Transakcja
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat wrocławski
Akt notarialny z 16 kwietnia 2025 · 13, Krobielowice
Cena łączna
140 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 479zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
31,26m²
Data aktu notarialnego
16 kwietnia 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
- Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 4 479 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 31,26 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 16 kwietnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 268583
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- 13, Krobielowice
- Powiat
- powiat wrocławski
Podsumowanie transakcji
16 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 31,26 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 600 m². Łączna cena transakcji wyniosła 140 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to 13, Krobielowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (31,26 m²), budynek oraz działkę nr 38 (1 600 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Krobielowice 13
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 5 września 2025, 32,98 m²
415 000 złCena za metr kwadratowy: 12 583 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 32,98 m²
- 2 izby
- piętro 2
- w odległości 334 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 lipca 2025, 54,5 m²
Krobielowice 7C
250 000 złCena za metr kwadratowy: 4 587 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 54,5 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 334 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i ośmioma budynkami, 15 stycznia 2025, 26,24 m²
195 000 złCena za metr kwadratowy: 7 050 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 26,24 m²
- 2 izby
- piętro 1
- w odległości 303 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 26 kwietnia 2023, 32,98 m²
Krobielowice 7C
130 000 złCena za metr kwadratowy: 3 942 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 32,98 m²
- 2 izby
- piętro 2
- w odległości 334 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 10 lutego 2022, 45,86 m²
250 000 złCena za metr kwadratowy: 5 451 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 45,86 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 317 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 stycznia 2022, 46,05 m²
Krobielowice 7A
14 000 złCena za metr kwadratowy: 304 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 46,05 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 303 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 października 2021, 72,05 m²
Krobielowice 7B
270 000 złCena za metr kwadratowy: 3 747 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 72,05 m²
- 4 izby
- piętro 2
- w odległości 317 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 marca 2019, 31,26 m²
Krobielowice 13
87 000 złCena za metr kwadratowy: 2 783 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 31,26 m²
- 2 izby
- piętro 2
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i ośmioma budynkami, 8 marca 2018, 37,24 m²
Krobielowice 7A
125 000 złCena za metr kwadratowy: 3 357 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 37,24 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 303 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i ośmioma budynkami, 27 kwietnia 2017, 46,53 m²
Krobielowice 7A
132 500 złCena za metr kwadratowy: 2 826 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 46,53 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 303 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 czerwca 2015, 46,53 m²
Krobielowice 7A
80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 719 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 46,53 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 303 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i ośmioma budynkami, 16 lutego 2015, 26,24 m²
Krobielowice 7A
50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 905 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 26,24 m²
- 2 izby
- piętro 1
- w odległości 303 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 19 marca 2014, 85,48 m²
Krobielowice 1
115 000 złCena za metr kwadratowy: 1 345 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 85,48 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 299 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 6 września 2013, 85,48 m²
Krobielowice 1
128 000 złCena za metr kwadratowy: 1 497 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 85,48 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 299 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 17 kwietnia 2012, 85,48 m²
Krobielowice 1
116 000 złCena za metr kwadratowy: 1 357 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 85,48 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 299 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 3 czerwca 2011, 46,05 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 3 257 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 46,05 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 303 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem
Krobielowice 1
36 500 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 312 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem
Krobielowice 7C
44 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 334 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 31,26 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 140 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 16 kwietnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 16 kwietnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.