Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)

29.11.2006
Cena brutto
86 000
86
zł / m²
1 000 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 29.11.2006 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 86 000 zł (tj. 86 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022305_2.0022.97/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 022305

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
218 zł/m² 2020 7 transakcji
24 zł/m² 2021 15 transakcji
18 zł/m² 2022 5 transakcji
421 zł/m² 2023 3 transakcje
565 zł/m² 2024 1 transakcja
317 zł/m² 2025 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ślęza)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski

do 1 km
Działka 36 654 zł 10.10.2025 156 235 m² · 534 m Działka 20 000 zł 07.05.2025 317 63 m² · 151 m Działka 350 000 zł 07.04.2025 98 3 577 m² · 206 m Działka 2 165 000 zł 03.04.2025 654 3 309 m² · 368 m Działka 37 520 zł 28.02.2025 670 56 m² · 355 m Działka 1 700 000 zł 09.08.2024 532 3 198 m² · 342 m Działka 6 700 000 zł 30.11.2023 421 15 912 m² · 305 m Działka 1 800 720 zł 22.06.2023 669 2 694 m² · 652 m Działka 1 000 zł 23.06.2022 18 57 m² · 118 m Działka 1 000 zł 23.06.2022 18 57 m² · 118 m Działka 1 000 zł 23.06.2022 18 57 m² · 118 m Działka 1 000 zł 23.06.2022 18 57 m² · 118 m Działka 24 000 zł 11.01.2022 233 103 m² · 675 m Działka 1 000 zł 14.10.2021 24 42 m² · 221 m Działka 1 000 zł 14.10.2021 24 42 m² · 221 m Działka 1 000 zł 13.10.2021 24 42 m² · 221 m Działka 1 000 zł 13.10.2021 24 42 m² · 221 m Działka 1 000 zł 13.10.2021 24 42 m² · 221 m Działka 1 000 zł 13.10.2021 24 42 m² · 221 m Działka 1 000 zł 07.10.2021 24 42 m² · 221 m Działka 1 000 zł 07.10.2021 24 42 m² · 221 m Działka 5 535 zł 05.10.2021 185 30 m² · 586 m Działka 1 000 zł 04.10.2021 24 42 m² · 221 m Działka 7 500 zł 01.10.2021 357 21 m² · 443 m Działka 319 800 zł 10.08.2021 244 1 310 m² · 612 m Działka 22 000 zł 22.04.2021 198 111 m² · 693 m Działka 22 000 zł 22.04.2021 200 110 m² · 732 m Działka 670 000 zł Ślęza, ul. Parkowa 26 · 19.01.2021 223 3 000 m² · 368 m Działka 775 000 zł 04.12.2020 173 4 472 m² · 374 m Działka 23 000 zł 26.11.2020 209 110 m² · 751 m Działka 24 000 zł 26.11.2020 218 110 m² · 771 m Działka 9 900 zł 01.09.2020 85 116 m² · 309 m Działka 1 250 000 zł Ślęza, ul. Boczna 1 · 28.08.2020 500 2 500 m² · 633 m Działka 25 000 zł 17.03.2020 225 111 m² · 712 m Działka 14 000 zł 19.12.2019 778 18 m² · 768 m Działka 4 750 zł 22.11.2019 75 63 m² · 652 m Działka 2 400 000 zł 24.09.2019 272 8 830 m² · 580 m Działka 1 455 000 zł 26.08.2019 373 3 902 m² · 221 m Działka 246 zł 08.07.2019 0 1 596 m² · 652 m Działka 144 697 zł 10.06.2019 310 467 m² · 221 m Działka 464 600 zł 11.04.2019 98 4 722 m² · 203 m Działka 210 000 zł Ślęza, ul. Parkowa 31 · 08.02.2019 209 1 003 m² · 38 m Działka 1 400 000 zł 22.01.2019 359 3 902 m² · 211 m Działka 360 000 zł Ślęza, ul. Główna 2B · 21.01.2019 361 996 m² · 928 m Działka 195 000 zł 27.06.2018 149 1 310 m² · 612 m Działka 93 603 zł 13.04.2018 246 381 m² · 652 m Działka 248 408 zł 21.07.2017 297 835 m² · 708 m Działka 5 000 zł 21.06.2017 37 134 m² · 313 m Działka 5 000 zł 21.06.2017 39 127 m² · 325 m Działka 10 000 zł 13.06.2017 27 369 m² · 249 m Działka 5 000 zł 13.06.2017 36 137 m² · 309 m Działka 15 000 zł 13.06.2017 24 622 m² · 326 m Działka 10 000 zł 12.06.2017 28 361 m² · 272 m Działka 5 000 zł 12.06.2017 38 133 m² · 317 m Działka 10 000 zł 07.06.2017 34 292 m² · 294 m Działka 5 000 zł 07.06.2017 39 128 m² · 321 m Działka 593 000 zł 19.05.2017 10 57 543 m² · 923 m Działka 5 000 zł 10.05.2017 5 1 078 m² · 290 m Działka 10 000 zł 10.05.2017 9 1 078 m² · 290 m Działka 5 000 zł 10.05.2017 5 1 078 m² · 318 m Działka 491 000 zł Ślęza, ul. Widokowa 3 · 25.04.2017 831 591 m² · 290 m Działka 20 570 zł 30.03.2017 170 121 m² · 858 m Działka 12 100 zł 30.03.2017 100 121 m² · 858 m Działka 1 010 233 zł 18.01.2017 297 3 407 m² · 703 m Działka 2 000 000 zł 30.12.2016 40 49 936 m² · 749 m Działka 20 570 zł 30.12.2016 170 121 m² · 814 m Działka 20 740 zł 29.12.2016 170 122 m² · 836 m Działka 20 740 zł 29.11.2016 170 122 m² · 792 m Działka 36 500 zł 17.11.2016 100 365 m² · 814 m Działka 380 000 zł 13.05.2016 97 3 902 m² · 211 m Działka 14 000 zł 28.04.2016 333 42 m² · 443 m Działka 410 000 zł Ślęza, ul. Cisowa 8 · 04.04.2016 416 986 m² · 281 m Działka 410 000 zł Ślęza, ul. Cisowa 6 · 04.04.2016 415 987 m² · 296 m Działka 450 000 zł 10.12.2015 150 3 000 m² · 342 m Działka 450 000 zł 27.11.2015 150 3 000 m² · 284 m Działka 228 900 zł Ślęza, ul. Główna 36A · 20.11.2015 229 1 001 m² · 44 m Działka 1 297 000 zł 29.10.2015 23 57 250 m² · 856 m Działka 270 000 zł Ślęza, ul. Główna 16C · 09.10.2015 338 800 m² · 389 m Działka 15 000 zł 01.10.2015 33 456 m² · 619 m Działka 19 400 zł 02.09.2015 200 97 m² · 924 m Działka 900 000 zł 27.08.2015 105 8 551 m² · 374 m Działka 18 150 zł 13.07.2015 150 121 m² · 945 m Działka 18 300 zł 10.07.2015 150 122 m² · 969 m Działka 58 400 zł 01.07.2015 100 584 m² · 924 m Działka 18 000 zł 01.07.2015 150 120 m² · 993 m Działka 1 640 000 zł 16.06.2015 33 49 936 m² · 749 m Działka 750 000 zł 08.05.2015 153 4 900 m² · 261 m Działka 727 143 zł 23.04.2015 296 2 453 m² · 791 m Działka 1 282 619 zł 13.02.2015 345 3 714 m² · 922 m Działka 1 033 826 zł 18.12.2014 64 16 060 m² · 324 m Działka 13 700 zł 10.12.2014 74 184 m² · 181 m Działka 475 000 zł Ślęza, ul. Główna 40 · 27.11.2014 155 3 055 m² · 83 m Działka 1 400 000 zł Ślęza, ul. Parkowa 18B · 18.03.2014 350 4 000 m² · 94 m Działka 2 392 200 zł 07.03.2014 110 21 700 m² · 304 m Działka 646 242 zł 30.01.2014 246 2 627 m² · 963 m Działka 260 000 zł 18.01.2014 160 1 623 m² · 116 m Działka 72 121 zł 15.01.2014 2 30 688 m² · 830 m Działka 1 082 000 zł 20.12.2013 10 108 200 m² · 670 m Działka 280 000 zł Ślęza, ul. Parkowa 17B · 19.11.2013 177 1 585 m² · 144 m Działka 180 000 zł 17.06.2013 149 1 208 m² · 133 m Działka 2 115 600 zł 28.05.2013 332 6 370 m² · 574 m Działka 210 000 zł Ślęza, ul. Główna 38 · 29.04.2013 209 1 003 m² · 72 m Działka 305 040 zł 29.03.2013 246 1 240 m² · 998 m Działka 590 400 zł Ślęza, ul. Brzozowa 2 · 12.02.2013 105 5 619 m² · 506 m Działka 86 681 zł 15.01.2013 3 33 600 m² · 886 m Działka 86 686 zł 15.01.2013 3 33 601 m² · 985 m Działka 180 000 zł 05.09.2012 180 1 000 m² · 169 m Działka 670 000 zł Ślęza, ul. Parkowa 18a · 28.02.2012 312 2 150 m² · 120 m Działka 105 000 zł 02.12.2011 13 8 100 m² · 391 m Działka 400 000 zł 14.10.2011 13 29 800 m² · 923 m Działka 3 139 000 zł Ślęza, ul. Templariuszy 1 · 08.09.2011 73 43 250 m² · 558 m Działka 249 000 zł Ślęza, ul. Parkowa 17 · 25.07.2011 206 1 208 m² · 114 m Działka 166 666 zł 22.07.2011 6 29 800 m² · 320 m Działka 128 535 zł 06.07.2011 33 3 900 m² · 673 m Działka 48 000 zł Ślęza, ul. Parkowa 21 · 05.07.2011 40 1 200 m² · 63 m Działka 116 880 zł Kobierzyce, ul. Parkowa 14 · 05.07.2011 60 1 948 m² · 183 m Działka 20 000 zł 05.07.2011 3 6 623 m² · 204 m Działka 128 100 zł Ślęza, ul. Parkowa 11 · 05.07.2011 75 1 708 m² · 229 m Działka 12 000 zł 05.07.2011 4 3 333 m² · 231 m Działka 8 600 zł 05.07.2011 65 132 m² · 249 m Działka 40 000 zł 05.07.2011 43 935 m² · 255 m Działka 70 000 zł Ślęza, ul. Parkowa 9 · 05.07.2011 70 997 m² · 269 m Działka 60 000 zł Ślęza, ul. Parkowa 7 · 05.07.2011 65 921 m² · 312 m Działka 5 226 zł Ślęza, ul. Główna 23A · 05.07.2011 0 13 241 m² · 372 m Działka 18 000 zł 05.07.2011 3 6 200 m² · 438 m Działka 85 000 zł 05.07.2011 39 2 169 m² · 467 m Działka 50 000 zł 05.07.2011 46 1 092 m² · 467 m Działka 50 000 zł Ślęza, ul. Brzozowa 13 · 05.07.2011 46 1 077 m² · 484 m Działka 60 000 zł Ślęza, ul. Główna 14A · 05.07.2011 40 1 500 m² · 488 m Działka 60 000 zł Ślęza, ul. Brzozowa 17 · 05.07.2011 42 1 424 m² · 509 m Działka 2 975 000 zł 05.07.2011 10 299 035 m² · 628 m Działka 10 000 zł 05.07.2011 2 4 100 m² · 915 m Działka 1 050 000 zł 05.04.2011 182 5 761 m² · 622 m Działka 26 700 zł 24.03.2011 104 257 m² · 426 m Działka 1 300 000 zł 04.03.2011 204 6 370 m² · 574 m Działka 500 000 zł 27.01.2011 17 29 800 m² · 923 m Działka 250 000 zł 24.09.2010 229 1 092 m² · 467 m Działka 500 000 zł 23.09.2010 17 29 800 m² · 533 m Działka 2 900 000 zł Ślęza, ul. Lipowa · 01.04.2010 235 12 360 m² · 215 m Działka 180 000 zł Ślęza, ul. Główna 6 · 21.01.2010 360 500 m² · 793 m Działka 550 000 zł 30.12.2009 220 2 500 m² · 65 m Działka 360 000 zł Ślęza, ul. Parkowa 19a · 16.12.2009 239 1 508 m² · 98 m Działka 84 000 zł 14.12.2009 7 11 217 m² · 974 m Działka 180 000 zł Ślęza, ul. Główna 1 · 16.09.2009 66 2 743 m² · 961 m Działka 340 000 zł 27.08.2009 225 1 508 m² · 89 m Działka 1 100 000 zł Ślęza, ul. Główna 14A · 27.08.2009 733 1 500 m² · 488 m Działka 480 000 zł Ślęza, ul. Brzozowa 2 · 03.07.2009 85 5 619 m² · 506 m Działka 1 100 000 zł 10.06.2009 193 5 700 m² · 196 m Działka 805 100 zł 03.06.2009 6 141 300 m² · 611 m Działka 235 705 zł Ślęza, ul. Główna 36 · 10.04.2009 235 1 003 m² · 72 m Działka 310 000 zł Ślęza, ul. Parkowa 3 · 27.06.2008 314 986 m² · 338 m Działka 99 300 zł 27.06.2008 110 905 m² · 401 m Działka 300 000 zł Ślęza, ul. Brzozowa 13 · 20.02.2008 279 1 077 m² · 484 m Działka 502 000 zł Ślęza, ul. Dębowa 5 · 04.12.2007 359 1 400 m² · 768 m Działka 250 500 zł 26.11.2007 16 15 662 m² · 883 m Działka 300 000 zł Ślęza, ul. Parkowa 5 · 29.09.2007 304 987 m² · 325 m Działka 337 000 zł Ślęza, ul. Główna 12 · 20.08.2007 221 1 528 m² · 745 m Działka 180 000 zł Ślęza, ul. Główna 16 · 10.08.2007 93 1 931 m² · 443 m Działka 230 000 zł Ślęza, ul. Parkowa 29 · 26.06.2007 222 1 036 m² · 24 m Działka 85 950 zł 10.05.2007 30 2 865 m² · 118 m Działka 98 350 zł 15.02.2007 70 1 405 m² · 64 m Działka 40 000 zł 02.02.2007 4 9 715 m² · 241 m Działka 64 680 zł Ślęza, ul. Parkowa 25 · 29.01.2007 70 924 m² · 22 m Działka 70 000 zł Ślęza, ul. Główna 34 · 22.01.2007 70 1 000 m² · 97 m Działka 64 000 zł 19.12.2006 61 1 052 m² · 121 m Działka 544 000 zł 12.12.2006 80 6 800 m² · 158 m Działka 64 000 zł 09.12.2006 61 1 052 m² · 100 m Działka 40 000 zł 28.09.2006 43 935 m² · 255 m Działka 160 000 zł Ślęza, ul. Główna 12 · 28.09.2006 105 1 528 m² · 745 m Działka 144 270 zł Ślęza, ul. Główna 32 · 25.09.2006 70 2 061 m² · 103 m Działka 800 000 zł Ślęza, ul. Główna 5A · 30.08.2006 798 1 003 m² · 881 m Działka 48 800 zł Ślęza, ul. Parkowa 23 · 09.05.2006 50 976 m² · 41 m Działka 4 600 zł 18.07.2005 2 2 300 m² · 932 m Działka 40 000 zł 21.11.2002 43 935 m² · 255 m Działka 20 000 zł 29.05.2002 2 8 235 m² · 206 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 000 m² została zawarta za kwotę 86 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
86 000 zł
Powierzchnia
1 000 m²
Cena za metr kwadratowy
86 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 86 000 zł 86 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −72,9% mediana: 317 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 153 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 161 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 4 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 72,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
317 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−43,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Kobierzyce

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 895 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
168 od 13 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 249 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 73.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kobierzyce ?
25 847 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kobierzyce ?
14,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kobierzyce ?
1,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kobierzyce ?
17 596,2
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kobierzyce ?
24 297 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kobierzyce ?
18 670 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Kobierzyce; część danych: powiat wrocławski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 72,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 43,9%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-02. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości