Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
100 zł
3
zł / m²
38,2 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 27.03.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 38 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 100 zł (tj. 3 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/10.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren dróg wewnętrznych, budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022305_2.0010.229/40 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
229/40
Powierzchnia ewidencyjna
382 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
38 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg wewnętrznych, budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
100 zł
Cena / m²
3 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/10
Data
27.03.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022305_2.0010.229/40Kod jednostki podziału terytorialnego: 022305
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
56 zł/m²
2018
4 transakcje
52 zł/m²
2019
3 transakcje
68 zł/m²
2020
7 transakcji
53 zł/m²
2021
20 transakcji
50 zł/m²
2022
9 transakcji
80 zł/m²
2024
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
do 1 km
Działka 442 500 zł
27.09.2024
401
1 103 m² · 987 m
Działka 403 000 zł
14.08.2024
130
3 100 m² · 365 m
Działka 241 000 zł
09.07.2024
72
3 353 m² · 851 m
Działka 930 000 zł
08.07.2024
457
2 033 m² · 795 m
Działka 240 000 zł
25.06.2024
71
3 379 m² · 871 m
Działka 370 000 zł
10.01.2024
49
7 491 m² · 959 m
Działka 145 000 zł
27.10.2022
109
1 325 m² · 66 m
Działka 5 000 zł
12.09.2022
131
38 m² · 0 m
Działka 375 000 zł
01.07.2022
244
1 540 m² · 68 m
Działka 182 000 zł
28.04.2022
15
11 755 m² · 990 m
Działka 180 000 zł
20.04.2022
8
22 730 m² · 793 m
Działka 150 000 zł
10.03.2022
50
3 000 m² · 858 m
Działka 120 000 zł
15.02.2022
10
11 731 m² · 945 m
Działka 120 000 zł
03.12.2021
10
11 743 m² · 901 m
Działka 150 000 zł
29.11.2021
50
3 000 m² · 881 m
Działka 29 000 zł
26.11.2021
55
532 m² · 878 m
Działka 650 000 zł
08.11.2021
273
2 380 m² · 950 m
Działka 120 000 zł
13.10.2021
10
11 683 m² · 860 m
Działka 350 000 zł
22.09.2021
49
7 074 m² · 927 m
Działka 360 000 zł
24.08.2021
208
1 730 m² · 55 m
Działka 150 000 zł
18.08.2021
7
22 138 m² · 966 m
Działka 150 000 zł
23.07.2021
44
3 403 m² · 999 m
Działka 29 950 zł
14.07.2021
67
445 m² · 752 m
Działka 770 000 zł
25.06.2021
216
3 566 m² · 949 m
Działka 280 000 zł
02.06.2021
190
1 471 m² · 958 m
Działka 340 000 zł
25.05.2021
231
1 471 m² · 961 m
Działka 150 000 zł
Wierzbice, ul. Przylesie 18 · 20.05.2021
50
3 000 m² · 836 m
Działka 280 000 zł
27.03.2021
174
1 607 m² · 37 m
Działka 240 000 zł
17.02.2021
40
6 000 m² · 912 m
Działka 340 000 zł
08.01.2021
37
9 072 m² · 832 m
Działka 120 000 zł
04.01.2021
40
3 000 m² · 945 m
Działka 148 480 zł
04.11.2020
160
928 m² · 387 m
Działka 123 840 zł
04.11.2020
160
774 m² · 402 m
Działka 120 000 zł
06.10.2020
34
3 500 m² · 756 m
Działka 246 000 zł
24.07.2020
68
3 600 m² · 296 m
Działka 150 000 zł
Królikowice, ul. Lipowa 33 · 16.06.2020
44
3 408 m² · 142 m
Działka 217 000 zł
17.04.2020
45
4 849 m² · 730 m
Działka 40 000 zł
13.02.2020
101
398 m² · 628 m
Działka 260 000 zł
Królikowice, ul. Ogrodowa 20 · 12.12.2019
129
2 020 m² · 425 m
Działka 26 368 zł
08.02.2019
52
512 m² · 780 m
Działka 22 500 zł
17.01.2019
5
4 500 m² · 696 m
Działka 85 000 zł
11.12.2018
5
16 993 m² · 970 m
Działka 168 000 zł
31.10.2018
31
5 372 m² · 730 m
Działka 145 000 zł
Królikowice, ul. Ogrodowa 15 · 17.07.2018
125
1 160 m² · 455 m
Działka 170 000 zł
06.07.2018
32
5 371 m² · 730 m
Działka 170 000 zł
Królikowice, ul. Kwiatowa 19 · 03.11.2016
113
1 500 m² · 979 m
Działka 110 000 zł
Królikowice, ul. Krótka 5 · 23.10.2016
63
1 750 m² · 835 m
Działka 15 000 zł
Królikowice, ul. Krótka 7 · 23.10.2016
6
2 684 m² · 951 m
Działka 163 000 zł
Królikowice, ul. Kwiatowa 17 · 10.02.2016
109
1 500 m² · 942 m
Działka 1 033 095 zł
30.12.2015
8
137 746 m² · 982 m
Działka 94 400 zł
Królikowice, ul. Ogrodowa 12 · 04.11.2015
80
1 180 m² · 528 m
Działka 145 000 zł
Królikowice, ul. Ogrodowa 3 · 21.07.2015
93
1 558 m² · 611 m
Działka 96 305 zł
Królikowice, ul. Ogrodowa 14 · 20.05.2015
85
1 133 m² · 508 m
Działka 50 000 zł
02.12.2013
100
500 m² · 413 m
Działka 800 000 zł
12.11.2013
2
475 209 m² · 841 m
Działka 105 000 zł
Królikowice, ul. Dębowa 15 · 07.11.2013
70
1 498 m² · 471 m
Działka 890 000 zł
09.10.2013
20
45 253 m² · 774 m
Działka 175 000 zł
Królikowice, ul. Słoneczna 3 · 13.06.2013
117
1 500 m² · 906 m
Działka 295 000 zł
Królikowice, ul. Długa 3 · 27.11.2012
123
2 400 m² · 780 m
Działka 10 000 zł
22.06.2012
19
516 m² · 844 m
Działka 12 000 zł
22.06.2012
23
532 m² · 878 m
Działka 10 000 zł
25.05.2012
17
577 m² · 673 m
Działka 40 400 zł
17.05.2012
80
502 m² · 520 m
Działka 125 000 zł
Królikowice, ul. Dębowa 17 · 29.02.2012
80
1 569 m² · 439 m
Działka 260 000 zł
Królikowice, ul. Kwiatowa 15 · 24.09.2011
48
5 372 m² · 730 m
Działka 168 000 zł
Królikowice, ul. Lipowa 10B · 18.08.2011
120
1 400 m² · 468 m
Działka 42 000 zł
Królikowice, ul. Dębowa 15 · 05.07.2011
11
3 856 m² · 471 m
Działka 43 000 zł
Królikowice, ul. Lipowa 8 · 05.07.2011
20
2 130 m² · 567 m
Działka 30 000 zł
05.07.2011
28
1 060 m² · 735 m
Działka 40 000 zł
Królikowice, ul. Orzechowa 4 · 05.07.2011
26
1 514 m² · 793 m
Działka 25 000 zł
Królikowice, ul. Długa 13 · 05.07.2011
29
874 m² · 857 m
Działka 25 000 zł
05.07.2011
31
804 m² · 904 m
Działka 2 000 zł
05.07.2011
2
1 200 m² · 936 m
Działka 100 000 zł
05.07.2011
22
4 537 m² · 960 m
Działka 15 000 zł
05.07.2011
1
18 800 m² · 988 m
Działka 120 000 zł
13.06.2011
89
1 350 m² · 904 m
Działka 167 200 zł
15.11.2010
110
1 520 m² · 429 m
Działka 10 000 zł
Królikowice, ul. Lipowa 10A · 13.09.2010
19
532 m² · 445 m
Działka 22 020 zł
08.04.2010
7
3 100 m² · 499 m
Działka 200 000 zł
Królikowice, ul. Boczna 11 · 02.06.2009
71
2 828 m² · 95 m
Działka 50 700 zł
Królikowice, ul. Boczna 11 · 11.02.2009
18
2 828 m² · 95 m
Działka 2 672 263 zł
06.01.2009
59
45 253 m² · 871 m
Działka 150 000 zł
Królikowice, ul. Orzechowa 12 · 30.12.2008
53
2 825 m² · 823 m
Działka 170 000 zł
24.06.2008
106
1 607 m² · 37 m
Działka 180 000 zł
27.05.2008
47
3 815 m² · 730 m
Działka 167 000 zł
29.04.2008
31
5 372 m² · 730 m
Działka 515 000 zł
Królikowice, ul. Orzechowa 8 · 29.04.2008
221
2 328 m² · 797 m
Działka 15 000 zł
24.01.2008
10
1 500 m² · 602 m
Działka 93 480 zł
Królikowice, ul. Słoneczna 4 · 14.12.2007
17
5 373 m² · 863 m
Działka 213 500 zł
23.10.2007
94
2 279 m² · 823 m
Działka 172 480 zł
Królikowice, ul. Wesoła 1 · 01.08.2007
80
2 156 m² · 973 m
Działka 399 000 zł
Królikowice, ul. Lipowa 18 · 16.04.2007
200
2 000 m² · 311 m
Działka 90 000 zł
15.01.2007
39
2 328 m² · 823 m
Działka 100 000 zł
11.01.2007
35
2 865 m² · 823 m
Działka 281 000 zł
08.12.2006
2
121 188 m² · 812 m
Działka 44 000 zł
14.11.2006
10
4 400 m² · 571 m
Działka 84 719 zł
Wierzbice, ul. Lipowa 1A · 26.10.2006
108
783 m² · 878 m
Działka 515 000 zł
Królikowice, ul. Lipowa 2 · 25.09.2006
103
5 000 m² · 654 m
Działka 15 000 zł
Królikowice, ul. Boczna 11 · 02.06.2006
5
2 828 m² · 95 m
Działka 10 000 zł
11.04.2006
6
1 600 m² · 738 m
Działka 55 000 zł
Królikowice, ul. Pasterska 1 · 16.03.2006
37
1 500 m² · 678 m
Działka 46 500 zł
Królikowice, ul. Długa 8 · 15.03.2006
57
819 m² · 872 m
Działka 6 000 zł
09.06.2005
1
6 020 m² · 936 m
Działka 40 000 zł
Królikowice, ul. Orzechowa 2 · 18.08.2004
27
1 507 m² · 758 m
Działka 30 000 zł
Królikowice, ul. Długa 17 · 20.02.2003
36
825 m² · 888 m
Działka 5 000 zł
26.07.2002
1
8 392 m² · 480 m
Działka 10 000 zł
21.02.2002
1
11 300 m² · 439 m
Działka 25 000 zł
Królikowice, ul. Długa 15 · 07.12.2001
29
849 m² · 873 m
Działka 24 000 zł
Królikowice, ul. Krótka 3 · 04.12.2001
30
801 m² · 882 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 38 m² została zawarta za kwotę 100 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 27.03.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
100 zł
Powierzchnia
38,2 m²
Cena za metr kwadratowy
3 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 30 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
100 zł
3 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−98,7%
mediana: 204 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
8
78–114
3
114–151
3
151–187
3
187–224
6
224–260
2
260–297
2
297–333
3
333–370
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 53 m ?
- Cena o 98,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
204 zł/m²
Transakcje ?
30
Trend roczny ?
−60%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Bąki
239 000 zł 77 zł/m²
Bąki
329 000 zł 110 zł/m²
Królikowice
2 454 zł 50 zł/m²
Wierzbice
300 000 zł 100 zł/m²
Wierzbice
300 000 zł 100 zł/m²
Wierzbice
300 000 zł 100 zł/m²
Bąki
199 000 zł 181 zł/m²
Wierzbice
345 000 zł 230 zł/m²
Bąki
234 000 zł 221 zł/m²
Wierzbice
800 000 zł 79 zł/m²
Wierzbice
280 000 zł 278 zł/m²
Bąki
150 000 zł 148 zł/m²
Kobierzyce
600 000 zł 333 zł/m²
Bąki
281 000 zł 278 zł/m²
Wierzbice
770 000 zł 83 zł/m²
Wierzbice
346 060 zł 220 zł/m²
Wierzbice
375 000 zł 250 zł/m²
Kobierzyce
330 000 zł 330 zł/m²
Bąki
390 000 zł 260 zł/m²
Kobierzyce
405 000 zł 247 zł/m²
Kobierzyce
12 669 zł 171 zł/m²
Nowiny
900 000 zł 177 zł/m²
Kobierzyce
380 000 zł 382 zł/m²
Kobierzyce
370 000 zł 411 zł/m²
Kobierzyce
180 000 zł 123 zł/m²
Wierzbice
230 000 zł 134 zł/m²
Kobierzyce
686 832 zł 355 zł/m²
ul. Lipowa
350 000 zł 250 zł/m²
Wierzbice
250 000 zł 188 zł/m²
Wierzbice
283 000 zł 257 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Kobierzyce
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
9 895 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
168 od 13 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 118 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 95.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 73.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kobierzyce ?
25 847 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kobierzyce ?
14,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kobierzyce ?
1,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kobierzyce ?
17 596,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kobierzyce ?
24 297 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kobierzyce ?
18 670 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Kobierzyce; część danych: powiat wrocławski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 98,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 60,0%.
- Płynność rynku: 30 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 98,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości