Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 10 lipca 2023

  • 10 lipca 2023
  • 2 składniki

Cena łączna

130 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

120zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 003m²

Data aktu notarialnego

10 lipca 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 471 m²
Powierzchnia działki głównej
1 003 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
120 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
10 lipca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
259651
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

10 lipca 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 130 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 411/3 (1 003 m²); działkę 411/5 (468 m², udział 1/3) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 411/3 (1 003 m²) oraz działkę nr 411/5 (468 m², udział 1/3, pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

1 003 m² 120 zł/m² 3D
156 m² 64 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022305_2.0032.411/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022305_2.0032.411/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 022305

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 467,91 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

022305_2.0032.411/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022305_2.0032.411/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 022305

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 002,57 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tyniec nad Ślęzą)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2026, 26 300 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 3,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 300 m²
    • w odległości 850 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2025, 1 000 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 838 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 października 2025, 2 129 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 141 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 129 m²
    • w odległości 175 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 czerwca 2025, 500 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 558 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 maja 2025, 1 182 m²

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 182 m²
    • w odległości 120 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2025, 297 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 6,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 297 m²
    • w odległości 963 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2024, 15 m²

    1 353 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 m²
    • w odległości 723 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 sierpnia 2024, 1 183 m²

    118 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 183 m²
    • w odległości 132 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 sierpnia 2024, 1 182 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 182 m²
    • w odległości 120 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 sierpnia 2024, 1 181 m²

    115 800 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 181 m²
    • w odległości 152 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 lipca 2024, 1 189 m²

    112 955 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 189 m²
    • w odległości 183 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2024, 1 371 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 371 m²
    • w odległości 984 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 września 2023, 1 001 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 001 m²
    • w tym samym miejscu

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 kwietnia 2023, 1 000 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w tym samym miejscu

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 kwietnia 2022, 32 700 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 3,82 zł/m²

    • powierzchnia działek 32 700 m²
    • w odległości 626 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2021, 1 133,33 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 4,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 133,33 m²
    • w odległości 302 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2021, 1 300 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 672 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 listopada 2020, 211 m²

    4 220 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 211 m²
    • w odległości 859 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 lutego 2020, 2 356 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 356 m²
    • w odległości 696 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 kwietnia 2019, 1 600 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 693 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2019, 1 300 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 672 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2018, 1 652 m²

    89 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 652 m²
    • w odległości 831 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2017, 1 500 m²

    37 500 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 804 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2017, 1 500 m²

    Tyniec nad Ślęzą, ulica Sosnowa 8

    37 500 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 781 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2017, 1 500 m²

    37 500 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 792 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2017, 1 500 m²

    37 500 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 817 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2017, 1 652 m²

    41 300 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 652 m²
    • w odległości 831 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2017, 2 000 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 849 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2016, 4 035 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 035 m²
    • w odległości 989 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 kwietnia 2016, 45 800 m²

    229 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 45 800 m²
    • w odległości 823 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2015, 54 987 m²

    272 000 złCena za metr kwadratowy: 4,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 54 987 m²
    • w odległości 802 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2015, 4 035 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 035 m²
    • w odległości 989 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2014, 400 m²

    18 327 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 400 m²
    • w odległości 313 m

  34. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 3 lutego 2014, 3 296 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 296 m²
    • w odległości 575 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2013, 5 600 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 600 m²
    • w odległości 66 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2013, 1 700 m²

    Tyniec nad Ślęzą, ulica Ogrodowa 2A

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 8,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 579 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2012, 2 900 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 2,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w odległości 299 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2011, 12 200 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 200 m²
    • w odległości 864 m

  39. Sprzedaż działki zabudowanej, 25 lipca 2011, 1 258 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 258 m²
    • w odległości 537 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 lutego 2011, 6 500 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 1,85 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 500 m²
    • w odległości 323 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2010, 69 598 m²

    270 700 złCena za metr kwadratowy: 3,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 69 598 m²
    • w odległości 928 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2010, 4 100 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 100 m²
    • w odległości 147 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2010, 4 035 m²

    25 700 złCena za metr kwadratowy: 6,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 035 m²
    • w odległości 989 m

  44. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 maja 2010, 1 965 m²

    Tyniec nad Ślęzą, ulica Polna 9

    52 100 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 965 m²
    • w odległości 908 m

  45. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 maja 2010, 1 965 m²

    Tyniec nad Ślęzą, ulica Polna 9

    31 100 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 965 m²
    • w odległości 908 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2010, 4 933,38 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 933,38 m²
    • w odległości 914 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 października 2009, 4 400 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 1,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 400 m²
    • w odległości 901 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2009, 1 016 m²

    6 200 złCena za metr kwadratowy: 6,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 016 m²
    • w odległości 327 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2009, 3 300 m²

    Tyniec nad Ślęzą, ulica Leśna 1

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 300 m²
    • w odległości 130 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 stycznia 2009, 14 900 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 900 m²
    • w odległości 823 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2008, 8 800 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,34 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 800 m²
    • w odległości 995 m

  52. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 listopada 2007, 2 100 m²

    Tyniec nad Ślęzą, ulica Polna 7

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 827 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2007, 3 300 m²

    Tyniec nad Ślęzą, ulica Leśna 1

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 6,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 300 m²
    • w odległości 130 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2007, 8 300 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 9,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 300 m²
    • w odległości 934 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2006, 1 000 m²

    Tyniec nad Ślęzą, ulica Wrocławska 7

    32 500 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 624 m

  56. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 września 2006, 1 186 m²

    Tyniec nad Ślęzą, ulica Szkolna 23

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 126 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 186 m²
    • w odległości 461 m

  57. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 marca 2006, 27 000 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,74 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 000 m²
    • w odległości 648 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 stycznia 2006, 5 600 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 1,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 600 m²
    • w odległości 66 m

  59. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 stycznia 2003, 2 000 m²

    1 600 złCena za metr kwadratowy: 0,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 000 m²
    • w odległości 163 m

  60. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 listopada 2002, 35 800 m²

    21 500 złCena za metr kwadratowy: 0,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 35 800 m²
    • w odległości 887 m

  61. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 września 2002, 32 900 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 0,70 zł/m²

    • powierzchnia działek 32 900 m²
    • w odległości 198 m

  62. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 czerwca 2002, 4 500 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 500 m²
    • w odległości 525 m

  63. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 35 800 m²

    21 500 złCena za metr kwadratowy: 0,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 35 800 m²
    • w odległości 120 m

  64. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 400 m²

    1 200 złCena za metr kwadratowy: 0,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 269 m

  65. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 300 m²

    2 700 złCena za metr kwadratowy: 1,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 300 m²
    • w odległości 665 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 1 471 m²: działka 411/3 ma 1 003 m², a działka 411/5, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/3, ma 468 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 003 m² działki 411/3.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 130 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 lipca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 lipca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl