Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat wrocławski
Akt notarialny z 22 grudnia 2025 · Słoneczna 4A, Nadolice Małe
Cena łączna
780 000zł
Jedna cena za 3 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 424zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
121,42m²
Data aktu notarialnego
22 grudnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
- Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 3 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 6 424 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 121,42 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 22 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 271722
- Pełny adres
- Słoneczna 4A, Nadolice Małe
- Powiat
- powiat wrocławski
Podsumowanie transakcji
22 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 121,42 m². Powierzchnia działek głównych wyniosła 1 256 m². Łączna cena transakcji wyniosła 780 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Słoneczna 4A, Nadolice Małe; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (121,42 m²), budynek, działkę nr 273/1 (639 m²), działkę nr 273/3 (617 m²) oraz działkę nr 273/1 (639 m², udział 4/80).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
022301_2.0010.273/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
022301_2.0010.273/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Nadolice Małe, ulica Słoneczna 4A
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Nadolice Małe, ulica Słoneczna 4A |
665 000 zł | 5 477 zł/m² | 121,42 m² | 8 maja 2026 | 0 m |
| 894 000 zł | 9 424 zł/m² | 94,71 m² | 22 kwietnia 2026 | 852 m | |
| 732 224 zł | 6 993 zł/m² | 104,53 m² | 25 marca 2026 | 710 m | |
| 784 412 zł | 6 394 zł/m² | 122,49 m² | 25 lutego 2026 | 754 m | |
| 787 800 zł | 6 394 zł/m² | 123,02 m² | 17 lutego 2026 | 853 m | |
|
Lokal
Nadolice Małe, ulica Rubinowa 17C |
778 256 zł | 7 438 zł/m² | 104,46 m² | 12 lutego 2026 | 710 m |
| 776 929 zł | 7 457 zł/m² | 104,02 m² | 12 lutego 2026 | 716 m | |
| 784 952 zł | 7 555 zł/m² | 103,74 m² | 12 lutego 2026 | 817 m | |
| 894 455 zł | 7 214 zł/m² | 123,81 m² | 12 lutego 2026 | 853 m | |
| 725 556 zł | 6 962 zł/m² | 104,04 m² | 10 lutego 2026 | 716 m | |
|
Lokal
Nadolice Małe, ulica Rubinowa 15B |
721 095 zł | 6 841 zł/m² | 105,23 m² | 10 lutego 2026 | 736 m |
| 835 613 zł | 6 685 zł/m² | 124,81 m² | 10 lutego 2026 | 766 m | |
| 862 147 zł | 6 891 zł/m² | 124,93 m² | 10 lutego 2026 | 766 m | |
| 759 112 zł | 7 269 zł/m² | 104,26 m² | 10 lutego 2026 | 808 m | |
|
Lokal
Nadolice Małe, ulica Rubinowa 11A |
783 691 zł | 6 394 zł/m² | 122,38 m² | 9 lutego 2026 | 803 m |
| 850 803 zł | 6 878 zł/m² | 123,52 m² | 9 lutego 2026 | 803 m | |
| 693 289 zł | 6 641 zł/m² | 104,21 m² | 6 lutego 2026 | 817 m | |
| 790 000 zł | 6 506 zł/m² | 121,42 m² | 22 grudnia 2025 | 23 m | |
| 990 000 zł | 10 453 zł/m² | 94,71 m² | 11 grudnia 2025 | 822 m | |
|
Lokal
Nadolice Małe, ulica Księżycowa 9A |
675 001 zł | 6 675 zł/m² | 101,12 m² | 11 grudnia 2024 | 162 m |
|
Lokal
Nadolice Małe, ulica Księżycowa 9A |
640 001 zł | 6 329 zł/m² | 101,12 m² | 27 listopada 2024 | 162 m |
| 658 001 zł | 6 507 zł/m² | 101,12 m² | 22 listopada 2024 | 149 m | |
| 660 001 zł | 6 527 zł/m² | 101,12 m² | 22 listopada 2024 | 149 m | |
| 790 000 zł | 8 331 zł/m² | 94,71 m² | 18 października 2024 | 784 m | |
| 360 000 zł | 7 112 zł/m² | 50,62 m² | 13 lutego 2024 | 201 m | |
|
Lokal
Nadolice Małe, ulica Zielona 28 |
580 000 zł | 11 458 zł/m² | 50,62 m² | 6 lutego 2024 | 193 m |
|
Lokal
Nadolice Małe, ulica Wrocławska 43 |
574 260 zł | 6 343 zł/m² | 90,53 m² | 13 listopada 2023 | 702 m |
|
Lokal
Nadolice Małe, ulica Wrocławska 43 |
1 053 049 zł | 7 754 zł/m² | 135,81 m² | 20 września 2023 | 702 m |
|
Lokal
Nadolice Małe, ulica Wrocławska 43 |
706 301 zł | 7 020 zł/m² | 100,61 m² | 20 września 2023 | 702 m |
| 870 300 zł | 9 186 zł/m² | 94,71 m² | 22 czerwca 2023 | 896 m | |
|
Lokal
Nadolice Małe, ulica Wrocławska 43 |
211 492 zł | 5 632 zł/m² | 37,55 m² | 29 grudnia 2022 | 702 m |
|
Lokal
Nadolice Małe, ulica Wrocławska 43 |
280 112 zł | 5 577 zł/m² | 50,23 m² | 18 października 2022 | 702 m |
|
Lokal
Nadolice Małe, ulica Wrocławska 43 |
285 717 zł | 7 191 zł/m² | 39,73 m² | 18 października 2022 | 702 m |
|
Lokal
Nadolice Małe, ulica Wrocławska 43 |
376 247 zł | 7 078 zł/m² | 53,16 m² | 18 października 2022 | 702 m |
|
Lokal
Nadolice Małe, ulica Wrocławska 43 |
294 880 zł | 5 597 zł/m² | 52,69 m² | 10 października 2022 | 702 m |
|
Lokal
Nadolice Małe, ulica Zielona 28 |
350 000 zł | 6 914 zł/m² | 50,62 m² | 6 lipca 2022 | 193 m |
|
Lokal
Nadolice Małe, ulica Zielona 28 |
395 000 zł | 7 178 zł/m² | 55,03 m² | 16 lipca 2021 | 190 m |
|
Lokal
Nadolice Małe, ulica Zielona 28 |
409 000 zł | 8 080 zł/m² | 50,62 m² | 29 czerwca 2021 | 197 m |
|
Lokal
Nadolice Małe, ulica Zielona 28 |
275 000 zł | 5 433 zł/m² | 50,62 m² | 18 czerwca 2021 | 190 m |
| 646 000 zł | 6 805 zł/m² | 94,71 m² | 4 maja 2020 | 947 m | |
| 660 000 zł | 6 969 zł/m² | 94,71 m² | 28 lutego 2020 | 784 m | |
| 367 000 zł | 3 864 zł/m² | 94,71 m² | 24 kwietnia 2019 | 997 m | |
| 365 000 zł | 3 846 zł/m² | 94,71 m² | 19 kwietnia 2019 | 997 m | |
| 350 000 zł | 3 688 zł/m² | 94,71 m² | 12 marca 2019 | 822 m | |
|
Lokal
Krzyków, ulica Makowa 30A |
367 500 zł | 3 872 zł/m² | 94,71 m² | 20 grudnia 2018 | 947 m |
| 357 700 zł | 3 769 zł/m² | 94,71 m² | 19 grudnia 2018 | 947 m | |
| 368 500 zł | 3 883 zł/m² | 94,71 m² | 19 grudnia 2018 | 986 m | |
| 352 500 zł | 3 714 zł/m² | 94,71 m² | 10 grudnia 2018 | 964 m | |
| 350 000 zł | 3 688 zł/m² | 94,71 m² | 5 grudnia 2018 | 970 m | |
| 353 000 zł | 3 719 zł/m² | 94,71 m² | 27 listopada 2018 | 986 m | |
| 333 000 zł | 3 508 zł/m² | 94,71 m² | 26 listopada 2018 | 964 m | |
| 362 000 zł | 3 814 zł/m² | 94,71 m² | 23 listopada 2018 | 970 m | |
|
Lokal
Krzyków, ulica Makowa 11A |
353 000 zł | 3 719 zł/m² | 94,71 m² | 7 września 2018 | 941 m |
| 339 000 zł | 3 571 zł/m² | 94,71 m² | 7 września 2018 | 941 m | |
| 348 500 zł | 3 672 zł/m² | 94,71 m² | 30 sierpnia 2018 | 901 m | |
| 352 000 zł | 3 709 zł/m² | 94,71 m² | 28 sierpnia 2018 | 901 m | |
|
Lokal
Krzyków, ulica Makowa 24A |
339 000 zł | 3 571 zł/m² | 94,71 m² | 27 czerwca 2018 | 878 m |
| 299 000 zł | 3 300 zł/m² | 89,1 m² | 15 maja 2018 | 898 m | |
| 300 000 zł | 3 311 zł/m² | 89,1 m² | 15 maja 2018 | 898 m | |
| 339 000 zł | 3 571 zł/m² | 94,71 m² | 18 kwietnia 2018 | 822 m | |
|
Lokal
Krzyków, ulica Makowa 22A |
350 000 zł | 3 685 zł/m² | 94,71 m² | 22 marca 2018 | 848 m |
| 339 000 zł | 3 572 zł/m² | 94,7 m² | 16 marca 2018 | 848 m | |
| 677 750 zł | 3 579 zł/m² | 94,71 m² | 19 grudnia 2017 | 794 m | |
| 677 250 zł | 3 571 zł/m² | 94,71 m² | 10 listopada 2017 | 852 m | |
| 685 250 zł | 3 614 zł/m² | 94,71 m² | 31 października 2017 | 896 m | |
| 679 940 zł | 3 586 zł/m² | 94,71 m² | 26 października 2017 | 896 m | |
|
Lokal
Krzyków, ulica Makowa 1A |
669 250 zł | 3 529 zł/m² | 94,71 m² | 20 października 2017 | 826 m |
| 657 250 zł | 3 466 zł/m² | 94,71 m² | 10 października 2017 | 852 m | |
| 329 000 zł | 3 461 zł/m² | 94,71 m² | 27 lipca 2017 | 767 m | |
|
Lokal
Krzyków, ulica Makowa 16A |
329 000 zł | 3 461 zł/m² | 94,71 m² | 24 lipca 2017 | 767 m |
| 336 055 zł | 3 535 zł/m² | 94,71 m² | 7 lipca 2017 | 784 m | |
| 329 000 zł | 3 461 zł/m² | 94,71 m² | 4 lipca 2017 | 784 m | |
|
Lokal
Krzyków, ulica Makowa 12A |
329 000 zł | 3 466 zł/m² | 94,71 m² | 27 lutego 2017 | 795 m |
| 319 000 zł | 3 358 zł/m² | 94,71 m² | 13 lutego 2017 | 809 m | |
| 354 500 zł | 3 735 zł/m² | 94,71 m² | 27 stycznia 2017 | 809 m | |
|
Lokal
Nadolice Małe, ulica Letnia |
310 000 zł | 3 131 zł/m² | 99 m² | 15 stycznia 2015 | 325 m |
|
Lokal
Nadolice Małe, ulica Letnia |
325 000 zł | 3 283 zł/m² | 99 m² | 23 grudnia 2014 | 325 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 121,42 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 780 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 22 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 22 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.