Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 31 sierpnia 2021

  • 31 sierpnia 2021
  • 2 składniki

Cena łączna

85 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)

34zł/m²

Powierzchnia działek

2 527m²

Data aktu notarialnego

31 sierpnia 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
2 527 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
34 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
31 sierpnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
249316
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

31 sierpnia 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 527 m². Łączna cena transakcji wyniosła 85 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 227/6 (1 603 m²) oraz działkę nr 227/8 (924 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

1 603 m² 50 zł/m² 3D
924 m² 5,41 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022308_5.0007.227/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 022308_5.0007.227/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 022308

Plan ogólny Gminy Siechnice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-24
Publikacja2026-09-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

140SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 923,64 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
orientacyjnie 277,09 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

022308_5.0007.227/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 022308_5.0007.227/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 022308

Plan ogólny Gminy Siechnice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-24
Publikacja2026-09-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

140SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 601,58 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
orientacyjnie 480,47 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 91 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 242 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kotowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 stycznia 2026, 508 m²

    Kotowice, ulica Ogrodowa 10J

    680 500 złCena za metr kwadratowy: 1 340 zł/m²

    • powierzchnia działek 508 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 863 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 grudnia 2025, 1 200 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 242 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 200 m²
    • w odległości 481 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2025, 25,5 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 25,5 m²
    • w odległości 882 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 sierpnia 2025, 1 000 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 280 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 909 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2025, 1 000 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 280 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 934 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 kwietnia 2025, 533 m²

    650 500 złCena za metr kwadratowy: 1 220 zł/m²

    • powierzchnia działek 533 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 901 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 kwietnia 2025, 1 617 m²

    159 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 617 m²
    • w odległości 39 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 marca 2025, 510 m²

    650 500 złCena za metr kwadratowy: 1 275 zł/m²

    • powierzchnia działek 510 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 882 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lutego 2025, 1 200 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 167 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 519 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 kwietnia 2024, 1 603 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 603 m²
    • w tym samym miejscu

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 kwietnia 2023, 1 503 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 503 m²
    • w odległości 81 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2022, 11 500 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 3,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 500 m²
    • w odległości 264 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2022, 1 301 m²

    249 000 złCena za metr kwadratowy: 191 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 301 m²
    • w odległości 714 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 listopada 2021, 1 588 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 588 m²
    • w odległości 81 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2021, 1 324 m²

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 155 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 324 m²
    • w odległości 835 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 sierpnia 2021, 2 695 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 695 m²
    • w odległości 41 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2021, 9 700 m²

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 4,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 700 m²
    • w odległości 246 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2021, 3 000 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 111 m

  19. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 maja 2021, 2 401 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 401 m²
    • w odległości 815 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2021, 1 301 m²

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 135 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 301 m²
    • w odległości 714 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2020, 900 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 412 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2020, 20 700 m²

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 3,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 700 m²
    • w odległości 625 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 grudnia 2019, 1 503 m²

    88 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 503 m²
    • w odległości 44 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2018, 1 117 m²

    78 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 117 m²
    • w odległości 947 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 października 2018, 1 506 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 506 m²
    • w odległości 786 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 sierpnia 2018, 2 258 m²

    146 770 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 258 m²
    • w odległości 926 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 maja 2018, 1 057 m²

    66 500 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 057 m²
    • w odległości 936 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 listopada 2017, 1 506 m²

    82 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 506 m²
    • w odległości 786 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 listopada 2017, 1 539 m²

    Kotowice, ulica Podwalna 23

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 539 m²
    • w odległości 996 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2017, 1 435 m²

    Kotowice, ulica Podwalna 45

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 435 m²
    • w odległości 739 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2017, 616,36 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 616,36 m²
    • w odległości 78 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 listopada 2015, 3 490 m²

    Kotowice, ulica Podwalna 25

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 490 m²
    • w odległości 974 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2015, 1 560 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 560 m²
    • w odległości 824 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 października 2014, 9 200 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 0,98 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 200 m²
    • w odległości 895 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 czerwca 2014, 1 221 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 221 m²
    • w odległości 687 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2013, 5 200 m²

    Kotowice, ulica Ogrodowa 25

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 200 m²
    • w odległości 470 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 maja 2012, 1 646 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 646 m²
    • w odległości 81 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 stycznia 2012, 1 324 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 324 m²
    • w odległości 835 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2011, 1 604 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 604 m²
    • w odległości 631 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2011, 3 409 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 409 m²
    • w odległości 960 m

  41. Sprzedaż działki zabudowanej, 3 listopada 2010, 3 400 m²

    Kotowice, ulica Cmentarna 5

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 400 m²
    • w odległości 566 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2010, 2 700 m²

    Kotowice, ulica Cmentarna 1

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 700 m²
    • w odległości 716 m

  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 września 2009, 1 503 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 503 m²
    • w odległości 81 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2008, 1 505 m²

    Kotowice, ulica Podwalna 39

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 505 m²
    • w odległości 805 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2008, 9 900 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 900 m²
    • w odległości 256 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2008, 1 222 m²

    Kotowice, ulica Ogrodowa 9B

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 222 m²
    • w odległości 651 m

  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 czerwca 2008, 2 541 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 541 m²
    • w odległości 26 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2008, 1 221 m²

    Kotowice, ulica Ogrodowa 7c

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 221 m²
    • w odległości 720 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2008, 1 695 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 695 m²
    • w odległości 78 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2008, 3 082 m²

    Kotowice, ulica Słoneczna 8

    640 000 złCena za metr kwadratowy: 208 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 082 m²
    • w odległości 76 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2008, 2 165 m²

    Kotowice, ulica Podwalna 29

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 165 m²
    • w odległości 928 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2007, 2 300 m²

    92 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 300 m²
    • w odległości 882 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2007, 4 745 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 745 m²
    • w odległości 929 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2007, 5 000 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 0,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 963 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lipca 2007, 1 560 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 560 m²
    • w odległości 824 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 marca 2007, 1 560 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 560 m²
    • w odległości 824 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2006, 1 221 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 221 m²
    • w odległości 687 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 października 2006, 2 100 m²

    Kotowice, ulica Ogrodowa 3a

    75 600 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 933 m

  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2006, 2 700 m²

    Kotowice, ulica Ogrodowa 9a

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 700 m²
    • w odległości 718 m

  60. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2006, 2 100 m²

    Kotowice, ulica Ogrodowa 3a

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 933 m

  61. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 000 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 0,22 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 000 m²
    • w odległości 466 m

  62. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 000 m²

    Kotowice, ulica Ogrodowa 20

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 656 m

  63. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 457 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 457 m²
    • w odległości 928 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 2 527 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 85 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 sierpnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 sierpnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl