Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
40 000 zł
2
zł / m²
25 700 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 05.12.2013 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 25 700 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 40 000 zł (tj. 2 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022308_5.0006.255/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
255/1
Powierzchnia ewidencyjna
25 700 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
40 000 zł
Cena / m²
2 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
05.12.2013
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 022308_5.0006.255/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 022308
Plan ogólny Gminy Siechnice
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-24
Publikacja2026-09-24
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
113SP - Strefa gospodarcza
SPPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 79,48% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie20 501,74 m² z 25 795,70 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren usługteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 51 591,4 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
148SO - Strefa otwarta
SOPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 20,52% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie5 293,96 m² z 25 795,70 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Siechnice
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 25 795,70 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-24
Publikacja2026-09-24
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy SiechniceNie obowiązuje
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 25 795,70 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-27
Publikacja2026-08-27
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
265 zł/m²
2021
5 transakcji
130 zł/m²
2022
4 transakcje
329 zł/m²
2023
4 transakcje
555 zł/m²
2024
8 transakcji
435 zł/m²
2025
7 transakcji
400 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
do 1 km
Działka 1 597 300 zł
17.04.2026
389
4 109 m² · 814 m
Działka 5 781 000 zł
25.02.2026
1 841
3 140 m² · 857 m
Działka 640 000 zł
16.02.2026
587
1 091 m² · 803 m
Działka 129 150 zł
09.12.2025
435
297 m² · 635 m
Działka 767 000 zł
09.12.2025
498
1 539 m² · 679 m
Działka 1 630 000 zł
28.11.2025
312
5 230 m² · 747 m
Działka 8 864 069 zł
31.10.2025
1 043
8 496 m² · 822 m
Działka 975 000 zł
16.09.2025
380
2 568 m² · 732 m
Działka 40 000 zł
15.07.2025
38
1 055 m² · 670 m
Działka 1 100 000 zł
Iwiny, ul. Kościuszki 23 · 31.01.2025
496
2 219 m² · 638 m
Działka 8 241 000 zł
30.12.2024
1 037
7 945 m² · 822 m
Działka 714 800 zł
14.10.2024
511
1 400 m² · 727 m
Działka 420 000 zł
15.05.2024
600
700 m² · 659 m
Działka 600 000 zł
26.04.2024
396
1 514 m² · 748 m
Działka 420 000 zł
05.04.2024
600
700 m² · 761 m
Działka 1 680 000 zł
27.02.2024
1 680
1 000 m² · 850 m
Działka 10 155 zł
07.02.2024
51
200 m² · 685 m
Działka 30 000 zł
17.01.2024
256
117 m² · 870 m
Działka 1 230 000 zł
29.12.2023
771
1 596 m² · 802 m
Działka 442 680 zł
20.12.2023
420
1 054 m² · 862 m
Działka 870 000 zł
Żerniki Wrocławskie, ul. Strzelińska 25 · 08.09.2023
238
3 658 m² · 679 m
Działka 2 000 zł
10.02.2023
27
74 m² · 814 m
Działka 660 000 zł
Iwiny, ul. Słoneczna 13 · 28.04.2022
590
1 118 m² · 869 m
Działka 300 000 zł
02.03.2022
136
2 206 m² · 729 m
Działka 40 000 zł
02.03.2022
124
323 m² · 787 m
Działka 26 400 zł
25.02.2022
80
330 m² · 774 m
Działka 350 000 zł
05.01.2022
168
2 080 m² · 799 m
Działka 450 000 zł
Iwiny, ul. Słoneczna 13 · 27.09.2021
403
1 118 m² · 869 m
Działka 220 000 zł
13.05.2021
44
5 009 m² · 675 m
Działka 200 070 zł
16.02.2021
265
756 m² · 793 m
Działka 307 800 zł
16.02.2021
300
1 026 m² · 800 m
Działka 160 000 zł
09.02.2021
37
4 330 m² · 836 m
Działka 490 000 zł
Iwiny, ul. Brochowska 1 · 09.11.2020
276
1 774 m² · 682 m
Działka 296 000 zł
12.10.2020
106
2 789 m² · 679 m
Działka 325 000 zł
08.06.2020
314
1 034 m² · 686 m
Działka 286 000 zł
13.01.2020
273
1 047 m² · 727 m
Działka 285 000 zł
10.01.2020
272
1 047 m² · 707 m
Działka 208 000 zł
14.08.2019
187
1 115 m² · 690 m
Działka 242 000 zł
Żerniki Wrocławskie, ul. Sowia 16 · 14.08.2019
87
2 789 m² · 700 m
Działka 290 000 zł
23.07.2019
361
802 m² · 847 m
Działka 1 330 000 zł
29.04.2019
74
17 873 m² · 548 m
Działka 250 000 zł
21.02.2019
242
1 034 m² · 686 m
Działka 182 000 zł
31.08.2018
242
753 m² · 677 m
Działka 217 000 zł
Iwiny, ul. Malinowa 1 · 03.08.2018
289
750 m² · 684 m
Działka 145 000 zł
Iwiny, ul. Malinowa 10 · 30.07.2018
77
1 886 m² · 743 m
Działka 115 000 zł
10.05.2018
202
569 m² · 686 m
Działka 95 000 zł
10.05.2018
204
465 m² · 686 m
Działka 250 000 zł
Iwiny, ul. Kościuszki 48A · 16.04.2018
250
1 000 m² · 775 m
Działka 103 000 zł
15.03.2018
134
767 m² · 675 m
Działka 197 000 zł
09.02.2018
181
1 089 m² · 712 m
Działka 26 040 zł
27.12.2017
70
372 m² · 663 m
Działka 230 000 zł
22.12.2017
326
705 m² · 635 m
Działka 941 200 zł
Żerniki Wrocławskie, ul. Strzelińska 21 · 07.12.2017
200
4 706 m² · 569 m
Działka 210 000 zł
Żerniki Wrocławskie, ul. Jastrzębia 13 · 12.11.2017
193
1 088 m² · 714 m
Działka 200 000 zł
Żerniki Wrocławskie, ul. Jana Długosza 28 · 10.11.2017
229
874 m² · 827 m
Działka 413 660 zł
26.10.2017
185
2 236 m² · 822 m
Działka 61 395 zł
Iwiny, ul. Malinowa 32 · 03.07.2017
124
494 m² · 768 m
Działka 142 000 zł
22.06.2017
134
1 061 m² · 748 m
Działka 295 000 zł
Iwiny, ul. Zielona 8 · 08.06.2017
232
1 273 m² · 860 m
Działka 2 857 580 zł
Żerniki Wrocławskie, ul. Strzelińska 13A · 27.04.2017
155
18 436 m² · 752 m
Działka 222 500 zł
Iwiny, ul. Wiśniowa 7 · 27.02.2017
183
1 218 m² · 723 m
Działka 150 000 zł
Iwiny, ul. Brochowska 2AA · 30.01.2017
292
513 m² · 652 m
Działka 300 000 zł
Żerniki Wrocławskie, ul. Orla 5C · 21.12.2016
97
3 099 m² · 768 m
Działka 82 950 zł
02.11.2016
70
1 185 m² · 698 m
Działka 246 000 zł
Żerniki Wrocławskie, ul. Sowia 8 · 09.09.2016
162
1 515 m² · 815 m
Działka 210 000 zł
Żerniki Wrocławskie, ul. Jastrzębia 18 · 31.08.2016
197
1 064 m² · 735 m
Działka 1 226 925 zł
11.08.2016
234
5 250 m² · 601 m
Działka 166 380 zł
09.08.2016
188
884 m² · 738 m
Działka 139 000 zł
24.06.2016
161
865 m² · 650 m
Działka 130 000 zł
Żerniki Wrocławskie, ul. Orla 2 · 20.05.2016
167
780 m² · 655 m
Działka 70 000 zł
Iwiny, ul. Malinowa 12 · 02.03.2016
35
2 004 m² · 734 m
Działka 172 500 zł
Żerniki Wrocławskie, ul. Jastrzębia 16 · 30.10.2015
173
1 000 m² · 758 m
Działka 20 000 zł
21.10.2015
28
717 m² · 360 m
Działka 160 000 zł
21.09.2015
181
884 m² · 738 m
Działka 50 000 zł
28.08.2015
65
775 m² · 670 m
Działka 2 948 960 zł
27.04.2015
75
39 404 m² · 730 m
Działka 1 569 260 zł
10.04.2015
35
44 836 m² · 454 m
Działka 156 000 zł
Smardzów, ul. Jagodowa 1 · 02.10.2014
107
1 459 m² · 855 m
Działka 135 000 zł
Żerniki Wrocławskie, ul. Sowia 14 · 05.09.2014
48
2 789 m² · 684 m
Działka 115 000 zł
Smardzów, ul. Malinowa · 06.06.2014
33
3 467 m² · 869 m
Działka 210 000 zł
Żerniki Wrocławskie, ul. Orla 7B · 16.01.2014
57
3 678 m² · 749 m
Działka 3 200 zł
07.11.2013
35
91 m² · 828 m
Działka 164 000 zł
Żerniki Wrocławskie, ul. Orla 5B · 27.09.2013
164
1 000 m² · 771 m
Działka 252 500 zł
Żerniki Wrocławskie, ul. Jastrzębia 5 · 25.06.2013
197
1 284 m² · 861 m
Działka 374 600 zł
10.06.2013
209
1 790 m² · 854 m
Działka 610 000 zł
Iwiny, ul. Kościuszki 48 · 15.03.2013
871
700 m² · 797 m
Działka 84 870 zł
08.01.2013
61
1 402 m² · 807 m
Działka 230 000 zł
10.09.2012
221
1 042 m² · 621 m
Działka 1 480 000 zł
25.04.2012
141
10 500 m² · 638 m
Działka 137 500 zł
Iwiny, ul. Wiśniowa 11 · 30.03.2012
142
967 m² · 671 m
Działka 630 000 zł
Iwiny, ul. Słoneczna 3 · 07.02.2012
268
2 355 m² · 808 m
Działka 1 569 260 zł
16.01.2012
35
44 836 m² · 643 m
Działka 255 000 zł
26.10.2011
255
1 000 m² · 827 m
Działka 120 000 zł
Żerniki Wrocławskie, ul. Orla 7A · 14.10.2011
179
671 m² · 828 m
Działka 19 900 zł
22.07.2011
100
199 m² · 873 m
Działka 50 000 zł
05.07.2011
45
1 103 m² · 691 m
Działka 3 000 zł
05.07.2011
10
300 m² · 814 m
Działka 90 000 zł
05.07.2011
81
1 118 m² · 822 m
Działka 96 200 zł
05.07.2011
86
1 118 m² · 833 m
Działka 75 000 zł
Żerniki Wrocławskie, ul. Orla 9 · 05.07.2011
80
941 m² · 837 m
Działka 373 000 zł
Iwiny, ul. Słoneczna 15 · 05.07.2011
82
4 568 m² · 841 m
Działka 2 000 zł
Żerniki Wrocławskie, ul. Jana Długosza 15a · 05.07.2011
43
46 m² · 844 m
Działka 60 000 zł
05.07.2011
28
2 148 m² · 851 m
Działka 85 000 zł
Iwiny, ul. Miodowa 4 · 05.07.2011
85
1 000 m² · 859 m
Działka 120 000 zł
Iwiny, ul. Miodowa 4 · 05.07.2011
120
1 000 m² · 859 m
Działka 75 640 zł
Iwiny, ul. Słoneczna 13 · 05.07.2011
68
1 118 m² · 869 m
Działka 78 001 zł
Iwiny, ul. Słoneczna 8 · 05.07.2011
77
1 013 m² · 869 m
Działka 74 000 zł
Iwiny, ul. Brochowska 2d · 05.07.2011
74
1 000 m² · 871 m
Działka 723 600 zł
Iwiny, ul. Wiśniowa 1 · 04.07.2011
1 025
706 m² · 768 m
Działka 230 000 zł
14.06.2011
230
1 000 m² · 850 m
Działka 265 880 zł
Iwiny, ul. Leśna 8 · 11.02.2011
230
1 156 m² · 484 m
Działka 208 600 zł
Iwiny, ul. Łąkowa 8 · 09.12.2010
201
1 040 m² · 685 m
Działka 260 000 zł
Żerniki Wrocławskie, ul. Jastrzębia 12 · 04.10.2010
260
1 000 m² · 804 m
Działka 150 000 zł
Iwiny, ul. Kościuszki 34 · 17.07.2010
214
700 m² · 502 m
Działka 177 000 zł
21.06.2010
204
869 m² · 799 m
Działka 140 000 zł
29.04.2010
200
700 m² · 648 m
Działka 480 000 zł
Iwiny, ul. Zielona 7 · 26.04.2010
3 200
150 m² · 844 m
Działka 29 000 zł
15.04.2010
7
4 300 m² · 360 m
Działka 235 340 zł
Iwiny, ul. Leśna 6 · 15.04.2010
205
1 148 m² · 505 m
Działka 550 000 zł
30.03.2010
844
652 m² · 744 m
Działka 550 000 zł
19.03.2010
1 093
503 m² · 744 m
Działka 535 000 zł
Iwiny, ul. Kościuszki 47b · 26.02.2010
641
834 m² · 798 m
Działka 540 000 zł
Iwiny, ul. Zielona 9 · 14.12.2009
3 600
150 m² · 849 m
Działka 750 000 zł
Iwiny, ul. Zielona 1 · 13.11.2009
1 969
381 m² · 822 m
Działka 640 000 zł
Iwiny, ul. Zielona 13 · 28.10.2009
2 909
220 m² · 862 m
Działka 533 000 zł
Iwiny, ul. Zielona 3 · 20.10.2009
3 553
150 m² · 832 m
Działka 185 440 zł
09.10.2009
250
743 m² · 818 m
Działka 620 000 zł
Iwiny, ul. Zielona 11 · 05.10.2009
4 133
150 m² · 855 m
Działka 525 000 zł
Iwiny, ul. Zielona 15 · 26.08.2009
2 386
220 m² · 871 m
Działka 26 000 zł
13.07.2009
200
130 m² · 563 m
Działka 236 680 zł
Iwiny, ul. Zielona 6 · 21.05.2009
319
743 m² · 836 m
Działka 450 000 zł
24.03.2009
11
42 354 m² · 363 m
Działka 17 472 zł
24.02.2009
91
192 m² · 674 m
Działka 183 300 zł
Iwiny, ul. Kościuszki 1g · 15.01.2009
243
753 m² · 648 m
Działka 520 000 zł
09.01.2009
528
985 m² · 798 m
Działka 295 000 zł
29.12.2008
273
1 082 m² · 698 m
Działka 316 350 zł
19.12.2008
90
3 515 m² · 393 m
Działka 172 422 zł
19.12.2008
93
1 854 m² · 514 m
Działka 12 540 zł
04.12.2008
95
132 m² · 328 m
Działka 1 697 486 zł
04.12.2008
113
15 022 m² · 777 m
Działka 156 128 zł
27.11.2008
82
1 904 m² · 466 m
Działka 1 233 720 zł
12.11.2008
120
10 281 m² · 266 m
Działka 134 458 zł
12.11.2008
79
1 702 m² · 372 m
Działka 179 550 zł
12.11.2008
95
1 890 m² · 562 m
Działka 24 675 zł
07.11.2008
75
329 m² · 338 m
Działka 44 945 zł
07.11.2008
89
507 m² · 348 m
Działka 228 452 zł
07.11.2008
82
2 786 m² · 480 m
Działka 115 680 zł
07.11.2008
80
1 446 m² · 648 m
Działka 204 228 zł
07.11.2008
93
2 196 m² · 704 m
Działka 210 000 zł
Iwiny, ul. Kościuszki 1C · 28.08.2008
300
700 m² · 619 m
Działka 229 200 zł
Iwiny, ul. Kościuszki 1D · 08.08.2008
300
764 m² · 633 m
Działka 60 625 zł
01.08.2008
125
485 m² · 798 m
Działka 220 000 zł
Iwiny, ul. Kościuszki 1f · 31.07.2008
286
769 m² · 642 m
Działka 1 100 000 zł
13.05.2008
23
47 622 m² · 643 m
Działka 170 000 zł
Żerniki Wrocławskie, ul. Jana Długosza 3 · 13.05.2008
79
2 152 m² · 748 m
Działka 100 000 zł
Iwiny, ul. Kościuszki 29 · 28.04.2008
333
300 m² · 649 m
Działka 2 144 000 zł
26.03.2008
45
47 622 m² · 480 m
Działka 391 620 zł
Żerniki Wrocławskie, ul. Jastrzębia 5 · 05.02.2008
305
1 284 m² · 861 m
Działka — zł
Żerniki Wrocławskie, ul. Jastrzębia 5 · 22.01.2008
1 284 m² · 861 m
Działka 80 000 zł
14.11.2007
9
9 281 m² · 611 m
Działka 600 000 zł
06.09.2007
50
12 000 m² · 171 m
Działka 750 000 zł
06.08.2007
16
47 622 m² · 480 m
Działka 246 200 zł
Żerniki Wrocławskie, ul. Jastrzębia 7 · 27.07.2007
200
1 231 m² · 830 m
Działka 100 000 zł
Iwiny, ul. Brochowska 2b · 20.07.2007
33
3 000 m² · 758 m
Działka 150 000 zł
19.07.2007
9
15 800 m² · 349 m
Działka 550 000 zł
Iwiny, ul. Kościuszki 51 · 12.07.2007
550
1 000 m² · 795 m
Działka 303 000 zł
Żerniki Wrocławskie, ul. Sowia 8 · 28.06.2007
200
1 515 m² · 815 m
Działka 190 000 zł
Żerniki Wrocławskie, ul. Orla 2 · 15.06.2007
244
780 m² · 675 m
Działka 1 284 332 zł
01.06.2007
28
45 869 m² · 363 m
Działka — zł
Żerniki Wrocławskie, ul. Jastrzębia 7 · 26.04.2007
1 231 m² · 830 m
Działka 382 800 zł
Żerniki Wrocławskie, ul. Sowia 10A · 18.04.2007
200
1 914 m² · 788 m
Działka 50 000 zł
Iwiny, ul. Kościuszki 29 · 02.04.2007
167
300 m² · 649 m
Działka 195 200 zł
Żerniki Wrocławskie, ul. Jastrzębia 12 · 07.03.2007
195
1 000 m² · 804 m
Działka 195 200 zł
05.03.2007
195
1 000 m² · 760 m
Działka 195 200 zł
Żerniki Wrocławskie, ul. Jastrzębia 16 · 22.02.2007
195
1 000 m² · 758 m
Działka 195 200 zł
Żerniki Wrocławskie, ul. Jastrzębia 11 · 19.02.2007
195
1 000 m² · 737 m
Działka 540 000 zł
Iwiny, ul. Łąkowa 6A · 15.02.2007
934
578 m² · 710 m
Działka 892 400 zł
Iwiny, ul. Miodowa 2 · 09.02.2007
728
1 225 m² · 841 m
Działka 160 000 zł
Żerniki Wrocławskie, ul. Sowia 10 · 07.02.2007
54
2 954 m² · 684 m
Działka 120 000 zł
26.01.2007
43
2 807 m² · 744 m
Działka 195 200 zł
18.01.2007
195
1 000 m² · 850 m
Działka 30 000 zł
Iwiny, ul. Sadowa 10 · 16.01.2007
38
800 m² · 512 m
Działka 193 000 zł
15.01.2007
193
1 000 m² · 827 m
Działka 480 000 zł
22.12.2006
928
517 m² · 726 m
Działka 193 000 zł
18.10.2006
193
1 000 m² · 781 m
Działka — zł
18.10.2006
1 000 m² · 781 m
Działka 285 600 zł
29.09.2006
3 912
73 m² · 781 m
Działka 102 000 zł
12.09.2006
73
1 402 m² · 807 m
Działka 53 975 zł
Żerniki Wrocławskie, ul. Kolejowa 2/1 · 11.09.2006
71
759 m² · 842 m
Działka 106 533 zł
Żerniki Wrocławskie, ul. Kolejowa 2/1 · 11.09.2006
140
759 m² · 842 m
Działka 58 000 zł
12.07.2006
3
22 431 m² · 139 m
Działka 120 000 zł
Iwiny, ul. Kościuszki 2G · 01.06.2006
120
1 000 m² · 597 m
Działka 96 600 zł
Żerniki Wrocławskie, ul. Akacjowa 6 · 25.04.2006
100
966 m² · 833 m
Działka 34 000 zł
Żerniki Wrocławskie, ul. Jana Długosza 11 · 25.04.2006
20
1 728 m² · 849 m
Działka 223 138 zł
Żerniki Wrocławskie, ul. Strzelińska 25 · 21.04.2006
61
3 658 m² · 679 m
Działka 75 680 zł
Żerniki Wrocławskie, ul. Orla 11 · 13.08.2002
80
946 m² · 864 m
Działka 60 500 zł
Iwiny, ul. Kościuszki 2e · 02.07.2002
55
1 100 m² · 583 m
Działka 75 000 zł
Żerniki Wrocławskie, ul. Orla 14 · 12.03.2002
60
1 258 m² · 827 m
Działka 12 000 zł
10.12.2001
10
1 209 m² · 704 m
Działka 60 000 zł
Żerniki Wrocławskie, ul. Orla 16 · 06.12.2001
60
1 000 m² · 854 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 25 700 m² została zawarta za kwotę 40 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 05.12.2013.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
40 000 zł
Powierzchnia
25 700 m²
Cena za metr kwadratowy
2 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
40 000 zł
2 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−99,3%
mediana: 228 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
148–180
3
180–212
0
212–245
1
245–277
2
277–309
0
309–342
0
342–374
1
374–406
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 193 m ?
- Cena o 99,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 34 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 35 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
228 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−20,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Żerniki Wrocławskie
350 000 zł 254 zł/m²
Żerniki Wrocławskie
20 000 zł 127 zł/m²
Żerniki Wrocławskie
292 900 zł 290 zł/m²
Żerniki Wrocławskie
120 000 zł 200 zł/m²
Żerniki Wrocławskie
1 077 000 zł 201 zł/m²
Bieńkowice
1 365 000 zł 469 zł/m²
Żerniki Wrocławskie
591 500 zł 186 zł/m²
Żerniki Wrocławskie
424 000 zł 280 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 480 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 91.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 70.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Strategiczna mapa hałasu
Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN)
55–59 dB
Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN)
50–54 dB
Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
2 punktów w promieniu 2 km
73,2dB
Wschodnnia Obwodnica Wrocławia -2
D_02_000456_001 · 1 590 m · 10.11.2021
Bardzo głośno
Dzień73,2 dB
Noc67,3 dB
Pełne dane pomiaru
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 73,2 dB
- Data / okres
- 09.11.2021 – 10.11.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 67,3 dB
- Data / okres
- 09.11.2021 – 10.11.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
61,0dB
PDH10 ul. Buforowa 112, Wrocław
D_02_000755_003 · 1 783 m · 05.11.2024
Głośno
Dzień61,0 dB
Noc55,6 dB
Pełne dane pomiaru
Wrocław
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 61,0 dB
- Data / okres
- 04.11.2024 – 05.11.2024
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 55,6 dB
- Data / okres
- 04.11.2024 – 05.11.2024
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
19 899 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
14,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
17 924 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
13 778 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 99,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 20,9%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 590 metrów stąd, wyniósł 73,2 decybeli — bardzo głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 99,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 35 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości