Sprzedaż 26 budynków wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Podsumowanie transakcji
W dniu 27.11.2013 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 26 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 13 121 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 90 500 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 100 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 101_BUD (30 m²), budynek nr 102_BUD (30 m²), budynek nr 104_BUD (30 m²), budynek nr 10_BUD (1 116 m²), budynek nr 114_BUD (277 m²), budynek nr 115_BUD (236 m²), budynek nr 11_BUD (1 114 m²), budynek nr 12_BUD (1 091 m²), budynek nr 13_BUD (1 088 m²), budynek nr 14_BUD (1 079 m²), budynek nr 153_BUD (108 m²), budynek nr 15_BUD (905 m²), budynek nr 189_BUD (1 166 m²), budynek nr 400_BUD (9 m²), budynek nr 401_BUD (38 m²), budynek nr 6_BUD (1 164 m²), budynek nr 77_BUD (36 m²), budynek nr 7_BUD (1 149 m²), budynek nr 84_BUD (34 m²), budynek nr 88_BUD (33 m²), budynek nr 8_BUD (1 130 m²), budynek nr 91_BUD (32 m²), budynek nr 92_BUD (32 m²), budynek nr 94_BUD (32 m²), budynek nr 99_BUD (31 m²), budynek nr 9_BUD (1 129 m²), działkę nr 320/6 (36 700 m²), działkę nr 339/4 (52 300 m²) oraz działkę nr 374/1 (1 500 m²).
Składniki transakcji
29 składnikówPlanowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
022307_5.0017.320/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
022307_5.0017.374/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
022307_5.0017.339/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Sprzedane budynki w pobliżu – powiat wrocławski
do 1 kmObiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 3 działki i 26 budynków.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 13 121 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 100 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 27.11.2013.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
- Las w pobliżu 172 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 104 m ?
- Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 97,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 97,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 23,9%.
- Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).