | 3 kwietnia 2008 | 983 m | |
| 60 000 zł | 5,26 zł/m² | 11 400 m² | 13 marca 2008 | 640 m | |
| 45 000 zł | 2,92 zł/m² | 15 400 m² | 30 stycznia 2008 | 755 m | |
| 60 000 zł | 1,70 zł/m² | 35 300 m² | 15 listopada 2007 | 641 m | |
|
Działka
Owsianka, ulica Wiśniowa 1b |
100 000 zł | 38 zł/m² | 2 600 m² | 18 września 2007 | 487 m |
|
Działka
Owsianka, ulica Wiśniowa 1a |
60 000 zł | 24 zł/m² | 2 500 m² | 27 lutego 2007 | 526 m |
|
Działka
Owsianka, ulica Polna 2b |
60 000 zł | 40 zł/m² | 1 500 m² | 20 lutego 2007 | 184 m |
| 90 000 zł | 28 zł/m² | 3 245 m² | 2 stycznia 2007 | 206 m | |
| 80 000 zł | 1,71 zł/m² | 46 800 m² | 28 grudnia 2006 | 602 m | |
| 6 000 zł | 3,66 zł/m² | 1 638 m² | 15 maja 2006 | 976 m | |
| 175 000 zł | 22 zł/m² | 8 100 m² | 11 października 2004 | 756 m | |
| 500 zł | 0,18 zł/m² | 2 789 m² | 12 września 2002 | 358 m | |
| 7 000 zł | 1,13 zł/m² | 6 200 m² | 21 czerwca 2002 | 561 m | |
| 40 000 zł | 1,21 zł/m² | 33 000 m² | 9 kwietnia 2002 | 447 m | |
|
Działka
Owsianka, ulica Wiśniowa 1b |
36 400 zł | 14 zł/m² | 2 600 m² | 19 grudnia 2001 | 487 m |
| 60 000 zł | 0,95 zł/m² | 62 900 m² | brak danych | 837 m | |
| 20 000 zł | 0,84 zł/m² | 23 700 m² | brak danych | 893 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 4 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 5 388 m²: działka 42/1, droga według planu miejscowego, 312 m², działka 42/2 ma 2 797 m², działka 42/3 ma 572 m², a działka 42/4 ma 1 707 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 5 076 m² działek głównych.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 646 560 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 8 października 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 8 października 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.