Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat wrocławski

Wierzbowa 1, Januszkowice

  • Wierzbowa 1, Januszkowice
  • 5 składników

Cena łączna

795 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 3 budynki

Powierzchnia działek

9 600m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

brak danych

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
5
Skład transakcji
2 działki i 3 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
9 600 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
83 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
275168
Udział
1/1
Powiat
powiat wrocławski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Wierzbowa 1, Januszkowice

Podsumowanie transakcji

Zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 3 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 9 600 m². Łączna cena transakcji wyniosła 795 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Wierzbowa 1, Januszkowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 38, budynek nr 42, budynek nr 43, działkę nr 138 (900 m²) oraz działkę nr 139/3 (8 700 m²).

Składniki transakcji

5 składników

3D
3D
3D
900 m² 3D
8 700 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022302_2.0015.138

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022302_2.0015.138Kod jednostki podziału terytorialnego: 022302

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 005,01 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obrębu Januszkowice - MPZP JANUSZKOWICE IVNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 005,01 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-11-09
Publikacja2026-11-09
Uchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obrębu Januszkowice - MPZP JANUSZKOWICE IVNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 005,01 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-11-09
Publikacja2026-11-09
Uchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

022302_2.0015.139/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022302_2.0015.139/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 022302

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 9 137,99 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obrębu Januszkowice - MPZP JANUSZKOWICE IVNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 9 137,99 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-11-09
Publikacja2026-11-09
Uchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obrębu Januszkowice - MPZP JANUSZKOWICE IVNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 9 137,99 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-11-09
Publikacja2026-11-09
Uchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunku

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Januszkowice

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 4 grudnia 2024

    15 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 397 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 listopada 2024

    Januszkowice, ulica Klonowa 11

    35 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 397 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 17 października 2024

    Januszkowice, ulica Klonowa 2

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 302 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 stycznia 2024

    Januszkowice, ulica Wrocławska 46

    674 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 219 m

  5. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 7 grudnia 2023

    Januszkowice, ulica Wrocławska 40

    24 750 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 94 m

  6. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 18 sierpnia 2023

    Januszkowice, ulica Klonowa 9

    54 660 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 397 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 13 lipca 2023

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 467 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 czerwca 2023

    Januszkowice, ulica Klonowa 34G

    899 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 752 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 kwietnia 2022

    900 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 589 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 grudnia 2021

    Januszkowice, ulica Klonowa 15

    369 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 526 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 października 2021

    144 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 537 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 października 2021

    46 560 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 512 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 czerwca 2021

    Januszkowice, ulica Klonowa 17

    135 300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 546 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 marca 2021

    Januszkowice, ulica Brzozowa 10

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 568 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 stycznia 2021

    Januszkowice, ulica Wierzbowa 5

    96 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 94 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 sierpnia 2020

    Januszkowice, ulica Wrocławska 44

    570 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 195 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 marca 2019

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 607 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 lutego 2019, 121,6 m²

    Januszkowice, ulica Wrocławska 46

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 4 112 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121,6 m²
    • w odległości 219 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 października 2018

    Januszkowice, ulica Rzemieślnicza 4D

    370 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 583 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 8 maja 2018

    Januszkowice, ulica Wrocławska 23

    151 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 336 m

  21. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 16 kwietnia 2018

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 524 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 stycznia 2018

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 526 m

  23. Sprzedaż 13 budynków wraz z dwiema działkami, 13 września 2017

    Januszkowice, ulica Akacjowa 2

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 440 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 lutego 2015, 139,92 m²

    Januszkowice, ulica Rzemieślnicza 5A

    425 000 złCena za metr kwadratowy: 3 037 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 139,92 m²
    • w odległości 564 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 30 grudnia 2014

    Januszkowice, ulica Klonowa 17

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 526 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 października 2014

    Januszkowice, ulica Akacjowa 7

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 483 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 października 2012

    72 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 491 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 25 października 2012

    246 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 282 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką

    Januszkowice, ulica Wrocławska 46

    265 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 218 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką

    Januszkowice, ulica Wrocławska 28

    4 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 338 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 3 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 795 000 zł.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Data aktu: brak danych
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl