Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · wrocławski · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Chrząstawa Mała, wrocławski

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Chrząstawa Mała (Chrząstawa Mała, ulica Wrocławska), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

022301_2.0001

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 309zł/m²

Cena transakcyjna −11,0% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

700 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

114,9m²

Liczba transakcji ?

35

  • 11 maja 2025 – 11 maja 2026 · 35 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · zmiana danych 11 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Chrząstawa Mała to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 907 transakcji.

Mieszkania: 35 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 309 zł/m², a mediana powierzchni 114,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 35 6 309 zł/m² 700 000 zł 114,9 m²
Działki budowlane Niska próba 16 238 zł/m² 303 900 zł 1 200,5 m²
Działki rolne 3 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Czernica; część danych: powiat wrocławski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    6,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    500 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 443 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    97,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    81 828 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 519 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wrocławski
    Liczba mieszkań w próbie
    296

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +86,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +750 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 9 519 zł miesięcznie. To 101,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 156,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 500 000 zł — z 296 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Czernica mieszkało 25 808 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 86,3%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 750 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 21,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,5%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wrocławskim 16,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 2,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 093 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 112,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 22,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 18,7 do 22,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 519 złmiesięcznie

    +156,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 093 złrocznie

    +112,2%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    101,6%

    +12,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,0%

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    1,3%

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    25 808osób

    +86,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    12 707osób

    +85,3%49,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    13 101osób

    +87,2%50,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    5 517osób

    +109,7%21,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 743osoby

    +53,1%14,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    6 988osób

    +89,1%27,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    6 443osoby

    +82,7%25,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 117osób

    +100,2%12,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +750 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    29,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    28,6

    −7,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,9

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    981

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    231

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    22,3

    +3,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    25 807

    +86,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    20 934

    +108,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 maja 2026, 156,23 m²

      Poziomkowa 17A, Chrząstawa Mała

      899 000 złCena za metr kwadratowy: 5 754 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 156,23 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 maja 2026, 164,63 m²

      Poziomkowa 17B, Chrząstawa Mała

      925 000 złCena za metr kwadratowy: 5 619 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 164,63 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 kwietnia 2026, 97,88 m²

      Orzechowa 27A, Chrząstawa Mała

      960 000 złCena za metr kwadratowy: 9 808 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 97,88 m²
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 marca 2026, 114,92 m²

      Bukowa 3A, Chrząstawa Mała

      750 000 złCena za metr kwadratowy: 6 526 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 114,92 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 stycznia 2026, 114,92 m²

      Orzechowa 5A, Chrząstawa Mała

      730 000 złCena za metr kwadratowy: 6 352 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 114,92 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 stycznia 2026, 114,92 m²

      Orzechowa 5B, Chrząstawa Mała

      750 000 złCena za metr kwadratowy: 6 526 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 114,92 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 stycznia 2026, 114,92 m²

      Bukowa 1B, Chrząstawa Mała

      730 000 złCena za metr kwadratowy: 6 352 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 114,92 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 stycznia 2026, 100,53 m²

      Polna 59B, Chrząstawa Mała

      1 025 000 złCena za metr kwadratowy: 10 196 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 100,53 m²
      • 5 izb
      • piętro 1

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 grudnia 2025, 114,92 m²

      Orzechowa 7B, Chrząstawa Mała

      700 000 złCena za metr kwadratowy: 6 091 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 114,92 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 grudnia 2025, 114,92 m²

      Orzechowa 31B, Chrząstawa Mała

      700 000 złCena za metr kwadratowy: 6 091 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 114,92 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Chrząstawa Mała
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: maj 2026. Zmiana danych: 11 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych