Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
100 000 zł
14
zł / m²
22 166,67 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 30.03.2016 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 22 167 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 100 000 zł (tj. 14 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 2/6.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, las, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022307_5.0001.4/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
4/1
Powierzchnia ewidencyjna
66 500 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
22 167 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy, las
Cena brutto działki
100 000 zł
Cena / m²
14 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
2/6
Data
30.03.2016
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022307_5.0001.4/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 022307
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
69 zł/m²
2021
12 transakcji
52 zł/m²
2022
7 transakcji
107 zł/m²
2023
4 transakcje
8 zł/m²
2024
8 transakcji
53 zł/m²
2025
8 transakcji
64 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
do 1 km
Działka 250 000 zł
06.03.2026
64
3 900 m² · 668 m
Działka 90 000 zł
22.12.2025
31
2 900 m² · 547 m
Działka 100 000 zł
04.12.2025
24
4 100 m² · 457 m
Działka 215 000 zł
03.12.2025
151
1 424 m² · 763 m
Działka 300 000 zł
27.10.2025
55
5 474 m² · 548 m
Działka 1 305 000 zł
17.06.2025
24
54 814 m² · 757 m
Działka 345 000 zł
22.04.2025
182
1 894 m² · 576 m
Działka 699 000 zł
13.01.2025
586
1 193 m² · 765 m
Działka 345 000 zł
29.11.2024
116
2 982 m² · 961 m
Działka 10 000 zł
18.10.2024
6
1 580 m² · 445 m
Działka 10 000 zł
18.10.2024
6
1 580 m² · 445 m
Działka 13 000 zł
28.06.2024
9
1 411 m² · 779 m
Działka 260 000 zł
15.03.2024
52
5 000 m² · 913 m
Działka 50 000 zł
19.02.2024
5
11 100 m² · 876 m
Działka 70 000 zł
19.02.2024
4
15 800 m² · 994 m
Działka 350 000 zł
Strzegomiany, ul. Wczasowa 20/L · 06.02.2024
249
1 404 m² · 978 m
Działka 204 980 zł
23.11.2023
128
1 600 m² · 599 m
Działka 267 500 zł
31.10.2023
171
1 565 m² · 733 m
Działka 110 000 zł
09.02.2023
92
1 193 m² · 759 m
Działka 80 000 zł
27.01.2023
84
949 m² · 819 m
Działka 100 000 zł
30.12.2022
91
1 097 m² · 837 m
Działka 270 000 zł
29.07.2022
169
1 600 m² · 733 m
Działka 68 000 zł
11.07.2022
10
6 807 m² · 965 m
Działka 400 000 zł
29.06.2022
16
25 100 m² · 714 m
Działka 89 000 zł
09.06.2022
75
1 193 m² · 765 m
Działka 159 750 zł
16.05.2022
90
1 775 m² · 867 m
Działka 150 000 zł
16.02.2022
52
2 900 m² · 589 m
Działka 163 000 zł
24.01.2022
43
3 749 m² · 874 m
Działka 150 000 zł
23.12.2021
75
1 998 m² · 636 m
Działka 83 234 zł
15.10.2021
106
782 m² · 602 m
Działka 260 000 zł
Będkowice, ul. Leśna 6 · 08.10.2021
70
3 700 m² · 574 m
Działka 180 000 zł
07.10.2021
7
26 400 m² · 938 m
Działka 205 000 zł
20.08.2021
55
3 749 m² · 874 m
Działka 120 000 zł
17.08.2021
75
1 600 m² · 886 m
Działka 159 750 zł
12.08.2021
90
1 775 m² · 867 m
Działka 3 500 zł
24.06.2021
16
218 m² · 773 m
Działka 74 000 zł
25.05.2021
17
4 400 m² · 477 m
Działka 185 000 zł
Będkowice, ul. Bukowa 11 · 05.05.2021
94
1 963 m² · 944 m
Działka 45 000 zł
04.05.2021
38
1 193 m² · 759 m
Działka 90 000 zł
01.04.2021
14
6 600 m² · 927 m
Działka 85 000 zł
25.03.2021
12
7 000 m² · 682 m
Działka 60 000 zł
09.03.2021
4
14 574 m² · 712 m
Działka 160 000 zł
09.03.2021
53
2 998 m² · 798 m
Działka 90 000 zł
11.02.2021
67
1 338 m² · 807 m
Działka 540 000 zł
02.02.2021
38
14 252 m² · 585 m
Działka 60 000 zł
09.09.2020
120
501 m² · 836 m
Działka 152 000 zł
Będkowice, ul. Wrzosowa 12 · 05.08.2020
84
1 800 m² · 860 m
Działka 115 000 zł
10.04.2020
29
3 900 m² · 668 m
Działka 128 000 zł
09.03.2020
44
2 915 m² · 930 m
Działka 120 000 zł
09.03.2020
41
2 915 m² · 944 m
Działka 60 000 zł
31.01.2020
19
3 168 m² · 373 m
Działka 100 000 zł
18.10.2019
18
5 474 m² · 548 m
Działka 203 000 zł
03.10.2019
16
12 860 m² · 734 m
Działka 94 900 zł
23.09.2019
6
15 000 m² · 364 m
Działka 135 000 zł
27.06.2019
46
2 915 m² · 983 m
Działka 199 000 zł
20.05.2019
98
2 027 m² · 934 m
Działka 163 000 zł
06.03.2019
43
3 749 m² · 891 m
Działka 55 000 zł
05.11.2018
15
3 633 m² · 884 m
Działka 150 000 zł
17.09.2018
9
17 400 m² · 827 m
Działka 51 754 zł
Będkowice, ul. ja · 26.04.2018
45
1 145 m² · 456 m
Działka 150 946 zł
15.02.2018
27
5 518 m² · 884 m
Działka 50 000 zł
22.12.2017
3
15 400 m² · 988 m
Działka 224 000 zł
23.11.2017
97
2 302 m² · 930 m
Działka 47 000 zł
26.10.2017
47
1 000 m² · 956 m
Działka 70 000 zł
16.10.2017
45
1 571 m² · 395 m
Działka 70 000 zł
Będkowice, ul. Jasna 3 · 16.10.2017
37
1 887 m² · 434 m
Działka 39 000 zł
13.10.2017
35
1 100 m² · 673 m
Działka 70 000 zł
04.10.2017
43
1 641 m² · 461 m
Działka 25 250 zł
12.09.2017
6
4 400 m² · 975 m
Działka 150 000 zł
31.03.2017
74
2 027 m² · 934 m
Działka 150 000 zł
23.12.2016
160
940 m² · 793 m
Działka 63 000 zł
19.12.2016
119
531 m² · 986 m
Działka 85 000 zł
26.09.2016
77
1 100 m² · 922 m
Działka 116 000 zł
18.08.2016
40
2 900 m² · 661 m
Działka 62 500 zł
29.04.2016
5
12 500 m² · 868 m
Działka 68 327 zł
28.04.2016
49
1 400 m² · 730 m
Działka 30 000 zł
22.12.2015
8
3 994 m² · 745 m
Działka 110 000 zł
Będkowice, ul. Wierzbowa 2A · 16.11.2015
37
2 983 m² · 886 m
Działka 55 000 zł
10.11.2015
8
6 867 m² · 790 m
Działka 114 833 zł
30.10.2015
55
2 098 m² · 798 m
Działka 112 324 zł
30.10.2015
54
2 078 m² · 819 m
Działka 150 000 zł
13.10.2015
5
27 300 m² · 163 m
Działka 36 000 zł
07.10.2015
8
4 600 m² · 616 m
Działka 45 000 zł
24.09.2015
7
6 867 m² · 790 m
Działka 120 000 zł
11.09.2015
6
20 536 m² · 257 m
Działka 55 000 zł
Strzegomiany, ul. Wczasowa 20/L · 18.08.2015
46
1 200 m² · 978 m
Działka 135 000 zł
14.08.2015
47
2 850 m² · 978 m
Działka 68 000 zł
03.07.2015
34
2 000 m² · 981 m
Działka 75 000 zł
24.06.2015
26
2 941 m² · 982 m
Działka 240 000 zł
30.04.2015
80
2 998 m² · 790 m
Działka 200 000 zł
27.04.2015
67
2 998 m² · 798 m
Działka 90 000 zł
16.04.2015
30
2 998 m² · 798 m
Działka 36 000 zł
30.10.2014
13
2 784 m² · 819 m
Działka 5 000 zł
15.10.2014
0
16 500 m² · 678 m
Działka 20 000 zł
06.03.2013
2
12 400 m² · 310 m
Działka 4 000 zł
27.11.2012
3
1 200 m² · 378 m
Działka 150 000 zł
Będkowice, ul. Wrzosowa 30 · 09.08.2012
52
2 886 m² · 1 000 m
Działka 155 000 zł
01.06.2012
149
1 037 m² · 997 m
Działka 200 000 zł
05.04.2012
4
49 400 m² · 434 m
Działka 15 000 zł
29.03.2012
2
6 800 m² · 629 m
Działka 50 000 zł
05.07.2011
21
2 400 m² · 608 m
Działka 2 230 zł
05.07.2011
1
2 000 m² · 610 m
Działka 80 000 zł
05.07.2011
8
10 000 m² · 708 m
Działka 11 090 zł
05.07.2011
16
700 m² · 737 m
Działka 1 850 zł
Będkowice, ul. Strażacka 2a · 05.07.2011
16
118 m² · 801 m
Działka 1 910 zł
05.07.2011
8
237 m² · 828 m
Działka 30 000 zł
Strzegomiany, ul. Wrocławska 2B · 05.07.2011
30
1 000 m² · 842 m
Działka 58 800 zł
Strzegomiany, ul. Letniskowa 1 · 05.07.2011
19
3 149 m² · 874 m
Działka 60 000 zł
Będkowice, ul. Wierzbowa 2A · 05.07.2011
20
2 983 m² · 886 m
Działka 6 060 zł
05.07.2011
1
5 000 m² · 913 m
Działka 6 060 zł
05.07.2011
1
5 000 m² · 913 m
Działka 25 000 zł
05.07.2011
23
1 100 m² · 922 m
Działka 48 000 zł
05.07.2011
19
2 500 m² · 930 m
Działka 66 000 zł
05.07.2011
30
2 200 m² · 934 m
Działka 30 000 zł
05.07.2011
8
4 000 m² · 943 m
Działka 15 000 zł
Strzegomiany, ul. Na Stoku 14/L · 05.07.2011
31
477 m² · 967 m
Działka 10 000 zł
05.07.2011
20
502 m² · 984 m
Działka 70 000 zł
27.05.2011
3
20 400 m² · 867 m
Działka 108 108 zł
Będkowice, ul. Bukowa 17 · 16.02.2011
39
2 800 m² · 929 m
Działka 23 000 zł
09.02.2011
5
4 600 m² · 616 m
Działka 120 000 zł
05.01.2011
6
20 600 m² · 790 m
Działka 76 650 zł
Będkowice, ul. Bukowa 14 · 09.11.2010
74
1 042 m² · 997 m
Działka 76 650 zł
Będkowice, ul. Bukowa 14 · 09.11.2010
74
1 042 m² · 997 m
Działka 245 000 zł
Strzegomiany, ul. Wczasowa 8/L · 08.10.2010
111
2 200 m² · 931 m
Działka 300 000 zł
Strzegomiany, ul. Letniskowa 9 · 25.06.2010
410
732 m² · 960 m
Działka 120 000 zł
Będkowice, ul. Bukowa 11 · 26.04.2010
61
1 963 m² · 944 m
Działka 30 500 zł
Będkowice, ul. Sosnowa 3 · 30.12.2009
34
900 m² · 835 m
Działka 29 500 zł
Będkowice, ul. Sosnowa 3 · 30.12.2009
33
900 m² · 835 m
Działka 41 380 zł
Będkowice, ul. Sosnowa 3 · 17.12.2009
46
900 m² · 835 m
Działka — zł
Będkowice, ul. Sosnowa 3 · 17.12.2009
900 m² · 835 m
Działka 1 620 zł
30.11.2009
3
500 m² · 656 m
Działka 140 000 zł
17.08.2009
9
15 600 m² · 327 m
Działka 135 000 zł
27.05.2009
71
1 900 m² · 729 m
Działka 50 000 zł
09.04.2009
37
1 365 m² · 785 m
Działka 41 160 zł
11.12.2008
40
1 029 m² · 809 m
Działka 115 440 zł
Będkowice, ul. Wrzosowa 30 · 21.10.2008
40
2 886 m² · 1 000 m
Działka 200 000 zł
Będkowice, ul. Wrzosowa 12 · 10.10.2008
111
1 800 m² · 894 m
Działka 430 000 zł
Strzegomiany, ul. Na Stoku 1/L · 22.07.2008
762
564 m² · 954 m
Działka 200 000 zł
Strzegomiany, ul. Wrocławska 2C · 11.07.2008
100
2 000 m² · 852 m
Działka 123 830 zł
24.06.2008
88
1 400 m² · 980 m
Działka 140 000 zł
21.04.2008
7
20 600 m² · 790 m
Działka 90 000 zł
11.04.2008
14
6 600 m² · 927 m
Działka 120 000 zł
Strzegomiany, ul. Wczasowa 8/L · 14.02.2008
55
2 200 m² · 931 m
Działka 256 226 zł
10.12.2007
18
14 252 m² · 585 m
Działka 230 000 zł
Strzegomiany, ul. Widokowa 7/L · 10.12.2007
480
479 m² · 962 m
Działka 105 000 zł
Będkowice, ul. Leśna 24 · 24.09.2007
62
1 700 m² · 710 m
Działka 25 000 zł
06.07.2007
47
531 m² · 986 m
Działka 110 000 zł
11.06.2007
44
2 500 m² · 930 m
Działka 35 000 zł
29.05.2007
1
26 100 m² · 703 m
Działka 62 000 zł
14.05.2007
39
1 600 m² · 886 m
Działka 39 765 zł
14.02.2007
10
4 071 m² · 799 m
Działka 52 000 zł
24.01.2007
35
1 486 m² · 921 m
Działka 37 000 zł
07.12.2006
2
19 962 m² · 860 m
Działka 20 000 zł
15.11.2006
13
1 536 m² · 662 m
Działka 30 000 zł
08.08.2006
30
1 000 m² · 824 m
Działka 8 000 zł
30.03.2006
0
25 100 m² · 931 m
Działka 35 000 zł
Strzegomiany, ul. Wczasowa 12 · 20.06.2005
15
2 332 m² · 940 m
Działka 130 000 zł
Strzegomiany, ul. Letniskowa 5 · 19.11.2004
179
726 m² · 989 m
Działka 30 000 zł
Strzegomiany, ul. Wrocławska 2C · 28.05.2002
15
2 000 m² · 852 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 22 167 m² została zawarta za kwotę 100 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 30.03.2016.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
100 000 zł
Powierzchnia
22 166,67 m²
Cena za metr kwadratowy
14 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 15 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
100 000 zł
14 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−54,8%
mediana: 31 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
5
4–23
3
23–43
3
43–62
1
62–81
0
81–101
1
101–120
0
120–139
2
139–158
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 189 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Ślężański Park Krajobrazowy) ?
- Rozwijająca się okolica: 5 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 54,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Ślężański Park Krajobrazowy) ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
31 zł/m²
Transakcje ?
15
Trend roczny ?
+108,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Będkowice
100 000 zł 24 zł/m²
Będkowice
90 000 zł 31 zł/m²
Strzegomiany
300 000 zł 55 zł/m²
Strzegomiany
140 000 zł 171 zł/m²
Strzegomiany
105 000 zł 117 zł/m²
Strzegomiany
190 000 zł 68 zł/m²
Księginice Małe
14 500 zł 3 zł/m²
Księginice Małe
459 000 zł 153 zł/m²
Księginice Małe
175 000 zł 54 zł/m²
Strzegomiany
50 000 zł 50 zł/m²
Będkowice
106 000 zł 29 zł/m²
Przezdrowice
282 000 zł 5 zł/m²
Księginice Małe
70 000 zł 23 zł/m²
Sulistrowice
52 500 zł 18 zł/m²
Sulistrowice
147 500 zł 21 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 60.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
6 035 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
7,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
5 994 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 611 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 54,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 108,3%.
- Płynność rynku: 15 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Ślężański Park Krajobrazowy).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Ślężański Park Krajobrazowy).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości