Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat wrocławski
Akt notarialny z 3 marca 2026 · Cesarska 4, Cesarzowice
Cena łączna
1 399 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
8 757zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
159,75m²
Data aktu notarialnego
3 marca 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
- Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 8 757 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 159,75 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 3 marca 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 272665
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Cesarska 4, Cesarzowice
- Powiat
- powiat wrocławski
Podsumowanie transakcji
3 marca 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 159,75 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 7 386 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 399 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Cesarska 4, Cesarzowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (159,75 m²), budynek oraz działkę nr 73/17 (7 386 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Cesarzowice, ulica Cesarska 4
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 marca 2026, 159,71 m²
Cesarzowice, ulica Cesarska 1
1 650 000 złCena za metr kwadratowy: 10 331 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 159,71 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 37 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 marca 2026, 159,88 m²
Cesarzowice, ulica Cesarska 1
1 850 000 złCena za metr kwadratowy: 11 571 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 159,88 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 85 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 lutego 2026, 159,78 m²
Cesarzowice, ulica Cesarska 1
1 590 000 złCena za metr kwadratowy: 9 951 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 159,78 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 61 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 grudnia 2025, 159,67 m²
Cesarzowice, ulica Cesarska 1
1 631 517 złCena za metr kwadratowy: 10 218 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 159,67 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 37 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 grudnia 2025, 159,81 m²
Cesarzowice, ulica Cesarska 1
1 763 150 złCena za metr kwadratowy: 11 033 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 159,81 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 85 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 grudnia 2025, 159,84 m²
Cesarzowice, ulica Cesarska 1
1 680 000 złCena za metr kwadratowy: 10 511 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 159,84 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 99 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 5 grudnia 2025, 65,6 m²
Zybiszów 10A
363 000 złCena za metr kwadratowy: 5 518 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 65,6 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 532 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 15 maja 2025, 65,6 m²
Zybiszów 10A
320 000 złCena za metr kwadratowy: 4 390 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 65,6 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 532 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 kwietnia 2024, 53,2 m²
Zybiszów 2A
250 000 złCena za metr kwadratowy: 4 699 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 53,2 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 529 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 17 stycznia 2023, 55,3 m²
Zybiszów 10A
227 000 złCena za metr kwadratowy: 4 105 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 55,3 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 532 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 grudnia 2021, 134,55 m²
Cesarzowice, ulica Owocowa 8
799 999 złCena za metr kwadratowy: 5 946 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 134,55 m²
- 7 izb
- piętro 1
- w odległości 487 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 lutego 2020, 159,44 m²
Gądów 33
680 000 złCena za metr kwadratowy: 4 265 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 159,44 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 940 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 października 2019, 134,55 m²
Cesarzowice 1H
599 000 złCena za metr kwadratowy: 4 452 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 134,55 m²
- 6 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 487 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 13 września 2019, 66,7 m²
Zybiszów 10A
200 000 złCena za metr kwadratowy: 2 984 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 66,7 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 532 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 czerwca 2019, 159,44 m²
Gądów 33
660 000 złCena za metr kwadratowy: 4 139 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 159,44 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 922 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 kwietnia 2019, 159,44 m²
Gądów 33
570 000 złCena za metr kwadratowy: 3 575 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 159,44 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 940 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 lutego 2019, 159,44 m²
Gądów 33
590 000 złCena za metr kwadratowy: 3 700 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 159,44 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 922 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 27 kwietnia 2018, 53,2 m²
170 000 złCena za metr kwadratowy: 3 195 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 53,2 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 529 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 lutego 2017, 55,3 m²
Zybiszów 9A
180 000 złCena za metr kwadratowy: 3 255 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 55,3 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 580 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 30 listopada 2015, 61,4 m²
250 200 złCena za metr kwadratowy: 4 075 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 61,4 m²
- 4 izby
- piętro 2
- w odległości 580 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i dwoma budynkami, 29 stycznia 2015, 53,2 m²
Zybiszów 2A
40 000 złCena za metr kwadratowy: 752 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 53,2 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 529 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i budynkiem, 17 lipca 2013, 53,2 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 752 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 53,2 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 529 m
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem
Zybiszów 9A
59 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 513 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 159,75 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 399 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 3 marca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 3 marca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.