Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
180 000 zł
133
zł / m²
2 748 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 25.11.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 748 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 748 m². Łączna cena transakcji wyniosła 180 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 799/2 (1 352 m²) oraz działkę nr 799/7 (1 396 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
022309_2.0030.799/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
799/2
Powierzchnia ewidencyjna
1 352 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
180 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
133 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
25.11.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Id działki
022309_2.0030.799/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
799/7
Powierzchnia ewidencyjna
1 396 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg wewnętrznych
Cena transakcji
180 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
133 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
25.11.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
022309_2.0030.799/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022309_2.0030.799/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 022309
Plan ogólny Gminy Żórawina
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-08-18
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
185SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 394,72 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 1 115,78 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Działka ewidencyjna 2
022309_2.0030.799/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022309_2.0030.799/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 022309
Plan ogólny Gminy Żórawina
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-08-18
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
185SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 351,22 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 1 080,97 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
150 zł/m²
2020
5 transakcji
270 zł/m²
2021
5 transakcji
290 zł/m²
2022
2 transakcje
329 zł/m²
2023
1 transakcja
113 zł/m²
2024
12 transakcji
408 zł/m²
2025
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
do 1 km
Działka 300 000 zł
17.10.2025
429
700 m² · 938 m
Działka 70 400 zł
05.09.2025
320
220 m² · 732 m
Działka 580 000 zł
25.04.2025
533
1 088 m² · 923 m
Działka 1 333 334 zł
10.02.2025
110
12 170 m² · 669 m
Działka 27 469 zł
07.02.2025
387
71 m² · 744 m
Działka 24 969 zł
06.12.2024
352
71 m² · 744 m
Działka 145 000 zł
29.11.2024
104
1 390 m² · 230 m
Działka 762 050 zł
22.11.2024
931
819 m² · 830 m
Działka 170 000 zł
14.10.2024
124
1 366 m² · 219 m
Działka 50 zł
25.04.2024
3
19 m² · 830 m
Działka 380 000 zł
03.04.2024
333
1 143 m² · 644 m
Działka 615 000 zł
12.03.2024
340
1 807 m² · 696 m
Działka 230 000 zł
26.01.2023
329
700 m² · 419 m
Działka 300 000 zł
23.09.2022
249
1 204 m² · 89 m
Działka 265 000 zł
17.01.2022
331
800 m² · 760 m
Działka 250 000 zł
Żórawina, ul. Morelowa 4 · 25.08.2021
293
853 m² · 763 m
Działka 24 000 zł
23.06.2021
101
237 m² · 811 m
Działka 108 000 zł
10.03.2021
49
2 200 m² · 943 m
Działka 300 000 zł
12.02.2021
275
1 089 m² · 909 m
Działka 235 440 zł
Żórawina, ul. Brzoskwiniowa 7 · 08.01.2021
270
872 m² · 901 m
Działka 190 000 zł
23.12.2020
238
800 m² · 760 m
Działka 285 000 zł
29.10.2020
143
1 993 m² · 696 m
Działka 27 780 zł
09.09.2020
30
926 m² · 841 m
Działka 120 000 zł
Żórawina, ul. Polna 21 · 24.07.2020
150
800 m² · 675 m
Działka 150 000 zł
22.05.2020
91
1 644 m² · 925 m
Działka 1 000 000 zł
10.03.2020
133
7 530 m² · 939 m
Działka 130 000 zł
14.01.2020
52
2 505 m² · 0 m
Działka 151 000 zł
Żórawina, ul. Polna 32 · 14.01.2020
96
1 571 m² · 649 m
Działka 445 000 zł
Żórawina · 23.12.2019
586
759 m² · 809 m
Działka 145 000 zł
20.09.2019
115
1 262 m² · 764 m
Działka 170 000 zł
Żórawina, ul. Brzoskwiniowa 1 · 13.09.2019
148
1 147 m² · 808 m
Działka 87 382 zł
Żórawina, ul. Morelowa 4 · 03.09.2019
102
853 m² · 763 m
Działka 110 000 zł
Żórawina, ul. Gruszkowa 2 · 16.05.2019
100
1 096 m² · 806 m
Działka 70 000 zł
29.03.2019
97
722 m² · 768 m
Działka 109 000 zł
Żórawina, ul. Lipowa 7 · 23.11.2018
109
1 003 m² · 88 m
Działka 137 000 zł
Żórawina, ul. Polna 18B · 27.09.2018
141
973 m² · 489 m
Działka 151 905 zł
27.09.2018
160
950 m² · 951 m
Działka 136 000 zł
Żórawina, ul. Wrocławska 22 · 18.09.2018
105
1 300 m² · 116 m
Działka 100 000 zł
30.07.2018
98
1 023 m² · 863 m
Działka 100 000 zł
Żórawina, ul. Morelowa 1 · 02.07.2018
121
827 m² · 749 m
Działka 130 000 zł
02.07.2018
115
1 131 m² · 777 m
Działka 123 000 zł
25.05.2018
111
1 111 m² · 858 m
Działka 130 000 zł
Żórawina, ul. Morelowa 7 · 23.04.2018
152
853 m² · 830 m
Działka 100 000 zł
28.03.2018
50
2 000 m² · 779 m
Działka 145 000 zł
28.03.2018
50
2 900 m² · 815 m
Działka 137 500 zł
Żórawina, ul. Polna 18A · 21.03.2018
141
972 m² · 501 m
Działka 85 000 zł
Żórawina, ul. Gruszkowa 8 · 09.03.2018
100
850 m² · 799 m
Działka 60 300 zł
08.03.2018
57
1 053 m² · 901 m
Działka 130 000 zł
05.02.2018
75
1 732 m² · 873 m
Działka 7 000 zł
31.01.2018
43
164 m² · 852 m
Działka 61 555 zł
Żórawina, ul. Gruszkowa 3 · 31.01.2018
65
947 m² · 858 m
Działka 52 085 zł
Żórawina, ul. Gruszkowa 3 · 28.12.2017
55
947 m² · 858 m
Działka 203 700 zł
28.12.2017
100
2 037 m² · 863 m
Działka 99 636 zł
Żórawina, ul. Gruszkowa 6 · 18.12.2017
92
1 083 m² · 801 m
Działka 135 000 zł
Żórawina, ul. Polna 18A · 23.11.2017
139
972 m² · 501 m
Działka 75 000 zł
15.11.2017
43
1 741 m² · 848 m
Działka 95 000 zł
Żórawina, ul. Gruszkowa 4 · 13.11.2017
88
1 076 m² · 803 m
Działka 110 000 zł
Żórawina, ul. Świerkowa 16 · 07.11.2017
123
896 m² · 448 m
Działka 110 000 zł
Żórawina, ul. Zaułek 3A · 08.06.2017
138
800 m² · 933 m
Działka 75 000 zł
Żórawina, ul. Borówkowa 11 · 05.06.2017
43
1 741 m² · 848 m
Działka 110 000 zł
15.05.2017
64
1 732 m² · 841 m
Działka 102 500 zł
Żórawina, ul. Brzoskwiniowa 8 · 31.03.2017
120
853 m² · 840 m
Działka 76 670 zł
Żórawina, ul. Borówkowa 10 · 14.03.2017
44
1 732 m² · 841 m
Działka 145 000 zł
17.01.2017
160
904 m² · 925 m
Działka 160 000 zł
Żórawina, ul. Świerkowa 3 · 02.01.2017
160
1 001 m² · 299 m
Działka 112 980 zł
Żórawina, ul. Gruszkowa 4 · 30.12.2016
105
1 076 m² · 803 m
Działka 115 281 zł
17.11.2016
102
1 127 m² · 857 m
Działka 73 890 zł
09.11.2016
90
820 m² · 872 m
Działka 110 000 zł
Żórawina, ul. Gruszkowa 5 · 25.10.2016
100
1 100 m² · 855 m
Działka 105 000 zł
Żórawina, ul. Jabłeczna 6 · 06.10.2016
102
1 026 m² · 896 m
Działka 76 000 zł
Żórawina, ul. Morelowa 3 · 20.09.2016
89
853 m² · 776 m
Działka 82 186 zł
Żórawina, ul. Jeżynowa 8 · 19.05.2016
100
823 m² · 893 m
Działka 109 200 zł
Żórawina, ul. Jabłeczna 4 · 19.05.2016
100
1 092 m² · 898 m
Działka 100 000 zł
Żórawina, ul. Brzoskwiniowa 4 · 06.05.2016
117
853 m² · 786 m
Działka 280 000 zł
Żórawina, ul. Świerkowa 9 · 19.04.2016
130
2 152 m² · 360 m
Działka 115 080 zł
Żórawina, ul. Gruszkowa 2 · 19.04.2016
105
1 096 m² · 806 m
Działka 115 080 zł
Żórawina, ul. Gruszkowa 2 · 19.04.2016
105
1 096 m² · 806 m
Działka 124 608 zł
18.04.2016
33
3 776 m² · 395 m
Działka 107 406 zł
05.04.2016
102
1 053 m² · 901 m
Działka 77 700 zł
Żórawina, ul. Jabłeczna 5 · 11.03.2016
105
740 m² · 938 m
Działka 81 610 zł
Żórawina, ul. Jabłeczna 3 · 08.03.2016
104
782 m² · 945 m
Działka 84 160 zł
Żórawina, ul. Jeżynowa 4 · 07.03.2016
102
827 m² · 944 m
Działka 148 000 zł
04.03.2016
106
1 390 m² · 101 m
Działka 111 510 zł
Żórawina, ul. Jabłeczna 8 · 03.03.2016
105
1 062 m² · 894 m
Działka 110 000 zł
11.02.2016
100
1 100 m² · 918 m
Działka 550 000 zł
15.10.2015
21
25 648 m² · 884 m
Działka 115 000 zł
Żórawina, ul. Morelowa 11 · 01.10.2015
144
800 m² · 885 m
Działka 70 000 zł
01.06.2015
42
1 667 m² · 253 m
Działka 110 000 zł
03.12.2014
70
1 571 m² · 649 m
Działka 120 500 zł
Żórawina, ul. Wrocławska 20 · 18.07.2014
100
1 204 m² · 131 m
Działka 5 000 zł
15.07.2014
50
100 m² · 852 m
Działka 70 000 zł
09.05.2014
88
800 m² · 714 m
Działka 145 000 zł
09.01.2014
160
904 m² · 925 m
Działka 140 000 zł
Żórawina, ul. Bolesława Prusa 14 · 30.12.2013
124
1 126 m² · 900 m
Działka 125 000 zł
Żórawina, ul. Mikołaja Kopernika 11A · 20.12.2013
111
1 126 m² · 885 m
Działka 125 000 zł
27.11.2012
54
2 318 m² · 633 m
Działka 85 000 zł
Żórawina, ul. Morelowa 10 · 20.06.2012
100
850 m² · 846 m
Działka 1 040 zł
16.06.2012
10
104 m² · 705 m
Działka 100 000 zł
31.05.2012
46
2 159 m² · 791 m
Działka 91 000 zł
28.02.2012
130
700 m² · 419 m
Działka 15 775 zł
21.02.2012
56
282 m² · 877 m
Działka 178 000 zł
06.09.2011
147
1 215 m² · 846 m
Działka 85 000 zł
Żórawina, ul. Wrocławska 12 · 29.07.2011
121
700 m² · 487 m
Działka 7 000 zł
22.07.2011
84
83 m² · 451 m
Działka 120 000 zł
22.07.2011
98
1 230 m² · 608 m
Działka 42 000 zł
05.07.2011
35
1 204 m² · 89 m
Działka 47 000 zł
Żórawina, ul. Lipowa 4 · 05.07.2011
30
1 574 m² · 90 m
Działka 56 000 zł
Żórawina, ul. Kasztanowa 4 · 05.07.2011
38
1 470 m² · 118 m
Działka 15 000 zł
Żórawina, ul. Kasztanowa 7 · 05.07.2011
26
571 m² · 232 m
Działka 50 000 zł
Żórawina, ul. Świerkowa 3 · 05.07.2011
50
1 001 m² · 299 m
Działka 40 000 zł
Żórawina, ul. Świerkowa 5 · 05.07.2011
39
1 026 m² · 318 m
Działka 40 000 zł
Żórawina, ul. Świerkowa 7 · 05.07.2011
39
1 014 m² · 338 m
Działka 45 000 zł
Żórawina, ul. Świerkowa 9 · 05.07.2011
40
1 138 m² · 360 m
Działka 30 000 zł
05.07.2011
28
1 082 m² · 489 m
Działka 60 000 zł
Żórawina, ul. Polna 22 · 05.07.2011
11
5 500 m² · 565 m
Działka 48 850 zł
Żórawina, ul. Polna 19b · 05.07.2011
45
1 083 m² · 710 m
Działka 43 000 zł
Żórawina, ul. Morelowa 2 · 05.07.2011
52
827 m² · 736 m
Działka 20 000 zł
Żórawina, ul. Niepodległości 70d · 05.07.2011
29
681 m² · 750 m
Działka 20 000 zł
Żórawina, ul. Niepodległości 70d · 05.07.2011
29
681 m² · 750 m
Działka 40 000 zł
05.07.2011
29
1 393 m² · 768 m
Działka 40 000 zł
Żórawina, ul. Borówkowa 1 · 05.07.2011
26
1 542 m² · 792 m
Działka 2 000 zł
05.07.2011
1
2 900 m² · 815 m
Działka 80 000 zł
05.07.2011
1
88 000 m² · 852 m
Działka 30 500 zł
05.07.2011
38
800 m² · 872 m
Działka 18 900 zł
05.07.2011
7
2 700 m² · 902 m
Działka 43 500 zł
05.07.2011
40
1 089 m² · 909 m
Działka 6 500 zł
05.07.2011
3
2 200 m² · 943 m
Działka 45 000 zł
05.07.2011
4
11 800 m² · 947 m
Działka 250 000 zł
Żórawina, ul. Morelowa 2 · 17.06.2011
302
827 m² · 736 m
Działka 120 000 zł
Żórawina, ul. Morelowa 4 · 10.06.2011
141
853 m² · 763 m
Działka 118 000 zł
Żórawina, ul. Brzoskwiniowa 10 · 08.06.2011
162
730 m² · 864 m
Działka 10 000 zł
27.05.2011
2
4 300 m² · 644 m
Działka 129 400 zł
Żórawina, ul. Urzędnicza 3b · 03.03.2011
43
3 025 m² · 767 m
Działka 40 000 zł
Żórawina, ul. Urzędnicza 4B · 05.01.2011
83
480 m² · 820 m
Działka 97 000 zł
16.12.2010
143
680 m² · 439 m
Działka 180 800 zł
Żórawina, ul. Urzędnicza 3b · 16.11.2010
60
3 025 m² · 767 m
Działka 158 600 zł
Żórawina, ul. Urzędnicza 3b · 09.11.2010
52
3 025 m² · 767 m
Działka 195 000 zł
09.11.2010
78
2 504 m² · 914 m
Działka 1 220 zł
15.10.2010
1
980 m² · 848 m
Działka 102 500 zł
Żórawina, ul. Borówkowa 3 · 27.09.2010
59
1 739 m² · 809 m
Działka 610 zł
12.02.2010
1
980 m² · 848 m
Działka 305 zł
12.02.2010
0
980 m² · 848 m
Działka 610 zł
12.02.2010
1
980 m² · 848 m
Działka 14 500 zł
Żórawina, ul. Niepodległości 58 · 26.01.2010
7
1 964 m² · 644 m
Działka 178 153 zł
Żórawina, ul. Wrocławska 5 · 30.11.2009
66
2 700 m² · 571 m
Działka 23 668 zł
17.11.2009
1
16 473 m² · 592 m
Działka 1 086 zł
25.05.2009
1
980 m² · 848 m
Działka 32 940 zł
Żórawina, ul. Małowiejska 1 · 23.12.2008
165
200 m² · 770 m
Działka 160 000 zł
Żórawina, ul. Polna 9a · 04.11.2008
201
796 m² · 501 m
Działka 146 000 zł
Żórawina, ul. Morelowa 9 · 10.10.2008
200
730 m² · 855 m
Działka 39 600 zł
Żórawina, ul. Niepodległości 60 · 11.09.2008
22
1 763 m² · 588 m
Działka 90 000 zł
Żórawina, ul. Niepodległości 60 · 03.09.2008
51
1 763 m² · 588 m
Działka 530 000 zł
Żórawina, ul. Urzędnicza 1A · 29.08.2008
960
552 m² · 747 m
Działka 197 500 zł
Żórawina, ul. Morelowa 15 · 21.08.2008
247
800 m² · 936 m
Działka 750 000 zł
29.07.2008
79
9 550 m² · 609 m
Działka 176 000 zł
15.07.2008
220
800 m² · 898 m
Działka 280 000 zł
Żórawina, ul. Wrocławska 11 · 09.07.2008
198
1 411 m² · 391 m
Działka 60 000 zł
04.06.2008
6
10 500 m² · 921 m
Działka 290 000 zł
Żórawina, ul. Wrocławska 8 · 14.02.2008
131
2 215 m² · 720 m
Działka 410 000 zł
Żórawina, ul. Wrocławska 2c · 19.11.2007
513
800 m² · 885 m
Działka 130 000 zł
Żórawina, ul. Kasztanowa 5a · 18.09.2007
230
565 m² · 253 m
Działka 250 000 zł
20.08.2007
230
1 089 m² · 909 m
Działka 120 000 zł
Żórawina, ul. Świerkowa 1 · 13.07.2007
200
600 m² · 280 m
Działka 120 000 zł
Żórawina, ul. Morelowa 13 · 11.06.2007
150
800 m² · 910 m
Działka 113 000 zł
26.01.2007
141
800 m² · 898 m
Działka 41 000 zł
Żórawina, ul. Brzoskwiniowa 5 · 19.01.2007
47
873 m² · 877 m
Działka 5 000 zł
12.01.2007
12
422 m² · 660 m
Działka 45 400 zł
Żórawina, ul. Niepodległości 40 · 15.12.2006
65
700 m² · 766 m
Działka 24 500 zł
Żórawina, ul. Niepodległości 40 · 15.12.2006
35
700 m² · 766 m
Działka 54 200 zł
Żórawina, ul. Niepodległości 40 · 15.12.2006
77
700 m² · 766 m
Działka 46 000 zł
Żórawina, ul. Niepodległości 40 · 15.12.2006
66
700 m² · 766 m
Działka 54 500 zł
Żórawina, ul. Niepodległości 40 · 15.12.2006
78
700 m² · 766 m
Działka 50 800 zł
Żórawina, ul. Niepodległości 40 · 15.12.2006
73
700 m² · 766 m
Działka 107 838 zł
15.12.2006
71
1 524 m² · 914 m
Działka 130 000 zł
Żórawina, ul. Mikołaja Kopernika 7 · 04.12.2006
144
903 m² · 951 m
Działka 75 000 zł
Żórawina, ul. Morelowa 2 · 28.11.2006
91
827 m² · 736 m
Działka 49 166 zł
24.11.2006
61
806 m² · 785 m
Działka 57 255 zł
23.11.2006
79
722 m² · 768 m
Działka 84 766 zł
Żórawina, ul. Leszczynowa 4 · 10.11.2006
73
1 158 m² · 183 m
Działka 52 000 zł
Żórawina, ul. Niepodległości 70c · 31.10.2006
77
671 m² · 741 m
Działka 59 396 zł
Żórawina, ul. Borówkowa 1 · 10.10.2006
79
749 m² · 792 m
Działka 41 541 zł
Żórawina, ul. Niepodległości 70d · 04.10.2006
61
681 m² · 750 m
Działka 47 641 zł
Żórawina, ul. Polna 19a · 21.09.2006
61
781 m² · 648 m
Działka 51 545 zł
Żórawina, ul. Niepodległości 72 · 20.09.2006
65
793 m² · 769 m
Działka 52 808 zł
Żórawina, ul. Polna 19 · 04.09.2006
67
787 m² · 628 m
Działka 47 494 zł
25.08.2006
45
1 057 m² · 710 m
Działka 80 000 zł
Żórawina, ul. Świerkowa 4 · 01.08.2006
59
1 360 m² · 397 m
Działka 135 000 zł
Żórawina, ul. Niepodległości 58 · 31.07.2006
69
1 964 m² · 644 m
Działka 24 986 zł
01.07.2005
14
1 732 m² · 785 m
Działka 35 000 zł
Żórawina, ul. Leszczynowa 5 · 08.01.2004
29
1 219 m² · 143 m
Działka 43 600 zł
19.02.2003
40
1 088 m² · 923 m
Działka 36 000 zł
05.06.2002
1
25 648 m² · 884 m
Działka 15 000 zł
13.05.2002
16
926 m² · 841 m
Działka 15 000 zł
Żórawina, ul. Borówkowa 14 · 10.04.2002
9
1 732 m² · 841 m
Działka 20 000 zł
Żórawina, ul. Borówkowa 10 · 12.02.2002
8
2 538 m² · 820 m
Działka 15 000 zł
Żórawina, ul. Borówkowa 6 · 29.01.2002
9
1 732 m² · 802 m
Działka 545 000 zł
Żórawina, ul. Mikołaja Kopernika 9 · 13.12.2001
600
909 m² · 931 m
Działka 40 880 zł
Żórawina, ul. Leszczynowa 2 · 12.12.2001
35
1 168 m² · 192 m
Działka 40 915 zł
Żórawina, ul. Kasztanowa 2 · 12.12.2001
35
1 169 m² · 216 m
Działka 16 050 zł
14.11.2001
15
1 070 m² · 898 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 2 748 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 180 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 25.11.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
180 000 zł
Powierzchnia
2 748 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
180 000 zł
66 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−81,4%
mediana: 352 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
50–143
0
143–235
1
235–328
1
328–421
1
421–514
2
514–606
0
606–699
1
699–792
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 117 m ?
- Cena o 81,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
352 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+36,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Żórawina
170 000 zł 124 zł/m²
Żórawina
135 000 zł 135 zł/m²
Żórawina
70 400 zł 320 zł/m²
Żórawina
24 969 zł 352 zł/m²
ul. Wrocławska
762 000 zł 953 zł/m²
Żórawina
580 000 zł 533 zł/m²
Żórawina
300 000 zł 429 zł/m²
Żórawina
100 zł 0 zł/m²
ul. Bolesława Prusa
470 000 zł 550 zł/m²
Żórawina
11 000 zł 289 zł/m²
Żórawina
420 000 zł 299 zł/m²
ul. Niepodległości
358 420 zł 12 zł/m²
Żórawina
420 000 zł 308 zł/m²
Żórawina
290 000 zł 247 zł/m²
Żórawina
310 000 zł 396 zł/m²
Żórawina
420 000 zł 392 zł/m²
Żórawina
445 000 zł 445 zł/m²
Żórawina
385 000 zł 309 zł/m²
Żórawina
535 500 zł 500 zł/m²
Żórawina
292 000 zł 292 zł/m²
Żórawina
350 000 zł 318 zł/m²
Żórawina
438 200 zł 399 zł/m²
Żórawina
449 000 zł 125 zł/m²
Wojkowice
350 000 zł 78 zł/m²
Galowice
355 000 zł 245 zł/m²
Wojkowice
670 000 zł 90 zł/m²
Galowice
207 000 zł 230 zł/m²
Żerniki Wielkie
164 000 zł 188 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Żórawina
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
7 364 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
80 od 5 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 70 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 94.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 47% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Żórawina ?
14 280 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Żórawina ?
17,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Żórawina ?
1,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Żórawina ?
8 767,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Żórawina ?
13 319 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Żórawina ?
6 595 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Żórawina; część danych: powiat wrocławski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 81,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 36,6%.
- Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 81,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości