Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
44 945 zł
89
zł / m²
507 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 07.11.2008 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 507 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 44 945 zł (tj. 89 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – samorząd. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren dróg publicznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022308_5.0006.236/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
236/2
Powierzchnia ewidencyjna
507 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg publicznych
Cena brutto działki
44 945 zł
Cena / m²
89 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
07.11.2008
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022308_5.0006.236/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 022308
Plan ogólny Gminy Siechnice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-27
Publikacja2026-08-27
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
40SK - Strefa komunikacyjna
SKPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 506,33 m².
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren lasuteren usług gastronomiiteren usług handlu detalicznegoteren usług turystykiteren wódteren zieleni naturalnejteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
236 zł/m²
2021
6 transakcji
130 zł/m²
2022
4 transakcje
64 zł/m²
2023
3 transakcje
511 zł/m²
2024
7 transakcji
497 zł/m²
2025
6 transakcji
1 073 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
do 1 km
Działka 800 000 zł
22.04.2026
304
2 628 m² · 577 m
Działka 5 781 000 zł
25.02.2026
1 841
3 140 m² · 692 m
Działka 650 000 zł
16.02.2026
605
1 074 m² · 571 m
Działka 640 000 zł
16.02.2026
587
1 091 m² · 598 m
Działka 129 150 zł
09.12.2025
435
297 m² · 339 m
Działka 767 000 zł
09.12.2025
498
1 539 m² · 383 m
Działka 8 864 069 zł
31.10.2025
1 043
8 496 m² · 677 m
Działka 40 000 zł
15.07.2025
38
1 055 m² · 338 m
Działka 453 380 zł
12.03.2025
579
783 m² · 631 m
Działka 1 100 000 zł
Iwiny, ul. Kościuszki 23 · 31.01.2025
496
2 219 m² · 349 m
Działka 8 241 000 zł
30.12.2024
1 037
7 945 m² · 677 m
Działka 714 800 zł
14.10.2024
511
1 400 m² · 526 m
Działka 420 000 zł
15.05.2024
600
700 m² · 465 m
Działka 600 000 zł
26.04.2024
396
1 514 m² · 426 m
Działka 420 000 zł
05.04.2024
600
700 m² · 557 m
Działka 10 155 zł
07.02.2024
51
200 m² · 381 m
Działka 30 000 zł
17.01.2024
256
117 m² · 530 m
Działka 1 230 000 zł
29.12.2023
771
1 596 m² · 490 m
Działka 430 000 zł
17.11.2023
64
6 700 m² · 601 m
Działka 2 000 zł
10.02.2023
27
74 m² · 466 m
Działka 660 000 zł
Iwiny, ul. Słoneczna 13 · 28.04.2022
590
1 118 m² · 553 m
Działka 300 000 zł
02.03.2022
136
2 206 m² · 565 m
Działka 40 000 zł
02.03.2022
124
323 m² · 614 m
Działka 26 400 zł
25.02.2022
80
330 m² · 431 m
Działka 350 000 zł
05.01.2022
168
2 080 m² · 453 m
Działka 179 540 zł
05.01.2022
143
1 258 m² · 533 m
Działka 580 000 zł
Żerniki Wrocławskie, ul. Kościuszki 70 · 13.10.2021
208
2 789 m² · 655 m
Działka 450 000 zł
Iwiny, ul. Słoneczna 13 · 27.09.2021
403
1 118 m² · 553 m
Działka 220 000 zł
13.05.2021
44
5 009 m² · 654 m
Działka 307 800 zł
16.02.2021
300
1 026 m² · 605 m
Działka 200 070 zł
16.02.2021
265
756 m² · 609 m
Działka 160 000 zł
09.02.2021
37
4 330 m² · 506 m
Działka 490 000 zł
Iwiny, ul. Brochowska 1 · 09.11.2020
276
1 774 m² · 404 m
Działka 296 000 zł
12.10.2020
106
2 789 m² · 693 m
Działka 6 428 700 zł
11.08.2020
215
29 966 m² · 702 m
Działka 325 000 zł
08.06.2020
314
1 034 m² · 517 m
Działka 286 000 zł
13.01.2020
273
1 047 m² · 552 m
Działka 285 000 zł
10.01.2020
272
1 047 m² · 522 m
Działka 1 330 000 zł
29.04.2019
74
17 873 m² · 663 m
Działka 250 000 zł
21.02.2019
242
1 034 m² · 517 m
Działka 270 000 zł
18.09.2018
269
1 002 m² · 633 m
Działka 182 000 zł
31.08.2018
242
753 m² · 560 m
Działka 217 000 zł
Iwiny, ul. Malinowa 1 · 03.08.2018
289
750 m² · 595 m
Działka 145 000 zł
Iwiny, ul. Malinowa 10 · 30.07.2018
77
1 886 m² · 636 m
Działka 95 000 zł
10.05.2018
204
465 m² · 505 m
Działka 115 000 zł
10.05.2018
202
569 m² · 517 m
Działka 250 000 zł
Iwiny, ul. Kościuszki 48A · 16.04.2018
250
1 000 m² · 428 m
Działka 103 000 zł
15.03.2018
134
767 m² · 576 m
Działka 230 000 zł
22.12.2017
326
705 m² · 359 m
Działka 941 200 zł
Żerniki Wrocławskie, ul. Strzelińska 21 · 07.12.2017
200
4 706 m² · 483 m
Działka 413 660 zł
26.10.2017
185
2 236 m² · 500 m
Działka 306 000 zł
Iwiny, ul. Spacerowa 2B/1 · 11.08.2017
300
1 021 m² · 537 m
Działka 61 395 zł
Iwiny, ul. Malinowa 32 · 03.07.2017
124
494 m² · 577 m
Działka 142 000 zł
22.06.2017
134
1 061 m² · 558 m
Działka 295 000 zł
Iwiny, ul. Zielona 8 · 08.06.2017
232
1 273 m² · 512 m
Działka 2 857 580 zł
Żerniki Wrocławskie, ul. Strzelińska 13A · 27.04.2017
155
18 436 m² · 530 m
Działka 222 500 zł
Iwiny, ul. Wiśniowa 7 · 27.02.2017
183
1 218 m² · 379 m
Działka 150 000 zł
Iwiny, ul. Brochowska 2AA · 30.01.2017
292
513 m² · 378 m
Działka 300 000 zł
Żerniki Wrocławskie, ul. Orla 5C · 21.12.2016
97
3 099 m² · 655 m
Działka 1 226 925 zł
11.08.2016
234
5 250 m² · 431 m
Działka 166 380 zł
09.08.2016
188
884 m² · 424 m
Działka 139 000 zł
24.06.2016
161
865 m² · 311 m
Działka 130 000 zł
Żerniki Wrocławskie, ul. Orla 2 · 20.05.2016
167
780 m² · 589 m
Działka 140 000 zł
07.03.2016
28
4 941 m² · 624 m
Działka 70 000 zł
Iwiny, ul. Malinowa 12 · 02.03.2016
35
2 004 m² · 615 m
Działka 250 000 zł
Iwiny, ul. Pogodna 2 · 08.12.2015
250
1 000 m² · 652 m
Działka 290 000 zł
01.12.2015
290
1 000 m² · 656 m
Działka 20 000 zł
21.10.2015
28
717 m² · 73 m
Działka 295 000 zł
Iwiny, ul. Pogodna 6 · 21.10.2015
295
1 000 m² · 661 m
Działka 160 000 zł
21.09.2015
181
884 m² · 424 m
Działka 50 000 zł
28.08.2015
65
775 m² · 564 m
Działka 2 948 960 zł
27.04.2015
75
39 404 m² · 523 m
Działka 1 569 260 zł
10.04.2015
35
44 836 m² · 682 m
Działka 300 000 zł
Iwiny, ul. Miodowa 9 · 12.02.2015
185
1 625 m² · 565 m
Działka 223 425 zł
22.01.2015
106
2 101 m² · 666 m
Działka 135 000 zł
Żerniki Wrocławskie, ul. Sowia 14 · 05.09.2014
48
2 789 m² · 683 m
Działka 210 000 zł
Żerniki Wrocławskie, ul. Orla 7B · 16.01.2014
57
3 678 m² · 625 m
Działka 40 000 zł
05.12.2013
2
25 700 m² · 348 m
Działka 3 200 zł
07.11.2013
35
91 m² · 480 m
Działka 216 460 zł
Iwiny, ul. Magnoliowa 4 · 06.11.2013
225
963 m² · 591 m
Działka 170 000 zł
Iwiny, ul. Magnoliowa 8 · 17.10.2013
170
1 001 m² · 610 m
Działka 164 000 zł
Żerniki Wrocławskie, ul. Orla 5B · 27.09.2013
164
1 000 m² · 667 m
Działka 20 000 zł
10.07.2013
80
250 m² · 687 m
Działka 284 000 zł
Iwiny, ul. Magnoliowa 6 · 13.06.2013
92
3 098 m² · 610 m
Działka 374 600 zł
10.06.2013
209
1 790 m² · 507 m
Działka 171 000 zł
29.05.2013
227
754 m² · 622 m
Działka 610 000 zł
Iwiny, ul. Kościuszki 48 · 15.03.2013
871
700 m² · 450 m
Działka 243 000 zł
Iwiny, ul. Pogodna 8 · 08.02.2013
243
1 000 m² · 667 m
Działka 84 870 zł
08.01.2013
61
1 402 m² · 464 m
Działka 161 100 zł
Iwiny, ul. Spacerowa 2C · 21.12.2012
152
1 060 m² · 573 m
Działka 230 000 zł
10.09.2012
221
1 042 m² · 503 m
Działka 240 000 zł
13.08.2012
240
1 000 m² · 674 m
Działka 1 480 000 zł
25.04.2012
141
10 500 m² · 478 m
Działka 137 500 zł
Iwiny, ul. Wiśniowa 11 · 30.03.2012
142
967 m² · 329 m
Działka 630 000 zł
Iwiny, ul. Słoneczna 3 · 07.02.2012
268
2 355 m² · 520 m
Działka 171 700 zł
04.11.2011
204
841 m² · 597 m
Działka 149 100 zł
27.10.2011
203
734 m² · 586 m
Działka 120 000 zł
Żerniki Wrocławskie, ul. Orla 7A · 14.10.2011
179
671 m² · 706 m
Działka 90 000 zł
05.07.2011
81
1 118 m² · 500 m
Działka 96 200 zł
05.07.2011
86
1 118 m² · 508 m
Działka 373 000 zł
Iwiny, ul. Słoneczna 15 · 05.07.2011
82
4 568 m² · 509 m
Działka 3 000 zł
05.07.2011
10
300 m² · 514 m
Działka 85 000 zł
Iwiny, ul. Miodowa 4 · 05.07.2011
85
1 000 m² · 529 m
Działka 120 000 zł
Iwiny, ul. Miodowa 4 · 05.07.2011
120
1 000 m² · 529 m
Działka 60 000 zł
05.07.2011
28
2 148 m² · 545 m
Działka 80 000 zł
Iwiny, ul. Miodowa 6 · 05.07.2011
80
1 000 m² · 548 m
Działka 120 000 zł
Iwiny, ul. Miodowa 6 · 05.07.2011
120
1 000 m² · 548 m
Działka 75 640 zł
Iwiny, ul. Słoneczna 13 · 05.07.2011
68
1 118 m² · 553 m
Działka 78 001 zł
Iwiny, ul. Słoneczna 8 · 05.07.2011
77
1 013 m² · 579 m
Działka 79 170 zł
Iwiny, ul. Słoneczna 12 · 05.07.2011
78
1 015 m² · 586 m
Działka 79 404 zł
05.07.2011
78
1 018 m² · 594 m
Działka 74 000 zł
Iwiny, ul. Brochowska 2d · 05.07.2011
74
1 000 m² · 603 m
Działka 84 720 zł
05.07.2011
80
1 059 m² · 604 m
Działka 80 000 zł
Iwiny, ul. Brochowska 3f · 05.07.2011
80
1 000 m² · 638 m
Działka 723 600 zł
Iwiny, ul. Wiśniowa 1 · 04.07.2011
1 025
706 m² · 423 m
Działka 310 000 zł
Iwiny, ul. Pogodna 3c · 21.04.2011
306
1 012 m² · 610 m
Działka 265 880 zł
Iwiny, ul. Leśna 8 · 11.02.2011
230
1 156 m² · 474 m
Działka 208 600 zł
Iwiny, ul. Łąkowa 8 · 09.12.2010
201
1 040 m² · 338 m
Działka 150 000 zł
Iwiny, ul. Kościuszki 34 · 17.07.2010
214
700 m² · 191 m
Działka 60 000 zł
15.07.2010
2
29 103 m² · 706 m
Działka 177 000 zł
21.06.2010
204
869 m² · 450 m
Działka 325 000 zł
Iwiny, ul. Pogodna 7 · 05.05.2010
319
1 018 m² · 624 m
Działka 140 000 zł
29.04.2010
200
700 m² · 536 m
Działka 480 000 zł
Iwiny, ul. Zielona 7 · 26.04.2010
3 200
150 m² · 495 m
Działka 29 000 zł
15.04.2010
7
4 300 m² · 73 m
Działka 235 340 zł
Iwiny, ul. Leśna 6 · 15.04.2010
205
1 148 m² · 484 m
Działka 550 000 zł
30.03.2010
844
652 m² · 400 m
Działka 550 000 zł
19.03.2010
1 093
503 m² · 400 m
Działka 535 000 zł
Iwiny, ul. Kościuszki 47b · 26.02.2010
641
834 m² · 453 m
Działka 540 000 zł
Iwiny, ul. Zielona 9 · 14.12.2009
3 600
150 m² · 501 m
Działka 750 000 zł
Iwiny, ul. Zielona 1 · 13.11.2009
1 969
381 m² · 474 m
Działka 560 000 zł
Iwiny, ul. Zielona 23 · 02.11.2009
3 733
150 m² · 548 m
Działka 640 000 zł
Iwiny, ul. Zielona 13 · 28.10.2009
2 909
220 m² · 514 m
Działka 533 000 zł
Iwiny, ul. Zielona 3 · 20.10.2009
3 553
150 m² · 484 m
Działka 660 000 zł
Iwiny, ul. Zielona 29 · 20.10.2009
1 976
334 m² · 570 m
Działka 185 440 zł
09.10.2009
250
743 m² · 470 m
Działka 5 000 100 zł
09.10.2009
65 791
76 m² · 579 m
Działka 620 000 zł
Iwiny, ul. Zielona 11 · 05.10.2009
4 133
150 m² · 507 m
Działka 560 000 zł
Iwiny, ul. Zielona 17 · 03.09.2009
3 733
150 m² · 530 m
Działka 525 000 zł
Iwiny, ul. Zielona 15 · 26.08.2009
2 386
220 m² · 523 m
Działka 470 000 zł
Iwiny, ul. Zielona 19 · 26.08.2009
3 133
150 m² · 536 m
Działka 560 000 zł
Iwiny, ul. Zielona 23 · 06.08.2009
3 733
150 m² · 548 m
Działka 26 000 zł
13.07.2009
200
130 m² · 574 m
Działka 500 000 zł
Iwiny, ul. Zielona 27 · 10.07.2009
3 333
150 m² · 560 m
Działka 440 000 zł
Iwiny, ul. Zielona 23 · 18.06.2009
2 933
150 m² · 548 m
Działka 236 680 zł
Iwiny, ul. Zielona 6 · 21.05.2009
319
743 m² · 489 m
Działka 450 000 zł
24.03.2009
11
42 354 m² · 606 m
Działka 490 000 zł
Iwiny, ul. Zielona 21 · 26.02.2009
3 267
150 m² · 542 m
Działka 17 472 zł
24.02.2009
91
192 m² · 350 m
Działka 183 300 zł
Iwiny, ul. Kościuszki 1g · 15.01.2009
243
753 m² · 571 m
Działka 520 000 zł
09.01.2009
528
985 m² · 453 m
Działka 295 000 zł
29.12.2008
273
1 082 m² · 355 m
Działka 172 422 zł
19.12.2008
93
1 854 m² · 187 m
Działka 316 350 zł
19.12.2008
90
3 515 m² · 597 m
Działka 12 540 zł
04.12.2008
95
132 m² · 32 m
Działka 156 128 zł
27.11.2008
82
1 904 m² · 135 m
Działka 134 458 zł
12.11.2008
79
1 702 m² · 31 m
Działka 1 233 720 zł
12.11.2008
120
10 281 m² · 121 m
Działka 179 550 zł
12.11.2008
95
1 890 m² · 238 m
Działka 24 675 zł
07.11.2008
75
329 m² · 16 m
Działka 115 680 zł
07.11.2008
80
1 446 m² · 330 m
Działka 204 228 zł
07.11.2008
93
2 196 m² · 385 m
Działka 228 452 zł
07.11.2008
82
2 786 m² · 674 m
Działka 19 140 zł
15.10.2008
145
132 m² · 706 m
Działka 300 000 zł
05.09.2008
565
531 m² · 579 m
Działka 210 000 zł
Iwiny, ul. Kościuszki 1C · 28.08.2008
300
700 m² · 515 m
Działka 229 200 zł
Iwiny, ul. Kościuszki 1D · 08.08.2008
300
764 m² · 538 m
Działka 60 625 zł
01.08.2008
125
485 m² · 453 m
Działka 220 000 zł
Iwiny, ul. Kościuszki 1f · 31.07.2008
286
769 m² · 558 m
Działka 100 000 zł
Iwiny, ul. Kościuszki 29 · 28.04.2008
333
300 m² · 333 m
Działka 2 144 000 zł
26.03.2008
45
47 622 m² · 674 m
Działka 52 950 zł
20.12.2007
50
1 059 m² · 669 m
Działka 80 000 zł
14.11.2007
9
9 281 m² · 289 m
Działka 600 000 zł
06.09.2007
50
12 000 m² · 380 m
Działka 750 000 zł
06.08.2007
16
47 622 m² · 674 m
Działka 100 000 zł
Iwiny, ul. Brochowska 2b · 20.07.2007
33
3 000 m² · 488 m
Działka 150 000 zł
19.07.2007
9
15 800 m² · 454 m
Działka 550 000 zł
Iwiny, ul. Kościuszki 51 · 12.07.2007
550
1 000 m² · 448 m
Działka 190 000 zł
Żerniki Wrocławskie, ul. Orla 2 · 15.06.2007
244
780 m² · 608 m
Działka 1 284 332 zł
01.06.2007
28
45 869 m² · 606 m
Działka 50 000 zł
Iwiny, ul. Kościuszki 29 · 02.04.2007
167
300 m² · 333 m
Działka 540 000 zł
Iwiny, ul. Łąkowa 6A · 15.02.2007
934
578 m² · 363 m
Działka 892 400 zł
Iwiny, ul. Miodowa 2 · 09.02.2007
728
1 225 m² · 509 m
Działka 160 000 zł
Żerniki Wrocławskie, ul. Sowia 10 · 07.02.2007
54
2 954 m² · 683 m
Działka 30 000 zł
Iwiny, ul. Sadowa 10 · 16.01.2007
38
800 m² · 192 m
Działka 121 219 zł
Iwiny, ul. Magnoliowa 12 · 28.12.2006
146
828 m² · 652 m
Działka 480 000 zł
22.12.2006
928
517 m² · 378 m
Działka 180 000 zł
Iwiny, ul. Kościuszki 57 · 17.11.2006
36
5 000 m² · 615 m
Działka 110 971 zł
06.11.2006
146
758 m² · 705 m
Działka 125 050 zł
Iwiny, ul. Magnoliowa 14 · 02.10.2006
122
1 025 m² · 681 m
Działka 285 600 zł
29.09.2006
3 912
73 m² · 433 m
Działka 102 000 zł
12.09.2006
73
1 402 m² · 464 m
Działka 18 000 zł
09.08.2006
4
4 941 m² · 624 m
Działka 58 000 zł
12.07.2006
3
22 431 m² · 378 m
Działka 512 500 zł
Iwiny, ul. Miodowa 10 · 22.06.2006
153
3 343 m² · 560 m
Działka 512 500 zł
Iwiny, ul. Słoneczna 15 · 21.06.2006
153
3 343 m² · 587 m
Działka 120 000 zł
Iwiny, ul. Kościuszki 2G · 01.06.2006
120
1 000 m² · 543 m
Działka 10 000 zł
06.12.2003
7
1 454 m² · 671 m
Działka 60 500 zł
Iwiny, ul. Kościuszki 2e · 02.07.2002
55
1 100 m² · 504 m
Działka 12 000 zł
10.12.2001
10
1 209 m² · 457 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 507 m² została zawarta za kwotę 44 945 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 44 945 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 07.11.2008.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
44 945 zł
Powierzchnia
507 m²
Cena za metr kwadratowy
89 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
44 945 zł
89 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−61,1%
mediana: 228 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
146–180
2
180–215
0
215–250
1
250–285
1
285–320
0
320–355
0
355–390
1
390–424
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 146 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 245 m ?
- Cena o 61,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 99 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
228 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−20,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Żerniki Wrocławskie
350 000 zł 254 zł/m²
Żerniki Wrocławskie
20 000 zł 127 zł/m²
Żerniki Wrocławskie
292 900 zł 290 zł/m²
Bieńkowice
1 365 000 zł 469 zł/m²
Żerniki Wrocławskie
120 000 zł 200 zł/m²
Żerniki Wrocławskie
1 077 000 zł 201 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 209 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 91.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 70.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Strategiczna mapa hałasu
Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN)
≥ 75 dB
Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN)
65–69 dB
Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
3 punktów w promieniu 2 km
61,0dB
PDH10 ul. Buforowa 112, Wrocław
D_02_000755_003 · 1 459 m · 05.11.2024
Głośno
Dzień61,0 dB
Noc55,6 dB
Pełne dane pomiaru
Wrocław
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 61,0 dB
- Data / okres
- 04.11.2024 – 05.11.2024
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 55,6 dB
- Data / okres
- 04.11.2024 – 05.11.2024
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
73,2dB
Wschodnnia Obwodnica Wrocławia -2
D_02_000456_001 · 1 725 m · 10.11.2021
Bardzo głośno
Dzień73,2 dB
Noc67,3 dB
Pełne dane pomiaru
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 73,2 dB
- Data / okres
- 09.11.2021 – 10.11.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 67,3 dB
- Data / okres
- 09.11.2021 – 10.11.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
65,9dB
ul. Żernicka 32
D_02_000493_001 · 1 811 m · 09.11.2021
Głośno
Dzień65,9 dB
Noc61,6 dB
Pełne dane pomiaru
Radomierzyce
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 65,9 dB
- Data / okres
- 08.11.2021 – 09.11.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 61,6 dB
- Data / okres
- 08.11.2021 – 09.11.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
19 899 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
14,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
17 924 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
13 778 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 61,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 20,9%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 459 metrów stąd, wyniósł 61,0 decybeli — głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości