Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 20 lipca 2023 · Kasztanowa 35, Mnichowice

  • 20 lipca 2023
  • Kasztanowa 35, Mnichowice
  • 4 składniki

Cena łączna

1 100 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

867m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

20 lipca 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
3 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
867 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
1 269 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
20 lipca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
259738
Pełny adres
Kasztanowa 35, Mnichowice
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

20 lipca 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 867 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 100 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Kasztanowa 35, Mnichowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 130/3 (867 m²), działkę nr 130/4 (306 m², udział 3/50) oraz działkę nr 131/4 (306 m², udział 3/50).

Składniki transakcji

4 składniki

3D
867 m² 3D
18,36 m² udział 3/50 3D
18,36 m² udział 3/50 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022309_2.0011.131/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022309_2.0011.131/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 022309

Plan ogólny Gminy Żórawina

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-09-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

285SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 305,75 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 244,6 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 305,75 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

022309_2.0011.130/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022309_2.0011.130/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 022309

Plan ogólny Gminy Żórawina

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-09-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

285SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 305,68 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 244,55 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 305,68 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

022309_2.0011.130/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022309_2.0011.130/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 022309

Plan ogólny Gminy Żórawina

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-09-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

285SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 866,53 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 693,22 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 866,53 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Mnichowice, ulica Kasztanowa 35

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 10 listopada 2025

    Mnichowice, ulica Dębowa 6

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 569 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 sierpnia 2025

    Mnichowice, ulica Cisowa 2

    1 680 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 727 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 lipca 2025

    Mnichowice, ulica Jarzębinowa 32

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 518 m

  4. Sprzedaż pięciu budynków wraz z sześcioma działkami, 3 czerwca 2025

    2 073 800 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 440 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 czerwca 2025

    Mnichowice, ulica Wierzbowa 1

    1 150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 208 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 maja 2025

    Mnichowice, ulica Jesionowa 10

    1 590 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 147 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 lutego 2025

    Mnichowice, ulica Jesionowa 9

    1 254 950 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 128 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 stycznia 2025

    Mnichowice, ulica Dębowa 21

    648 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 856 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 listopada 2024

    Mnichowice, ulica Świerkowa 18C

    739 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 535 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 4 kwietnia 2024

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 262 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 19 października 2023

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 262 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 września 2023

    Mnichowice, ulica Świerkowa 18

    960 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 548 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 sierpnia 2023

    Mnichowice, ulica Leśna 1

    980 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 483 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 kwietnia 2023

    Mnichowice, ulica Wierzbowa 1

    1 389 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 208 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 czerwca 2022

    Mnichowice, ulica Wierzbowa 8

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 181 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 października 2021

    Mnichowice, ulica Kasztanowa 14

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 214 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 października 2021

    Mnichowice, ulica Jesionowa 8

    879 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 144 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 4 sierpnia 2021

    770 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 48 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 czerwca 2021

    Mnichowice, ulica Lipowa 67

    745 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 258 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 kwietnia 2021

    Mnichowice, ulica Lipowa 35

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 336 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 26 marca 2021

    Mnichowice, ulica Świerkowa 18

    258 223 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 562 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 stycznia 2021

    Mnichowice, ulica Wierzbowa 5

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 233 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 września 2020

    Mnichowice, ulica Kasztanowa 8

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 350 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lutego 2020

    Mnichowice, ulica Bukowa 2

    594 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 519 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 stycznia 2020

    Mnichowice, ulica Kasztanowa 19

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 239 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 grudnia 2019

    Mnichowice, ulica Bukowa 4

    598 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 518 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 września 2019

    Mnichowice, ulica Kasztanowa 15

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 271 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 września 2019

    598 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 561 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 kwietnia 2019

    Mnichowice, ulica Leszczynowa 17

    613 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 453 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 listopada 2018

    Mnichowice, ulica Wierzbowa 6

    540 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 170 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 października 2018

    Mnichowice, ulica Sosnowa 10

    630 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 511 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 lutego 2018

    Mnichowice, ulica Lipowa 10

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 648 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 stycznia 2018

    Mnichowice, ulica Sosnowa 9

    112 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 457 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 września 2017

    Mnichowice, ulica Wierzbowa 1

    464 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 208 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 września 2017

    Mnichowice, ulica Wierzbowa 6

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 170 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 sierpnia 2017

    Mnichowice, ulica Wierzbowa 3

    469 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 203 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 czerwca 2016

    Mnichowice, ulica Lipowa 10

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 648 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 kwietnia 2015

    Mnichowice, ulica Wierzbowa 8

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 181 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 września 2014

    Mnichowice, ulica Wierzbowa 10

    1 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 190 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 marca 2014

    Mnichowice, ulica Lipowa 1

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 901 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 stycznia 2014

    Mnichowice, ulica Topolowa 14

    475 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 426 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 maja 2013

    Mnichowice, ulica Kasztanowa 15

    640 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 271 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 marca 2013

    Mnichowice, ulica Wierzbowa 8

    115 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 181 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 kwietnia 2012

    Mnichowice, ulica Sosnowa 21

    445 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 605 m

  45. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 grudnia 2011

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 217 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 grudnia 2011, 136,26 m²

    Mnichowice, ulica Lipowa 19a

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 2 495 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 136,26 m²
    • w odległości 562 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką

    Mnichowice, ulica Lipowa 26

    85 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 369 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką

    Mnichowice, ulica Lipowa 26

    55 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 369 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką

    Mnichowice, ulica Jarzębinowa 8

    291 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 393 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 100 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 lipca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 lipca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl