Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat wrocławski
Akt notarialny z 2 października 2024 · Malinowa 3, Brzezia Łąka
Cena łączna
690 000zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 776zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
88,74m²
Data aktu notarialnego
2 października 2024
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
- Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 7 776 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 88,74 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 2 października 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 265634
- Pełny adres
- Malinowa 3, Brzezia Łąka
- Powiat
- powiat wrocławski
Podsumowanie transakcji
2 października 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 88,74 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 924 m². Łączna cena transakcji wyniosła 690 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Malinowa 3, Brzezia Łąka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (88,74 m²), budynek, działkę nr 319/38 (924 m²) oraz działkę nr 319/36 (490 m², udział 1/5).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
022302_2.0005.319/38
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
022302_2.0005.319/36
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Brzezia Łąka, ulica Malinowa 3
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Brzezia Łąka, ulica Słoneczna 2 |
929 000 zł | 6 387 zł/m² | 145,45 m² | 29 kwietnia 2026 | 719 m |
|
Lokal
Brzezia Łąka, ulica Słoneczna 2 |
920 000 zł | 6 325 zł/m² | 145,45 m² | 16 grudnia 2025 | 719 m |
|
Lokal
Brzezia Łąka, ulica Spokojna 14 |
260 000 zł | 6 959 zł/m² | 114,96 m², udział 13/40 | 11 sierpnia 2025 | 626 m |
|
Lokal
Brzezia Łąka, ulica Lipowa 22D |
1 730 000 zł | 9 861 zł/m² | 175,44 m² | 25 kwietnia 2025 | 839 m |
| 719 000 zł | 8 509 zł/m² | 84,5 m² | 4 kwietnia 2025 | 40 m | |
|
Lokal
Brzezia Łąka, ulica Brzozowa 6 |
820 000 zł | 8 621 zł/m² | 95,12 m² | 31 marca 2025 | 844 m |
|
Lokal
Brzezia Łąka, ulica Lipowa 21E |
950 000 zł | 10 642 zł/m² | 89,26 m² | 18 lutego 2025 | 750 m |
|
Lokal
Brzezia Łąka, ulica Malinowa 3B |
680 000 zł | 8 047 zł/m² | 84,5 m² | 30 października 2024 | 40 m |
|
Lokal
Brzezia Łąka, ulica Malinowa 3 |
690 000 zł | 7 776 zł/m² | 88,74 m² | 3 października 2024 | 0 m |
|
Lokal
Brzezia Łąka, ulica Truskawkowa 6 |
633 500 zł | 6 930 zł/m² | 91,41 m² | 15 stycznia 2024 | 541 m |
| 647 000 zł | 7 296 zł/m² | 88,67 m² | 20 grudnia 2023 | 819 m | |
| 869 000 zł | 7 903 zł/m² | 109,7 m² | 20 grudnia 2023 | 902 m | |
|
Lokal
Brzezia Łąka, ulica Ogrodowa 23D |
890 000 zł | 8 087 zł/m² | 109,93 m² | 14 grudnia 2023 | 919 m |
|
Lokal
Brzezia Łąka, ulica Orzechowa 4 |
680 000 zł | 4 661 zł/m² | 145,88 m² | 17 listopada 2023 | 985 m |
| 647 000 zł | 7 296 zł/m² | 88,67 m² | 30 października 2023 | 819 m | |
|
Lokal
Brzezia Łąka, ulica Truskawkowa 6 |
649 000 zł | 7 082 zł/m² | 91,64 m² | 10 października 2023 | 552 m |
|
Lokal
Brzezia Łąka, ulica Malinowa 3D |
580 000 zł | 6 864 zł/m² | 84,5 m² | 2 października 2023 | 70 m |
| 761 000 zł | 6 406 zł/m² | 118,64 m² | 7 września 2023 | 755 m | |
|
Lokal
Brzezia Łąka, ulica Malinowa 3D |
600 000 zł | 7 101 zł/m² | 84,5 m² | 30 sierpnia 2023 | 70 m |
|
Lokal
Brzezia Łąka, ulica Truskawkowa 6 |
594 000 zł | 6 480 zł/m² | 91,66 m² | 15 maja 2023 | 552 m |
|
Lokal
Brzezia Łąka, ulica Orzechowa 4 |
550 000 zł | 3 770 zł/m² | 145,88 m² | 28 kwietnia 2023 | 985 m |
| 780 000 zł | 7 785 zł/m² | 99,94 m² | 19 kwietnia 2023 | 607 m | |
|
Lokal
Brzezia Łąka, ulica Brzozowa 6 |
330 000 zł | 6 833 zł/m² | 95,12 m², udział 1/2 | 7 kwietnia 2023 | 844 m |
|
Lokal
Brzezia Łąka, ulica Truskawkowa 6 |
580 000 zł | 6 341 zł/m² | 91,47 m² | 5 kwietnia 2023 | 541 m |
| 6 000 000 zł | 5 049 zł/m² | 118,64 m² | 30 września 2022 | 755 m | |
|
Lokal
Brzezia Łąka, ulica Spokojna 7H |
479 000 zł | 4 765 zł/m² | 99,94 m² | 11 lipca 2022 | 566 m |
|
Lokal
Brzezia Łąka, ulica Spokojna 7K |
464 000 zł | 4 614 zł/m² | 99,94 m² | 11 lipca 2022 | 607 m |
| 449 999 zł | 4 474 zł/m² | 99,94 m² | 15 czerwca 2022 | 566 m | |
|
Lokal
Brzezia Łąka, ulica Spokojna 7I |
479 000 zł | 4 765 zł/m² | 99,94 m² | 15 czerwca 2022 | 586 m |
|
Lokal
Brzezia Łąka, ulica Spokojna 7K |
449 000 zł | 4 464 zł/m² | 99,94 m² | 15 czerwca 2022 | 607 m |
|
Lokal
Brzezia Łąka, ulica Spokojna 7I |
455 000 zł | 4 524 zł/m² | 99,94 m² | 14 czerwca 2022 | 586 m |
| 560 000 zł | 6 316 zł/m² | 88,67 m² | 7 czerwca 2022 | 823 m | |
|
Lokal
Brzezia Łąka, ulica Lipowa 22D |
1 090 000 zł | 6 213 zł/m² | 175,44 m² | 25 maja 2022 | 839 m |
|
Lokal
Brzezia Łąka, ulica Brzozowa 9B |
560 000 zł | 6 316 zł/m² | 88,67 m² | 26 kwietnia 2022 | 823 m |
|
Lokal
Brzezia Łąka, ulica Truskawkowa 19 |
558 000 zł | 4 262 zł/m² | 130,93 m² | 1 kwietnia 2022 | 536 m |
|
Lokal
Brzezia Łąka, ulica Spokojna 11B |
479 000 zł | 6 908 zł/m² | 69,34 m² | 29 marca 2022 | 656 m |
|
Lokal
Brzezia Łąka, ulica Truskawkowa 19 |
539 000 zł | 4 117 zł/m² | 130,93 m² | 28 marca 2022 | 536 m |
|
Lokal
Brzezia Łąka, ulica Spokojna 11D |
479 000 zł | 6 908 zł/m² | 69,34 m² | 28 marca 2022 | 659 m |
|
Lokal
Brzezia Łąka, ulica Spokojna 11 |
479 001 zł | 6 908 zł/m² | 69,34 m² | 25 marca 2022 | 653 m |
|
Lokal
Brzezia Łąka, ulica Spokojna 11B |
479 000 zł | 6 908 zł/m² | 69,34 m² | 25 marca 2022 | 656 m |
| 489 000 zł | 7 052 zł/m² | 69,34 m² | 25 marca 2022 | 659 m | |
|
Lokal
Brzezia Łąka, ulica Spokojna 11 |
486 000 zł | 7 009 zł/m² | 69,34 m² | 24 marca 2022 | 653 m |
|
Lokal
Brzezia Łąka, ulica Spokojna 14 |
545 000 zł | 4 741 zł/m² | 114,96 m² | 5 marca 2022 | 658 m |
|
Lokal
Brzezia Łąka, ulica Spokojna 14 |
490 000 zł | 4 262 zł/m² | 114,96 m² | 4 lutego 2022 | 626 m |
|
Lokal
Brzezia Łąka, ulica Spokojna 14 |
512 500 zł | 4 458 zł/m² | 114,96 m² | 4 lutego 2022 | 626 m |
|
Lokal
Brzezia Łąka, ulica Spokojna 14 |
510 000 zł | 4 436 zł/m² | 114,96 m² | 3 lutego 2022 | 642 m |
|
Lokal
Brzezia Łąka, ulica Lipowa 22D |
850 000 zł | 4 845 zł/m² | 175,44 m² | 1 lutego 2022 | 839 m |
|
Lokal
Brzezia Łąka, ulica Spokojna 14 |
480 000 zł | 4 175 zł/m² | 114,96 m² | 28 stycznia 2022 | 642 m |
|
Lokal
Brzezia Łąka, ulica Spokojna 14 |
490 000 zł | 4 262 zł/m² | 114,96 m² | 24 stycznia 2022 | 658 m |
|
Lokal
Brzezia Łąka, ulica Lipowa 22D |
972 000 zł | 5 540 zł/m² | 175,44 m² | 30 grudnia 2021 | 839 m |
|
Lokal
Brzezia Łąka, ulica Spokojna 7C |
463 000 zł | 4 377 zł/m² | 105,4 m² | 28 października 2021 | 557 m |
| 469 000 zł | 4 434 zł/m² | 105,4 m² | 28 października 2021 | 557 m | |
| 660 000 zł | 6 939 zł/m² | 95,12 m² | 20 września 2021 | 844 m | |
|
Lokal
Brzezia Łąka, ulica Spokojna 7A |
469 000 zł | 4 434 zł/m² | 105,4 m² | 6 września 2021 | 557 m |
|
Lokal
Brzezia Łąka, ulica Spokojna 15 |
598 999 zł | 3 909 zł/m² | 153,25 m² | 2 września 2021 | 720 m |
|
Lokal
Brzezia Łąka, ulica Spokojna 15 |
598 999 zł | 3 909 zł/m² | 153,25 m² | 2 września 2021 | 720 m |
| 466 667 zł | 4 396 zł/m² | 105,4 m² | 30 sierpnia 2021 | 557 m | |
| 519 001 zł | 4 099 zł/m² | 126,61 m² | 13 lipca 2021 | 897 m | |
|
Lokal
Brzezia Łąka, ulica Jesionowa 23 |
519 001 zł | 4 099 zł/m² | 126,61 m² | 12 lipca 2021 | 897 m |
|
Lokal
Brzezia Łąka, ulica Lipowa 19 |
460 000 zł | 4 025 zł/m² | 114,29 m² | 10 czerwca 2021 | 724 m |
|
Lokal
Brzezia Łąka, ulica Lipowa 19 |
460 000 zł | 4 025 zł/m² | 114,29 m² | 28 maja 2021 | 705 m |
|
Lokal
Brzezia Łąka, ulica Lipowa 19 |
420 000 zł | 3 675 zł/m² | 114,29 m² | 28 maja 2021 | 723 m |
| 580 000 zł | 5 854 zł/m² | 99 m² | 24 marca 2021 | 937 m | |
|
Lokal
Brzezia Łąka, ulica Lipowa 21D |
447 000 zł | 5 008 zł/m² | 89,26 m² | 16 marca 2021 | 748 m |
|
Lokal
Brzezia Łąka, ulica Spokojna 7E |
425 000 zł | 4 032 zł/m² | 105,4 m² | 15 stycznia 2021 | 560 m |
| 430 000 zł | 4 080 zł/m² | 105,4 m² | 8 stycznia 2021 | 560 m | |
| 445 000 zł | 4 985 zł/m² | 89,26 m² | 4 stycznia 2021 | 748 m | |
|
Lokal
Brzezia Łąka, ulica Lipowa 25H |
440 001 zł | 4 929 zł/m² | 89,26 m² | 22 października 2020 | 805 m |
|
Lokal
Brzezia Łąka, ulica Brzozowa 12 |
419 150 zł | 4 007 zł/m² | 104,57 m² | 21 maja 2020 | 855 m |
|
Lokal
Brzezia Łąka, ulica Brzozowa 10 |
419 150 zł | 4 007 zł/m² | 104,57 m² | 14 maja 2020 | 851 m |
|
Lokal
Brzezia Łąka, ulica Brzozowa 14 |
419 150 zł | 4 007 zł/m² | 104,57 m² | 14 maja 2020 | 863 m |
| 415 150 zł | 3 969 zł/m² | 104,57 m² | 14 maja 2020 | 863 m | |
|
Lokal
Brzezia Łąka, ulica Brzozowa 12 |
419 150 zł | 4 007 zł/m² | 104,57 m² | 11 maja 2020 | 855 m |
| 399 000 zł | 3 901 zł/m² | 102,28 m² | 10 kwietnia 2020 | 528 m | |
| 400 000 zł | 3 911 zł/m² | 102,28 m² | 27 marca 2020 | 532 m | |
| 398 000 zł | 3 891 zł/m² | 102,28 m² | 19 marca 2020 | 528 m | |
|
Lokal
Brzezia Łąka, ulica Lipowa 19 |
475 000 zł | 4 156 zł/m² | 114,29 m² | 3 marca 2020 | 707 m |
|
Lokal
Brzezia Łąka, ulica Spokojna 5F |
398 000 zł | 3 890 zł/m² | 102,28 m² | 17 stycznia 2020 | 537 m |
|
Lokal
Brzezia Łąka, ulica Ogrodowa 23 |
405 000 zł | 3 684 zł/m² | 109,66 m² | 13 stycznia 2020 | 887 m |
|
Lokal
Pietrzykowice 16 |
50 000 zł | 944 zł/m² | 52,94 m² | 17 grudnia 2019 | 894 m |
| 366 000 zł | 3 687 zł/m² | 99 m² | 16 grudnia 2019 | 937 m | |
|
Lokal
Brzezia Łąka, ulica Lipowa 19 |
470 000 zł | 4 112 zł/m² | 114,29 m² | 13 grudnia 2019 | 723 m |
| 419 000 zł | 4 007 zł/m² | 104,57 m² | 13 grudnia 2019 | 810 m | |
|
Lokal
Brzezia Łąka, ulica Lipowa 19 |
475 000 zł | 4 156 zł/m² | 114,29 m² | 12 grudnia 2019 | 707 m |
|
Lokal
Brzezia Łąka, ulica Ogrodowa 23B |
385 000 zł | 3 510 zł/m² | 109,7 m² | 11 grudnia 2019 | 902 m |
| 390 000 zł | 3 813 zł/m² | 102,28 m² | 30 października 2019 | 537 m | |
| 419 150 zł | 4 007 zł/m² | 104,57 m² | 21 października 2019 | 810 m | |
|
Lokal
Brzezia Łąka, ulica Lipowa 19 |
439 000 zł | 3 841 zł/m² | 114,29 m² | 26 września 2019 | 705 m |
|
Lokal
Brzezia Łąka, ulica Lipowa 19 |
388 586 zł | 3 400 zł/m² | 114,29 m² | 20 września 2019 | 724 m |
|
Lokal
Brzezia Łąka, ulica Brzozowa 6 |
340 150 zł | 3 574 zł/m² | 95,12 m² | 15 lipca 2019 | 844 m |
|
Lokal
Brzezia Łąka, ulica Brzozowa 4 |
329 150 zł | 3 459 zł/m² | 95,12 m² | 5 lipca 2019 | 845 m |
| 349 100 zł | 3 910 zł/m² | 89,26 m² | 28 maja 2019 | 750 m | |
|
Lokal
Brzezia Łąka, ulica Lipowa 21B |
349 100 zł | 3 910 zł/m² | 89,26 m² | 28 maja 2019 | 751 m |
| 359 100 zł | 4 023 zł/m² | 89,26 m² | 28 maja 2019 | 751 m | |
|
Lokal
Brzezia Łąka, ulica Lipowa 21E |
349 100 zł | 3 910 zł/m² | 89,26 m² | 27 maja 2019 | 750 m |
| 365 000 zł | 3 311 zł/m² | 109,93 m² | 10 maja 2019 | 919 m | |
|
Lokal
Brzezia Łąka, ulica Kościelna 9a |
50 000 zł | 1 429 zł/m² | 35 m² | 10 czerwca 2016 | 303 m |
|
Lokal
Brzezia Łąka, ulica Kościelna 9a |
40 000 zł | 1 143 zł/m² | 35 m² | 12 czerwca 2014 | 303 m |
|
Lokal
Brzezia Łąka, ulica Wrocławska 21 |
80 000 zł | 1 278 zł/m² | 62,62 m² | 5 czerwca 2014 | 512 m |
|
Lokal
Brzezia Łąka, ulica Młyńska 15 |
150 000 zł | 2 547 zł/m² | 58,9 m² | 9 kwietnia 2013 | 254 m |
|
Lokal
Brzezia Łąka, ulica Truskawkowa 8,8A |
450 000 zł | 3 777 zł/m² | 119,15 m² | 29 lutego 2012 | 524 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 88,74 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 690 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 2 października 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 2 października 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.