Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat wrocławski

Akt notarialny z 12 grudnia 2025 · Jagodowa 2, Baranowice

  • 12 grudnia 2025
  • Jagodowa 2, Baranowice
  • 3 składniki

Cena łączna

949 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

470m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

12 grudnia 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
470 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
2 019 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
12 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
271867
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Jagodowa 2, Baranowice
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

12 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 470 m². Łączna cena transakcji wyniosła 949 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Jagodowa 2, Baranowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 146/11 (470 m²) oraz działkę nr 146/6 (597 m², udział 1/12).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
470 m² 3D
49,75 m² 101 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022304_5.0001.146/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0001.146/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

022304_5.0001.146/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0001.146/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Baranowice, ulica Jagodowa 2

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 3 października 2025

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 869 m

  2. Sprzedaż 15 budynków wraz z działką, 21 sierpnia 2025

    Bliż 11

    308 750 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 954 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 stycznia 2025

    Baranowice 20

    2 800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 123 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 grudnia 2024

    879 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 9 m

  5. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z działką, 3 grudnia 2024

    Baranowice 24

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 286 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 stycznia 2024

    Baranowice 30

    475 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 317 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 21 września 2023, 1 648,52 m²

    3 936 000 złCena za metr kwadratowy: 2 388 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 648,52 m²
    • w odległości 631 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 18 września 2023, 1 648,52 m²

    3 417 546 złCena za metr kwadratowy: 2 073 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 648,52 m²
    • w odległości 631 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 sierpnia 2023

    725 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 694 m

  10. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 3 lipca 2023

    Bliż 13

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 881 m

  11. Sprzedaż 13 budynków wraz z działką, 1 grudnia 2022

    Pietrzykowice, ulica Fabryczna 4A

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 722 m

  12. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 27 października 2022

    Pietrzykowice, ulica Fabryczna 9a

    370 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 799 m

  13. Sprzedaż czterech budynków wraz z trzema działkami, 8 lipca 2022

    3 464 644 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 573 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 8 listopada 2021

    Pietrzykowice, ulica Fabryczna 20B

    2 994 370 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 716 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 30 sierpnia 2021

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 906 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 lipca 2021

    Baranowice 10

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 96 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 6 listopada 2020

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 545 m

  18. Sprzedaż trzech budynków wraz z siedmioma działkami, 20 maja 2020

    Pietrzykowice, ulica Fabryczna 20D

    16 386 898 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 681 m

  19. Sprzedaż trzech budynków wraz z siedmioma działkami, 14 maja 2020

    10 276 613 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 681 m

  20. Sprzedaż 15 budynków wraz z działką, 1 kwietnia 2020

    Bliż 11

    24 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 954 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 marca 2020

    Pietrzykowice, ulica Fabryczna 13A

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 728 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 października 2019

    Pietrzykowice, ulica Fabryczna 14

    1 734 255 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 712 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 września 2019

    Pietrzykowice, ulica Przemysłowa 7

    9 409 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 481 m

  24. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 2 sierpnia 2019

    Bliż 13

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 881 m

  25. Sprzedaż 12 budynków wraz z działką, 10 maja 2019

    Pietrzykowice, ulica Fabryczna 4A

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 722 m

  26. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 21 marca 2019

    5 457 565 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 609 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 sierpnia 2018

    Pietrzykowice, ulica Fabryczna 14

    426 564 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 704 m

  28. Sprzedaż pięciu budynków wraz z trzema działkami, 7 sierpnia 2018

    1 500 016 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 990 m

  29. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 25 maja 2018

    Pietrzykowice, ulica Fabryczna 7

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 678 m

  30. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 6 kwietnia 2018

    3 891 475 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 609 m

  31. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 18 października 2017

    Pietrzykowice, ulica Fabryczna 3a

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 893 m

  32. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 22 grudnia 2016

    653 400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 856 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 5 lipca 2016

    5 400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 631 m

  34. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 22 kwietnia 2016

    Bliż 5

    367 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 856 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 stycznia 2016

    Pietrzykowice, ulica Przemysłowa 9

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 512 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 grudnia 2015

    161 130 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 495 m

  37. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 2 lipca 2015

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 893 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 kwietnia 2015, 12 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 417 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 12 m²
    • w odległości 799 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 marca 2015

    289 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 906 m

  40. Sprzedaż pięciu budynków wraz z trzema działkami, 19 grudnia 2014

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 856 m

  41. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 25 lipca 2014

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 856 m

  42. Sprzedaż trzech budynków wraz z pięcioma działkami, 14 stycznia 2014

    9 196 497 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 952 m

  43. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z działką, 17 grudnia 2013

    Baranowice 24

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 286 m

  44. Sprzedaż pięciu budynków wraz z czterema działkami, 4 października 2013

    287 782 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 815 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 maja 2013

    Pietrzykowice, ulica Fabryczna

    1 353 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 820 m

  46. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 29 stycznia 2013

    Pietrzykowice, ulica Ogrodowa 1

    278 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 910 m

  47. Sprzedaż 14 budynków wraz z trzema działkami, 27 grudnia 2012

    25 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 286 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 listopada 2012, 12 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 417 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 12 m²
    • w odległości 799 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 sierpnia 2012

    2 337 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 824 m

  50. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 21 marca 2012

    8 906 691 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 573 m

  51. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 14 marca 2012

    2 072 796 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 573 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 lutego 2012

    Pietrzykowice, ulica Fabryczna

    747 840 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 820 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2011

    Pietrzykowice, ulica Fabryczna 24

    8 985 347 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 808 m

  54. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 21 października 2011

    Pietrzykowice, ulica Fabryczna 20B

    7 568 059 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 716 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 października 2011

    Pietrzykowice, ulica Fabryczna 6

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 665 m

  56. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 sierpnia 2011

    Baranowice 24

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 286 m

  57. Sprzedaż trzech budynków wraz z siedmioma działkami, 28 kwietnia 2010

    Pietrzykowice, ulica Fabryczna 20D

    4 114 704 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 681 m

  58. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 3 grudnia 2007

    10 736 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 609 m

  59. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 sierpnia 2002

    1 600 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 804 m

  60. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 7 sierpnia 2002

    5 362 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 804 m

  61. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 sierpnia 2002

    1 211 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 804 m

  62. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 czerwca 2002

    39 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 795 m

  63. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 czerwca 2002

    1 091 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 804 m

  64. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 czerwca 2002

    1 039 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 804 m

  65. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 czerwca 2002

    1 065 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 804 m

  66. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 czerwca 2002

    1 424 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 804 m

  67. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 26 czerwca 2002

    2 618 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 804 m

  68. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 czerwca 2002

    1 014 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 804 m

  69. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 czerwca 2002

    1 398 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 804 m

  70. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 26 czerwca 2002

    2 412 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 804 m

  71. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 czerwca 2002

    1 116 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 804 m

  72. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 czerwca 2002

    1 193 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 804 m

  73. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 26 czerwca 2002

    2 489 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 804 m

  74. Sprzedaż budynku wraz z działką

    Baranowice 30

    36 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 318 m

  75. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami

    1 059 460 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 737 m

  76. Sprzedaż budynku wraz z działką

    489 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 811 m

  77. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 830 m

  78. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami

    16 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 854 m

  79. Sprzedaż budynku wraz z działką

    Bliż 11

    2 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 885 m

  80. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami

    600 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 981 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 949 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl