Wolny rynek
Pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dziewięcioma działkami i budynkiem od dewelopera – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
480 123 zł
6 220
zł / m² lokalu
77,17 m²
Powierzchnia lokalu
9 działek, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 28.10.2022 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 9 działek, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 77 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 188 m². Łączna cena transakcji wyniosła 480 123 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Adres przypisany do transakcji to Sąsiedzka 28A, Chrząstawa Mała; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 28A_-_LOK (77 m²), budynek nr 1150_BUD (120 m²), działkę nr 283/169 (1 188 m²), działkę nr 283/108 (1 m²), działkę nr 283/109 (5 m²), działkę nr 283/124 (2 m²), działkę nr 283/142 (6 m²), działkę nr 283/151 (59 m²), działkę nr 283/155 (7 m²), działkę nr 283/183 (2 m²) oraz działkę nr 283/186 (4 m²).
Składniki transakcji
11 składnikówId lokalu
022301_2.0001.1150_BUD.28A_-_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
28A_-_LOK
Numer kondygnacji
1
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
4
Powierzchnia użytkowa
77 m²
Cena brutto
480 000 zł
Cena / m²
6 220 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
28.10.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Adres
Chrząstawa Mała, ul. Sąsiedzka 28A
Id budynku
022301_2.0001.1150_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1150_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
28.10.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Adres
Chrząstawa Mała, ul. Sąsiedzka 28A
Id działki
022301_2.0001.283/169 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
283/169
Powierzchnia ewidencyjna
1 188 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
28.10.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Adres
Chrząstawa Mała, ul. Sąsiedzka 28A
Id działki
022301_2.0001.283/108 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
283/108
Powierzchnia ewidencyjna
188 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
1 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/160
Data
28.10.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Id działki
022301_2.0001.283/109 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
283/109
Powierzchnia ewidencyjna
868 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
5 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg wewnętrznych
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/160
Data
28.10.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Id działki
022301_2.0001.283/124 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
283/124
Powierzchnia ewidencyjna
337 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
2 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/160
Data
28.10.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Id działki
022301_2.0001.283/142 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
283/142
Powierzchnia ewidencyjna
1 037 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
6 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg wewnętrznych
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/160
Data
28.10.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Id działki
022301_2.0001.283/151 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
283/151
Powierzchnia ewidencyjna
9 446 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
59 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg wewnętrznych
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/160
Data
28.10.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Id działki
022301_2.0001.283/155 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
283/155
Powierzchnia ewidencyjna
1 135 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
7 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg wewnętrznych
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/160
Data
28.10.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Id działki
022301_2.0001.283/183 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
283/183
Powierzchnia ewidencyjna
391 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
2 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/160
Data
28.10.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Id działki
022301_2.0001.283/186 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
283/186
Powierzchnia ewidencyjna
588 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
4 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/160
Data
28.10.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
022301_2.0001.283/151
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022301_2.0001.283/151Kod jednostki podziału terytorialnego: 022301
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
022301_2.0001.283/155
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022301_2.0001.283/155Kod jednostki podziału terytorialnego: 022301
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
022301_2.0001.283/186
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022301_2.0001.283/186Kod jednostki podziału terytorialnego: 022301
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
4 924 zł/m²
2021
44 transakcje
5 619 zł/m²
2022
57 transakcji
5 781 zł/m²
2023
10 transakcji
6 794 zł/m²
2024
2 transakcje
8 747 zł/m²
2025
9 transakcji
8 274 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane lokale w pobliżu – Chrząstawa Mała, ul. Sąsiedzka 28A
do 1 km
Lokal 730 000 zł
23.01.2026
6 352
115 m² · 471 m
Lokal 1 025 000 zł
Chrząstawa Mała, ul. Polna 59A · 07.01.2026
10 196
101 m² · 295 m
Lokal 700 000 zł
Chrząstawa Mała, ul. Orzechowa 3A · 31.07.2025
6 093
115 m² · 466 m
Lokal 700 123 zł
30.07.2025
6 094
115 m² · 466 m
Lokal 676 000 zł
26.06.2025
8 760
77 m² · 48 m
Lokal 695 000 zł
16.06.2025
9 006
77 m² · 73 m
Lokal 778 000 zł
Chrząstawa Mała, ul. Sąsiedzka 40A · 24.04.2025
10 082
77 m² · 149 m
Lokal 578 000 zł
18.04.2025
5 905
98 m² · 154 m
Lokal 888 000 zł
Chrząstawa Mała, ul. Sąsiedzka 37A · 01.04.2025
9 072
98 m² · 159 m
Lokal 1 000 000 zł
17.03.2025
10 217
98 m² · 99 m
Lokal 830 000 zł
11.03.2025
8 480
98 m² · 63 m
Lokal 660 123 zł
01.07.2024
6 744
98 m² · 478 m
Lokal 670 123 zł
20.06.2024
6 846
98 m² · 478 m
Lokal 839 000 zł
11.12.2023
8 572
98 m² · 156 m
Lokal 706 100 zł
Chrząstawa Mała, ul. Sąsiedzka 32A · 19.05.2023
9 150
77 m² · 54 m
Lokal 895 000 zł
18.05.2023
9 144
98 m² · 52 m
Lokal 594 001 zł
11.05.2023
5 169
115 m² · 481 m
Lokal 599 001 zł
08.05.2023
5 212
115 m² · 450 m
Lokal 599 001 zł
28.04.2023
5 212
115 m² · 419 m
Lokal 560 001 zł
12.04.2023
4 873
115 m² · 419 m
Lokal 599 001 zł
27.03.2023
5 212
115 m² · 450 m
Lokal 810 000 zł
Chrząstawa Mała, ul. Polna 69A · 31.01.2023
8 057
101 m² · 293 m
Lokal 490 123 zł
11.01.2023
6 351
77 m² · 73 m
Lokal 599 001 zł
21.12.2022
5 212
115 m² · 447 m
Lokal 590 001 zł
21.12.2022
5 134
115 m² · 447 m
Lokal 599 001 zł
21.12.2022
5 212
115 m² · 478 m
Lokal 580 001 zł
20.12.2022
5 047
115 m² · 478 m
Lokal 665 000 zł
Chrząstawa Mała, ul. Polna 57A · 16.12.2022
6 794
98 m² · 310 m
Lokal 480 123 zł
12.12.2022
6 222
77 m² · 48 m
Lokal 490 123 zł
16.11.2022
6 351
77 m² · 73 m
Lokal 490 123 zł
Chrząstawa Mała, ul. Sąsiedzka 24A · 27.10.2022
6 351
77 m² · 48 m
Lokal 490 123 zł
18.10.2022
6 351
77 m² · 24 m
Lokal 460 123 zł
Chrząstawa Mała, ul. Sąsiedzka 30A · 11.10.2022
5 962
77 m² · 24 m
Lokal 480 123 zł
10.10.2022
6 222
77 m² · 24 m
Lokal 460 123 zł
07.10.2022
5 962
77 m² · 24 m
Lokal 490 123 zł
05.10.2022
6 351
77 m² · 0 m
Lokal 590 123 zł
08.09.2022
6 029
98 m² · 99 m
Lokal 590 123 zł
07.09.2022
6 029
98 m² · 82 m
Lokal 580 123 zł
07.09.2022
5 927
98 m² · 82 m
Lokal 570 123 zł
07.09.2022
5 825
98 m² · 99 m
Lokal 670 000 zł
31.08.2022
8 682
77 m² · 194 m
Lokal 460 123 zł
30.08.2022
5 962
77 m² · 172 m
Lokal 430 123 zł
25.08.2022
5 574
77 m² · 110 m
Lokal 430 123 zł
12.08.2022
5 574
77 m² · 110 m
Lokal 600 123 zł
10.08.2022
6 131
98 m² · 159 m
Lokal 654 877 zł
Chrząstawa Mała, ul. Sąsiedzka 65A · 05.08.2022
8 486
77 m² · 157 m
Lokal 445 123 zł
04.08.2022
5 768
77 m² · 79 m
Lokal 570 123 zł
04.08.2022
5 825
98 m² · 102 m
Lokal 590 123 zł
04.08.2022
6 029
98 m² · 102 m
Lokal 430 123 zł
02.08.2022
5 574
77 m² · 54 m
Lokal 430 123 zł
Chrząstawa Mała, ul. Sąsiedzka 42A · 27.07.2022
5 574
77 m² · 172 m
Lokal 430 123 zł
08.07.2022
5 574
77 m² · 130 m
Lokal 460 123 zł
08.07.2022
5 962
77 m² · 130 m
Lokal 430 123 zł
Chrząstawa Mała, ul. Sąsiedzka 40A · 08.07.2022
5 574
77 m² · 149 m
Lokal 430 123 zł
08.07.2022
5 574
77 m² · 149 m
Lokal 570 123 zł
Chrząstawa Mała, ul. Sąsiedzka 35A · 06.07.2022
5 825
98 m² · 154 m
Lokal 550 123 zł
06.07.2022
5 620
98 m² · 162 m
Lokal 530 123 zł
06.07.2022
5 416
98 m² · 170 m
Lokal 550 123 zł
05.07.2022
5 620
98 m² · 154 m
Lokal 550 123 zł
05.07.2022
5 620
98 m² · 156 m
Lokal 460 123 zł
04.07.2022
5 962
77 m² · 79 m
Lokal 540 123 zł
04.07.2022
5 518
98 m² · 156 m
Lokal 550 123 zł
04.07.2022
5 620
98 m² · 162 m
Lokal 550 123 zł
04.07.2022
5 620
98 m² · 170 m
Lokal 430 123 zł
29.06.2022
5 574
77 m² · 54 m
Lokal 495 000 zł
08.06.2022
6 414
77 m² · 141 m
Lokal 530 123 zł
01.06.2022
5 416
98 m² · 159 m
Lokal 530 123 zł
31.05.2022
5 416
98 m² · 155 m
Lokal 530 123 zł
25.05.2022
5 416
98 m² · 155 m
Lokal 470 123 zł
17.03.2022
4 803
98 m² · 123 m
Lokal 530 123 zł
15.03.2022
5 416
98 m² · 113 m
Lokal 530 123 zł
04.03.2022
5 416
98 m² · 89 m
Lokal 530 123 zł
04.03.2022
5 416
98 m² · 137 m
Lokal 530 123 zł
Chrząstawa Mała, ul. Leśnych Kwiatów 2A · 04.03.2022
5 416
98 m² · 137 m
Lokal 550 123 zł
23.02.2022
5 620
98 m² · 113 m
Lokal 490 123 zł
17.02.2022
5 007
98 m² · 180 m
Lokal 490 123 zł
17.02.2022
5 007
98 m² · 180 m
Lokal 500 123 zł
01.02.2022
5 110
98 m² · 89 m
Lokal 530 123 zł
01.02.2022
5 416
98 m² · 123 m
Lokal 655 000 zł
05.01.2022
6 592
99 m² · 227 m
Lokal 480 123 zł
30.12.2021
4 905
98 m² · 52 m
Lokal 380 123 zł
Chrząstawa Mała, ul. Sąsiedzka 69A · 23.12.2021
4 926
77 m² · 194 m
Lokal 430 123 zł
22.12.2021
5 574
77 m² · 198 m
Lokal 380 123 zł
Chrząstawa Mała, ul. Sąsiedzka 71A · 22.12.2021
4 926
77 m² · 215 m
Lokal 380 123 zł
Chrząstawa Mała, ul. Sąsiedzka 61A · 21.12.2021
4 926
77 m² · 127 m
Lokal 410 123 zł
21.12.2021
5 315
77 m² · 157 m
Lokal 380 123 zł
17.12.2021
4 926
77 m² · 141 m
Lokal 390 123 zł
17.12.2021
5 055
77 m² · 194 m
Lokal 405 123 zł
17.12.2021
5 250
77 m² · 198 m
Lokal 430 123 zł
17.12.2021
5 574
77 m² · 215 m
Lokal 390 123 zł
16.12.2021
5 055
77 m² · 127 m
Lokal 760 246 zł
16.12.2021
4 926
154 m² · 141 m
Lokal 410 123 zł
16.12.2021
5 315
77 m² · 176 m
Lokal 420 123 zł
16.12.2021
5 444
77 m² · 176 m
Lokal 500 123 zł
10.12.2021
5 110
98 m² · 42 m
Lokal 490 123 zł
10.12.2021
5 007
98 m² · 42 m
Lokal 530 123 zł
10.12.2021
5 416
98 m² · 47 m
Lokal 495 123 zł
Chrząstawa Mała, ul. Sąsiedzka 53A · 10.12.2021
5 058
98 m² · 47 m
Lokal 470 123 zł
10.12.2021
4 803
98 m² · 70 m
Lokal 530 123 zł
09.12.2021
5 416
98 m² · 52 m
Lokal 500 123 zł
Chrząstawa Mała, ul. Sąsiedzka 47A · 09.12.2021
5 110
98 m² · 70 m
Lokal 495 123 zł
04.11.2021
5 058
98 m² · 85 m
Lokal 500 123 zł
29.10.2021
5 110
98 m² · 63 m
Lokal 440 123 zł
28.10.2021
4 497
98 m² · 63 m
Lokal 440 123 zł
28.10.2021
4 497
98 m² · 85 m
Lokal 470 123 zł
28.10.2021
4 803
98 m² · 110 m
Lokal 495 123 zł
Chrząstawa Mała, ul. Sąsiedzka 59A · 28.10.2021
5 058
98 m² · 110 m
Lokal 426 001 zł
Chrząstawa Mała, ul. Ogrodowa 3A · 16.09.2021
3 707
115 m² · 403 m
Lokal 426 001 zł
19.08.2021
3 707
115 m² · 430 m
Lokal 426 001 zł
18.08.2021
3 707
115 m² · 434 m
Lokal 720 123 zł
10.08.2021
7 357
98 m² · 224 m
Lokal 426 001 zł
20.07.2021
3 707
115 m² · 434 m
Lokal 426 001 zł
13.07.2021
3 707
115 m² · 403 m
Lokal 426 001 zł
07.07.2021
3 707
115 m² · 429 m
Lokal 426 001 zł
07.07.2021
3 707
115 m² · 432 m
Lokal 426 001 zł
07.07.2021
3 707
115 m² · 432 m
Lokal 425 001 zł
15.06.2021
3 698
115 m² · 398 m
Lokal 420 123 zł
07.06.2021
4 292
98 m² · 178 m
Lokal 420 123 zł
07.06.2021
4 292
98 m² · 178 m
Lokal 400 123 zł
07.04.2021
4 027
99 m² · 217 m
Lokal 400 123 zł
19.02.2021
4 088
98 m² · 215 m
Lokal 420 123 zł
Chrząstawa Mała, ul. Sąsiedzka 9A · 27.01.2021
4 292
98 m² · 217 m
Lokal 400 123 zł
21.01.2021
4 027
99 m² · 224 m
Lokal 417 123 zł
30.12.2020
4 262
98 m² · 224 m
Lokal 400 123 zł
11.12.2020
4 088
98 m² · 215 m
Lokal 400 123 zł
10.12.2020
4 088
98 m² · 213 m
Lokal 400 123 zł
10.12.2020
4 088
98 m² · 214 m
Lokal 420 123 zł
04.12.2020
4 292
98 m² · 220 m
Lokal 400 123 zł
03.12.2020
4 088
98 m² · 213 m
Lokal 420 123 zł
03.12.2020
4 292
98 m² · 220 m
Lokal 420 000 zł
Chrząstawa Mała, ul. Polna 57A · 03.11.2020
4 291
98 m² · 310 m
Lokal 420 000 zł
Chrząstawa Mała, ul. Polna 55A · 27.10.2020
4 291
98 m² · 320 m
Lokal 400 000 zł
Chrząstawa Mała, ul. Polna 53A · 20.10.2020
4 087
98 m² · 331 m
Lokal 400 000 zł
Chrząstawa Mała, ul. Polna 57A · 28.09.2020
4 087
98 m² · 310 m
Lokal 400 000 zł
Chrząstawa Mała, ul. Polna 53A · 25.09.2020
4 087
98 m² · 331 m
Lokal 429 123 zł
18.09.2020
4 319
99 m² · 192 m
Lokal 420 000 zł
Chrząstawa Mała, ul. Polna 55A · 17.09.2020
4 291
98 m² · 320 m
Lokal 420 123 zł
11.09.2020
4 228
99 m² · 265 m
Lokal 420 000 zł
Chrząstawa Mała, ul. Polna 51A · 11.09.2020
4 291
98 m² · 344 m
Lokal 390 123 zł
09.09.2020
3 926
99 m² · 244 m
Lokal 390 123 zł
03.09.2020
3 926
99 m² · 182 m
Lokal 390 123 zł
02.09.2020
3 926
99 m² · 194 m
Lokal 390 123 zł
02.09.2020
3 926
99 m² · 234 m
Lokal 400 000 zł
Chrząstawa Mała, ul. Polna 51A · 02.09.2020
4 087
98 m² · 344 m
Lokal 400 123 zł
21.08.2020
4 027
99 m² · 234 m
Lokal 390 123 zł
20.08.2020
3 926
99 m² · 194 m
Lokal 400 123 zł
19.08.2020
4 027
99 m² · 182 m
Lokal 400 123 zł
19.08.2020
4 027
99 m² · 192 m
Lokal 400 123 zł
05.08.2020
4 027
99 m² · 244 m
Lokal 390 123 zł
30.07.2020
3 926
99 m² · 227 m
Lokal 420 123 zł
30.07.2020
4 228
99 m² · 227 m
Lokal 390 123 zł
Chrząstawa Mała, ul. Łąkowa 4A · 15.07.2020
3 926
99 m² · 270 m
Lokal 390 123 zł
09.07.2020
3 926
99 m² · 270 m
Lokal 380 123 zł
09.07.2020
3 826
99 m² · 292 m
Lokal 390 123 zł
09.07.2020
3 926
99 m² · 292 m
Lokal 385 001 zł
22.06.2020
3 289
117 m² · 402 m
Lokal 380 123 zł
27.05.2020
3 826
99 m² · 275 m
Lokal 390 123 zł
27.05.2020
3 926
99 m² · 275 m
Lokal 390 123 zł
19.05.2020
3 926
99 m² · 265 m
Lokal 390 001 zł
06.05.2020
3 331
117 m² · 391 m
Lokal 383 001 zł
04.05.2020
3 272
117 m² · 372 m
Lokal 385 001 zł
20.04.2020
3 289
117 m² · 391 m
Lokal 390 001 zł
17.04.2020
3 331
117 m² · 402 m
Lokal 370 000 zł
Chrząstawa Mała, ul. Polna 65A · 10.04.2020
3 680
101 m² · 286 m
Lokal 385 001 zł
10.03.2020
3 289
117 m² · 409 m
Lokal 383 001 zł
09.03.2020
3 272
117 m² · 372 m
Lokal 385 001 zł
06.03.2020
3 289
117 m² · 378 m
Lokal 370 000 zł
Chrząstawa Mała, ul. Polna 63A · 03.03.2020
3 680
101 m² · 288 m
Lokal 370 000 zł
Chrząstawa Mała, ul. Polna 59A · 03.03.2020
3 680
101 m² · 295 m
Lokal 385 001 zł
02.03.2020
3 289
117 m² · 378 m
Lokal 780 000 zł
28.02.2020
6 663
117 m² · 406 m
Lokal 390 001 zł
28.02.2020
3 331
117 m² · 406 m
Lokal 370 000 zł
Chrząstawa Mała, ul. Polna 61A · 25.02.2020
3 680
101 m² · 289 m
Lokal 380 000 zł
Chrząstawa Mała, ul. Polna 65A · 14.02.2020
3 780
101 m² · 286 m
Lokal 380 000 zł
Chrząstawa Mała, ul. Polna 63A · 13.02.2020
3 780
101 m² · 288 m
Lokal 380 000 zł
Chrząstawa Mała, ul. Polna 61A · 13.02.2020
3 780
101 m² · 289 m
Lokal 370 000 zł
Chrząstawa Mała, ul. Polna 59A · 13.02.2020
3 680
101 m² · 295 m
Lokal 380 000 zł
Chrząstawa Mała, ul. Polna 54C · 10.02.2020
3 295
115 m² · 357 m
Lokal 375 000 zł
Chrząstawa Mała, ul. Polna 54E · 03.02.2020
3 252
115 m² · 347 m
Lokal 376 500 zł
Chrząstawa Mała, ul. Polna 54E · 24.01.2020
3 265
115 m² · 347 m
Lokal 400 000 zł
Chrząstawa Mała, ul. Polna 54A · 23.01.2020
3 469
115 m² · 366 m
Lokal 380 000 zł
Chrząstawa Mała, ul. Polna 54C · 27.12.2019
3 295
115 m² · 357 m
Lokal 370 000 zł
Chrząstawa Mała, ul. Polna 67A · 25.10.2019
3 680
101 m² · 288 m
Lokal 370 000 zł
Chrząstawa Mała, ul. Polna 67A · 12.09.2019
3 161
117 m² · 288 m
Lokal 370 000 zł
Chrząstawa Mała, ul. Polna 69A · 21.08.2019
3 680
101 m² · 295 m
Lokal 370 000 zł
Chrząstawa Mała, ul. Polna 69A · 14.08.2019
3 680
101 m² · 295 m
Lokal 370 000 zł
Chrząstawa Mała, ul. Polna 71A · 14.08.2019
3 680
101 m² · 301 m
Lokal 370 000 zł
Chrząstawa Mała, ul. Polna 71A · 07.08.2019
3 680
101 m² · 301 m
Lokal 395 000 zł
Chrząstawa Mała, ul. Polna 64A · 17.05.2019
3 949
100 m² · 330 m
Lokal 360 000 zł
Chrząstawa Mała, ul. Polna 60A · 25.02.2019
3 512
103 m² · 328 m
Lokal 360 000 zł
Chrząstawa Mała, ul. Polna 66A · 11.02.2019
3 512
103 m² · 336 m
Lokal 350 000 zł
Chrząstawa Mała, ul. Polna 66A · 05.02.2019
3 415
103 m² · 336 m
Lokal 360 000 zł
Chrząstawa Mała, ul. Polna 62A · 04.02.2019
3 512
103 m² · 328 m
Lokal 360 000 zł
Chrząstawa Mała, ul. Polna 64A · 04.02.2019
3 512
103 m² · 330 m
Lokal 350 000 zł
Chrząstawa Mała, ul. Polna 58A · 21.01.2019
3 415
103 m² · 331 m
Lokal 360 000 zł
Chrząstawa Mała, ul. Polna 62A · 20.12.2018
3 512
103 m² · 328 m
Lokal 350 000 zł
Chrząstawa Mała, ul. Polna 58A · 06.12.2018
6 829
51 m² · 331 m
Lokal 360 000 zł
Chrząstawa Mała, ul. Polna 60A · 30.11.2018
3 512
103 m² · 328 m
Lokal 350 000 zł
Chrząstawa Mała, ul. Polna 56A · 19.11.2018
3 415
103 m² · 336 m
Lokal 350 000 zł
Chrząstawa Mała, ul. Polna 56A · 16.11.2018
34
10 250 m² · 336 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 9 działek, 1 lokal i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 77 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 480 123 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 28.10.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
480 123 zł
Powierzchnia
77,17 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
480 123 zł
6 222 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−31,1%
mediana: 9 035 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
6 608–7 055
0
7 055–7 501
0
7 501–7 948
0
7 948–8 395
1
8 395–8 842
2
8 842–9 288
0
9 288–9 735
2
9 735–10 182
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 229 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 83 m ?
- Cena o 31,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 59 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 035 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Sąsiedzka
675 000 zł 8 747 zł/m²
ul. Sąsiedzka
694 500 zł 9 000 zł/m²
ul. Polnych Kwiatów
999 877 zł 10 215 zł/m²
ul. Sąsiedzka
778 000 zł 10 082 zł/m²
ul. Sąsiedzka
577 000 zł 5 895 zł/m²
ul. Sąsiedzka
887 800 zł 9 070 zł/m²
ul. Polna
1 025 000 zł 10 196 zł/m²
ul. Orzechowa
700 000 zł 6 093 zł/m²
ul. Orzechowa
700 000 zł 6 093 zł/m²
ul. Orzechowa
730 000 zł 6 352 zł/m²
ul. Orzechowa
700 000 zł 6 091 zł/m²
ul. Orzechowa
700 000 zł 7 152 zł/m²
ul. Orzechowa
700 000 zł 7 152 zł/m²
ul. Bukowa
750 000 zł 6 526 zł/m²
ul. Bukowa
730 000 zł 6 352 zł/m²
ul. Orzechowa
690 000 zł 7 049 zł/m²
ul. Orzechowa
700 000 zł 7 152 zł/m²
ul. Orzechowa
700 000 zł 6 093 zł/m²
ul. Orzechowa
700 000 zł 6 093 zł/m²
ul. Orzechowa
700 000 zł 7 152 zł/m²
ul. Orzechowa
700 000 zł 7 152 zł/m²
ul. Orzechowa
680 000 zł 6 947 zł/m²
ul. Orzechowa
700 000 zł 7 152 zł/m²
ul. Borówkowa
690 000 zł 7 049 zł/m²
ul. Borówkowa
690 000 zł 7 049 zł/m²
ul. Borówkowa
700 000 zł 7 152 zł/m²
ul. Borówkowa
700 000 zł 7 152 zł/m²
ul. Borówkowa
695 000 zł 7 101 zł/m²
ul. Borówkowa
690 000 zł 7 049 zł/m²
ul. Orzechowa
875 000 zł 8 940 zł/m²
ul. Orzechowa
690 000 zł 7 049 zł/m²
ul. Orzechowa
960 000 zł 9 808 zł/m²
ul. Orzechowa
690 000 zł 7 049 zł/m²
ul. Orzechowa
725 000 zł 6 311 zł/m²
ul. Orzechowa
700 000 zł 6 093 zł/m²
ul. Orzechowa
429 000 zł 8 766 zł/m²
ul. Orzechowa
725 000 zł 6 309 zł/m²
ul. Orzechowa
700 000 zł 6 093 zł/m²
ul. Orzechowa
695 000 zł 6 050 zł/m²
ul. Orzechowa
700 000 zł 6 093 zł/m²
ul. Orzechowa
700 000 zł 6 093 zł/m²
ul. Orzechowa
725 000 zł 6 309 zł/m²
ul. Orzechowa
725 000 zł 6 309 zł/m²
ul. Orzechowa
700 000 zł 6 093 zł/m²
ul. Orzechowa
725 000 zł 6 311 zł/m²
ul. Orzechowa
730 000 zł 6 352 zł/m²
ul. Orzechowa
725 000 zł 6 309 zł/m²
ul. Wrocławska
120 000 zł 3 038 zł/m²
ul. Sportowa
1 060 000 zł 11 144 zł/m²
ul. Malinowa
770 000 zł 6 743 zł/m²
ul. Spokojna
872 000 zł 9 974 zł/m²
ul. Spokojna
649 000 zł 7 423 zł/m²
ul. Spokojna
599 000 zł 6 851 zł/m²
ul. Spokojna
649 000 zł 7 341 zł/m²
ul. Lubczykowa
790 000 zł 5 971 zł/m²
ul. Wrocławska
585 000 zł 6 644 zł/m²
ul. Poziomkowa
899 000 zł 5 754 zł/m²
ul. Poziomkowa
925 000 zł 5 619 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Czernica
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 551 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
9 035 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
5,4%
Mieszkań w sprzedaży
122 od 10 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 466 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 80.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
64,7dB
Chrząstawa Mała, ul. Wrocławska 79
D_02_000510_001 · 1 192 m · 18.05.2022
Głośno
Dzień64,7 dB
Noc57,4 dB
Pełne dane pomiaru
Chrząstawa Mała
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 64,7 dB
- Data / okres
- 17.05.2022 – 18.05.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 57,4 dB
- Data / okres
- 17.05.2022 – 18.05.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Czernica ?
25 808 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Czernica ?
29,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Czernica ?
1,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Czernica ?
7 093,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Czernica ?
24 932 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Czernica ?
20 119 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Czernica; część danych: powiat wrocławski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 31,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 2,0%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 192 metrów stąd, wyniósł 64,7 decybeli — głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 59 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości