Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat wrocławski
Akt notarialny z 18 grudnia 2025 · Cesarska 1, Cesarzowice
Cena łączna
1 631 517zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
10 218zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
159,67m²
Data aktu notarialnego
18 grudnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
- Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 10 218 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 159,67 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 18 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 271736
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Cesarska 1, Cesarzowice
- Powiat
- powiat wrocławski
Podsumowanie transakcji
18 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 159,67 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 7 386 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 631 517 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Cesarska 1, Cesarzowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (159,67 m²), budynek oraz działkę nr 73/17 (7 386 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Cesarzowice, ulica Cesarska 1
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Cesarzowice, ulica Cesarska 1 |
1 650 000 zł | 10 331 zł/m² | 159,71 m² | 9 marca 2026 | 0 m |
|
Lokal
Cesarzowice, ulica Cesarska 1 |
1 850 000 zł | 11 571 zł/m² | 159,88 m² | 6 marca 2026 | 59 m |
|
Lokal
Cesarzowice, ulica Cesarska 1 |
1 399 000 zł | 8 757 zł/m² | 159,75 m² | 3 marca 2026 | 37 m |
|
Lokal
Cesarzowice, ulica Cesarska 1 |
1 590 000 zł | 9 951 zł/m² | 159,78 m² | 27 lutego 2026 | 28 m |
|
Lokal
Cesarzowice, ulica Cesarska 1 |
1 763 150 zł | 11 033 zł/m² | 159,81 m² | 18 grudnia 2025 | 59 m |
|
Lokal
Cesarzowice, ulica Cesarska 1 |
1 680 000 zł | 10 511 zł/m² | 159,84 m² | 18 grudnia 2025 | 65 m |
|
Lokal
Zybiszów 10A |
363 000 zł | 5 518 zł/m² | 65,6 m² | 5 grudnia 2025 | 502 m |
|
Lokal
Zybiszów 10A |
320 000 zł | 4 390 zł/m² | 65,6 m² | 15 maja 2025 | 502 m |
|
Lokal
Zybiszów 2A |
250 000 zł | 4 699 zł/m² | 53,2 m² | 29 kwietnia 2024 | 502 m |
|
Lokal
Zybiszów 10A |
227 000 zł | 4 105 zł/m² | 55,3 m² | 17 stycznia 2023 | 502 m |
|
Lokal
Cesarzowice, ulica Owocowa 8 |
799 999 zł | 5 946 zł/m² | 134,55 m² | 13 grudnia 2021 | 501 m |
|
Lokal
Gądów 33 |
680 000 zł | 4 265 zł/m² | 159,44 m² | 28 lutego 2020 | 905 m |
|
Lokal
Cesarzowice 1H |
599 000 zł | 4 452 zł/m² | 134,55 m² | 14 października 2019 | 501 m |
|
Lokal
Zybiszów 10A |
200 000 zł | 2 984 zł/m² | 66,7 m² | 13 września 2019 | 502 m |
|
Lokal
Gądów 33 |
660 000 zł | 4 139 zł/m² | 159,44 m² | 25 czerwca 2019 | 887 m |
|
Lokal
Gądów 33 |
570 000 zł | 3 575 zł/m² | 159,44 m² | 30 kwietnia 2019 | 905 m |
|
Lokal
Gądów 33 |
590 000 zł | 3 700 zł/m² | 159,44 m² | 26 lutego 2019 | 887 m |
| 170 000 zł | 3 195 zł/m² | 53,2 m² | 27 kwietnia 2018 | 502 m | |
|
Lokal
Zybiszów 9A |
180 000 zł | 3 255 zł/m² | 55,3 m² | 18 lutego 2017 | 553 m |
| 250 200 zł | 4 075 zł/m² | 61,4 m² | 30 listopada 2015 | 553 m | |
|
Lokal
Zybiszów 2A |
40 000 zł | 752 zł/m² | 53,2 m² | 29 stycznia 2015 | 502 m |
| 40 000 zł | 752 zł/m² | 53,2 m² | 17 lipca 2013 | 502 m | |
|
Lokal
Zybiszów 9A |
59 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 488 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 159,67 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 631 517 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 18 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 18 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.