Przetargowa
Sprzedaż działki w trybie przetargowym – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
1 605 000 zł
5
zł / m²
295 143 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 31.03.2015 r. zawarto transakcję w trybie przetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 295 143 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 605 000 zł (tj. 5 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022302_2.0027.285/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
285/5
Powierzchnia ewidencyjna
295 143 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena brutto działki
1 605 000 zł
Cena / m²
5 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
31.03.2015
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022302_2.0027.285/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 022302
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obrębu Piszkawa
Powiązanie z działkąTen akt przecina 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,41 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2012-07-07
Publikacja2026-07-15
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obrębu Piszkawa
Powiązanie z działkąTen akt przecina 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,41 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2012-07-07
Publikacja2026-07-15
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
56 zł/m²
2019
4 transakcje
61 zł/m²
2020
3 transakcje
18 zł/m²
2021
13 transakcji
11 zł/m²
2023
1 transakcja
120 zł/m²
2024
9 transakcji
134 zł/m²
2025
5 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
do 1 km
Działka 158 000 zł
13.11.2025
139
1 133 m² · 696 m
Działka 160 000 zł
10.11.2025
125
1 277 m² · 901 m
Działka 330 000 zł
20.10.2025
116
2 845 m² · 694 m
Działka 250 000 zł
17.10.2025
145
1 720 m² · 782 m
Działka 182 500 zł
24.09.2025
129
1 413 m² · 979 m
Działka 210 000 zł
28.07.2025
134
1 563 m² · 833 m
Działka 165 000 zł
21.07.2025
62
2 677 m² · 712 m
Działka 200 000 zł
14.07.2025
135
1 485 m² · 597 m
Działka 95 000 zł
08.05.2025
95
1 000 m² · 560 m
Działka 100 000 zł
31.03.2025
4
28 105 m² · 670 m
Działka 260 000 zł
12.03.2025
101
2 576 m² · 366 m
Działka 131 000 zł
17.02.2025
90
1 454 m² · 468 m
Działka 350 000 zł
30.01.2025
86
4 076 m² · 980 m
Działka 60 000 zł
19.11.2024
17
3 449 m² · 948 m
Działka 120 000 zł
15.11.2024
17
6 899 m² · 933 m
Działka 60 000 zł
15.11.2024
17
3 449 m² · 948 m
Działka 60 000 zł
15.11.2024
17
3 449 m² · 968 m
Działka 240 000 zł
12.11.2024
175
1 374 m² · 668 m
Działka 60 000 zł
12.11.2024
17
3 449 m² · 830 m
Działka 165 300 zł
15.10.2024
105
1 580 m² · 494 m
Działka 110 000 zł
04.10.2024
7
16 153 m² · 763 m
Działka 350 000 zł
25.06.2024
175
2 000 m² · 758 m
Działka 260 000 zł
20.05.2024
144
1 800 m² · 597 m
Działka 135 000 zł
15.05.2024
36
3 704 m² · 669 m
Działka 135 000 zł
15.05.2024
732
184 m² · 701 m
Działka 350 000 zł
09.02.2024
124
2 822 m² · 723 m
Działka 142 500 zł
23.01.2024
9
16 082 m² · 745 m
Działka 135 000 zł
11.01.2024
9
14 400 m² · 981 m
Działka 6 000 zł
27.04.2023
11
544 m² · 341 m
Działka 148 000 zł
18.07.2022
76
1 940 m² · 978 m
Działka 90 000 zł
12.04.2022
46
1 940 m² · 978 m
Działka 55 000 zł
28.12.2021
6
8 800 m² · 672 m
Działka 55 000 zł
28.12.2021
6
8 800 m² · 680 m
Działka 320 000 zł
09.12.2021
35
9 075 m² · 414 m
Działka 93 000 zł
21.10.2021
20
4 583 m² · 512 m
Działka 461 475 zł
20.10.2021
75
6 153 m² · 597 m
Działka 124 000 zł
14.10.2021
95
1 310 m² · 920 m
Działka 5 000 zł
27.08.2021
18
280 m² · 771 m
Działka 40 000 zł
27.08.2021
2
20 500 m² · 890 m
Działka 150 000 zł
27.07.2021
64
2 344 m² · 696 m
Działka 195 000 zł
08.07.2021
25
7 731 m² · 926 m
Działka 290 160 zł
18.05.2021
120
2 418 m² · 619 m
Działka 500 000 zł
10.05.2021
36
13 837 m² · 562 m
Działka 175 000 zł
29.04.2021
4
46 900 m² · 520 m
Działka 17 000 zł
01.04.2021
2
7 300 m² · 904 m
Działka 22 000 zł
01.04.2021
2
9 300 m² · 995 m
Działka 88 000 zł
13.01.2021
67
1 323 m² · 945 m
Działka 85 000 zł
25.11.2020
71
1 193 m² · 893 m
Działka 35 000 zł
09.10.2020
22
1 601 m² · 639 m
Działka 61 000 zł
13.08.2020
13
4 618 m² · 485 m
Działka 137 500 zł
Oleśniczka 78 · 17.06.2020
51
2 676 m² · 971 m
Działka 73 000 zł
16.06.2020
61
1 193 m² · 893 m
Działka 69 300 zł
Oleśniczka 82 · 30.01.2020
55
1 260 m² · 856 m
Działka 73 000 zł
Piszkawa 3c · 23.09.2019
56
1 296 m² · 529 m
Działka 130 000 zł
24.04.2019
3
43 100 m² · 716 m
Działka 72 765 zł
18.02.2019
55
1 323 m² · 945 m
Działka 89 000 zł
Oleśniczka 95 · 12.02.2019
59
1 503 m² · 574 m
Działka 69 950 zł
Oleśniczka 83 · 06.09.2017
50
1 399 m² · 828 m
Działka 80 000 zł
Piszkawa 2e · 27.04.2017
47
1 691 m² · 680 m
Działka — zł
04.11.2016
2 754 m² · 639 m
Działka 73 000 zł
Oleśniczka 92 · 25.08.2016
29
2 497 m² · 635 m
Działka 385 000 zł
05.08.2016
376
1 023 m² · 785 m
Działka 57 500 zł
Oleśniczka 87 · 28.09.2015
15
3 721 m² · 721 m
Działka 60 000 zł
11.09.2015
31
1 905 m² · 538 m
Działka 50 000 zł
31.07.2015
42
1 193 m² · 893 m
Działka 48 000 zł
17.06.2015
3
14 400 m² · 981 m
Działka 50 000 zł
Oleśniczka 75 · 01.06.2015
50
1 000 m² · 920 m
Działka 38 000 zł
Piszkawa 3e · 15.05.2015
20
1 924 m² · 588 m
Działka 57 500 zł
Oleśniczka 88 · 09.01.2015
16
3 705 m² · 702 m
Działka 97 685 zł
Oleśniczka 84 · 28.11.2014
18
5 294 m² · 719 m
Działka 42 630 zł
28.11.2014
11
3 721 m² · 719 m
Działka 42 630 zł
28.11.2014
11
3 721 m² · 719 m
Działka 50 000 zł
Oleśniczka 73 · 25.02.2014
50
1 000 m² · 967 m
Działka 55 000 zł
04.09.2013
21
2 614 m² · 616 m
Działka 35 000 zł
22.03.2013
35
1 000 m² · 990 m
Działka 60 000 zł
12.12.2012
24
2 497 m² · 613 m
Działka 65 000 zł
Oleśniczka 86 · 05.12.2012
51
1 281 m² · 741 m
Działka 22 000 zł
Oleśniczka 74 · 14.11.2012
22
1 000 m² · 943 m
Działka 10 000 zł
27.09.2012
0
21 400 m² · 829 m
Działka 40 000 zł
Oleśniczka 91 · 12.09.2012
30
1 337 m² · 651 m
Działka 70 000 zł
Oleśniczka 81 · 01.06.2012
55
1 280 m² · 882 m
Działka 66 000 zł
19.12.2011
14
4 831 m² · 468 m
Działka 200 000 zł
21.11.2011
63
3 165 m² · 561 m
Działka 74 000 zł
15.07.2011
16
4 581 m² · 468 m
Działka 20 000 zł
05.07.2011
9
2 274 m² · 573 m
Działka 40 000 zł
05.07.2011
13
3 165 m² · 573 m
Działka 20 000 zł
05.07.2011
8
2 614 m² · 574 m
Działka 38 000 zł
Oleśniczka 100 · 05.07.2011
23
1 680 m² · 582 m
Działka 10 000 zł
05.07.2011
0
26 400 m² · 627 m
Działka 100 000 zł
18.05.2011
2
40 700 m² · 570 m
Działka 78 000 zł
12.05.2011
16
4 831 m² · 468 m
Działka 74 000 zł
11.03.2011
16
4 581 m² · 468 m
Działka 106 000 zł
02.07.2010
68
1 570 m² · 559 m
Działka 85 000 zł
11.03.2010
24
3 472 m² · 878 m
Działka 14 000 zł
06.08.2009
1
9 800 m² · 784 m
Działka 60 000 zł
Piszkawa 3c · 20.04.2009
46
1 296 m² · 529 m
Działka 565 800 zł
01.04.2009
41
13 800 m² · 510 m
Działka 73 000 zł
Piszkawa 3i · 19.03.2009
41
1 777 m² · 654 m
Działka 55 000 zł
10.03.2009
11
4 789 m² · 633 m
Działka 100 000 zł
11.02.2009
88
1 134 m² · 629 m
Działka 105 000 zł
06.01.2009
49
2 137 m² · 616 m
Działka 70 000 zł
Piszkawa 3m · 11.12.2008
15
4 555 m² · 706 m
Działka 46 000 zł
05.12.2008
11
4 105 m² · 697 m
Działka 46 000 zł
05.12.2008
11
4 105 m² · 706 m
Działka 59 000 zł
03.07.2008
17
3 494 m² · 575 m
Działka 60 000 zł
07.05.2008
31
1 905 m² · 516 m
Działka 86 000 zł
28.04.2008
19
4 616 m² · 502 m
Działka 71 600 zł
28.04.2008
16
4 616 m² · 521 m
Działka 120 000 zł
11.04.2008
40
3 000 m² · 604 m
Działka 44 000 zł
07.04.2008
2
27 600 m² · 692 m
Działka 54 000 zł
04.04.2008
12
4 616 m² · 469 m
Działka 58 000 zł
01.04.2008
13
4 616 m² · 468 m
Działka 91 000 zł
01.04.2008
15
6 255 m² · 706 m
Działka 70 000 zł
27.03.2008
21
3 381 m² · 468 m
Działka 15 000 zł
06.03.2008
1
16 700 m² · 745 m
Działka 92 500 zł
29.02.2008
57
1 615 m² · 738 m
Działka 275 000 zł
21.02.2008
21
12 837 m² · 644 m
Działka 60 000 zł
05.02.2008
33
1 836 m² · 538 m
Działka 130 000 zł
04.01.2008
44
2 933 m² · 538 m
Działka 50 000 zł
12.09.2007
34
1 485 m² · 597 m
Działka 10 500 zł
31.08.2007
0
25 700 m² · 836 m
Działka 90 000 zł
06.08.2007
32
2 822 m² · 723 m
Działka 54 000 zł
14.06.2007
7
7 385 m² · 779 m
Działka 120 000 zł
04.05.2007
23
5 222 m² · 491 m
Działka 70 000 zł
27.04.2007
25
2 844 m² · 664 m
Działka 72 072 zł
11.04.2007
17
4 181 m² · 956 m
Działka 29 000 zł
05.02.2007
12
2 418 m² · 619 m
Działka 10 000 zł
25.01.2007
1
15 600 m² · 988 m
Działka 68 000 zł
17.01.2007
12
5 666 m² · 723 m
Działka 42 900 zł
Piszkawa 11a · 10.01.2007
11
3 900 m² · 974 m
Działka 50 000 zł
08.12.2006
13
3 785 m² · 885 m
Działka 35 000 zł
05.07.2006
15
2 413 m² · 638 m
Działka 20 000 zł
19.05.2006
8
2 539 m² · 606 m
Działka 24 000 zł
17.05.2006
4
6 100 m² · 583 m
Działka 16 000 zł
10.03.2006
10
1 665 m² · 624 m
Działka 29 000 zł
01.02.2006
18
1 615 m² · 738 m
Działka 48 000 zł
Piszkawa, ul. Piszkawa 10f · 12.01.2006
10
4 600 m² · 813 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 295 143 m² została zawarta za kwotę 1 605 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 605 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 31.03.2015.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie przetargowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
1 605 000 zł
Powierzchnia
295 143 m²
Cena za metr kwadratowy
5 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 15 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
1 605 000 zł
5 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−71,4%
mediana: 19 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
5
9–15
8
15–22
0
22–29
1
29–36
0
36–42
0
42–49
0
49–56
1
56–62
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 71,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
19 zł/m²
Transakcje ?
15
Trend roczny ?
−66,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Piszkawa
110 000 zł 7 zł/m²
Oleśniczka
60 000 zł 19 zł/m²
Oleśniczka
60 000 zł 19 zł/m²
Oleśniczka
60 000 zł 19 zł/m²
Oleśniczka
60 000 zł 19 zł/m²
Kątna
100 000 zł 10 zł/m²
Kątna
100 000 zł 10 zł/m²
Oleśniczka
60 000 zł 19 zł/m²
Oleśniczka
60 000 zł 19 zł/m²
Oleśniczka
60 000 zł 19 zł/m²
Piszkawa
50 000 zł 33 zł/m²
Kątna
6 500 zł 13 zł/m²
Kątna
400 zł 16 zł/m²
Kątna
250 000 zł 12 zł/m²
Mydlice
395 000 zł 132 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Długołęka
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 600 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
281 od 20 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 61.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Długołęka ?
45 826 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Długołęka ?
16,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Długołęka ?
1,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Długołęka ?
8 281,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Długołęka ?
44 919 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Długołęka ?
27 669 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Długołęka; część danych: powiat wrocławski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 71,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 66,7%.
- Płynność rynku: 15 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Cena o 71,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości