Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 6 kwietnia 2023

  • 6 kwietnia 2023
  • 3 składniki

Cena łączna

137 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z cen działek)

132zł/m²

Powierzchnia działek głównych

1 001m²

Data aktu notarialnego

6 kwietnia 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 680 m²
Powierzchnia działek głównych
1 001 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z cen działek)
132 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
6 kwietnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
258240
Powiat
powiat wrocławski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

6 kwietnia 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 137 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 255/17 i 255/18 (1 001 m²); działkę 255/13 (1 679 m², udział 2/36) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 255/17 (504 m²), działkę nr 255/18 (497 m²) oraz działkę nr 255/13 (1 679 m², udział 2/36, droga).

Składniki transakcji

3 składniki

504 m² 131 zł/m²
497 m² 133 zł/m²
93,28 m² 54 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022305_2.0024.255/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 022305

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 678,02 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 98 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 4 transakcje
  5. 2025 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Szczepankowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 marca 2026, 109 m²

    8 200 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 109 m²
    • w odległości 39 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 marca 2026, 122 m²

    9 200 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 122 m²
    • w odległości 62 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2026, 8 800 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 800 m²
    • w odległości 961 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2025, 756 m²

    59 100 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działki 756 m²
    • w odległości 207 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 marca 2025, 1 000 m²

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 175 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 251 m

  6. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 22 stycznia 2025, 30 200 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 6,62 zł/m²

    • powierzchnia działek 30 200 m²
    • w odległości 566 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2024, 1 095 m²

    209 900 złCena za metr kwadratowy: 192 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 095 m²
    • w odległości 389 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 sierpnia 2024, 12 447 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 8,84 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 447 m²
    • w odległości 416 m

  9. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 23 kwietnia 2024, 1 500 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 139 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 108 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2024, 18 313 m²

    780 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 313 m²
    • w odległości 519 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 stycznia 2024, 1 000 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 145 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 226 m

  12. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 11 grudnia 2023, 91 200 m²

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 7,68 zł/m²

    • powierzchnia działek 91 200 m²
    • w odległości 666 m

  13. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 listopada 2023, 23 200 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 9,40 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 200 m²
    • w odległości 323 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 października 2023, 1 043 m²

    132 500 złCena za metr kwadratowy: 126 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 043 m²
    • w odległości 314 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 września 2023, 500 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działek 500 m²
    • w odległości 65 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 maja 2023, 12 900 m²

    70 950 złCena za metr kwadratowy: 5,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 900 m²
    • w odległości 542 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 kwietnia 2023, 500 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działek 500 m²
    • w odległości 50 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 marca 2023, 20 000 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 000 m²
    • w odległości 381 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 grudnia 2022, 500 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działek 500 m²
    • w odległości 65 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 listopada 2022, 1 095 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 128 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 095 m²
    • w odległości 366 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 kwietnia 2022, 4 177 m²

    88 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 177 m²
    • w odległości 207 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 marca 2022, 500 m²

    52 500 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działek 500 m²
    • w odległości 65 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 stycznia 2022, 500 m²

    52 500 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działek 500 m²
    • w odległości 79 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2021, 3 700 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 5,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 700 m²
    • w odległości 217 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2021, 1 923 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 923 m²
    • w odległości 66 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 lutego 2021, 1 544 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 544 m²
    • w odległości 402 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 grudnia 2020, 500 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w tym samym miejscu

  28. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 listopada 2020, 3 000 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 000 m²
    • w odległości 207 m

  29. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 9 grudnia 2019, 54 669 m²

    356 000 złCena za metr kwadratowy: 6,51 zł/m²

    • powierzchnia działek 54 669 m²
    • w odległości 656 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 listopada 2019, 9 900 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 4,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 900 m²
    • w odległości 321 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2019, 1 557 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 557 m²
    • w odległości 521 m

  32. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 marca 2019, 78 450 m²

    540 000 złCena za metr kwadratowy: 6,88 zł/m²

    • powierzchnia działek 78 450 m²
    • w odległości 923 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 października 2018, 493 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 7,10 zł/m²

    • powierzchnia działek 493 m²
    • w odległości 278 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2018, 14 360 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 360 m²
    • w odległości 743 m

  35. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 31 maja 2017, 25 200 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 7,14 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 200 m²
    • w odległości 770 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2016, 218 795 m²

    1 426 500 złCena za metr kwadratowy: 6,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 218 795 m²
    • w odległości 877 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 stycznia 2016, 11 666,67 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 666,67 m²
    • w odległości 984 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2015, 99 870 m²

    692 000 złCena za metr kwadratowy: 6,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 99 870 m²
    • w odległości 636 m

  39. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 listopada 2014, 20 100 m²

    150 750 złCena za metr kwadratowy: 7,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 100 m²
    • w odległości 802 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2012, 5 900 m²

    19 470 złCena za metr kwadratowy: 3,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 900 m²
    • w odległości 490 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2012, 10 300 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 6,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 300 m²
    • w odległości 518 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2012, 3 100 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 4,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 100 m²
    • w odległości 514 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2011, 40 m²

    3 739 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działki 40 m²
    • w odległości 51 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2011, 21 m²

    1 013 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 m²
    • w odległości 358 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2011, 789 m²

    31 560 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 789 m²
    • w odległości 394 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2011, 650 m²

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 650 m²
    • w odległości 410 m

  47. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 września 2010, 681 m²

    120 218 złCena za metr kwadratowy: 177 zł/m²

    • powierzchnia działki 681 m²
    • w odległości 88 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2010, 8 800 m²

    26 400 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 800 m²
    • w odległości 722 m

  49. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 lipca 2010, 9 200 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,17 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 200 m²
    • w odległości 770 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2009, 14 425 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 3,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 425 m²
    • w odległości 619 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 kwietnia 2009, 11 100 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 2,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 100 m²
    • w odległości 772 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2008, 28 000 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 3,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 000 m²
    • w odległości 831 m

  53. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 września 2008, 2 153 m²

    Jaksonów 61

    179 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 153 m²
    • w odległości 482 m

  54. Sprzedaż działki zabudowanej, 18 września 2008, 2 143 m²

    Szczepankowice, ulica Szkolna 14

    39 100 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 143 m²
    • w odległości 419 m

  55. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 sierpnia 2008, 2 864 m²

    Szczepankowice, ulica Wrocławska 6

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 864 m²
    • w odległości 181 m

  56. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 sierpnia 2008, 800 m²

    Szczepankowice, ulica Mokra 8

    353 000 złCena za metr kwadratowy: 441 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 196 m

  57. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 sierpnia 2008, 500 m²

    5 560 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 500 m²
    • w odległości 65 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2008, 3 500 m²

    Szczepankowice, ulica Szkolna 11

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 500 m²
    • w odległości 521 m

  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 listopada 2007, 14 360 m²

    14 360 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 360 m²
    • w odległości 743 m

  60. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 października 2007, 500 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 99 m

  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2007, 5 704 m²

    Szczepankowice, ulica Szkolna 14

    45 500 złCena za metr kwadratowy: 7,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 704 m²
    • w odległości 476 m

  62. Sprzedaż działki zabudowanej, 17 stycznia 2007, 800 m²

    Szczepankowice, ulica Mokra 8

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 196 m

  63. Sprzedaż działki zabudowanej, 23 listopada 2006, 2 153 m²

    Jaksonów 61

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 153 m²
    • w odległości 482 m

  64. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 1 sierpnia 2006, 15 575 m²

    90 982 złCena za metr kwadratowy: 5,84 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 575 m²
    • w odległości 225 m

  65. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 1 sierpnia 2006, 15 575 m²

    48 452 złCena za metr kwadratowy: 3,11 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 575 m²
    • w odległości 225 m

  66. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 sierpnia 2006, 15 575 m²

    38 343 złCena za metr kwadratowy: 2,46 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 575 m²
    • w odległości 225 m

  67. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 1 sierpnia 2006, 15 575 m²

    Szczepankowice, ulica Wrocławska 1

    51 466 złCena za metr kwadratowy: 3,30 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 575 m²
    • w odległości 238 m

  68. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 sierpnia 2006, 15 575 m²

    Szczepankowice, ulica Wrocławska 1

    25 637 złCena za metr kwadratowy: 1,65 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 575 m²
    • w odległości 238 m

  69. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2006, 2 497 m²

    Szczepankowice, ulica Szkolna 8B

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 497 m²
    • w odległości 432 m

  70. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2003, 30 900 m²

    20 085 złCena za metr kwadratowy: 0,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 900 m²
    • w odległości 349 m

  71. Sprzedaż działki niezabudowanej, 274 m²

    20 600 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 274 m²
    • w odległości 60 m

  72. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 500 m²

    234 złCena za metr kwadratowy: 0,47 zł/m²

    • powierzchnia działek 500 m²
    • w odległości 70 m

  73. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 492 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 6,10 zł/m²

    • powierzchnia działek 492 m²
    • w odległości 242 m

  74. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 65 600 m²

    32 800 złCena za metr kwadratowy: 0,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 65 600 m²
    • w odległości 597 m

  75. Sprzedaż działki niezabudowanej, 50 400 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 1,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 50 400 m²
    • w odległości 882 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 680 m²: działka 255/17 ma 504 m², działka 255/18 ma 497 m², a działka 255/13, droga według planu miejscowego, kupiona w udziale 2/36, ma 1 679 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 001 m² działek głównych.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 137 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 kwietnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 kwietnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl