Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
125 000 zł
500
zł / m²
500 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 16.08.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 500 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 125 000 zł (tj. 500 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/2.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren dróg publicznych, budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022302_2.0033.75/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
75/4
Powierzchnia ewidencyjna
1 000 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
500 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg publicznych, budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
125 000 zł
Cena / m²
500 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/2
Data
16.08.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022302_2.0033.75/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 022302
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
20 zł/m²
2020
3 transakcje
110 zł/m²
2021
7 transakcji
22 zł/m²
2022
4 transakcje
161 zł/m²
2023
4 transakcje
185 zł/m²
2024
3 transakcje
178 zł/m²
2025
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
do 1 km
Działka 19 900 zł
22.12.2025
65
308 m² · 397 m
Działka 290 000 zł
03.01.2025
290
1 000 m² · 999 m
Działka 300 000 zł
29.06.2024
265
1 132 m² · 233 m
Działka 180 000 zł
17.04.2024
185
972 m² · 186 m
Działka 200 000 zł
10.08.2023
160
1 249 m² · 478 m
Działka 320 000 zł
23.06.2023
356
900 m² · 183 m
Działka 160 000 zł
12.05.2023
160
1 000 m² · 999 m
Działka 1 388 677 zł
26.01.2023
161
8 626 m² · 396 m
Działka 90 000 zł
11.08.2022
7
13 571 m² · 473 m
Działka 100 000 zł
08.07.2022
33
3 000 m² · 569 m
Działka 334 068 zł
10.05.2022
287
1 164 m² · 266 m
Działka 500 zł
01.04.2022
33
15 m² · 221 m
Działka 130 000 zł
Ramiszów 15D · 07.03.2022
118
1 100 m² · 242 m
Działka 650 000 zł
04.11.2021
96
6 770 m² · 408 m
Działka 800 000 zł
22.10.2021
118
6 768 m² · 141 m
Działka 650 000 zł
22.10.2021
96
6 768 m² · 237 m
Działka 110 000 zł
08.10.2021
62
1 788 m² · 588 m
Działka 108 800 zł
08.10.2021
134
812 m² · 657 m
Działka 113 000 zł
11.08.2021
56
2 004 m² · 600 m
Działka 220 000 zł
03.08.2021
73
3 000 m² · 930 m
Działka 230 000 zł
11.06.2021
77
3 000 m² · 964 m
Działka 800 000 zł
18.05.2021
316
2 535 m² · 58 m
Działka 232 000 zł
07.05.2021
239
971 m² · 519 m
Działka 124 000 zł
27.08.2020
20
6 201 m² · 699 m
Działka 180 000 zł
07.07.2020
144
1 254 m² · 233 m
Działka 92 500 zł
27.04.2020
4
24 933 m² · 919 m
Działka 60 000 zł
13.03.2020
65
928 m² · 270 m
Działka 150 000 zł
10.03.2020
123
1 217 m² · 220 m
Działka 128 410 zł
23.10.2019
106
1 215 m² · 667 m
Działka 117 480 zł
Ramiszów 8E · 07.10.2019
120
979 m² · 624 m
Działka 115 640 zł
27.09.2019
118
980 m² · 589 m
Działka 160 000 zł
03.09.2019
120
1 328 m² · 586 m
Działka 114 722 zł
Ramiszów 8H · 24.07.2019
104
1 099 m² · 644 m
Działka 100 800 zł
Ramiszów 8F · 11.07.2019
112
900 m² · 663 m
Działka 114 800 zł
Ramiszów 8C · 09.07.2019
112
1 025 m² · 553 m
Działka 215 000 zł
28.06.2019
104
2 064 m² · 577 m
Działka 400 000 zł
25.06.2019
6
61 800 m² · 920 m
Działka 185 000 zł
Pasikurowice, ul. Widokowa 17 · 07.06.2019
143
1 295 m² · 191 m
Działka 160 000 zł
27.05.2019
160
1 000 m² · 470 m
Działka 183 000 zł
06.02.2019
183
1 000 m² · 51 m
Działka 150 000 zł
24.09.2018
150
1 000 m² · 26 m
Działka 145 000 zł
24.07.2018
127
1 145 m² · 533 m
Działka 300 000 zł
18.07.2018
204
1 474 m² · 636 m
Działka 175 000 zł
Ramiszów 5D · 24.01.2018
175
1 000 m² · 446 m
Działka 150 000 zł
Ramiszów 5L · 14.12.2017
154
971 m² · 566 m
Działka 6 500 zł
24.10.2017
71
92 m² · 260 m
Działka 215 000 zł
14.07.2017
138
1 563 m² · 62 m
Działka 13 000 zł
31.05.2017
3
5 000 m² · 966 m
Działka 140 000 zł
Ramiszów 5K · 13.04.2017
144
971 m² · 555 m
Działka 119 000 zł
31.10.2016
131
910 m² · 263 m
Działka 155 000 zł
Ramiszów 20C · 07.10.2016
140
1 111 m² · 100 m
Działka 130 000 zł
Ramiszów 5J · 23.06.2016
134
971 m² · 545 m
Działka 181 000 zł
03.02.2016
155
1 164 m² · 266 m
Działka 160 000 zł
Ramiszów 25 · 29.01.2016
139
1 154 m² · 76 m
Działka 215 000 zł
18.12.2015
138
1 563 m² · 79 m
Działka 115 000 zł
25.08.2015
70
1 638 m² · 79 m
Działka 110 000 zł
Ramiszów 15E · 20.07.2015
122
902 m² · 144 m
Działka 107 500 zł
02.06.2015
72
1 489 m² · 190 m
Działka 350 000 zł
26.05.2015
166
2 105 m² · 86 m
Działka 70 000 zł
Ramiszów 5I · 04.05.2015
72
971 m² · 536 m
Działka 120 000 zł
Pasikurowice, ul. Widokowa 28 · 28.03.2015
106
1 134 m² · 202 m
Działka 115 000 zł
Pasikurowice, ul. Widokowa 20 · 21.11.2014
135
850 m² · 281 m
Działka 110 000 zł
Ramiszów 35D · 29.09.2014
122
900 m² · 339 m
Działka 105 000 zł
Ramiszów 35A · 05.08.2014
115
914 m² · 284 m
Działka 305 000 zł
16.06.2014
147
2 072 m² · 489 m
Działka 875 000 zł
05.06.2014
29
30 488 m² · 713 m
Działka 125 000 zł
23.04.2014
125
1 000 m² · 99 m
Działka 75 000 zł
Ramiszów 5H · 24.01.2014
77
971 m² · 527 m
Działka 75 000 zł
05.12.2013
77
971 m² · 519 m
Działka 520 000 zł
15.11.2013
26
20 149 m² · 850 m
Działka 12 000 zł
01.02.2013
38
319 m² · 229 m
Działka 285 000 zł
23.08.2012
193
1 474 m² · 636 m
Działka 10 000 zł
09.07.2012
3
4 000 m² · 393 m
Działka 81 000 zł
31.05.2012
54
1 489 m² · 193 m
Działka 81 000 zł
Ramiszów 13d · 27.02.2012
54
1 489 m² · 190 m
Działka 204 000 zł
17.02.2012
120
1 700 m² · 449 m
Działka 100 000 zł
Ramiszów 5B · 29.10.2011
100
1 000 m² · 489 m
Działka 25 000 zł
Ramiszów 30 · 05.07.2011
36
700 m² · 105 m
Działka 25 000 zł
Ramiszów 31 · 05.07.2011
36
700 m² · 115 m
Działka 4 636 zł
05.07.2011
50
92 m² · 142 m
Działka 100 000 zł
05.07.2011
18
5 521 m² · 157 m
Działka 43 000 zł
Ramiszów 1C · 05.07.2011
44
974 m² · 532 m
Działka 69 000 zł
Ramiszów 1F · 05.07.2011
69
993 m² · 592 m
Działka 70 000 zł
05.07.2011
3
20 149 m² · 850 m
Działka 133 000 zł
05.07.2011
7
20 149 m² · 850 m
Działka 30 000 zł
05.07.2011
1
24 339 m² · 854 m
Działka 1 800 zł
05.07.2011
3
607 m² · 939 m
Działka 615 000 zł
Ramiszów 37b · 24.03.2011
415
1 482 m² · 221 m
Działka 15 000 zł
15.03.2011
1
11 782 m² · 574 m
Działka 2 250 zł
29.12.2010
24
92 m² · 93 m
Działka 2 250 zł
29.12.2010
25
91 m² · 103 m
Działka 380 000 zł
Ramiszów 15C · 16.11.2010
351
1 084 m² · 211 m
Działka 84 000 zł
12.08.2010
28
3 000 m² · 640 m
Działka 388 000 zł
01.07.2010
184
2 105 m² · 74 m
Działka 360 000 zł
Ramiszów 20e · 20.05.2010
180
2 000 m² · 63 m
Działka 127 000 zł
20.05.2010
21
6 000 m² · 550 m
Działka 125 000 zł
Ramiszów 5e · 16.02.2010
125
1 000 m² · 500 m
Działka 105 000 zł
01.10.2009
35
3 000 m² · 700 m
Działka 130 000 zł
Ramiszów 15C · 10.09.2009
120
1 084 m² · 211 m
Działka 130 000 zł
Ramiszów 20d · 29.05.2009
130
1 000 m² · 59 m
Działka 120 000 zł
15.12.2008
130
924 m² · 556 m
Działka 1 800 400 zł
31.07.2008
38
47 879 m² · 743 m
Działka 300 000 zł
Ramiszów 20 · 22.07.2008
46
6 500 m² · 336 m
Działka 1 320 030 zł
09.07.2008
38
34 965 m² · 858 m
Działka 360 000 zł
27.06.2008
180
2 005 m² · 77 m
Działka 120 000 zł
Ramiszów 15D · 27.06.2008
109
1 100 m² · 242 m
Działka 130 000 zł
Ramiszów 15C · 20.06.2008
120
1 084 m² · 211 m
Działka 85 000 zł
Ramiszów 15E · 08.04.2008
94
902 m² · 144 m
Działka 209 000 zł
08.02.2008
24
8 551 m² · 759 m
Działka 24 300 zł
22.11.2007
23
1 061 m² · 715 m
Działka 80 000 zł
Ramiszów 5a · 02.11.2007
89
900 m² · 480 m
Działka 260 400 zł
14.09.2007
59
4 381 m² · 803 m
Działka 266 500 zł
31.08.2007
25
10 832 m² · 919 m
Działka 65 500 zł
16.08.2007
24
2 683 m² · 423 m
Działka 750 000 zł
06.08.2007
11
65 842 m² · 587 m
Działka 2 500 zł
06.08.2007
24
106 m² · 950 m
Działka 1 500 zł
27.06.2007
0
37 980 m² · 849 m
Działka 400 525 zł
27.06.2007
23
17 719 m² · 954 m
Działka 46 700 zł
16.05.2007
24
1 912 m² · 581 m
Działka 874 000 zł
16.05.2007
23
37 915 m² · 591 m
Działka 17 000 zł
16.05.2007
10
1 636 m² · 667 m
Działka 11 000 zł
28.03.2007
5
2 116 m² · 591 m
Działka 21 500 zł
28.03.2007
23
940 m² · 591 m
Działka 354 000 zł
Ramiszów 1F · 29.12.2006
356
993 m² · 592 m
Działka 42 000 zł
Ramiszów 15a · 19.09.2006
42
1 000 m² · 150 m
Działka 60 000 zł
09.03.2006
3
18 133 m² · 782 m
Działka 110 000 zł
06.03.2006
5
20 149 m² · 850 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 500 m² została zawarta za kwotę 125 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 125 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 16.08.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
125 000 zł
Powierzchnia
500 m²
Cena za metr kwadratowy
500 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 11 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
125 000 zł
500 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+51,5%
mediana: 330 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–85 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
174–214
0
214–254
2
254–294
3
294–334
0
334–373
3
373–413
0
413–453
Ta nieruchomość
2
453–493
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 84 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 74 m ?
- Rozwijająca się okolica: 7 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 270 m ?
- Cena o 51,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
330 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
+51,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Ramiszów
19 900 zł 65 zł/m²
Cienin
290 000 zł 290 zł/m²
Pasikurowice
300 000 zł 300 zł/m²
Pasikurowice
314 000 zł 295 zł/m²
Pasikurowice
284 000 zł 284 zł/m²
Pawłowice
417 954 zł 398 zł/m²
Pasikurowice
344 000 zł 382 zł/m²
Pawłowice
432 500 zł 481 zł/m²
Ramiszów
577 400 zł 505 zł/m²
Ramiszów
494 000 zł 391 zł/m²
Pawłowice
405 000 zł 330 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Długołęka
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 600 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
281 od 20 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 359 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 61.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Długołęka ?
45 826 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Długołęka ?
16,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Długołęka ?
1,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Długołęka ?
8 281,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Długołęka ?
44 919 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Długołęka ?
27 669 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Długołęka; część danych: powiat wrocławski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 51,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 51,9%.
- Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Cena o 51,5% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości