Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)

05.07.2011
Cena brutto
100 000
18
zł / m²
5 521 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 05.07.2011 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 5 521 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 100 000 zł (tj. 18 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022302_2.0033.70/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 022302

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
20 zł/m² 2020 7 transakcji
110 zł/m² 2021 7 transakcji
33 zł/m² 2022 7 transakcji
161 zł/m² 2023 4 transakcje
185 zł/m² 2024 3 transakcje
290 zł/m² 2025 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ramiszów)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski

do 1 km
Działka 19 900 zł 22.12.2025 65 308 m² · 513 m Działka 300 000 zł 05.09.2025 300 1 000 m² · 926 m Działka 290 000 zł 03.01.2025 290 1 000 m² · 868 m Działka 300 000 zł 29.06.2024 265 1 132 m² · 389 m Działka 180 000 zł 17.04.2024 185 972 m² · 341 m Działka 200 000 zł 10.08.2023 160 1 249 m² · 549 m Działka 320 000 zł 23.06.2023 356 900 m² · 317 m Działka 160 000 zł 12.05.2023 160 1 000 m² · 868 m Działka 1 388 677 zł 26.01.2023 161 8 626 m² · 257 m Działka 125 000 zł 16.08.2022 250 500 m² · 157 m Działka 90 000 zł 11.08.2022 7 13 571 m² · 626 m Działka 100 000 zł 08.07.2022 33 3 000 m² · 653 m Działka 334 068 zł 10.05.2022 287 1 164 m² · 139 m Działka 500 zł 01.04.2022 33 15 m² · 339 m Działka 130 000 zł Ramiszów 15D · 07.03.2022 118 1 100 m² · 377 m Działka 388 075 zł 25.01.2022 90 4 300 m² · 921 m Działka 650 000 zł 04.11.2021 96 6 770 m² · 385 m Działka 800 000 zł 22.10.2021 118 6 768 m² · 92 m Działka 650 000 zł 22.10.2021 96 6 768 m² · 206 m Działka 110 000 zł 08.10.2021 62 1 788 m² · 477 m Działka 108 800 zł 08.10.2021 134 812 m² · 548 m Działka 113 000 zł 11.08.2021 56 2 004 m² · 485 m Działka 220 000 zł 03.08.2021 73 3 000 m² · 830 m Działka 230 000 zł 11.06.2021 77 3 000 m² · 858 m Działka 800 000 zł 18.05.2021 316 2 535 m² · 150 m Działka 232 000 zł 07.05.2021 239 971 m² · 601 m Działka 124 000 zł 27.08.2020 20 6 201 m² · 812 m Działka 225 000 zł 15.07.2020 77 2 921 m² · 952 m Działka 1 000 zł 09.07.2020 11 88 m² · 952 m Działka 180 000 zł 07.07.2020 144 1 254 m² · 389 m Działka 92 500 zł 27.04.2020 4 24 933 m² · 858 m Działka 95 000 zł Pasikurowice, ul. Pawłowicka 12 · 26.03.2020 95 1 000 m² · 883 m Działka 60 000 zł 13.03.2020 65 928 m² · 380 m Działka 150 000 zł 10.03.2020 123 1 217 m² · 374 m Działka 128 410 zł 23.10.2019 106 1 215 m² · 761 m Działka 117 480 zł Ramiszów 8E · 07.10.2019 120 979 m² · 723 m Działka 115 640 zł 27.09.2019 118 980 m² · 689 m Działka 160 000 zł 03.09.2019 120 1 328 m² · 681 m Działka 114 722 zł Ramiszów 8H · 24.07.2019 104 1 099 m² · 743 m Działka 100 800 zł Ramiszów 8F · 11.07.2019 112 900 m² · 762 m Działka 114 800 zł Ramiszów 8C · 09.07.2019 112 1 025 m² · 653 m Działka 215 000 zł 28.06.2019 104 2 064 m² · 632 m Działka 185 000 zł Pasikurowice, ul. Widokowa 17 · 07.06.2019 143 1 295 m² · 94 m Działka 160 000 zł 27.05.2019 160 1 000 m² · 549 m Działka 183 000 zł 06.02.2019 183 1 000 m² · 113 m Działka 125 000 zł 29.10.2018 125 1 000 m² · 971 m Działka 150 000 zł 24.09.2018 150 1 000 m² · 181 m Działka 125 000 zł Pasikurowice, ul. Pawłowicka 3E · 08.08.2018 125 1 000 m² · 956 m Działka 145 000 zł 24.07.2018 127 1 145 m² · 624 m Działka 300 000 zł 18.07.2018 204 1 474 m² · 780 m Działka 105 000 zł Pasikurowice, ul. Pawłowicka 3F · 21.05.2018 105 1 000 m² · 941 m Działka 175 000 zł Ramiszów 5D · 24.01.2018 175 1 000 m² · 541 m Działka 150 000 zł Ramiszów 5L · 14.12.2017 154 971 m² · 626 m Działka 135 000 zł 08.11.2017 46 2 921 m² · 957 m Działka 6 500 zł 24.10.2017 71 92 m² · 371 m Działka 215 000 zł 14.07.2017 138 1 563 m² · 203 m Działka 175 000 zł Pasikurowice, ul. Motylkowa 4 · 06.07.2017 60 2 912 m² · 986 m Działka 13 000 zł 31.05.2017 3 5 000 m² · 892 m Działka 140 000 zł Ramiszów 5K · 13.04.2017 144 971 m² · 619 m Działka 119 000 zł 31.10.2016 131 910 m² · 387 m Działka 155 000 zł Ramiszów 20C · 07.10.2016 140 1 111 m² · 66 m Działka 70 000 zł Pasikurowice, ul. Pawłowicka 5E · 21.09.2016 47 1 501 m² · 891 m Działka 130 000 zł Ramiszów 5J · 23.06.2016 134 971 m² · 614 m Działka 106 000 zł Pasikurowice, ul. Jarzębinowa 14 · 29.02.2016 100 1 065 m² · 963 m Działka 181 000 zł 03.02.2016 155 1 164 m² · 139 m Działka 160 000 zł Ramiszów 25 · 29.01.2016 139 1 154 m² · 190 m Działka 215 000 zł 18.12.2015 138 1 563 m² · 227 m Działka 115 000 zł 25.08.2015 70 1 638 m² · 227 m Działka 110 000 zł Ramiszów 15E · 20.07.2015 122 902 m² · 282 m Działka 107 500 zł 02.06.2015 72 1 489 m² · 348 m Działka 350 000 zł 26.05.2015 166 2 105 m² · 213 m Działka 70 000 zł Ramiszów 5I · 04.05.2015 72 971 m² · 609 m Działka 120 000 zł Pasikurowice, ul. Widokowa 28 · 28.03.2015 106 1 134 m² · 73 m Działka 115 000 zł Pasikurowice, ul. Widokowa 20 · 21.11.2014 135 850 m² · 152 m Działka 110 000 zł Ramiszów 35D · 29.09.2014 122 900 m² · 466 m Działka 105 000 zł Ramiszów 35A · 05.08.2014 115 914 m² · 411 m Działka 60 000 zł Pasikurowice, ul. Pawłowicka 5 · 18.07.2014 49 1 214 m² · 978 m Działka 305 000 zł 16.06.2014 147 2 072 m² · 630 m Działka 875 000 zł 05.06.2014 29 30 488 m² · 801 m Działka 125 000 zł 23.04.2014 125 1 000 m² · 239 m Działka 113 000 zł Pasikurowice, ul. Jarzębinowa 16 · 15.04.2014 107 1 058 m² · 951 m Działka 75 000 zł Ramiszów 5H · 24.01.2014 77 971 m² · 605 m Działka 75 000 zł 05.12.2013 77 971 m² · 601 m Działka 520 000 zł 15.11.2013 26 20 149 m² · 729 m Działka 122 500 zł Pasikurowice, ul. Pawłowicka 3C · 31.10.2013 123 995 m² · 986 m Działka 100 000 zł Pasikurowice, ul. Pawłowicka 3E · 24.04.2013 100 1 000 m² · 956 m Działka 12 000 zł 01.02.2013 38 319 m² · 333 m Działka 50 000 zł 01.02.2013 3 20 000 m² · 926 m Działka 285 000 zł 23.08.2012 193 1 474 m² · 780 m Działka 10 000 zł 09.07.2012 3 4 000 m² · 549 m Działka 81 000 zł 31.05.2012 54 1 489 m² · 350 m Działka 250 000 zł 01.03.2012 87 2 880 m² · 952 m Działka 81 000 zł Ramiszów 13d · 27.02.2012 54 1 489 m² · 348 m Działka 204 000 zł 17.02.2012 120 1 700 m² · 537 m Działka 130 000 zł 08.12.2011 130 1 000 m² · 910 m Działka 100 000 zł Ramiszów 5B · 29.10.2011 100 1 000 m² · 584 m Działka 125 000 zł 14.07.2011 125 1 000 m² · 926 m Działka 25 000 zł Ramiszów 30 · 05.07.2011 36 700 m² · 257 m Działka 25 000 zł Ramiszów 31 · 05.07.2011 36 700 m² · 271 m Działka 4 636 zł 05.07.2011 50 92 m² · 290 m Działka 43 000 zł Ramiszów 1C · 05.07.2011 44 974 m² · 680 m Działka 70 000 zł 05.07.2011 3 20 149 m² · 729 m Działka 133 000 zł 05.07.2011 7 20 149 m² · 729 m Działka 69 000 zł Ramiszów 1F · 05.07.2011 69 993 m² · 742 m Działka 1 800 zł 05.07.2011 3 607 m² · 808 m Działka 30 000 zł 05.07.2011 1 24 339 m² · 901 m Działka 15 000 zł Pasikurowice, ul. Jarzębinowa 10 · 05.07.2011 13 1 168 m² · 988 m Działka 615 000 zł Ramiszów 37b · 24.03.2011 415 1 482 m² · 339 m Działka 15 000 zł 15.03.2011 1 11 782 m² · 689 m Działka 2 250 zł 29.12.2010 24 92 m² · 245 m Działka 2 250 zł 29.12.2010 25 91 m² · 260 m Działka 120 000 zł Pasikurowice, ul. Pawłowicka 3F · 09.12.2010 120 1 000 m² · 941 m Działka 380 000 zł Ramiszów 15C · 16.11.2010 351 1 084 m² · 349 m Działka 120 000 zł Pasikurowice, ul. Pawłowicka 10 · 16.10.2010 120 1 000 m² · 910 m Działka 84 000 zł 12.08.2010 28 3 000 m² · 765 m Działka 130 000 zł Pasikurowice, ul. Pawłowicka 5B · 19.07.2010 130 1 000 m² · 941 m Działka 130 000 zł Pasikurowice, ul. Pawłowicka 5A · 12.07.2010 130 1 000 m² · 957 m Działka 388 000 zł 01.07.2010 184 2 105 m² · 189 m Działka 190 000 zł Pasikurowice, ul. Motylkowa 4 · 22.06.2010 65 2 912 m² · 952 m Działka 360 000 zł Ramiszów 20e · 20.05.2010 180 2 000 m² · 169 m Działka 127 000 zł 20.05.2010 21 6 000 m² · 682 m Działka 125 000 zł Ramiszów 5e · 16.02.2010 125 1 000 m² · 587 m Działka 105 000 zł 01.10.2009 35 3 000 m² · 822 m Działka 130 000 zł Ramiszów 15C · 10.09.2009 120 1 084 m² · 349 m Działka 130 000 zł Ramiszów 20d · 29.05.2009 130 1 000 m² · 129 m Działka 120 000 zł 15.12.2008 130 924 m² · 702 m Działka 1 800 400 zł 31.07.2008 38 47 879 m² · 889 m Działka 300 000 zł Ramiszów 20 · 22.07.2008 46 6 500 m² · 482 m Działka 360 000 zł 27.06.2008 180 2 005 m² · 234 m Działka 120 000 zł Ramiszów 15D · 27.06.2008 109 1 100 m² · 377 m Działka 130 000 zł Ramiszów 15C · 20.06.2008 120 1 084 m² · 349 m Działka 85 000 zł Ramiszów 15E · 08.04.2008 94 902 m² · 282 m Działka 209 000 zł 08.02.2008 24 8 551 m² · 877 m Działka 24 300 zł 22.11.2007 23 1 061 m² · 864 m Działka 80 000 zł Ramiszów 5a · 02.11.2007 89 900 m² · 581 m Działka 233 600 zł Pasikurowice, ul. Jarzębinowa 10 · 29.10.2007 200 1 168 m² · 988 m Działka 260 400 zł 14.09.2007 59 4 381 m² · 907 m Działka 65 500 zł 16.08.2007 24 2 683 m² · 555 m Działka 60 000 zł Pasikurowice, ul. Pawłowicka 3E · 10.08.2007 60 1 000 m² · 956 m Działka 120 000 zł 10.08.2007 60 1 995 m² · 971 m Działka 750 000 zł 06.08.2007 11 65 842 m² · 739 m Działka 1 500 zł 27.06.2007 0 37 980 m² · 943 m Działka 56 130 zł 30.05.2007 19 2 921 m² · 952 m Działka 55 860 zł 30.05.2007 19 2 912 m² · 986 m Działka 46 700 zł 16.05.2007 24 1 912 m² · 705 m Działka 874 000 zł 16.05.2007 23 37 915 m² · 745 m Działka 17 000 zł 16.05.2007 10 1 636 m² · 791 m Działka 11 000 zł 28.03.2007 5 2 116 m² · 745 m Działka 21 500 zł 28.03.2007 23 940 m² · 745 m Działka 354 000 zł Ramiszów 1F · 29.12.2006 356 993 m² · 742 m Działka 35 000 zł Pasikurowice, ul. Jarzębinowa 14 · 22.12.2006 33 1 065 m² · 963 m Działka 42 000 zł Ramiszów 15a · 19.09.2006 42 1 000 m² · 279 m Działka 24 000 zł Pasikurowice, ul. Jarzębinowa 12 · 08.05.2006 23 1 064 m² · 975 m Działka 60 000 zł 09.03.2006 3 18 133 m² · 694 m Działka 110 000 zł 06.03.2006 5 20 149 m² · 729 m Działka 38 900 zł Pasikurowice, ul. Pawłowicka 8 · 25.11.2003 32 1 231 m² · 932 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 5 521 m² została zawarta za kwotę 100 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
100 000 zł
Powierzchnia
5 521 m²
Cena za metr kwadratowy
18 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 31 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 100 000 zł 18 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −55% mediana: 40 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 3 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 98 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 8 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 55,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 142 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
40 zł/m²
Transakcje ?
31
Trend roczny ?
+691,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Ramiszów 8 626 m² · 2023-01 · 257 m 1 388 677 zł 161 zł/m² Ramiszów 13 571 m² · 2022-08 · 626 m 90 000 zł 7 zł/m² Ramiszów 3 000 m² · 2022-07 · 653 m 100 000 zł 33 zł/m² Cienin 1 050 m² · 2022-01 · 952 m 1 000 zł 1 zł/m² Ramiszów 17 942 m² · 2025-05 · 1118 m 210 000 zł 12 zł/m² Pruszowice 3 000 m² · 2023-11 · 1337 m 119 000 zł 40 zł/m² Pruszowice 1 000 m² · 2022-09 · 1341 m 39 000 zł 39 zł/m² Pruszowice 3 000 m² · 2024-01 · 1343 m 129 000 zł 43 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Długołęka

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 600 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
281 od 20 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 491 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 61.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Długołęka ?
45 826 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Długołęka ?
16,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Długołęka ?
1,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Długołęka ?
8 281,9
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Długołęka ?
44 919 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Długołęka ?
27 669 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Długołęka; część danych: powiat wrocławski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 55,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 691,7%.
  • Płynność rynku: 31 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-13. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości