Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat wrocławski

Akt notarialny z 5 maja 2025 · Jesionowa 32, Biestrzyków

  • 5 maja 2025
  • Jesionowa 32, Biestrzyków
  • 3 składniki

Cena łączna

1 247 551zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

8 781zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

142,08m²

Data aktu notarialnego

5 maja 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
8 781 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
142,08 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
5 maja 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
268497
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Jesionowa 32, Biestrzyków
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

5 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 142,08 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 3 454 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 247 551 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Jesionowa 32, Biestrzyków; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (142,08 m²), budynek oraz działkę nr 98/4 (3 454 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

142,08 m² 8 781 zł/m² 3D
3D
3 454 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 022308_5.0001.98/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 022308

Plan ogólny Gminy Siechnice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-24
Publikacja2026-09-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

695SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 452,08 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 2 071,25 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy SiechniceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 452,08 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-27
Publikacja2026-08-27
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Biestrzyków)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Biestrzyków, ulica Jesionowa 32

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 kwietnia 2026, 142,29 m²

    1 190 001 złCena za metr kwadratowy: 8 363 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 142,29 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 25 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 października 2025, 141,95 m²

    1 195 000 złCena za metr kwadratowy: 8 418 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 141,95 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 25 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 września 2025, 149,99 m²

    1 284 000 złCena za metr kwadratowy: 8 561 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 149,99 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 30 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 kwietnia 2025, 141,9 m²

    1 195 730 złCena za metr kwadratowy: 8 427 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 141,9 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 6 września 2024, 68,89 m²

    Radomierzyce, ulica Lawendowa 31

    965 000 złCena za metr kwadratowy: 13 993 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,89 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 944 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 25 kwietnia 2024, 73,55 m²

    Radomierzyce, ulica Lawendowa 37

    850 000 złCena za metr kwadratowy: 11 516 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,55 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 950 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 31 stycznia 2024, 69,61 m²

    894 000 złCena za metr kwadratowy: 12 814 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,61 m²
    • piętro 1
    • w odległości 970 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 29 listopada 2023, 69,4 m²

    Radomierzyce, ulica Lawendowa 31

    790 000 złCena za metr kwadratowy: 11 376 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,4 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 918 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 czerwca 2020, 99,92 m²

    Biestrzyków, ulica Wrocławska 1K

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 4 504 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 99,92 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 462 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 26 marca 2020, 73,55 m²

    525 000 złCena za metr kwadratowy: 7 124 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,55 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 950 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 22 marca 2018, 115,1 m²

    558 000 złCena za metr kwadratowy: 4 816 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 115,1 m²
    • 6 izb
    • piętro 2
    • w odległości 983 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 2 czerwca 2017, 69,53 m²

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 5 987 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,53 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 938 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 29 maja 2017, 114,45 m²

    490 123 złCena za metr kwadratowy: 4 281 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 114,45 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 970 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 16 stycznia 2015, 69,75 m²

    339 000 złCena za metr kwadratowy: 4 521 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,75 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 905 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 16 stycznia 2015, 73,62 m²

    Radomierzyce, ulica Lawendowa 31

    340 630 złCena za metr kwadratowy: 4 577 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,62 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 912 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 9 stycznia 2015, 74,09 m²

    Radomierzyce, ulica Lawendowa 37

    346 210 złCena za metr kwadratowy: 4 673 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,09 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 957 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 8 stycznia 2015, 74,36 m²

    Radomierzyce, ulica Lawendowa 31

    314 000 złCena za metr kwadratowy: 4 173 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,36 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 944 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 8 stycznia 2015, 73,55 m²

    339 000 złCena za metr kwadratowy: 4 559 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,55 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 950 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 8 stycznia 2015, 73,46 m²

    339 000 złCena za metr kwadratowy: 4 565 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,46 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 983 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 7 stycznia 2015, 68,89 m²

    298 900 złCena za metr kwadratowy: 4 285 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,89 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 944 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 7 stycznia 2015, 73,41 m²

    Radomierzyce, ulica Lawendowa 37

    339 000 złCena za metr kwadratowy: 4 568 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,41 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 970 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 5 stycznia 2015, 73,95 m²

    Radomierzyce, ulica Lawendowa 37

    339 000 złCena za metr kwadratowy: 4 534 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,95 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 924 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 5 stycznia 2015, 69,24 m²

    Radomierzyce, ulica Lawendowa 37

    339 000 złCena za metr kwadratowy: 4 843 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,24 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 931 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 5 stycznia 2015, 74,05 m²

    Radomierzyce, ulica Lawendowa 31

    339 000 złCena za metr kwadratowy: 4 528 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,05 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 931 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 5 stycznia 2015, 69,52 m²

    Radomierzyce, ulica Lawendowa 31

    329 000 złCena za metr kwadratowy: 4 679 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,52 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 990 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 23 grudnia 2014, 69,66 m²

    329 000 złCena za metr kwadratowy: 4 667 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,66 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 977 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 22 grudnia 2014, 69,53 m²

    Radomierzyce, ulica Lawendowa 37

    329 470 złCena za metr kwadratowy: 4 685 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,53 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 938 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 22 grudnia 2014, 69,61 m²

    Radomierzyce, ulica Lawendowa 37

    329 000 złCena za metr kwadratowy: 4 673 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,61 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 950 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 22 grudnia 2014, 69,59 m²

    Radomierzyce, ulica Lawendowa 37

    329 800 złCena za metr kwadratowy: 4 686 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,59 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 964 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 22 grudnia 2014, 74,22 m²

    Radomierzyce, ulica Lawendowa 37

    347 186 złCena za metr kwadratowy: 4 628 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,22 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 977 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 19 grudnia 2014, 74 m²

    Radomierzyce, ulica Lawendowa 31

    339 000 złCena za metr kwadratowy: 4 531 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 905 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 19 grudnia 2014, 69,61 m²

    298 900 złCena za metr kwadratowy: 4 241 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,61 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 970 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 19 grudnia 2014, 69,32 m²

    Radomierzyce, ulica Lawendowa 31

    298 900 złCena za metr kwadratowy: 4 259 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,32 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 997 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 18 grudnia 2014, 73,98 m²

    346 393 złCena za metr kwadratowy: 4 632 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,98 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 918 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 18 grudnia 2014, 69,53 m²

    Radomierzyce, ulica Lawendowa 31

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 4 549 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,53 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 957 m

  36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 18 grudnia 2014, 69,58 m²

    Radomierzyce, ulica Lawendowa 37

    329 000 złCena za metr kwadratowy: 4 675 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,58 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 983 m

  37. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 18 grudnia 2014, 73,3 m²

    Radomierzyce, ulica Lawendowa 37

    339 000 złCena za metr kwadratowy: 4 574 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 997 m

  38. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 17 grudnia 2014, 70,03 m²

    324 000 złCena za metr kwadratowy: 4 574 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70,03 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 912 m

  39. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 17 grudnia 2014, 73,71 m²

    342 260 złCena za metr kwadratowy: 4 593 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,71 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 938 m

  40. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 17 grudnia 2014, 73,68 m²

    314 000 złCena za metr kwadratowy: 4 212 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,68 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 964 m

  41. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 17 grudnia 2014, 75,23 m²

    Radomierzyce, ulica Lawendowa 37

    339 000 złCena za metr kwadratowy: 4 457 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,23 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 990 m

  42. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 7 stycznia 2014, 69,42 m²

    Radomierzyce, ulica Lawendowa 31

    298 900 złCena za metr kwadratowy: 4 253 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,42 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 924 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 142,08 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 247 551 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 maja 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 maja 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl