metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)

24.02.2026 Przedwiośnie 16, Bielany Wrocławskie
Cena brutto
1 250 000 zł
11 073
zł / m² lokalu
112,8 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 24.02.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 113 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 482 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 250 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Adres przypisany do transakcji to Przedwiośnie 16, Bielany Wrocławskie; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (113 m²), budynek nr 1724_BUD (133 m²), działkę nr 242/31 (42 m²) oraz działkę nr 242/11 (536 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022305_2.0001.242/31

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022305_2.0001.242/31Kod jednostki podziału terytorialnego: 022305

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

022305_2.0001.242/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022305_2.0001.242/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 022305

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
8 223 zł/m² 2021 6 transakcji
5 810 zł/m² 2022 16 transakcji
6 691 zł/m² 2023 15 transakcji
7 486 zł/m² 2024 7 transakcji
7 379 zł/m² 2025 20 transakcji
9 524 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Przedwiośnie 16, Bielany Wrocławskie Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bielany Wrocławskie)

Sprzedane lokale w pobliżu – Bielany Wrocławskie, ul. Przedwiośnie 16

do 1 km
Lokal 360 000 zł 17.04.2026 7 395 49 m² · 295 m Lokal 710 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 18 · 23.03.2026 12 834 55 m² · 337 m Lokal 600 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 1E · 12.03.2026 9 524 63 m² · 352 m Lokal 699 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 18.02.2026 11 011 63 m² · 361 m Lokal 670 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 18 · 29.01.2026 8 920 75 m² · 337 m Lokal 730 000 zł 22.12.2025 8 047 91 m² · 352 m Lokal 642 000 zł 03.11.2025 10 142 63 m² · 352 m Lokal 1 060 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Kłodzka 1A · 29.09.2025 11 308 94 m² · 153 m Lokal 85 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 23.08.2025 5 339 16 m² · 361 m Lokal 175 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Kłodzka 11 · 31.07.2025 4 695 37 m² · 299 m Lokal 250 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Wrocławska 51 · 16.07.2025 5 905 42 m² · 337 m Lokal 737 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 03.07.2025 11 619 63 m² · 361 m Lokal 950 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Kłodzka 1A · 02.07.2025 10 102 94 m² · 153 m Lokal 545 000 zł 25.06.2025 9 519 57 m² · 352 m Lokal 1 300 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Kłodzka 8 · 07.04.2025 8 853 147 m² · 251 m Lokal 65 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 01.04.2025 4 083 16 m² · 361 m Lokal 25 000 zł 27.02.2025 894 28 m² · 352 m Lokal 870 000 zł 12.02.2025 9 879 88 m² · 316 m Lokal 543 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 31.01.2025 11 003 49 m² · 361 m Lokal 745 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 18 · 29.01.2025 13 212 56 m² · 337 m Lokal 640 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 18 · 18.12.2024 11 569 55 m² · 337 m Lokal 607 000 zł 11.12.2024 14 041 43 m² · 335 m Lokal 1 100 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Kłodzka 8 · 12.09.2024 7 486 147 m² · 251 m Lokal 1 200 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Kłodzka 8 · 26.08.2024 8 178 147 m² · 251 m Lokal 25 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 1E · 13.03.2024 1 258 20 m² · 352 m Lokal 915 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Kłodzka 8 · 15.02.2024 6 236 147 m² · 251 m Lokal 9 500 zł 12.01.2024 1 731 5 m² · 337 m Lokal 1 150 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Przedwiośnie 4 · 14.12.2023 7 586 152 m² · 97 m Lokal 1 150 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Przedwiośnie 4 · 14.12.2023 7 586 152 m² · 97 m Lokal 685 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 1E · 21.09.2023 6 154 111 m² · 352 m Lokal 982 500 zł Bielany Wrocławskie, ul. Kłodzka 8 · 11.08.2023 6 691 147 m² · 251 m Lokal 948 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Kłodzka 8 · 12.07.2023 6 416 148 m² · 251 m Lokal 405 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 25.05.2023 9 561 42 m² · 361 m Lokal 915 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Kłodzka 8 · 19.05.2023 6 207 147 m² · 251 m Lokal 315 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 1E · 28.04.2023 11 092 28 m² · 352 m Lokal 305 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 27.04.2023 7 200 42 m² · 361 m Lokal 50 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 22.03.2023 3 187 16 m² · 361 m Lokal 1 450 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Przedwiośnie 2 · 20.02.2023 9 565 152 m² · 82 m Lokal 599 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Przedwiośnie 2 · 26.01.2023 3 951 152 m² · 97 m Lokal 885 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 1E · 22.11.2022 9 609 92 m² · 352 m Lokal 1 390 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Przedwiośnie 7 · 09.11.2022 8 086 172 m² · 52 m Lokal 599 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Przedwiośnie 4 · 21.10.2022 3 951 152 m² · 97 m Lokal 819 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Przedwiośnie 2 · 07.09.2022 5 402 152 m² · 82 m Lokal 819 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Przedwiośnie 4 · 07.09.2022 5 402 152 m² · 97 m Lokal 920 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Kłodzka 8 · 07.09.2022 6 253 147 m² · 251 m Lokal 1 225 000 zł 02.09.2022 7 126 172 m² · 39 m Lokal 895 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Kłodzka 8 · 06.06.2022 6 099 147 m² · 251 m Lokal 395 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 18 · 07.04.2022 8 641 46 m² · 337 m Lokal 795 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Kłodzka 8 · 04.03.2022 5 412 147 m² · 251 m Lokal 1 700 200 zł Bielany Wrocławskie, ul. Przedwiośnie 1 · 18.02.2022 5 811 293 m² · 84 m Lokal 700 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 1E · 05.01.2022 837 837 m² · 352 m Lokal 690 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Polarna 8 · 08.11.2021 9 185 75 m² · 289 m Lokal 845 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Kłodzka 1A · 18.10.2021 9 031 94 m² · 153 m Lokal 620 000 zł 15.07.2021 10 031 62 m² · 324 m Lokal 502 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 1E · 30.06.2021 627 801 m² · 352 m Lokal 280 000 zł 08.12.2020 9 333 30 m² · 352 m Lokal 345 000 zł 29.06.2020 8 175 42 m² · 352 m Lokal 225 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 12.05.2020 8 772 26 m² · 361 m Lokal 415 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 26.03.2020 6 536 63 m² · 361 m Lokal 335 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 06.03.2020 7 158 47 m² · 361 m Lokal 475 000 zł 21.02.2020 6 059 78 m² · 352 m Lokal 100 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Kłodzka 11 · 31.01.2020 3 139 32 m² · 295 m Lokal 130 000 zł 24.01.2020 2 671 49 m² · 295 m Lokal 44 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 07.11.2019 2 804 16 m² · 361 m Lokal 260 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Kłodzka 1A · 20.09.2019 2 766 94 m² · 153 m Lokal 15 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 1E · 17.07.2019 20 736 m² · 352 m Lokal 550 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 1E · 17.07.2019 5 467 101 m² · 352 m Lokal 209 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 15.05.2019 6 163 34 m² · 361 m Lokal 235 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 15.04.2019 5 548 42 m² · 361 m Lokal 400 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 18 · 26.03.2019 4 890 82 m² · 337 m Lokal 675 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Kłodzka 1A · 15.03.2019 7 178 94 m² · 153 m Lokal 599 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Przedwiośnie 27 · 28.12.2018 3 485 172 m² · 39 m Lokal 569 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Przedwiośnie 44 · 11.12.2018 3 662 155 m² · 81 m Lokal 315 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 05.11.2018 5 398 58 m² · 361 m Lokal 40 100 zł Bielany Wrocławskie, ul. Kłodzka 12 · 19.09.2018 391 103 m² · 282 m Lokal 395 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 07.09.2018 6 227 63 m² · 361 m Lokal 460 100 zł 27.07.2018 4 097 112 m² · 0 m Lokal 468 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Przedwiośnie 32 · 16.07.2018 4 167 112 m² · 36 m Lokal 490 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Przedwiośnie 36 · 14.06.2018 4 363 112 m² · 49 m Lokal 315 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 18 · 04.06.2018 4 998 63 m² · 337 m Lokal 460 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Przedwiośnie 36 · 30.05.2018 4 096 112 m² · 49 m Lokal 498 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Przedwiośnie 24 · 23.05.2018 4 435 112 m² · 21 m Lokal 460 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Przedwiośnie 24 · 27.04.2018 4 096 112 m² · 21 m Lokal 495 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Przedwiośnie 28 · 27.04.2018 4 408 112 m² · 26 m Lokal 490 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Przedwiośnie 32 · 26.04.2018 4 363 112 m² · 36 m Lokal 306 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 18 · 09.02.2018 5 425 56 m² · 337 m Lokal 333 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 08.02.2018 5 713 58 m² · 361 m Lokal 498 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Przedwiośnie 40 · 22.12.2017 3 893 128 m² · 63 m Lokal 480 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Przedwiośnie 44 · 21.12.2017 3 752 128 m² · 81 m Lokal 470 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Przedwiośnie 40 · 30.11.2017 3 674 128 m² · 63 m Lokal 540 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Przedwiośnie 20 · 17.11.2017 4 787 113 m² · 28 m Lokal 649 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Przedwiośnie 23 · 23.10.2017 3 775 172 m² · 27 m Lokal 599 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Przedwiośnie 39 · 23.10.2017 3 485 172 m² · 80 m Lokal 640 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Przedwiośnie 31 · 10.08.2017 3 723 172 m² · 52 m Lokal 599 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Przedwiośnie 27 · 02.08.2017 3 485 172 m² · 39 m Lokal 594 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Przedwiośnie 19 · 27.06.2017 3 455 172 m² · 23 m Lokal 590 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Przedwiośnie 31 · 27.06.2017 6 864 86 m² · 52 m Lokal 649 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Przedwiośnie 35 · 20.06.2017 3 775 172 m² · 66 m Lokal 595 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Przedwiośnie 23 · 19.06.2017 3 461 172 m² · 27 m Lokal 590 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Przedwiośnie 39 · 12.06.2017 3 432 172 m² · 80 m Lokal 640 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Przedwiośnie 19 · 07.06.2017 3 723 172 m² · 23 m Lokal 590 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Przedwiośnie 35 · 31.05.2017 6 864 86 m² · 66 m Lokal 465 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Kłodzka 1A · 30.05.2017 5 136 91 m² · 153 m Lokal 320 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 18 · 27.04.2017 5 058 63 m² · 337 m Lokal 480 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Przedwiośnie 12 · 24.01.2017 4 255 113 m² · 53 m Lokal 32 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 10.11.2016 1 995 16 m² · 361 m Lokal 585 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Przedwiośnie 20 · 28.09.2016 5 186 113 m² · 28 m Lokal 450 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Przedwiośnie 8 · 04.08.2016 3 989 113 m² · 67 m Lokal 295 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 03.08.2016 4 615 64 m² · 361 m Lokal 420 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Kłodzka 1A · 25.07.2016 4 626 91 m² · 153 m Lokal 300 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 18 · 14.06.2016 4 760 63 m² · 337 m Lokal 450 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Kłodzka 1A · 23.05.2016 4 787 94 m² · 153 m Lokal 190 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Wrocławska 51 · 13.05.2016 4 652 41 m² · 337 m Lokal 480 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Przedwiośnie 8 · 12.05.2016 4 255 113 m² · 67 m Lokal 265 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 1E · 18.02.2016 5 441 49 m² · 352 m Lokal 410 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Kłodzka 1A · 04.02.2016 4 478 92 m² · 153 m Lokal 460 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Przedwiośnie 12 · 29.01.2016 4 078 113 m² · 53 m Lokal 455 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Przedwiośnie 20 · 27.01.2016 4 034 113 m² · 28 m Lokal 625 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Przedwiośnie 7 · 15.01.2016 3 636 172 m² · 52 m Lokal 485 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Przedwiośnie 16 · 21.12.2015 4 300 113 m² · 39 m Lokal 550 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Przedwiośnie 15 · 17.12.2015 3 200 172 m² · 27 m Lokal 485 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Przedwiośnie 20 · 17.12.2015 4 300 113 m² · 28 m Lokal 460 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Przedwiośnie 16 · 17.12.2015 4 078 113 m² · 39 m Lokal 34 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 26.11.2015 2 136 16 m² · 361 m Lokal 390 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Kłodzka 1A · 16.11.2015 4 279 91 m² · 153 m Lokal 364 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Polarna 20 · 30.09.2015 5 940 61 m² · 335 m Lokal 599 900 zł Bielany Wrocławskie, ul. Przedwiośnie 11 · 25.09.2015 3 490 172 m² · 39 m Lokal 565 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Przedwiośnie 15 · 15.09.2015 3 287 172 m² · 27 m Lokal 575 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Przedwiośnie 11 · 15.09.2015 3 345 172 m² · 39 m Lokal 254 720 zł Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 18 · 04.09.2015 3 407 75 m² · 337 m Lokal 460 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Kłodzka 1A/1,1A/2,1A/3,1A/4,1B/1,1B/2,1B/3,1B/4 · 13.07.2015 4 892 94 m² · 153 m Lokal 568 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Przedwiośnie 7 · 14.05.2015 3 304 172 m² · 52 m Lokal 555 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Przedwiośnie 3 · 14.05.2015 3 229 172 m² · 66 m Lokal 555 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Przedwiośnie 3 · 30.04.2015 3 229 172 m² · 66 m Lokal 460 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Kłodzka 1A · 14.04.2015 4 920 93 m² · 153 m Lokal 448 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Polarna 24 · 19.02.2015 5 255 85 m² · 330 m Lokal 177 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 23.12.2014 6 895 26 m² · 361 m Lokal 465 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Kłodzka 1A · 17.12.2014 5 164 90 m² · 153 m Lokal 460 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Kłodzka 1A · 24.11.2014 4 916 94 m² · 153 m Lokal 450 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Kłodzka 1A · 30.10.2014 4 803 94 m² · 153 m Lokal 267 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 18 · 23.10.2014 5 841 46 m² · 337 m Lokal 470 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Kłodzka 1A · 26.05.2014 5 014 94 m² · 153 m Lokal 470 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Kłodzka 1A · 12.05.2014 5 001 94 m² · 153 m Lokal 400 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Kłodzka 1A · 28.04.2014 4 275 94 m² · 153 m Lokal 450 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Kłodzka 1A · 24.04.2014 4 980 90 m² · 153 m Lokal 253 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 1E · 29.01.2014 6 038 42 m² · 352 m Lokal 100 000 zł 12.08.2013 2 298 44 m² · 337 m Lokal 180 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 1E · 01.07.2013 4 905 37 m² · 352 m Lokal 150 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 18 · 10.05.2013 3 282 46 m² · 337 m Lokal 26 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 1E · 14.01.2013 35 736 m² · 352 m Lokal 183 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 23.08.2012 5 397 34 m² · 361 m Lokal 399 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 18 · 30.07.2012 7 213 55 m² · 337 m Lokal 370 000 zł 01.06.2012 4 875 76 m² · 352 m Lokal 260 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 1E · 25.05.2012 5 591 47 m² · 352 m Lokal 45 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 16.01.2012 2 827 16 m² · 361 m Lokal 21 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 05.01.2012 1 314 16 m² · 361 m Lokal 186 900 zł Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 18 · 23.11.2011 2 500 75 m² · 337 m Lokal 100 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Kłodzka 11 · 07.11.2011 2 683 37 m² · 312 m Lokal 660 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 1E · 20.09.2011 795 830 m² · 352 m Lokal 65 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Kłodzka 12 · 05.07.2011 282 m Lokal 84 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Kłodzka 12 · 05.07.2011 282 m Lokal 25 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Kłodzka 11 · 05.07.2011 290 m Lokal 64 654 zł 05.07.2011 299 m Lokal 24 000 zł 05.07.2011 312 m Lokal 210 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 18 · 05.07.2011 337 m Lokal 164 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 18 · 05.07.2011 337 m Lokal 128 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 18 · 05.07.2011 337 m Lokal 135 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 18 · 05.07.2011 337 m Lokal 87 750 zł Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 18 · 05.07.2011 337 m Lokal 180 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 18 · 05.07.2011 337 m Lokal 131 386 zł Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 05.07.2011 361 m Lokal 170 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 05.07.2011 361 m Lokal 154 836 zł Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 05.07.2011 361 m Lokal 119 346 zł Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 05.07.2011 361 m Lokal 170 544 zł Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 05.07.2011 361 m Lokal 75 188 zł Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 05.07.2011 361 m Lokal 168 383 zł Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 05.07.2011 361 m Lokal 147 924 zł Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 05.07.2011 361 m Lokal 150 720 zł Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 05.07.2011 361 m Lokal 70 616 zł Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 05.07.2011 361 m Lokal 127 872 zł Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 05.07.2011 361 m Lokal 131 500 zł Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 05.07.2011 361 m Lokal 93 510 zł Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 05.07.2011 361 m Lokal 148 707 zł Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 05.07.2011 361 m Lokal 148 770 zł Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 05.07.2011 361 m Lokal 28 548 zł Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 05.07.2011 361 m Lokal 189 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 05.07.2011 361 m Lokal 53 032 zł Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 05.07.2011 361 m Lokal 67 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 05.07.2011 361 m Lokal 120 260 zł Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 05.07.2011 361 m Lokal 161 431 zł Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 05.07.2011 361 m Lokal 120 449 zł Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 05.07.2011 361 m Lokal 45 430 zł Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 05.07.2011 361 m Lokal 120 150 zł Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 05.07.2011 361 m Lokal 128 228 zł Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 05.07.2011 361 m Lokal 154 821 zł Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 05.07.2011 361 m Lokal 127 872 zł Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 05.01.2005 361 m Lokal 126 125 zł Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 04.01.2005 361 m Lokal 141 625 zł Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 29.12.2004 361 m Lokal 55 000 zł Bielany Wrocławskie, ul. Kłodzka 12 · 18.02.2002 282 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Przedwiośnie Województwo dolnośląskie Powiat powiat wrocławski Gmina Kobierzyce Jednostka ewidencyjna Kobierzyce - gmina wiejska, Bielany Wrocławskie Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Bielany Wrocławskie, Bielany Wrocławskie Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie wrocławskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
1 250 000 zł
Powierzchnia
112,8 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 29 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 250 000 zł 11 082 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +4% mediana: 10 652 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–49 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 271 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 140 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 4,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 652 zł/m²
Transakcje ?
29
Trend roczny ?
+9,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Przedwiośnie 112,8 m² · 2026-02 · 35 m 1 249 000 zł 11 073 zł/m² ul. Kłodzka 93,7 m² · 2025-09 · 154 m 1 060 000 zł 11 308 zł/m² ul. Kłodzka 94 m² · 2025-07 · 161 m 950 000 zł 10 102 zł/m² ul. Kłodzka 147 m² · 2024-09 · 240 m 1 100 000 zł 7 486 zł/m² ul. Kłodzka 146,8 m² · 2025-04 · 272 m 1 300 000 zł 8 853 zł/m² ul. Kłodzka 37,3 m² · 2025-07 · 315 m 165 000 zł 4 427 zł/m² ul. Kłodzka 48,7 m² · 2026-04 · 315 m 350 000 zł 7 190 zł/m² ul. Polarna 88,1 m² · 2025-02 · 322 m 865 000 zł 9 822 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Kobierzyce

sprawdzone 31.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 895 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
10 652 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
7,1%
Mieszkań w sprzedaży
168 od 13 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 202 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 73.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Kobierzyce; część danych: powiat wrocławski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kobierzyce ?
25 847 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kobierzyce ?
14,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kobierzyce ?
1,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kobierzyce ?
17 596,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kobierzyce ?
24 297 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kobierzyce ?
18 670 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Kobierzyce; część danych: powiat wrocławski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 4,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 9,2%.
  • Płynność rynku: 29 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-05. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości