Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 5 sierpnia 2024

  • 5 sierpnia 2024
  • 2 składniki

Cena łączna

115 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

97zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 182m²

Data aktu notarialnego

5 sierpnia 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 955 m²
Powierzchnia działki głównej
1 182 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
97 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
5 sierpnia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
264989
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

5 sierpnia 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 115 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 571/4 (1 182 m²); działkę 571/3 (773 m², udział 1/4) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 571/4 (1 182 m²) oraz działkę nr 571/3 (773 m², udział 1/4, pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

1 182 m² 3D
193,25 m² udział 1/4 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022305_2.0032.571/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022305_2.0032.571/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 022305

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 181,43 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

022305_2.0032.571/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022305_2.0032.571/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 022305

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 772,80 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tyniec nad Ślęzą)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2026, 26 300 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 3,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 300 m²
    • w odległości 732 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2025, 1 000 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 954 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 października 2025, 2 129 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 141 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 129 m²
    • w odległości 60 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 czerwca 2025, 500 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 672 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 maja 2025, 1 182 m²

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 182 m²
    • w tym samym miejscu

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2025, 23 800 m²

    123 500 złCena za metr kwadratowy: 5,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 800 m²
    • w odległości 936 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2024, 15 m²

    1 353 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 m²
    • w odległości 842 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 sierpnia 2024, 1 183 m²

    118 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 183 m²
    • w odległości 31 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 sierpnia 2024, 1 181 m²

    115 800 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 181 m²
    • w odległości 34 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 lipca 2024, 1 189 m²

    112 955 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 189 m²
    • w odległości 87 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 września 2023, 1 001 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 001 m²
    • w odległości 120 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 lipca 2023, 1 003 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 003 m²
    • w odległości 120 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 kwietnia 2023, 1 000 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 120 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 kwietnia 2022, 32 700 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 3,82 zł/m²

    • powierzchnia działek 32 700 m²
    • w odległości 566 m

  15. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 września 2021, 69 200 m²

    359 840 złCena za metr kwadratowy: 5,20 zł/m²

    • powierzchnia działek 69 200 m²
    • w odległości 944 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2021, 1 133,33 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 4,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 133,33 m²
    • w odległości 414 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2021, 1 300 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 789 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 listopada 2020, 211 m²

    4 220 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 211 m²
    • w odległości 974 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 lutego 2020, 2 356 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 356 m²
    • w odległości 814 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 kwietnia 2019, 1 600 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 812 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2019, 1 300 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 789 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2018, 1 652 m²

    89 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 652 m²
    • w odległości 948 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2017, 1 500 m²

    37 500 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 923 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2017, 1 500 m²

    Tyniec nad Ślęzą, ulica Sosnowa 8

    37 500 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 901 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2017, 1 500 m²

    37 500 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 911 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2017, 1 500 m²

    37 500 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 935 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2017, 1 652 m²

    41 300 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 652 m²
    • w odległości 948 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2017, 2 000 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 965 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 kwietnia 2016, 45 800 m²

    229 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 45 800 m²
    • w odległości 703 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2015, 37 100 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 7,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 37 100 m²
    • w odległości 983 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2015, 54 987 m²

    272 000 złCena za metr kwadratowy: 4,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 54 987 m²
    • w odległości 836 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2014, 400 m²

    18 327 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 400 m²
    • w odległości 249 m

  33. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 3 lutego 2014, 3 296 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 296 m²
    • w odległości 694 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2013, 5 600 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 600 m²
    • w odległości 186 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2013, 1 700 m²

    Tyniec nad Ślęzą, ulica Ogrodowa 2A

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 8,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 691 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2012, 2 900 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 2,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w odległości 303 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2011, 12 200 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 200 m²
    • w odległości 937 m

  38. Sprzedaż działki zabudowanej, 25 lipca 2011, 1 258 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 258 m²
    • w odległości 425 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 lutego 2011, 6 500 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 1,85 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 500 m²
    • w odległości 287 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2010, 4 100 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 100 m²
    • w odległości 154 m

  41. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 maja 2010, 1 965 m²

    Tyniec nad Ślęzą, ulica Polna 9

    52 100 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 965 m²
    • w odległości 990 m

  42. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 maja 2010, 1 965 m²

    Tyniec nad Ślęzą, ulica Polna 9

    31 100 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 965 m²
    • w odległości 990 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 października 2009, 4 400 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 1,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 400 m²
    • w odległości 910 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2009, 1 016 m²

    6 200 złCena za metr kwadratowy: 6,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 016 m²
    • w odległości 215 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2009, 3 300 m²

    Tyniec nad Ślęzą, ulica Leśna 1

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 300 m²
    • w odległości 98 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 stycznia 2009, 14 900 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 900 m²
    • w odległości 703 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2008, 8 800 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,34 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 800 m²
    • w odległości 876 m

  48. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 listopada 2007, 2 100 m²

    Tyniec nad Ślęzą, ulica Polna 7

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 913 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2007, 3 300 m²

    Tyniec nad Ślęzą, ulica Leśna 1

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 6,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 300 m²
    • w odległości 98 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2007, 8 300 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 9,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 300 m²
    • w odległości 933 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2006, 1 000 m²

    Tyniec nad Ślęzą, ulica Wrocławska 7

    32 500 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 738 m

  52. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 września 2006, 1 186 m²

    Tyniec nad Ślęzą, ulica Szkolna 23

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 126 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 186 m²
    • w odległości 580 m

  53. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 marca 2006, 27 000 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,74 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 000 m²
    • w odległości 575 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 stycznia 2006, 5 600 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 1,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 600 m²
    • w odległości 186 m

  55. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 stycznia 2003, 2 000 m²

    1 600 złCena za metr kwadratowy: 0,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 000 m²
    • w odległości 231 m

  56. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 listopada 2002, 35 800 m²

    21 500 złCena za metr kwadratowy: 0,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 35 800 m²
    • w odległości 848 m

  57. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 września 2002, 32 900 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 0,70 zł/m²

    • powierzchnia działek 32 900 m²
    • w odległości 184 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 czerwca 2002, 4 500 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 500 m²
    • w odległości 637 m

  59. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 35 800 m²

    21 500 złCena za metr kwadratowy: 0,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 35 800 m²
    • w odległości 187 m

  60. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 400 m²

    1 200 złCena za metr kwadratowy: 0,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 339 m

  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 300 m²

    2 700 złCena za metr kwadratowy: 1,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 300 m²
    • w odległości 572 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 1 955 m²: działka 571/4 ma 1 182 m², a działka 571/3, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/4, ma 773 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 182 m² działki 571/4.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 115 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 sierpnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 sierpnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl