Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 26 kwietnia 2023 · 7C, Krobielowice

  • 26 kwietnia 2023
  • 7C, Krobielowice
  • 4 składniki

Cena łączna

130 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

3 942zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

32,98m²

Data aktu notarialnego

26 kwietnia 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
3 942 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
32,98 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
26 kwietnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
258511
Pełny adres
7C, Krobielowice
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

26 kwietnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 32,98 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 1 160 m². Łączna cena transakcji wyniosła 130 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to 7C, Krobielowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (32,98 m²), budynek, działkę nr 48/4 (1 160 m²) oraz działkę nr 48/10 (1 502 m², udział 1/5).

Składniki transakcji

4 składniki

32,98 m² 3 942 zł/m² 3D
3D
1 160 m² 3D
300,4 m² udział 1/5 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022304_5.0011.48/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0011.48/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

022304_5.0011.48/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0011.48/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Krobielowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Krobielowice 7C

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 25 marca 2026, 43,4 m²

    Wojtkowice 26

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 4 608 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43,4 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 989 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 5 września 2025, 32,98 m²

    415 000 złCena za metr kwadratowy: 12 583 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 32,98 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w tym samym miejscu

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 lipca 2025, 54,5 m²

    Krobielowice 7C

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 4 587 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,5 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 kwietnia 2025, 31,26 m²

    Krobielowice 13

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 4 479 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 31,26 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 334 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i ośmioma budynkami, 15 stycznia 2025, 26,24 m²

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 7 050 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 26,24 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 64 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 10 lutego 2022, 45,86 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 5 451 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,86 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 31 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 stycznia 2022, 46,05 m²

    Krobielowice 7A

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 304 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,05 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 64 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 października 2021, 72,05 m²

    Krobielowice 7B

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 3 747 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72,05 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 31 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 marca 2019, 31,26 m²

    Krobielowice 13

    87 000 złCena za metr kwadratowy: 2 783 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 31,26 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 334 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i ośmioma budynkami, 8 marca 2018, 37,24 m²

    Krobielowice 7A

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 3 357 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,24 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 64 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i ośmioma budynkami, 27 kwietnia 2017, 46,53 m²

    Krobielowice 7A

    132 500 złCena za metr kwadratowy: 2 826 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,53 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 64 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 17 sierpnia 2015, 26,37 m²

    Wojtkowice 26

    69 000 złCena za metr kwadratowy: 2 617 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 26,37 m²
    • 2 izby
    • parter
    • w odległości 989 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 czerwca 2015, 46,53 m²

    Krobielowice 7A

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 719 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,53 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 64 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i ośmioma budynkami, 16 lutego 2015, 26,24 m²

    Krobielowice 7A

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 905 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 26,24 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 64 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 19 marca 2014, 85,48 m²

    Krobielowice 1

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 1 345 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,48 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 239 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 6 września 2013, 85,48 m²

    Krobielowice 1

    128 000 złCena za metr kwadratowy: 1 497 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,48 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 239 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 4 stycznia 2013, 49,66 m²

    Wojtkowice 26

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 007 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,66 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 989 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 29 sierpnia 2012, 26,37 m²

    Wojtkowice 26

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 2 579 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 26,37 m²
    • 2 izby
    • parter
    • w odległości 989 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 17 kwietnia 2012, 85,48 m²

    Krobielowice 1

    116 000 złCena za metr kwadratowy: 1 357 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,48 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 239 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 3 czerwca 2011, 46,05 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 3 257 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,05 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 64 m

  21. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem

    Krobielowice 7C

    44 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 4 m

  22. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem

    Krobielowice 1

    36 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 247 m

  23. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem

    Wojtkowice 26

    20 400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 981 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 32,98 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 130 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 kwietnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 kwietnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl