Bezprzetargowa
Sprzedaż dwóch działek w trybie bezprzetargowym – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
364 100 zł
22
zł / m²
16 251 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 06.06.2007 r. zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 16 251 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 16 251 m². Łączna cena transakcji wyniosła 364 100 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 55/1 (12 516 m²) oraz działkę nr 65/1 (3 735 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
022302_2.0015.55/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
55/1
Powierzchnia ewidencyjna
12 516 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena transakcji
364 100 zł
Śr. cena / m² (szac.)
22 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
06.06.2007
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Id działki
022302_2.0015.65/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
65/1
Powierzchnia ewidencyjna
3 735 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena transakcji
364 100 zł
Śr. cena / m² (szac.)
22 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
06.06.2007
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022302_2.0015.449/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 022302
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
74 zł/m²
2020
5 transakcji
108 zł/m²
2021
7 transakcji
96 zł/m²
2022
2 transakcje
10 zł/m²
2023
1 transakcja
111 zł/m²
2024
3 transakcje
51 zł/m²
2025
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
do 1 km
Działka 241 710 zł
04.12.2025
210
1 151 m² · 951 m
Działka 61 120 zł
27.10.2025
36
1 688 m² · 687 m
Działka 30 000 zł
25.07.2025
55
547 m² · 919 m
Działka 90 000 zł
14.03.2025
96
941 m² · 889 m
Działka 130 000 zł
20.12.2024
111
1 167 m² · 882 m
Działka 5 000 zł
23.08.2024
250
20 m² · 902 m
Działka 65 000 zł
15.05.2024
65
1 000 m² · 964 m
Działka 300 000 zł
04.04.2023
9
31 600 m² · 711 m
Działka 80 000 zł
06.03.2023
10
8 100 m² · 672 m
Działka 110 000 zł
Januszkowice, ul. Leśna 7E · 09.11.2022
100
1 100 m² · 957 m
Działka 100 000 zł
Januszkowice, ul. Leśna 7E · 15.03.2022
91
1 100 m² · 957 m
Działka 460 000 zł
13.01.2022
8
61 141 m² · 727 m
Działka 54 000 zł
07.01.2022
4
15 000 m² · 380 m
Działka 117 780 zł
22.11.2021
50
2 341 m² · 910 m
Działka 130 560 zł
22.11.2021
51
2 554 m² · 971 m
Działka 16 000 zł
11.10.2021
45
352 m² · 922 m
Działka 509 343 zł
24.09.2021
120
4 248 m² · 413 m
Działka 80 750 zł
12.05.2021
79
1 017 m² · 347 m
Działka 80 750 zł
11.05.2021
81
993 m² · 337 m
Działka 100 000 zł
05.11.2020
98
1 024 m² · 827 m
Działka 120 000 zł
Januszkowice, ul. Wrocławska 17C · 02.11.2020
97
1 235 m² · 820 m
Działka 86 000 zł
05.10.2020
74
1 164 m² · 995 m
Działka 190 000 zł
26.02.2020
50
3 815 m² · 758 m
Działka 500 000 zł
18.02.2020
5
102 700 m² · 654 m
Działka 55 000 zł
Januszkowice, ul. Brzozowa 3 · 10.09.2019
57
958 m² · 942 m
Działka 110 000 zł
Januszkowice, ul. Klonowa 21 · 07.06.2019
57
1 933 m² · 960 m
Działka 18 000 zł
31.05.2019
3
5 164 m² · 929 m
Działka 45 000 zł
Januszkowice, ul. Wrocławska 48 · 10.05.2019
45
1 000 m² · 449 m
Działka 15 000 zł
26.04.2019
2
8 000 m² · 809 m
Działka 54 000 zł
23.05.2018
68
800 m² · 909 m
Działka 1 zł
14.09.2017
0
900 m² · 948 m
Działka 41 400 zł
10.07.2017
3
13 800 m² · 497 m
Działka 44 000 zł
15.02.2017
5
8 100 m² · 672 m
Działka 256 000 zł
20.12.2016
6
42 100 m² · 746 m
Działka 1 zł
Januszkowice, ul. Leśna 7E · 26.04.2016
0
1 100 m² · 957 m
Działka 1 zł
26.04.2016
0
118 m² · 959 m
Działka 25 000 zł
Januszkowice, ul. Wierzbowa 15A · 18.08.2015
18
1 379 m² · 866 m
Działka 180 000 zł
17.06.2015
7
25 754 m² · 357 m
Działka 90 000 zł
11.01.2015
59
1 533 m² · 716 m
Działka 75 600 zł
16.12.2014
4
18 973 m² · 543 m
Działka 70 000 zł
05.12.2013
2
35 000 m² · 493 m
Działka 2 000 zł
10.10.2013
43
46 m² · 898 m
Działka 68 000 zł
09.08.2013
5
13 629 m² · 784 m
Działka 30 000 zł
03.01.2013
3
11 063 m² · 837 m
Działka 190 000 zł
26.10.2012
2
76 200 m² · 816 m
Działka 15 000 zł
16.07.2012
57
262 m² · 969 m
Działka 50 000 zł
22.06.2012
2
20 698 m² · 938 m
Działka 810 000 zł
11.05.2012
3
275 100 m² · 844 m
Działka 8 000 zł
09.05.2012
1
10 400 m² · 620 m
Działka 42 238 zł
22.09.2011
67
633 m² · 726 m
Działka 53 550 zł
05.07.2011
3
16 400 m² · 382 m
Działka 8 500 zł
05.07.2011
9
1 000 m² · 394 m
Działka 19 000 zł
Januszkowice, ul. Wrocławska 50a · 05.07.2011
8
2 285 m² · 398 m
Działka 500 zł
05.07.2011
1
700 m² · 559 m
Działka 50 000 zł
05.07.2011
1
37 200 m² · 616 m
Działka 99 520 zł
05.07.2011
2
62 200 m² · 945 m
Działka 26 000 zł
Januszkowice, ul. Rzemieślnicza 1 · 05.07.2011
21
1 213 m² · 950 m
Działka 23 020 zł
05.07.2011
20
1 151 m² · 951 m
Działka 19 000 zł
05.07.2011
16
1 178 m² · 953 m
Działka 18 811 zł
05.07.2011
13
1 447 m² · 957 m
Działka 33 000 zł
Januszkowice, ul. Brzozowa 14 · 16.06.2011
47
705 m² · 869 m
Działka 202 000 zł
Januszkowice, ul. Klonowa 17 · 27.04.2011
40
5 108 m² · 914 m
Działka 64 000 zł
Januszkowice, ul. Klonowa 19 · 27.04.2011
44
1 450 m² · 977 m
Działka 100 000 zł
04.01.2011
3
34 700 m² · 418 m
Działka 59 000 zł
Januszkowice, ul. Brzozowa 4 · 27.12.2010
51
1 164 m² · 978 m
Działka 49 000 zł
11.08.2010
13
3 815 m² · 758 m
Działka 100 000 zł
13.01.2010
85
1 178 m² · 953 m
Działka 120 000 zł
Januszkowice, ul. Wrocławska 8 · 09.12.2009
75
1 605 m² · 927 m
Działka 150 000 zł
08.12.2009
4
40 213 m² · 856 m
Działka 62 500 zł
06.10.2009
3
20 000 m² · 305 m
Działka 100 000 zł
02.10.2009
10
10 000 m² · 654 m
Działka 121 200 zł
Januszkowice, ul. Czereśniowa 18 · 27.08.2009
45
2 683 m² · 500 m
Działka 3 000 zł
12.02.2009
33
91 m² · 197 m
Działka 139 000 zł
15.01.2009
25
5 504 m² · 262 m
Działka 122 500 zł
20.11.2008
22
5 469 m² · 118 m
Działka 10 000 zł
Januszkowice, ul. Wrocławska 12c · 19.09.2008
11
911 m² · 892 m
Działka 360 000 zł
Januszkowice, ul. Rzemieślnicza 5b · 18.08.2008
526
685 m² · 999 m
Działka 12 000 zł
Januszkowice, ul. Wrocławska 16 · 29.07.2008
55
220 m² · 886 m
Działka 50 000 zł
Januszkowice, ul. Wrocławska 18 · 17.06.2008
35
1 430 m² · 924 m
Działka 45 000 zł
Januszkowice, ul. Wrocławska 18 · 17.06.2008
31
1 430 m² · 924 m
Działka 11 000 zł
Januszkowice, ul. Wrocławska 12c · 03.06.2008
12
911 m² · 892 m
Działka 99 700 zł
18.03.2008
19
5 141 m² · 560 m
Działka 48 400 zł
18.03.2008
21
2 329 m² · 680 m
Działka 254 000 zł
18.03.2008
21
12 223 m² · 788 m
Działka 15 000 zł
Januszkowice, ul. Wrocławska 4 · 25.02.2008
9
1 652 m² · 977 m
Działka 43 430 zł
22.11.2007
21
2 084 m² · 923 m
Działka 130 000 zł
04.10.2007
21
6 216 m² · 91 m
Działka 34 100 zł
28.09.2007
22
1 521 m² · 211 m
Działka 109 700 zł
14.09.2007
19
5 653 m² · 204 m
Działka 415 580 zł
14.09.2007
21
19 999 m² · 530 m
Działka 97 360 zł
06.09.2007
21
4 672 m² · 973 m
Działka 36 800 zł
16.08.2007
19
1 897 m² · 892 m
Działka 47 300 zł
01.08.2007
19
2 438 m² · 676 m
Działka 58 400 zł
17.07.2007
19
3 010 m² · 306 m
Działka 60 000 zł
Januszkowice, ul. Wrocławska 16 · 28.06.2007
51
1 180 m² · 889 m
Działka 62 500 zł
27.06.2007
19
3 223 m² · 429 m
Działka 47 000 zł
27.06.2007
19
2 423 m² · 704 m
Działka 310 000 zł
Januszkowice, ul. Wrocławska 26 · 26.06.2007
443
700 m² · 808 m
Działka 102 300 zł
19.06.2007
19
5 275 m² · 748 m
Działka 115 000 zł
Januszkowice, ul. Wrocławska 20 · 13.06.2007
67
1 720 m² · 898 m
Działka 85 000 zł
08.06.2007
19
4 377 m² · 468 m
Działka 87 000 zł
08.06.2007
19
4 487 m² · 512 m
Działka 8 070 zł
08.06.2007
19
416 m² · 881 m
Działka 127 000 zł
06.06.2007
19
6 547 m² · 625 m
Działka 83 900 zł
06.06.2007
19
4 325 m² · 855 m
Działka 1 007 900 zł
30.05.2007
22
45 800 m² · 381 m
Działka 61 000 zł
29.05.2007
22
2 722 m² · 147 m
Działka 120 200 zł
29.05.2007
19
6 198 m² · 934 m
Działka 95 800 zł
16.05.2007
19
4 937 m² · 805 m
Działka 4 000 zł
03.04.2007
1
8 000 m² · 809 m
Działka 450 000 zł
Januszkowice, ul. Wrocławska 46 · 12.02.2007
449
1 002 m² · 446 m
Działka 44 840 zł
Januszkowice, ul. Wrocławska 16 · 14.09.2006
38
1 180 m² · 889 m
Działka 44 840 zł
Januszkowice, ul. Wrocławska 16 · 26.08.2006
38
1 180 m² · 889 m
Działka 42 000 zł
25.08.2006
1
44 600 m² · 797 m
Działka 53 550 zł
09.06.2005
3
16 400 m² · 382 m
Działka 1 500 zł
23.04.2002
1
2 900 m² · 776 m
Działka 15 769 zł
Januszkowice, ul. Rzemieślnicza 1 · 05.04.2002
13
1 213 m² · 950 m
Działka 6 000 zł
Januszkowice, ul. Wrocławska 46 · 31.12.2001
6
1 002 m² · 446 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 16 251 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 364 100 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 06.06.2007.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie bezprzetargowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
364 100 zł
Powierzchnia
16 251 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 12 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
364 100 zł
22 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+220,1%
mediana: 7 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–251 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
8
5–15
Ta nieruchomość
0
15–24
0
24–34
2
34–43
0
43–53
0
53–63
0
63–72
2
72–82
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 220,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
−85%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Michałowice
80 000 zł 10 zł/m²
Dobroszów Oleśnicki
680 000 zł 39 zł/m²
Dobroszów Oleśnicki
120 000 zł 40 zł/m²
Jaksonowice
165 000 zł 7 zł/m²
Jaksonowice
285 000 zł 6 zł/m²
Januszkowice
20 000 zł 5 zł/m²
Dobroszów Oleśnicki
27 000 zł 90 zł/m²
Dąbrowica
35 000 zł 7 zł/m²
Jaksonowice
40 000 zł 6 zł/m²
Dąbrowica
25 000 zł 5 zł/m²
Januszkowice
60 000 zł 8 zł/m²
Dobroszów Oleśnicki
75 000 zł 75 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Długołęka
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 600 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
281 od 20 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 331 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 61.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Długołęka ?
45 826 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Długołęka ?
16,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Długołęka ?
1,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Długołęka ?
8 281,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Długołęka ?
44 919 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Długołęka ?
27 669 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Długołęka; część danych: powiat wrocławski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 220,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 85,0%.
- Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 220,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości