Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
280 000 zł
238
zł / m²
1 175 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 31.07.2014 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 175 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 175 m². Łączna cena transakcji wyniosła 280 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Adres przypisany do transakcji to Szyszkowa 5, Ślęza; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 34/5 (818 m²) oraz działkę nr 35/3 (357 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
022305_2.0022.34/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
34/5
Powierzchnia ewidencyjna
818 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
280 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
238 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
31.07.2014
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Adres
Ślęza, ul. Szyszkowa 5
Id działki
022305_2.0022.35/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
35/3
Powierzchnia ewidencyjna
357 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
280 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
238 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
31.07.2014
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
022305_2.0022.34/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022305_2.0022.34/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 022305
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
022305_2.0022.35/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022305_2.0022.35/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 022305
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
218 zł/m²
2020
7 transakcji
301 zł/m²
2021
10 transakcji
400 zł/m²
2022
3 transakcje
731 zł/m²
2023
5 transakcji
468 zł/m²
2024
3 transakcje
156 zł/m²
2025
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Ślęza, ul. Szyszkowa 5
do 1 km
Działka 1 230 000 zł
17.03.2026
9 641
128 m² · 666 m
Działka 1 260 000 zł
10.03.2026
12 455
101 m² · 685 m
Działka 1 161 655 zł
16.02.2026
11 483
101 m² · 666 m
Działka 1 266 655 zł
28.01.2026
12 521
101 m² · 666 m
Działka 36 654 zł
10.10.2025
156
235 m² · 740 m
Działka 495 000 zł
01.08.2025
470
1 053 m² · 594 m
Działka 80 000 zł
13.03.2025
60
1 340 m² · 279 m
Działka 18 831 300 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Kolejowa 5 · 19.12.2024
1 659
11 350 m² · 822 m
Działka 1 222 655 zł
25.10.2024
1 222
1 000 m² · 706 m
Działka 500 000 zł
12.09.2024
315
1 589 m² · 485 m
Działka 1 250 000 zł
11.03.2024
79
15 848 m² · 184 m
Działka 400 000 zł
01.08.2023
731
548 m² · 603 m
Działka 1 800 720 zł
22.06.2023
669
2 694 m² · 625 m
Działka 400 000 zł
28.02.2023
731
548 m² · 603 m
Działka 123 369 zł
08.02.2023
317
389 m² · 428 m
Działka 22 140 zł
06.12.2022
492
45 m² · 715 m
Działka 200 000 zł
20.06.2022
400
500 m² · 597 m
Działka 8 345 zł
18.05.2022
2
4 369 m² · 794 m
Działka 24 000 zł
11.01.2022
233
103 m² · 606 m
Działka 5 535 zł
05.10.2021
185
30 m² · 658 m
Działka 5 000 zł
04.10.2021
165
30 m² · 154 m
Działka 7 500 zł
01.10.2021
357
21 m² · 819 m
Działka 319 800 zł
10.08.2021
244
1 310 m² · 690 m
Działka 410 000 zł
16.07.2021
410
1 000 m² · 597 m
Działka 22 000 zł
22.04.2021
200
110 m² · 541 m
Działka 22 000 zł
22.04.2021
198
111 m² · 585 m
Działka 4 760 100 zł
26.03.2021
475
10 014 m² · 614 m
Działka 350 000 zł
19.03.2021
388
901 m² · 597 m
Działka 3 338 zł
09.03.2021
1
4 369 m² · 685 m
Działka 427 500 zł
17.02.2021
389
1 100 m² · 594 m
Działka 24 000 zł
26.11.2020
218
110 m² · 497 m
Działka 23 000 zł
26.11.2020
209
110 m² · 519 m
Działka 51 200 zł
05.11.2020
8
6 377 m² · 311 m
Działka 1 250 000 zł
Ślęza, ul. Boczna 1 · 28.08.2020
500
2 500 m² · 611 m
Działka 685 000 zł
29.05.2020
327
2 095 m² · 603 m
Działka 8 345 zł
24.03.2020
1
5 994 m² · 685 m
Działka 25 000 zł
17.03.2020
225
111 m² · 563 m
Działka 6 642 000 zł
13.03.2020
313
21 206 m² · 372 m
Działka 3 505 500 zł
10.03.2020
165
21 206 m² · 372 m
Działka 777 000 zł
Ślęza · 31.12.2019
259
3 001 m² · 596 m
Działka 14 000 zł
19.12.2019
778
18 m² · 491 m
Działka 4 750 zł
22.11.2019
75
63 m² · 625 m
Działka 2 400 000 zł
24.09.2019
272
8 830 m² · 726 m
Działka 240 000 zł
24.07.2019
168
1 425 m² · 498 m
Działka 246 zł
08.07.2019
0
1 596 m² · 625 m
Działka 360 000 zł
Ślęza, ul. Główna 2B · 21.01.2019
361
996 m² · 381 m
Działka 5 289 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Kolejowa 5 · 09.10.2018
466
11 350 m² · 822 m
Działka 471 000 zł
Ślęza, ul. Sosnowa 2 · 21.08.2018
120
3 913 m² · 644 m
Działka 3 300 000 zł
31.07.2018
330
10 014 m² · 614 m
Działka 195 000 zł
27.06.2018
149
1 310 m² · 690 m
Działka 93 603 zł
13.04.2018
246
381 m² · 625 m
Działka 339 376 zł
01.01.2018
191
1 779 m² · 168 m
Działka 248 408 zł
21.07.2017
297
835 m² · 557 m
Działka 460 000 zł
Ślęza, ul. Sosnowa 2 · 28.06.2017
118
3 913 m² · 644 m
Działka 20 570 zł
30.03.2017
170
121 m² · 401 m
Działka 12 100 zł
30.03.2017
100
121 m² · 401 m
Działka 5 000 zł
24.02.2017
29
175 m² · 788 m
Działka 18 000 zł
31.01.2017
6
3 000 m² · 674 m
Działka 1 010 233 zł
18.01.2017
297
3 407 m² · 557 m
Działka 20 570 zł
30.12.2016
170
121 m² · 449 m
Działka 20 740 zł
29.12.2016
170
122 m² · 425 m
Działka 20 740 zł
29.11.2016
170
122 m² · 474 m
Działka 36 500 zł
17.11.2016
100
365 m² · 449 m
Działka 800 000 zł
08.06.2016
40
20 003 m² · 412 m
Działka 14 000 zł
28.04.2016
333
42 m² · 819 m
Działka 900 000 zł
18.04.2016
60
15 002 m² · 412 m
Działka 300 000 zł
18.04.2016
60
5 001 m² · 412 m
Działka 15 000 zł
01.10.2015
33
456 m² · 628 m
Działka 19 400 zł
02.09.2015
200
97 m² · 330 m
Działka 18 150 zł
13.07.2015
150
121 m² · 311 m
Działka 18 300 zł
10.07.2015
150
122 m² · 290 m
Działka 18 600 zł
09.07.2015
150
124 m² · 251 m
Działka 18 000 zł
01.07.2015
150
120 m² · 270 m
Działka 58 400 zł
01.07.2015
100
584 m² · 330 m
Działka 577 000 zł
19.06.2015
58
10 002 m² · 412 m
Działka 3 352 119 zł
04.05.2015
457
7 341 m² · 562 m
Działka 727 143 zł
23.04.2015
296
2 453 m² · 464 m
Działka 1 282 619 zł
13.02.2015
345
3 714 m² · 325 m
Działka 511 680 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Magnoliowa 14 · 16.01.2015
251
2 035 m² · 812 m
Działka 6 000 zł
22.09.2014
42
144 m² · 245 m
Działka 110 000 zł
Ślęza, ul. Pszenna 12D · 23.06.2014
122
900 m² · 498 m
Działka 494 460 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Magnoliowa 14 · 28.05.2014
243
2 035 m² · 812 m
Działka 646 242 zł
30.01.2014
246
2 627 m² · 287 m
Działka 72 121 zł
15.01.2014
2
30 688 m² · 490 m
Działka 1 082 000 zł
20.12.2013
10
108 200 m² · 694 m
Działka — zł
Ślęza, ul. Akacjowa 10 · 17.12.2013
2 191 m² · 192 m
Działka 3 444 000 zł
19.11.2013
36
95 370 m² · 605 m
Działka 24 000 zł
24.10.2013
169
142 m² · 247 m
Działka 600 000 zł
23.07.2013
6
100 015 m² · 412 m
Działka 800 000 zł
04.07.2013
8
100 015 m² · 412 m
Działka 2 115 600 zł
28.05.2013
332
6 370 m² · 673 m
Działka 305 040 zł
29.03.2013
246
1 240 m² · 255 m
Działka 590 400 zł
Ślęza, ul. Brzozowa 2 · 12.02.2013
105
5 619 m² · 814 m
Działka 86 686 zł
15.01.2013
3
33 601 m² · 291 m
Działka 86 681 zł
15.01.2013
3
33 600 m² · 431 m
Działka 345 384 zł
20.09.2012
246
1 404 m² · 234 m
Działka 500 000 zł
Ślęza, ul. Szyszkowa 7 · 30.11.2011
226
2 211 m² · 43 m
Działka 246 000 zł
Ślęza, ul. Akacjowa 8 · 04.11.2011
246
1 000 m² · 215 m
Działka 3 139 000 zł
Ślęza, ul. Templariuszy 1 · 08.09.2011
73
43 250 m² · 712 m
Działka 50 000 zł
15.07.2011
6
8 793 m² · 462 m
Działka 2 150 000 zł
12.07.2011
107
20 005 m² · 420 m
Działka 402 600 zł
Ślęza, ul. Szyszkowa 4 · 05.07.2011
116
3 456 m² · 68 m
Działka 276 480 zł
Ślęza, ul. Szyszkowa 4 · 05.07.2011
80
3 456 m² · 68 m
Działka 461 020 zł
05.07.2011
28
16 465 m² · 114 m
Działka 130 000 zł
Ślęza, ul. Pszenna 4b · 05.07.2011
124
1 050 m² · 154 m
Działka 25 000 zł
Ślęza, ul. Rzeczna 3 · 05.07.2011
19
1 324 m² · 170 m
Działka 25 000 zł
05.07.2011
16
1 580 m² · 205 m
Działka 1 000 zł
05.07.2011
6
164 m² · 229 m
Działka 10 115 zł
05.07.2011
37
276 m² · 295 m
Działka 720 000 zł
05.07.2011
72
10 014 m² · 614 m
Działka 60 000 zł
Ślęza, ul. Brzozowa 17 · 05.07.2011
42
1 424 m² · 749 m
Działka 60 000 zł
Ślęza, ul. Główna 14A · 05.07.2011
40
1 500 m² · 761 m
Działka 50 000 zł
Ślęza, ul. Brzozowa 13 · 05.07.2011
46
1 077 m² · 781 m
Działka 85 000 zł
05.07.2011
39
2 169 m² · 801 m
Działka 50 000 zł
05.07.2011
46
1 092 m² · 801 m
Działka 533 820 zł
16.06.2011
53
10 004 m² · 491 m
Działka 1 050 000 zł
05.04.2011
182
5 761 m² · 661 m
Działka 640 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Lawendowa 16 · 21.03.2011
2 602
246 m² · 802 m
Działka 1 300 000 zł
04.03.2011
204
6 370 m² · 673 m
Działka 675 325 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Storczykowa 36a-36j · 29.10.2010
301
2 245 m² · 786 m
Działka 1 000 000 zł
08.10.2010
100
10 004 m² · 548 m
Działka 250 000 zł
24.09.2010
229
1 092 m² · 801 m
Działka 500 000 zł
23.09.2010
17
29 800 m² · 716 m
Działka 499 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Lawendowa 15 · 15.09.2010
3 395
147 m² · 811 m
Działka 1 000 000 zł
08.07.2010
100
10 004 m² · 548 m
Działka 592 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Lawendowa 19 · 17.06.2010
4 111
144 m² · 759 m
Działka 122 244 zł
16.06.2010
12
10 004 m² · 491 m
Działka 1 000 000 zł
27.05.2010
100
10 004 m² · 491 m
Działka 910 000 zł
Ślęza, ul. Dębowa 24 · 07.04.2010
902
1 009 m² · 166 m
Działka 499 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Lawendowa 21 · 04.02.2010
3 490
143 m² · 745 m
Działka 180 000 zł
Ślęza, ul. Główna 6 · 21.01.2010
360
500 m² · 484 m
Działka 592 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Lawendowa 18 · 30.12.2009
4 111
144 m² · 767 m
Działka 84 000 zł
14.12.2009
7
11 217 m² · 681 m
Działka 630 000 zł
01.12.2009
281
2 245 m² · 801 m
Działka 1 300 000 zł
Ślęza, ul. Rekreacyjna 4 · 06.10.2009
413
3 150 m² · 323 m
Działka 180 000 zł
Ślęza, ul. Główna 1 · 16.09.2009
66
2 743 m² · 318 m
Działka 1 100 000 zł
Ślęza, ul. Główna 14A · 27.08.2009
733
1 500 m² · 761 m
Działka 480 000 zł
Ślęza, ul. Brzozowa 2 · 03.07.2009
85
5 619 m² · 814 m
Działka 499 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Lawendowa 14 · 25.06.2009
3 395
147 m² · 819 m
Działka 600 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Dworcowa 1 · 27.05.2009
2 151
279 m² · 778 m
Działka 822 500 zł
21.05.2009
1 138
723 m² · 786 m
Działka 665 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Lawendowa 24 · 21.11.2008
2 942
226 m² · 721 m
Działka 1 100 000 zł
Ślęza, ul. Rekreacyjna 6 · 10.10.2008
349
3 150 m² · 312 m
Działka 536 500 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Lawendowa 17 · 30.06.2008
1 442
372 m² · 785 m
Działka 2 500 000 zł
06.06.2008
250
10 002 m² · 447 m
Działka 300 000 zł
Ślęza, ul. Brzozowa 13 · 20.02.2008
279
1 077 m² · 781 m
Działka 1 800 000 zł
04.12.2007
171
10 533 m² · 126 m
Działka 502 000 zł
Ślęza, ul. Dębowa 5 · 04.12.2007
359
1 400 m² · 476 m
Działka 1 708 000 zł
15.11.2007
162
10 533 m² · 126 m
Działka 1 708 000 zł
15.11.2007
162
10 533 m² · 126 m
Działka 337 000 zł
Ślęza, ul. Główna 12 · 20.08.2007
221
1 528 m² · 524 m
Działka 180 000 zł
Ślęza, ul. Główna 16 · 10.08.2007
93
1 931 m² · 819 m
Działka 150 000 zł
01.08.2007
55
2 716 m² · 505 m
Działka 300 000 zł
Ślęza, ul. Pszenna 3 · 05.07.2007
333
900 m² · 193 m
Działka 685 000 zł
11.05.2007
305
2 245 m² · 786 m
Działka 25 000 zł
13.03.2007
3
7 500 m² · 562 m
Działka 1 708 000 zł
25.01.2007
162
10 533 m² · 126 m
Działka 100 zł
18.01.2007
0
426 m² · 786 m
Działka 40 000 zł
Ślęza, ul. Rzeczna 6 · 27.12.2006
44
900 m² · 247 m
Działka 14 945 zł
19.12.2006
85
175 m² · 788 m
Działka 333 885 zł
18.12.2006
503
664 m² · 815 m
Działka 324 503 zł
15.12.2006
498
651 m² · 815 m
Działka 312 737 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Storczykowa 14 · 15.12.2006
480
652 m² · 815 m
Działka 351 516 zł
15.12.2006
411
856 m² · 815 m
Działka 299 520 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Storczykowa 36a-36j · 14.12.2006
133
2 245 m² · 786 m
Działka 283 993 zł
14.12.2006
127
2 245 m² · 786 m
Działka 286 453 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Storczykowa 36a-36j · 31.10.2006
128
2 245 m² · 801 m
Działka 162 000 zł
Ślęza, ul. Akacjowa 7 · 30.10.2006
151
1 073 m² · 150 m
Działka 287 827 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Storczykowa 36a-36j · 30.10.2006
128
2 245 m² · 786 m
Działka 2 453 000 zł
30.10.2006
1 093
2 245 m² · 786 m
Działka 271 406 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Storczykowa 36a-36j · 30.10.2006
121
2 245 m² · 801 m
Działka 287 796 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Storczykowa 36a-36j · 30.10.2006
128
2 245 m² · 801 m
Działka 274 401 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Storczykowa 36a-36j · 27.10.2006
122
2 245 m² · 786 m
Działka 228 743 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Storczykowa 36a-36j · 27.10.2006
102
2 245 m² · 786 m
Działka 292 488 zł
26.10.2006
130
2 245 m² · 786 m
Działka 160 000 zł
Ślęza, ul. Główna 12 · 28.09.2006
105
1 528 m² · 524 m
Działka 800 000 zł
Ślęza, ul. Główna 5A · 30.08.2006
798
1 003 m² · 420 m
Działka 300 000 zł
Ślęza, ul. Rekreacyjna 8 · 29.08.2006
48
6 300 m² · 301 m
Działka 92 000 zł
28.06.2006
15
6 044 m² · 496 m
Działka 295 484 zł
22.06.2006
409
723 m² · 756 m
Działka 351 230 zł
22.06.2006
316
1 111 m² · 786 m
Działka 1 000 zł
22.06.2006
2
426 m² · 786 m
Działka 297 114 zł
09.05.2006
407
730 m² · 769 m
Działka 294 425 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Storczykowa 26 · 09.05.2006
412
715 m² · 786 m
Działka 311 000 zł
26.04.2006
423
735 m² · 765 m
Działka 342 360 zł
20.04.2006
330
1 036 m² · 786 m
Działka 312 500 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Storczykowa 32 · 24.03.2006
1 045
299 m² · 772 m
Działka 5 040 zł
10.01.2006
120
42 m² · 35 m
Działka 1 055 000 zł
22.10.2002
11
95 370 m² · 605 m
Działka 15 000 zł
15.10.2002
3
5 700 m² · 153 m
Działka 1 000 zł
28.08.2002
1
1 700 m² · 212 m
Działka 32 000 zł
18.07.2002
4
8 798 m² · 259 m
Działka 35 000 zł
Ślęza, ul. Rekreacyjna 8 · 25.04.2002
6
6 300 m² · 301 m
Działka 70 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Dworcowa 1 · 20.03.2002
251
279 m² · 778 m
Działka 43 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Dworcowa 2 · 07.03.2002
250
172 m² · 785 m
Działka 43 500 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Dworcowa 3 · 27.12.2001
250
174 m² · 790 m
Działka 42 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Dębowa 23 · 20.12.2001
250
168 m² · 801 m
Działka 94 500 zł
Ślęza, ul. Rekreacyjna 2 · 13.12.2001
15
6 300 m² · 346 m
Działka 400 000 zł
05.12.2001
4
100 015 m² · 412 m
Działka 1 000 000 zł
04.12.2001
10
100 015 m² · 412 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 175 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 280 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 31.07.2014.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
280 000 zł
Powierzchnia
1 175 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 31 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
280 000 zł
238 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−63,6%
mediana: 654 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
4
112–210
Ta nieruchomość
0
210–308
2
308–406
7
406–504
1
504–602
3
602–700
7
700–798
7
798–896
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 215 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 163 m ?
- Cena o 63,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
654 zł/m²
Transakcje ?
31
Trend roczny ?
−2,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Ślęza
495 000 zł 470 zł/m²
Ślęza
36 654 zł 156 zł/m²
Ślęza
2 165 000 zł 654 zł/m²
Ślęza
37 520 zł 670 zł/m²
ul. Wiosenna
615 744 zł 476 zł/m²
ul. Wiosenna
26 172 zł 476 zł/m²
ul. Wiosenna
163 754 zł 120 zł/m²
Ślęza
20 000 zł 317 zł/m²
Ślęza
350 000 zł 98 zł/m²
Bielany Wrocławskie
645 954 zł 862 zł/m²
Bielany Wrocławskie
56 088 zł 445 zł/m²
Bielany Wrocławskie
37 146 zł 453 zł/m²
Bielany Wrocławskie
552 230 zł 847 zł/m²
Bielany Wrocławskie
740 000 zł 819 zł/m²
Bielany Wrocławskie
345 800 zł 700 zł/m²
Bielany Wrocławskie
373 100 zł 700 zł/m²
Bielany Wrocławskie
100 000 zł 360 zł/m²
Bielany Wrocławskie
361 900 zł 700 zł/m²
Bielany Wrocławskie
359 100 zł 700 zł/m²
Bielany Wrocławskie
2 190 938 zł 461 zł/m²
Bielany Wrocławskie
235 900 zł 700 zł/m²
Bielany Wrocławskie
37 800 zł 700 zł/m²
ul. Słoneczna
3 075 000 zł 607 zł/m²
ul. Miodowa
940 000 zł 930 zł/m²
ul. Chabrowa
6 765 000 zł 702 zł/m²
ul. Atramentowa
3 997 500 zł 446 zł/m²
Bielany Wrocławskie
2 960 000 zł 1 024 zł/m²
Partynice
92 250 zł 103 zł/m²
ul. Ogrodowa
590 000 zł 802 zł/m²
ul. Ogrodowa
590 000 zł 812 zł/m²
Wysoka
355 000 zł 587 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Kobierzyce
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
9 893 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
187 od 14 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 36 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 95.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 73.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Strategiczna mapa hałasu
Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN)
60–64 dB
Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN)
50–54 dB
Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
3 punktów w promieniu 2 km
63,0dB
ul. Pszenna 2A
D_02_000495_001 · 250 m · 09.11.2021
Głośno
Dzień63,0 dB
Noc52,5 dB
Pełne dane pomiaru
Ślęza
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 63,0 dB
- Data / okres
- 08.11.2021 – 09.11.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 52,5 dB
- Data / okres
- 08.11.2021 – 09.11.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
67,1dB
ul. Wrocławska 33
D_02_000496_001 · 1 268 m · 09.11.2021
Głośno
Dzień67,1 dB
Noc61,3 dB
Pełne dane pomiaru
Bielany Wrocławskie
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 67,1 dB
- Data / okres
- 08.11.2021 – 09.11.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 61,3 dB
- Data / okres
- 08.11.2021 – 09.11.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
68,7dB
BRW Bielany Wrocławskie
D_02_000500_001 · 1 717 m · 10.11.2021
Głośno
Dzień68,7 dB
Noc62,4 dB
Pełne dane pomiaru
Bielany Wrocławskie
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 68,7 dB
- Data / okres
- 09.11.2021 – 10.11.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 62,4 dB
- Data / okres
- 09.11.2021 – 10.11.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kobierzyce ?
25 847 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kobierzyce ?
14,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kobierzyce ?
1,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kobierzyce ?
17 596,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kobierzyce ?
24 297 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kobierzyce ?
18 670 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Kobierzyce; część danych: powiat wrocławski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 63,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 2,4%.
- Płynność rynku: 31 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 250 metrów stąd, wyniósł 63,0 decybeli — głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości