metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)

23.10.2024 Kościuszki 28, Iwiny
Cena brutto
755 000 zł
3 775
zł / m²
61,78 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.10.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 62 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 200 m². Łączna cena transakcji wyniosła 755 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Adres przypisany do transakcji to Kościuszki 28, Iwiny; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 223_BUD (62 m²) oraz działkę nr 193 (200 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022308_5.0006.193Kod jednostki podziału terytorialnego: 022308

Plan ogólny Gminy Siechnice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-27
Publikacja2026-08-27
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

102SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 148,90 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 89,34 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
7 407 zł/m² 2021 19 transakcji
3 750 zł/m² 2022 31 transakcji
3 147 zł/m² 2023 10 transakcji
5 689 zł/m² 2024 7 transakcji
15 781 zł/m² 2025 11 transakcji
7 052 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Kościuszki 28, Iwiny Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Iwiny)

Sprzedane budynki w pobliżu – Iwiny, ul. Kościuszki 28

do 1 km
Budynek 1 246 000 zł Iwiny, ul. Miodowa 41D · 24.03.2026 8 756 142 m² · 745 m Budynek 650 000 zł Iwiny, ul. Miodowa 43K · 17.03.2026 9 745 ~ 67 ~ m² · 762 m Budynek 1 000 000 zł Iwiny, ul. Miodowa 41 · 13.03.2026 14 916 ~ 67 ~ m² · 769 m Budynek 1 278 000 zł 16.12.2025 8 868 ~ 144 ~ m² · 370 m Budynek 1 225 000 zł Iwiny, ul. Brochowska 5 · 27.11.2025 8 896 ~ 138 ~ m² · 820 m Budynek 1 280 000 zł Iwiny, ul. Brochowska 7 · 25.04.2025 10 230 ~ 125 ~ m² · 845 m Budynek 1 750 000 zł Iwiny, ul. Spacerowa 4 · 17.04.2025 18 781 ~ 93 ~ m² · 464 m Budynek 1 300 000 zł 27.02.2025 14 091 ~ 92 ~ m² · 968 m Budynek 465 500 zł Iwiny, ul. Kościuszki 9 · 14.10.2024 4 011 ~ 116 ~ m² · 232 m Budynek 940 000 zł Iwiny, ul. Spacerowa 2A · 09.09.2024 9 908 ~ 95 ~ m² · 402 m Budynek 950 000 zł Iwiny, ul. Bukszpanowa 15A · 05.02.2024 12 480 ~ 76 ~ m² · 910 m Budynek 700 000 zł Iwiny, ul. Kwiatowa 1A · 25.04.2023 4 742 ~ 148 ~ m² · 919 m Budynek 1 450 000 zł Iwiny, ul. Brochowska 3f · 21.04.2023 7 413 ~ 196 ~ m² · 388 m Budynek 1 670 000 zł 30.03.2023 5 964 280 m² · 854 m Budynek 530 000 zł Iwiny, ul. Ptasia 6 · 22.03.2023 3 577 ~ 148 ~ m² · 207 m Budynek 50 000 zł Iwiny, ul. Brochowska 1b · 13.03.2023 1 992 ~ 25 ~ m² · 171 m Budynek 750 000 zł Iwiny, ul. Niepodległości 27A · 30.12.2022 5 901 127 m² · 600 m Budynek 65 000 zł Iwiny, ul. Kościuszki 10 · 20.12.2022 1 627 ~ 40 ~ m² · 21 m Budynek 820 000 zł Iwiny, ul. Niepodległości 27 · 09.12.2022 9 470 ~ 87 ~ m² · 592 m Budynek 1 140 000 zł Iwiny, ul. Jaśminowa 1 · 28.11.2022 10 322 ~ 110 ~ m² · 938 m Budynek 1 156 000 zł Iwiny, ul. Słoneczna 16 · 21.07.2022 5 503 210 m² · 353 m Budynek 1 175 000 zł Iwiny, ul. Polna 1b · 19.07.2022 10 348 ~ 114 ~ m² · 855 m Budynek 800 000 zł Iwiny, ul. Łąkowa 6A · 09.06.2022 8 600 ~ 93 ~ m² · 280 m Budynek 845 000 zł Iwiny, ul. Słoneczna 16A · 26.05.2022 8 354 ~ 101 ~ m² · 358 m Budynek 905 000 zł Iwiny, ul. Słoneczna 16B · 20.05.2022 9 026 ~ 100 ~ m² · 362 m Budynek 880 000 zł Iwiny, ul. Azaliowa 7 · 20.04.2022 17 405 ~ 51 ~ m² · 892 m Budynek 130 000 zł Iwiny, ul. Kościuszki 10 · 17.03.2022 1 627 ~ 80 ~ m² · 21 m Budynek 747 000 zł 16.02.2022 7 930 ~ 94 ~ m² · 408 m Budynek 765 000 zł 25.01.2022 8 063 ~ 95 ~ m² · 408 m Budynek 1 715 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Orla 14 · 14.09.2021 7 829 ~ 219 ~ m² · 956 m Budynek 1 300 000 zł Iwiny, ul. Ogrodowa 7 · 02.09.2021 7 407 ~ 176 ~ m² · 754 m Budynek 548 000 zł 16.07.2021 2 948 ~ 186 ~ m² · 320 m Budynek 1 175 000 zł Iwiny, ul. Spacerowa 4A · 01.06.2021 12 619 ~ 93 ~ m² · 448 m Budynek 930 000 zł Iwiny, ul. Magnoliowa 17 · 24.05.2021 571 m Budynek 880 000 zł 25.03.2021 8 181 ~ 108 ~ m² · 868 m Budynek 80 000 zł Iwiny, ul. Kościuszki 10 · 08.03.2021 668 ~ 120 ~ m² · 21 m Budynek 549 001 zł Iwiny, ul. Azaliowa 11 · 26.01.2021 10 412 ~ 53 ~ m² · 890 m Budynek 569 001 zł 20.01.2021 10 836 ~ 53 ~ m² · 895 m Budynek 530 000 zł Iwiny, ul. Azaliowa 5 · 15.01.2021 10 487 ~ 51 ~ m² · 894 m Budynek 529 001 zł 12.01.2021 10 463 ~ 51 ~ m² · 892 m Budynek 534 001 zł Iwiny, ul. Azaliowa 9 · 07.01.2021 10 589 ~ 50 ~ m² · 890 m Budynek 1 060 000 zł Iwiny, ul. Brochowska 2d · 03.11.2020 5 600 ~ 189 ~ m² · 350 m Budynek 505 000 zł Iwiny, ul. Bukszpanowa 14D · 26.06.2020 8 175 ~ 62 ~ m² · 918 m Budynek 430 000 zł 17.04.2020 243 m Budynek 690 000 zł Iwiny, ul. Zielona 21 · 16.04.2020 9 075 ~ 76 ~ m² · 394 m Budynek 1 700 000 zł Iwiny, ul. Kościuszki 9 · 15.04.2020 9 907 ~ 172 ~ m² · 293 m Budynek 850 000 zł Iwiny, ul. Jaśminowa 15 · 08.04.2020 7 282 ~ 117 ~ m² · 817 m Budynek 475 000 zł Iwiny, ul. Bukszpanowa 14A · 02.04.2020 4 496 106 m² · 901 m Budynek 515 000 zł Iwiny, ul. Bukszpanowa 14B · 02.04.2020 4 307 120 m² · 910 m Budynek 499 000 zł Iwiny, ul. Bukszpanowa 14C · 10.03.2020 8 124 ~ 61 ~ m² · 915 m Budynek 490 000 zł Iwiny, ul. Bukszpanowa 14E · 03.03.2020 4 709 104 m² · 928 m Budynek 1 200 000 zł Iwiny, ul. Polna 1 · 29.01.2020 2 722 ~ 441 ~ m² · 851 m Budynek 605 002 zł Iwiny, ul. Brochowska 3J · 08.01.2020 7 181 ~ 84 ~ m² · 451 m Budynek 170 000 zł Iwiny, ul. Kościuszki 5 · 30.12.2019 1 902 ~ 89 ~ m² · 305 m Budynek 800 000 zł Iwiny, ul. Polna 20A · 19.11.2019 8 715 ~ 92 ~ m² · 980 m Budynek 582 002 zł 07.11.2019 6 915 ~ 84 ~ m² · 451 m Budynek 1 000 000 zł Iwiny, ul. Jaśminowa 19 · 30.10.2019 8 577 ~ 117 ~ m² · 832 m Budynek 570 002 zł 22.10.2019 6 763 ~ 84 ~ m² · 451 m Budynek 565 002 zł 18.09.2019 6 699 ~ 84 ~ m² · 451 m Budynek 450 000 zł Iwiny, ul. Ogrodowa 3 · 09.08.2019 3 007 ~ 150 ~ m² · 791 m Budynek 250 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Orla 7 · 23.07.2019 5 699 ~ 44 ~ m² · 854 m Budynek 1 200 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Rodzinna 2 · 08.05.2019 3 882 ~ 309 ~ m² · 982 m Budynek 300 000 zł Iwiny, ul. Brochowska 2d · 09.10.2018 2 330 ~ 129 ~ m² · 320 m Budynek 161 180 zł 12.09.2018 3 210 ~ 50 ~ m² · 69 m Budynek 750 000 zł 17.08.2018 6 557 ~ 114 ~ m² · 890 m Budynek 318 352 zł Iwiny, ul. św. Jacka 51 · 08.08.2018 3 695 ~ 86 ~ m² · 929 m Budynek 570 000 zł Iwiny, ul. Polna 1b · 24.05.2018 5 020 ~ 114 ~ m² · 855 m Budynek 200 000 zł Iwiny, ul. Malinowa 11 · 26.03.2018 76 336 ~ 3 ~ m² · 382 m Budynek 449 000 zł Iwiny, ul. Bukszpanowa 15A · 16.02.2018 3 417 131 m² · 910 m Budynek 525 000 zł Iwiny, ul. Bukszpanowa 15 · 16.02.2018 3 996 131 m² · 917 m Budynek 450 000 zł Iwiny, ul. Brochowska 3 · 08.02.2018 2 730 ~ 165 ~ m² · 244 m Budynek 499 000 zł Iwiny, ul. Bukszpanowa 19 · 30.01.2018 4 664 107 m² · 898 m Budynek 513 232 zł Iwiny, ul. Ptasia 11 · 11.01.2018 3 928 131 m² · 183 m Budynek 460 000 zł Iwiny, ul. Ptasia 7 · 29.12.2017 3 521 131 m² · 174 m Budynek 444 000 zł Iwiny, ul. Ptasia 9 · 29.12.2017 4 552 98 m² · 179 m Budynek 100 000 zł Iwiny, ul. Kościuszki 10 · 20.12.2017 1 241 ~ 81 ~ m² · 50 m Budynek 5 000 zł Iwiny, ul. Słoneczna 15 · 19.12.2017 21 ~ 236 ~ m² · 321 m Budynek 25 000 zł 15.12.2017 105 ~ 238 ~ m² · 973 m Budynek 250 000 zł 09.11.2017 4 928 ~ 51 ~ m² · 265 m Budynek 645 000 zł Iwiny, ul. Pogodna 4 · 19.10.2017 6 385 ~ 101 ~ m² · 400 m Budynek 256 000 zł 12.10.2017 152 ~ 1 679 ~ m² · 885 m Budynek 530 000 zł Iwiny, ul. Polna 20 · 08.09.2017 4 008 132 m² · 967 m Budynek 449 000 zł 08.09.2017 4 867 ~ 92 ~ m² · 968 m Budynek 449 000 zł 31.08.2017 3 307 136 m² · 968 m Budynek 366 000 zł Iwiny, ul. Słoneczna 15 · 18.07.2017 1 553 ~ 236 ~ m² · 321 m Budynek 315 000 zł 29.05.2017 3 088 ~ 102 ~ m² · 379 m Budynek 2 858 028 zł Iwiny, ul. Kościuszki 27 · 27.01.2017 3 859 ~ 741 ~ m² · 102 m Budynek 845 000 zł Iwiny, ul. Kościuszki 50 · 05.11.2015 4 084 ~ 207 ~ m² · 377 m Budynek 735 000 zł Iwiny, ul. Jaśminowa · 28.08.2015 6 473 ~ 114 ~ m² · 889 m Budynek 599 159 zł Iwiny, ul. Miodowa 2 · 18.03.2015 2 437 ~ 246 ~ m² · 288 m Budynek 2 565 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Zasłuczańska 2 · 15.01.2015 8 379 ~ 306 ~ m² · 861 m Budynek 329 000 zł Iwiny, ul. św. Rity 93 · 16.12.2014 1 938 ~ 170 ~ m² · 890 m Budynek 2 565 501 zł Iwiny, ul. Kościuszki 27 · 31.07.2014 3 464 ~ 741 ~ m² · 102 m Budynek 750 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Orla 16 · 03.07.2014 4 417 ~ 170 ~ m² · 979 m Budynek 520 000 zł 03.03.2014 4 583 ~ 113 ~ m² · 821 m Budynek 550 000 zł Iwiny, ul. Polna 3H · 21.02.2014 4 799 ~ 115 ~ m² · 964 m Budynek 530 000 zł Iwiny, ul. Polna 3E · 18.12.2013 4 609 ~ 115 ~ m² · 947 m Budynek 550 000 zł Iwiny, ul. Jaśminowa 11 · 03.10.2013 3 247 169 m² · 817 m Budynek 180 000 zł Iwiny, ul. Kościuszki 18 · 26.09.2013 1 986 ~ 91 ~ m² · 30 m Budynek 512 500 zł Iwiny, ul. Kwiatowa 5 · 20.09.2013 3 873 132 m² · 991 m Budynek 550 000 zł Iwiny, ul. Jaśminowa · 03.09.2013 4 725 ~ 116 ~ m² · 815 m Budynek 550 000 zł 11.07.2013 4 825 ~ 114 ~ m² · 817 m Budynek 505 000 zł Iwiny, ul. Polna 3F · 05.07.2013 4 428 ~ 114 ~ m² · 953 m Budynek 574 000 zł Iwiny, ul. Polna 3G · 03.07.2013 5 007 ~ 115 ~ m² · 958 m Budynek 530 000 zł 25.04.2013 3 129 169 m² · 890 m Budynek 605 000 zł Iwiny, ul. Jaśminowa 3 · 09.04.2013 3 571 169 m² · 909 m Budynek 50 000 zł Iwiny, ul. Kościuszki 10 · 11.03.2013 155 ~ 322 ~ m² · 50 m Budynek 550 000 zł Iwiny, ul. Jaśminowa 2 · 11.03.2013 3 247 169 m² · 815 m Budynek 550 000 zł 01.03.2013 4 765 ~ 115 ~ m² · 817 m Budynek 540 000 zł Iwiny, ul. Jaśminowa · 31.01.2013 4 756 ~ 114 ~ m² · 817 m Budynek 414 004 zł Iwiny, ul. Pogodna 3c · 09.01.2013 2 315 ~ 179 ~ m² · 355 m Budynek 700 000 zł Iwiny, ul. Brochowska 19 · 28.12.2012 3 906 ~ 179 ~ m² · 965 m Budynek 564 000 zł Iwiny, ul. Jaśminowa · 27.12.2012 4 901 ~ 115 ~ m² · 817 m Budynek 550 000 zł Iwiny, ul. Jaśminowa 6 · 19.12.2012 4 750 ~ 116 ~ m² · 815 m Budynek 550 000 zł Iwiny, ul. Jaśminowa · 29.11.2012 4 900 ~ 112 ~ m² · 815 m Budynek 400 000 zł 14.11.2012 1 520 ~ 263 ~ m² · 168 m Budynek 60 000 zł Iwiny, ul. Kościuszki 10 · 09.11.2012 186 ~ 322 ~ m² · 50 m Budynek 2 400 000 zł Iwiny, ul. Kościuszki 27 · 31.10.2012 3 240 ~ 741 ~ m² · 92 m Budynek 550 000 zł Iwiny, ul. Jaśminowa · 15.10.2012 4 695 ~ 117 ~ m² · 817 m Budynek 550 000 zł 08.10.2012 4 736 ~ 116 ~ m² · 840 m Budynek 520 000 zł Iwiny, ul. Jaśminowa · 07.09.2012 4 460 ~ 117 ~ m² · 815 m Budynek 420 000 zł 08.08.2012 3 602 ~ 117 ~ m² · 815 m Budynek 703 080 zł Iwiny, ul. Miodowa 2 · 09.07.2012 2 860 ~ 246 ~ m² · 288 m Budynek 350 000 zł Iwiny, ul. Ogrodowa 3 · 19.06.2012 2 815 ~ 124 ~ m² · 791 m Budynek 520 000 zł Iwiny, ul. Jaśminowa · 28.05.2012 4 496 ~ 116 ~ m² · 803 m Budynek 550 000 zł Iwiny, ul. Jaśminowa 17 · 27.04.2012 4 822 ~ 114 ~ m² · 815 m Budynek 543 000 zł 09.02.2012 4 747 ~ 114 ~ m² · 817 m Budynek 530 000 zł 04.01.2012 4 592 ~ 115 ~ m² · 861 m Budynek 550 000 zł Iwiny, ul. Jaśminowa 15 · 23.12.2011 4 712 ~ 117 ~ m² · 817 m Budynek 550 000 zł 25.11.2011 4 684 ~ 117 ~ m² · 890 m Budynek 499 000 zł 10.10.2011 4 209 ~ 119 ~ m² · 815 m Budynek 485 000 zł Iwiny, ul. Jaśminowa · 27.09.2011 4 121 ~ 118 ~ m² · 815 m Budynek 527 000 zł 25.08.2011 3 456 153 m² · 850 m Budynek 45 000 zł Iwiny, ul. Kościuszki 29 · 05.07.2011 92 m Budynek 62 500 zł Iwiny, ul. Kościuszki 29 · 05.07.2011 92 m Budynek 200 000 zł Iwiny, ul. Kościuszki 6 · 05.07.2011 116 m Budynek 62 000 zł Iwiny, ul. Kościuszki 3 · 05.07.2011 316 m Budynek 200 000 zł Iwiny, ul. Brochowska 4 · 05.07.2011 713 m Budynek 200 000 zł Iwiny, ul. Brochowska 4 · 05.07.2011 713 m Budynek 185 000 zł Iwiny, ul. Ogrodowa 3 · 05.07.2011 810 m Budynek 277 500 zł Iwiny, ul. Polna 1a · 05.07.2011 863 m Budynek 190 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Orla 16 · 05.07.2011 979 m Budynek 517 320 zł Iwiny, ul. Zielona 5 · 05.11.2010 6 834 ~ 76 ~ m² · 361 m Budynek 80 000 zł 21.03.2002 343 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Kościuszki Województwo dolnośląskie Powiat powiat wrocławski Gmina Siechnice Jednostka ewidencyjna Siechnice - obszar wiejski, Iwiny Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Iwiny, Iwiny Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie wrocławskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
755 000 zł
Powierzchnia
61,78 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 755 000 zł 12 221 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −18,1% mediana: 14 916 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 183 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 195 m ?
  • Cena o 18,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 141 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 42 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
14 916 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
−46%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Kościuszki 61,8 m² · 2024-10 · 6 m 755 000 zł 12 221 zł/m² ul. Kościuszki 16,6 m² · 2024-10 · 226 m 465 500 zł 28 121 zł/m² ul. Kościuszki 95,4 m² · 2024-10 · 227 m 465 500 zł 4 879 zł/m² ul. Spacerowa 93,2 m² · 2025-04 · 459 m 1 750 000 zł 18 780 zł/m² ul. Miodowa 142,3 m² · 2026-03 · 750 m 1 246 000 zł 8 756 zł/m² ul. Miodowa 66,7 m² · 2026-03 · 767 m 650 000 zł 9 745 zł/m² ul. Miodowa 67 m² · 2026-03 · 771 m 1 000 000 zł 14 916 zł/m² ul. Brochowska 77,6 m² · 2025-11 · 821 m 1 225 000 zł 15 781 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 87 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 91.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 70.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

3 punktów w promieniu 2 km

61,0dB
PDH10 ul. Buforowa 112, Wrocław
D_02_000755_003 · 1 385 m · 05.11.2024 Głośno
Dzień61,0 dB Noc55,6 dB
Pełne dane pomiaru

Wrocław

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
61,0 dB
Data / okres
04.11.2024 – 05.11.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
55,6 dB
Data / okres
04.11.2024 – 05.11.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
73,2dB
Wschodnnia Obwodnica Wrocławia -2
D_02_000456_001 · 1 671 m · 10.11.2021 Bardzo głośno
Dzień73,2 dB Noc67,3 dB
Pełne dane pomiaru
Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
73,2 dB
Data / okres
09.11.2021 – 10.11.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
67,3 dB
Data / okres
09.11.2021 – 10.11.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
65,9dB
ul. Żernicka 32
D_02_000493_001 · 1 885 m · 09.11.2021 Głośno
Dzień65,9 dB Noc61,6 dB
Pełne dane pomiaru

Radomierzyce

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,9 dB
Data / okres
08.11.2021 – 09.11.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
61,6 dB
Data / okres
08.11.2021 – 09.11.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat wrocławski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
19 899 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
14,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
17 924 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
13 778 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wrocławski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 18,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 46,0%.
  • Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 385 metrów stąd, wyniósł 61,0 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 42 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-20. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości