Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 12 listopada 2024

  • 12 listopada 2024
  • 2 składniki

Cena łączna

60 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

19zł/m²

Powierzchnia działki głównej

3 116m²

Data aktu notarialnego

12 listopada 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
6 116 m²
Powierzchnia działki głównej
3 116 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
19 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
12 listopada 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
266533
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

12 listopada 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 6 116 m². Łączna cena transakcji wyniosła 60 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 295/10 (3 116 m²); działkę 295/1 (3 000 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 295/10 (3 116 m²) oraz działkę nr 295/1 (3 000 m², udział 1/9, pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

3 116 m² 3D
333,33 m² udział 1/9 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022302_2.0027.295/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022302_2.0027.295/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 022302

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 113,07 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

022302_2.0027.295/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022302_2.0027.295/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 022302

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 996,21 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 18 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2024 19 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2025 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Oleśniczka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
158 000 zł 158 zł/m² 1 000 m² 13 listopada 2025 753 m
2 000 zł 47 zł/m² 43 m² 29 sierpnia 2025 822 m
8 000 zł 189 zł/m² 42,38 m² 8 sierpnia 2025 787 m
200 000 zł 135 zł/m² 1 485 m² 14 lipca 2025 465 m
219 000 zł 179 zł/m² 1 173 m² 27 czerwca 2025 512 m
50 000 zł 33 zł/m² 1 529 m² 12 czerwca 2025 853 m
375 000 zł 88 zł/m² 4 248 m² 21 maja 2025 840 m
260 000 zł 129 zł/m² 2 012 m² 12 marca 2025 961 m
29 280 zł 59 zł/m² 500 m² 25 lutego 2025 769 m
60 000 zł 19 zł/m² 3 116 m² 20 listopada 2024 132 m
60 000 zł 19 zł/m² 3 116 m² 19 listopada 2024 132 m
60 000 zł 19 zł/m² 3 116 m² 19 listopada 2024 208 m
60 000 zł 19 zł/m² 3 116 m² 15 listopada 2024 35 m
120 000 zł 19 zł/m² 6 232 m² 15 listopada 2024 69 m
60 000 zł 19 zł/m² 3 116 m² 15 listopada 2024 132 m
60 000 zł 19 zł/m² 3 116 m² 14 listopada 2024 132 m
240 000 zł 195 zł/m² 1 218 m² 12 listopada 2024 309 m
157 000 zł 137 zł/m² 1 147 m² 26 sierpnia 2024 852 m
350 000 zł 175 zł/m² 2 000 m² 25 czerwca 2024 521 m
260 000 zł 144 zł/m² 1 800 m² 20 maja 2024 686 m
135 000 zł 129 zł/m² 1 048 m² 15 maja 2024 753 m
135 000 zł 2 308 zł/m² 51,55 m² 15 maja 2024 753 m
165 000 zł 165 zł/m² 1 002 m² 6 maja 2024 974 m
185 000 zł 143 zł/m² 1 295 m² 18 kwietnia 2024 787 m
160 000 zł 111 zł/m² 1 438 m² 9 czerwca 2023 986 m
Działka
Piszkawa 13RB
12 000 zł 60 zł/m² 201 m² 5 maja 2023 627 m
158 000 zł 176 zł/m² 900 m² 7 lutego 2023 483 m
137 760 zł 153 zł/m² 900 m² 6 września 2022 764 m
160 000 zł 171 zł/m² 938 m² 26 lipca 2022 417 m
8 000 zł 11 zł/m² 738 m² 27 czerwca 2022 738 m
160 000 zł 170 zł/m² 941 m² 26 kwietnia 2022 417 m
162 000 zł 180 zł/m² 900 m² 26 kwietnia 2022 417 m
15 000 zł 4,44 zł/m² 3 380 m² 29 marca 2022 211 m
150 000 zł 24 zł/m² 6 201 m² 3 marca 2022 951 m
Działka
Oleśniczka 71
157 000 zł 174 zł/m² 900 m² 30 grudnia 2021 204 m
340 000 zł 38 zł/m² 8 900 m² 10 listopada 2021 966 m
290 000 zł 34 zł/m² 8 500 m² 10 listopada 2021 995 m
461 475 zł 75 zł/m² 6 153 m² 20 października 2021 949 m
124 000 zł 95 zł/m² 1 310 m² 14 października 2021 200 m
65 000 zł 4,11 zł/m² 15 800 m² 13 października 2021 876 m
210 000 zł 19 zł/m² 11 110 m² 6 września 2021 211 m
5 000 zł 18 zł/m² 280 m² 27 sierpnia 2021 649 m
210 000 zł 70 zł/m² 3 000 m² 26 sierpnia 2021 761 m
195 000 zł 25 zł/m² 7 731 m² 8 lipca 2021 110 m
50 000 zł 50 zł/m² 1 000 m² 7 lipca 2021 760 m
74 538 zł 46 zł/m² 1 610 m² 20 maja 2021 790 m
290 160 zł 120 zł/m² 2 418 m² 18 maja 2021 999 m
239 951 zł 73 zł/m² 3 287 m² 13 maja 2021 831 m
175 000 zł 3,73 zł/m² 46 900 m² 29 kwietnia 2021 882 m
88 000 zł 67 zł/m² 1 323 m² 13 stycznia 2021 208 m
85 000 zł 71 zł/m² 1 193 m² 25 listopada 2020 128 m
360 000 zł 41 zł/m² 8 680 m² 12 sierpnia 2020 807 m
Działka
Oleśniczka 78
137 500 zł 51 zł/m² 2 676 m² 17 czerwca 2020 219 m
13 842 zł 22 zł/m² 629 m² 17 czerwca 2020 905 m
73 000 zł 61 zł/m² 1 193 m² 16 czerwca 2020 128 m
69 600 zł 58 zł/m² 1 202 m² 28 maja 2020 738 m
68 000 zł 58 zł/m² 1 172 m² 7 lutego 2020 738 m
Działka
Oleśniczka 82
69 300 zł 55 zł/m² 1 260 m² 30 stycznia 2020 192 m
250 000 zł 100 zł/m² 2 493 m² 3 stycznia 2020 929 m
14 550 zł 30 zł/m² 485 m² 13 grudnia 2019 734 m
Działka
Piszkawa 3c
73 000 zł 56 zł/m² 1 296 m² 23 września 2019 904 m
Działka
Piszkawa 13t
20 000 zł 20 zł/m² 1 000 m² 10 maja 2019 717 m
86 961 zł 20 zł/m² 4 440 m² 24 kwietnia 2019 919 m
72 765 zł 55 zł/m² 1 323 m² 18 lutego 2019 208 m
Działka
Oleśniczka 95
89 000 zł 59 zł/m² 1 503 m² 12 lutego 2019 511 m
96 000 zł 7,82 zł/m² 12 270 m² 23 listopada 2018 950 m
Działka
Oleśniczka 29F
90 000 zł 50 zł/m² 1 800 m² 21 sierpnia 2018 782 m
13 000 zł 8,50 zł/m² 1 529 m² 14 czerwca 2018 853 m
69 000 zł 69 zł/m² 1 000 m² 18 stycznia 2018 239 m
Działka
Oleśniczka 83
69 950 zł 50 zł/m² 1 399 m² 6 września 2017 197 m
52 500 zł 53 zł/m² 1 000 m² 4 września 2017 324 m
40 000 zł 21 zł/m² 1 938 m² 23 sierpnia 2017 821 m
brak danych brak danych 1 153 m² 4 listopada 2016 998 m
Działka
Oleśniczka 92
73 000 zł 48 zł/m² 1 485 m² 25 sierpnia 2016 402 m
385 000 zł 495 zł/m² 778 m² 5 sierpnia 2016 624 m
60 000 zł 50 zł/m² 1 201 m² 20 maja 2016 528 m
Działka
Oleśniczka 39
60 000 zł 41 zł/m² 1 461 m² 15 kwietnia 2016 787 m
Działka
Oleśniczka 87
57 500 zł 47 zł/m² 1 218 m² 28 września 2015 266 m
60 000 zł 20 zł/m² 3 000 m² 15 września 2015 539 m
60 000 zł 51 zł/m² 1 179 m² 11 września 2015 769 m
50 000 zł 42 zł/m² 1 193 m² 31 lipca 2015 128 m
Działka
Oleśniczka 75
50 000 zł 50 zł/m² 1 000 m² 1 czerwca 2015 141 m
1 605 000 zł 5,44 zł/m² 295 143 m² 31 marca 2015 830 m
Działka
Oleśniczka 88
57 500 zł 47 zł/m² 1 202 m² 9 stycznia 2015 290 m
Działka
Oleśniczka 84
97 685 zł 35 zł/m² 2 791 m² 28 listopada 2014 207 m
42 630 zł 35 zł/m² 1 218 m² 28 listopada 2014 309 m
42 630 zł 35 zł/m² 1 218 m² 28 listopada 2014 340 m
Działka
Oleśniczka 73
50 000 zł 50 zł/m² 1 000 m² 25 lutego 2014 170 m
55 000 zł 36 zł/m² 1 503 m² 4 września 2013 497 m
30 000 zł 27 zł/m² 1 100 m² 2 września 2013 847 m
50 000 zł 44 zł/m² 1 147 m² 24 kwietnia 2013 852 m
35 000 zł 35 zł/m² 1 000 m² 22 marca 2013 187 m
60 000 zł 40 zł/m² 1 485 m² 12 grudnia 2012 445 m
Działka
Oleśniczka 86
65 000 zł 51 zł/m² 1 281 m² 5 grudnia 2012 243 m
Działka
Oleśniczka 74
22 000 zł 22 zł/m² 1 000 m² 14 listopada 2012 154 m
Działka
Oleśniczka 91
40 000 zł 30 zł/m² 1 337 m² 12 września 2012 366 m
Działka
Oleśniczka 81
70 000 zł 55 zł/m² 1 280 m² 1 czerwca 2012 191 m
Działka
Oleśniczka 36B
358 000 zł 66 zł/m² 5 461 m² 20 kwietnia 2012 728 m
Działka
Oleśniczka 96A
200 000 zł 63 zł/m² 3 165 m² 21 listopada 2011 558 m
Działka
Oleśniczka 35
70 000 zł 139 zł/m² 502 m² 18 marca 2011 950 m
Działka
Oleśniczka 4
140 000 zł 100 zł/m² 1 400 m² 14 marca 2011 946 m
Działka
Oleśniczka 71
70 000 zł 78 zł/m² 900 m² 20 stycznia 2011 204 m
Działka
Oleśniczka 30a
345 000 zł 345 zł/m² 1 000 m² 14 grudnia 2010 649 m
Działka
Oleśniczka 70
64 000 zł 71 zł/m² 900 m² 29 października 2010 221 m
410 000 zł 861 zł/m² 476 m² 27 października 2010 925 m
Działka
Oleśniczka 13
140 000 zł 108 zł/m² 1 300 m² 25 października 2010 962 m
106 000 zł 68 zł/m² 1 570 m² 2 lipca 2010 984 m
115 000 zł 85 zł/m² 1 355 m² 23 kwietnia 2010 672 m
150 000 zł 59 zł/m² 2 538 m² 9 kwietnia 2010 687 m
85 000 zł 65 zł/m² 1 310 m² 11 marca 2010 209 m
Działka
Oleśniczka 35
60 000 zł 120 zł/m² 502 m² 19 stycznia 2010 950 m
Działka
Piszkawa 3c
60 000 zł 46 zł/m² 1 296 m² 20 kwietnia 2009 904 m
80 000 zł 56 zł/m² 1 438 m² 20 marca 2009 986 m
Działka
Oleśniczka 39
91 000 zł 75 zł/m² 1 207 m² 9 marca 2009 841 m
Działka
Oleśniczka 25F
270 000 zł 120 zł/m² 2 255 m² 17 lutego 2009 869 m
Działka
Oleśniczka 65
137 500 zł 98 zł/m² 1 400 m² 17 września 2008 349 m
Działka
Oleśniczka 31e
378 000 zł 400 zł/m² 946 m² 15 lipca 2008 680 m
90 000 zł 59 zł/m² 1 514 m² 19 czerwca 2008 954 m
60 000 zł 51 zł/m² 1 179 m² 7 maja 2008 748 m
92 500 zł 57 zł/m² 1 615 m² 29 lutego 2008 989 m
60 000 zł 54 zł/m² 1 110 m² 5 lutego 2008 769 m
130 000 zł 59 zł/m² 2 207 m² 4 stycznia 2008 773 m
50 000 zł 34 zł/m² 1 485 m² 12 września 2007 465 m
60 000 zł 51 zł/m² 1 173 m² 8 sierpnia 2007 528 m
Działka
Oleśniczka 25d
80 000 zł 80 zł/m² 1 000 m² 11 lipca 2007 937 m
60 000 zł 51 zł/m² 1 173 m² 29 czerwca 2007 512 m
54 000 zł 7,31 zł/m² 7 385 m² 14 czerwca 2007 714 m
120 000 zł 23 zł/m² 5 222 m² 4 maja 2007 777 m
227 000 zł 9,19 zł/m² 24 700 m² 17 kwietnia 2007 966 m
30 000 zł 30 zł/m² 1 000 m² 16 marca 2007 528 m
34 025 zł 25 zł/m² 1 361 m² 8 marca 2007 262 m
50 000 zł 25 zł/m² 2 000 m² 8 marca 2007 295 m
32 500 zł 26 zł/m² 1 252 m² 22 lutego 2007 528 m
30 000 zł 30 zł/m² 1 000 m² 22 lutego 2007 665 m
29 000 zł 12 zł/m² 2 418 m² 5 lutego 2007 999 m
Działka
Oleśniczka 30
800 000 zł 151 zł/m² 5 300 m² 29 stycznia 2007 707 m
28 000 zł 28 zł/m² 1 000 m² 18 stycznia 2007 239 m
Działka
Oleśniczka 30c
27 500 zł 28 zł/m² 1 000 m² 18 stycznia 2007 593 m
Działka
Piszkawa 11a
42 900 zł 11 zł/m² 3 900 m² 10 stycznia 2007 869 m
28 000 zł 28 zł/m² 1 000 m² 29 grudnia 2006 324 m
80 000 zł 9,64 zł/m² 8 300 m² 22 grudnia 2006 983 m
24 000 zł 7,43 zł/m² 3 229 m² 1 września 2006 983 m
Działka
Oleśniczka 25E
32 025 zł 25 zł/m² 1 292 m² 23 sierpnia 2006 913 m
Działka
Oleśniczka 29a
43 920 zł 24 zł/m² 1 814 m² 22 sierpnia 2006 882 m
14 500 zł 6,59 zł/m² 2 200 m² 16 sierpnia 2006 932 m
35 000 zł 15 zł/m² 2 413 m² 5 lipca 2006 534 m
20 000 zł 7,88 zł/m² 2 539 m² 19 maja 2006 521 m
20 000 zł 17 zł/m² 1 147 m² 15 maja 2006 852 m
16 000 zł 9,61 zł/m² 1 665 m² 10 marca 2006 568 m
29 000 zł 18 zł/m² 1 615 m² 1 lutego 2006 989 m
3 000 zł 0,28 zł/m² 10 616 m² 1 lipca 2002 418 m
1 850 zł 1,42 zł/m² 1 300 m² 22 marca 2002 815 m
Działka
Oleśniczka 95
20 000 zł 13 zł/m² 1 503 m² brak danych 511 m
20 000 zł 11 zł/m² 1 772 m² brak danych 579 m
40 000 zł 15 zł/m² 2 663 m² brak danych 579 m
Działka
Oleśniczka 100
38 000 zł 23 zł/m² 1 680 m² brak danych 616 m
37 500 zł 5,76 zł/m² 6 508 m² brak danych 852 m
20 000 zł 0,81 zł/m² 24 700 m² brak danych 876 m
Działka
Oleśniczka 25F
39 000 zł 17 zł/m² 2 255 m² brak danych 890 m
50 000 zł 0,78 zł/m² 63 800 m² brak danych 965 m
40 300 zł 0,63 zł/m² 63 800 m² brak danych 965 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją miały razem 6 116 m²: działka 295/10 ma 3 116 m², a działka 295/1, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, 3 000 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 3 116 m² działki 295/10.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 listopada 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 listopada 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl