Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
100 000 zł
5
zł / m²
20 000 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 18.02.2015 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 20 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 100 000 zł (tj. 5 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022308_5.0003.28/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
28/4
Powierzchnia ewidencyjna
20 000 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
100 000 zł
Cena / m²
5 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
18.02.2015
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 022308_5.0003.28/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 022308
Plan ogólny Gminy Siechnice
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-24
Publikacja2026-09-24
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
18SO - Strefa otwarta
SOPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 19 981,55 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Siechnice
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 19 981,55 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-24
Publikacja2026-09-24
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy SiechniceNie obowiązuje
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 19 981,55 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-27
Publikacja2026-08-27
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
115 zł/m²
2021
8 transakcji
100 zł/m²
2022
15 transakcji
99 zł/m²
2023
4 transakcje
137 zł/m²
2024
10 transakcji
102 zł/m²
2025
3 transakcje
170 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
do 1 km
Działka 152 000 zł
Zagródki, ul. Kwiatowa 3A · 05.03.2026
140
1 084 m² · 783 m
Działka 200 000 zł
06.02.2026
200
1 000 m² · 930 m
Działka 230 000 zł
24.09.2025
102
2 247 m² · 629 m
Działka 250 000 zł
29.08.2025
226
1 104 m² · 811 m
Działka 130 000 zł
09.05.2025
57
2 261 m² · 629 m
Działka 280 000 zł
04.10.2024
239
1 173 m² · 633 m
Działka 273 306 zł
27.09.2024
206
1 328 m² · 870 m
Działka 170 000 zł
30.08.2024
170
1 000 m² · 812 m
Działka 255 000 zł
13.08.2024
201
1 267 m² · 890 m
Działka 132 000 zł
13.08.2024
104
1 267 m² · 890 m
Działka 225 000 zł
16.05.2024
74
3 053 m² · 829 m
Działka 240 000 zł
09.05.2024
237
1 013 m² · 650 m
Działka 5 000 zł
26.04.2024
72
70 m² · 888 m
Działka 6 000 zł
26.04.2024
43
139 m² · 888 m
Działka 390 000 zł
05.01.2024
9
41 300 m² · 432 m
Działka 285 000 zł
20.10.2023
136
2 100 m² · 808 m
Działka 205 725 zł
07.09.2023
175
1 173 m² · 828 m
Działka 1 000 zł
27.04.2023
7
139 m² · 888 m
Działka 160 000 zł
03.01.2023
62
2 589 m² · 819 m
Działka 90 000 zł
09.12.2022
8
11 700 m² · 553 m
Działka 65 000 zł
10.11.2022
10
6 337 m² · 435 m
Działka 212 000 zł
06.10.2022
100
2 120 m² · 827 m
Działka 60 600 zł
05.09.2022
200
303 m² · 892 m
Działka 899 000 zł
14.06.2022
111
8 120 m² · 866 m
Działka 140 000 zł
10.06.2022
122
1 152 m² · 786 m
Działka 205 000 zł
12.05.2022
169
1 216 m² · 658 m
Działka 210 000 zł
12.05.2022
174
1 208 m² · 671 m
Działka 210 000 zł
11.05.2022
36
5 837 m² · 898 m
Działka 139 000 zł
07.04.2022
49
2 847 m² · 865 m
Działka 180 000 zł
30.03.2022
156
1 152 m² · 617 m
Działka 190 000 zł
16.03.2022
172
1 107 m² · 633 m
Działka 185 000 zł
16.03.2022
171
1 079 m² · 649 m
Działka 138 000 zł
10.03.2022
32
4 373 m² · 888 m
Działka 220 000 zł
27.09.2021
38
5 849 m² · 984 m
Działka 195 000 zł
19.08.2021
99
1 965 m² · 918 m
Działka 95 000 zł
Bogusławice, ul. 1 Maja 7 · 04.08.2021
63
1 500 m² · 942 m
Działka 195 000 zł
28.07.2021
130
1 500 m² · 529 m
Działka 111 000 zł
21.07.2021
25
4 357 m² · 859 m
Działka 175 120 zł
Szostakowice, ul. Sulimowska 16 · 15.07.2021
110
1 592 m² · 503 m
Działka 180 000 zł
15.07.2021
120
1 500 m² · 554 m
Działka 160 000 zł
09.07.2021
84
1 913 m² · 609 m
Działka 95 000 zł
21.04.2021
6
14 975 m² · 926 m
Działka 180 849 zł
08.04.2021
154
1 174 m² · 845 m
Działka 100 000 zł
30.11.2020
91
1 104 m² · 768 m
Działka 108 000 zł
Zagródki, ul. Akacjowa 9 · 17.09.2020
98
1 100 m² · 823 m
Działka 120 000 zł
26.08.2020
57
2 100 m² · 808 m
Działka 30 000 zł
Bogusławice, ul. Główna 42 · 11.08.2020
23
1 278 m² · 958 m
Działka 170 000 zł
10.08.2020
77
2 197 m² · 824 m
Działka 87 000 zł
02.06.2020
80
1 084 m² · 783 m
Działka 25 000 zł
Bogusławice · 03.12.2019
4
6 337 m² · 477 m
Działka 455 000 zł
28.03.2019
421
1 081 m² · 788 m
Działka 130 000 zł
23.10.2018
112
1 158 m² · 763 m
Działka 50 000 zł
Zagródki, ul. Polna 1 · 26.04.2018
44
1 130 m² · 711 m
Działka 5 830 zł
21.11.2016
58
100 m² · 679 m
Działka 61 400 zł
Szostakowice, ul. Różana 12 · 14.11.2016
58
1 051 m² · 683 m
Działka 62 900 zł
14.11.2016
46
1 354 m² · 842 m
Działka 58 600 zł
09.11.2016
51
1 158 m² · 763 m
Działka 102 800 zł
09.11.2016
46
2 253 m² · 768 m
Działka 107 800 zł
09.11.2016
50
2 159 m² · 782 m
Działka 51 300 zł
Szostakowice, ul. Różana 17 · 09.11.2016
46
1 105 m² · 796 m
Działka 51 300 zł
Szostakowice, ul. Różana 21 · 09.11.2016
46
1 104 m² · 826 m
Działka 63 800 zł
Szostakowice, ul. Różana 14 · 08.11.2016
46
1 373 m² · 731 m
Działka 62 200 zł
08.11.2016
53
1 166 m² · 748 m
Działka 51 300 zł
08.11.2016
46
1 104 m² · 811 m
Działka 165 000 zł
02.09.2016
28
5 837 m² · 862 m
Działka 174 000 zł
29.04.2016
6
29 000 m² · 776 m
Działka 182 580 zł
19.10.2015
51
3 576 m² · 658 m
Działka 175 000 zł
Bogusławice, ul. Akacjowa 13 · 09.10.2015
30
5 848 m² · 913 m
Działka 112 660 zł
09.09.2015
51
2 208 m² · 754 m
Działka 260 000 zł
Szostakowice, ul. Storczykowa 3 · 05.06.2015
217
1 200 m² · 919 m
Działka 93 600 zł
18.02.2015
42
2 208 m² · 715 m
Działka 48 400 zł
06.02.2015
42
1 141 m² · 795 m
Działka 50 500 zł
19.12.2014
45
1 132 m² · 811 m
Działka 125 560 zł
21.10.2014
57
2 188 m² · 695 m
Działka 109 752 zł
27.08.2014
56
1 966 m² · 711 m
Działka 48 480 zł
02.04.2014
44
1 107 m² · 633 m
Działka 47 470 zł
02.04.2014
44
1 079 m² · 649 m
Działka 20 789 zł
01.04.2014
23
915 m² · 719 m
Działka 135 300 zł
24.01.2014
31
4 316 m² · 956 m
Działka 200 000 zł
02.08.2013
34
5 848 m² · 888 m
Działka 180 000 zł
24.12.2012
61
2 975 m² · 920 m
Działka 100 000 zł
19.12.2012
83
1 200 m² · 874 m
Działka 25 000 zł
14.01.2012
2
12 100 m² · 728 m
Działka 200 000 zł
09.12.2011
34
5 837 m² · 898 m
Działka 10 000 zł
05.07.2011
1
15 600 m² · 403 m
Działka 15 000 zł
05.07.2011
1
25 600 m² · 418 m
Działka 25 000 zł
05.07.2011
1
26 500 m² · 653 m
Działka 20 000 zł
05.07.2011
13
1 545 m² · 790 m
Działka 5 000 zł
05.07.2011
0
10 800 m² · 854 m
Działka 330 000 zł
25.05.2011
86
3 857 m² · 892 m
Działka 130 000 zł
09.05.2011
100
1 305 m² · 906 m
Działka 565 000 zł
Bogusławice, ul. Lipowa 4 · 05.04.2011
758
745 m² · 991 m
Działka 97 500 zł
23.03.2011
89
1 098 m² · 859 m
Działka 320 000 zł
Bogusławice, ul. Akacjowa 14 · 04.11.2010
55
5 837 m² · 888 m
Działka 88 000 zł
Bogusławice, ul. Dębowa 13 · 27.09.2010
81
1 092 m² · 829 m
Działka 280 000 zł
21.07.2010
48
5 848 m² · 888 m
Działka 300 000 zł
09.07.2010
51
5 848 m² · 888 m
Działka 95 000 zł
13.05.2010
56
1 695 m² · 827 m
Działka 20 000 zł
12.04.2010
7
2 784 m² · 888 m
Działka 270 000 zł
16.03.2010
88
3 053 m² · 862 m
Działka 80 000 zł
Zagródki, ul. Polna 8 · 22.01.2010
29
2 720 m² · 670 m
Działka 555 009 zł
Bogusławice, ul. Lipowa 10 · 02.12.2009
578
960 m² · 979 m
Działka 649 000 zł
Bogusławice, ul. Lipowa 2 · 07.10.2009
860
755 m² · 977 m
Działka 60 000 zł
30.09.2009
29
2 100 m² · 808 m
Działka 62 500 zł
Bogusławice, ul. 1 Maja 8 · 02.06.2009
130
480 m² · 960 m
Działka 150 000 zł
15.04.2009
115
1 305 m² · 906 m
Działka 112 450 zł
15.05.2008
42
2 709 m² · 646 m
Działka 39 900 zł
Bogusławice, ul. 1 Maja 4 · 27.03.2008
100
400 m² · 924 m
Działka 250 000 zł
18.03.2008
18
14 000 m² · 704 m
Działka 39 685 zł
13.03.2008
21
1 913 m² · 609 m
Działka 145 000 zł
Zagródki, ul. Kwiatowa 1b · 12.02.2008
116
1 250 m² · 790 m
Działka 215 000 zł
31.10.2007
95
2 261 m² · 629 m
Działka 90 000 zł
12.10.2007
1
67 500 m² · 427 m
Działka 40 000 zł
05.09.2007
46
865 m² · 701 m
Działka 20 000 zł
10.08.2007
0
41 770 m² · 572 m
Działka 60 310 zł
08.08.2007
30
2 031 m² · 660 m
Działka 190 000 zł
12.07.2007
94
2 014 m² · 672 m
Działka 350 000 zł
03.07.2007
11
31 400 m² · 596 m
Działka 100 000 zł
01.06.2007
67
1 497 m² · 893 m
Działka 52 500 zł
29.03.2007
18
2 845 m² · 694 m
Działka 52 500 zł
19.02.2007
12
4 455 m² · 754 m
Działka 90 000 zł
19.12.2006
10
8 900 m² · 644 m
Działka 90 000 zł
08.11.2006
10
8 900 m² · 644 m
Działka 30 000 zł
Zagródki, ul. Kwiatowa 1c · 10.10.2006
30
997 m² · 794 m
Działka 300 000 zł
02.10.2006
32
9 482 m² · 568 m
Działka 40 000 zł
15.09.2006
1
41 770 m² · 572 m
Działka 53 000 zł
13.09.2006
21
2 546 m² · 615 m
Działka 180 000 zł
10.05.2006
4
48 200 m² · 548 m
Działka 7 000 zł
13.06.2002
1
10 800 m² · 854 m
Działka 5 000 zł
14.02.2002
1
8 053 m² · 757 m
Działka 8 100 zł
27.12.2001
1
8 053 m² · 686 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 20 000 m² została zawarta za kwotę 100 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 18.02.2015.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
100 000 zł
Powierzchnia
20 000 m²
Cena za metr kwadratowy
5 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
100 000 zł
5 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−54,5%
mediana: 11 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
6–10
4
10–14
0
14–18
0
18–22
0
22–26
0
26–30
0
30–34
1
34–38
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Rozwijająca się okolica: 14 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 54,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
11 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+22,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Zagródki
150 000 zł 9 zł/m²
Sulimów
50 195 zł 11 zł/m²
Sulimów
45 410 zł 11 zł/m²
Sulimów
50 195 zł 11 zł/m²
Sulimów
50 195 zł 11 zł/m²
Sulimów
5 000 zł 50 zł/m²
Ozorzyce
120 000 zł 5 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 91.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 70.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
19 899 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
14,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
17 924 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
13 778 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 54,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 22,2%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 14 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Atut: Cena o 54,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości