Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Owsianka - Bąki, Kobierzyce
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
231 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
320 000 zł
Mediana metrażu
1 054,0 m²
Liczba transakcji
15
Ostatnie 24 miesięcy · 15 aktów notarialnych
Opis obszaru
Owsianka - Bąki to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 102 transakcje.
Działki budowlane: 15 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 231 zł/m², a mediana metrażu 1 054,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 49 | 139 zł/m² | 200 000 zł | 1 143,0 m² |
| Działki rolne | 53 | 4 zł/m² | 45 000 zł | 2 800,0 m² |
| Działki pozostałe | 3 | 59 zł/m² | 1 150 zł | 22,0 m² |
| Budynki | 8 | 5 483 zł/m² | 430 000 zł | 95,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Kobierzyce; część danych: powiat wrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 9 524 zł miesięcznie. To 101,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Kobierzyce mieszkało 25 847 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 35,4%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 382 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 20,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,8%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wrocławskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,9 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 2,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 17 596 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 135,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 12,6 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Kobierzyce
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Kobierzyce przybyły 382 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.11.2025 | Bąki Działka 289/6 | 390 000 zł | 260 zł/m² ? | 1 500,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.07.2025 | Wiśniowa 1a, Owsianka Działka 24/2 | 260 000 zł | 104 zł/m² ? | 2 500,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.01.2025 | Owsianka Działka 114/4 | 320 000 zł | 331 zł/m² ? | 966,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.01.2025 | Owsianka Działka 114/3 | 320 000 zł | 320 zł/m² ? | 1 000,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.01.2025 | Bąki Działka 254/12 | 281 000 zł | 278 zł/m² ? | 1 010,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.12.2024 | Owsianka Działka 290/5 Udziały wymagają uwagi ? | 198 000 zł | 198 zł/m² ? | 1 000,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.10.2024 | Owsianka Działka 42/2 | 646 560 zł | 231 zł/m² ? | 2 797,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.10.2024 | Owsianka Działka 42/4 | 646 560 zł | 379 zł/m² ? | 1 707,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.10.2024 | Owsianka Działka 42/3 | 646 560 zł | 1 130 zł/m² ? | 572,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.10.2024 | Owsianka Działka 40/2 | 590 760 zł | 386 zł/m² ? | 1 531,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.