Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat wrocławski

Akt notarialny z 28 stycznia 2021 · Stawowa 4A, Pruszowice

  • 28 stycznia 2021
  • Stawowa 4A, Pruszowice
  • 4 składniki

Cena łączna

610 123zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

3 918zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

155,7m²

Data aktu notarialnego

28 stycznia 2021

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
3 918 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
155,7 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
28 stycznia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
245095
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Pełny adres
Stawowa 4A, Pruszowice
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

28 stycznia 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 155,7 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 913 m². Łączna cena transakcji wyniosła 610 123 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Stawowa 4A, Pruszowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (155,7 m²), budynek, działkę nr 905/1 (322 m²) oraz działkę nr 905/2 (913 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

155,7 m² 3 918 zł/m² 3D
3D
322 m² 3D
913 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022302_2.0031.905/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022302_2.0031.905/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 022302

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 321,77 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obrębu wsi Pruszowice - MPZP PRUSZOWICE VNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 321,77 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-11-03
Publikacja2026-11-03
Uchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obrębu wsi Pruszowice - MPZP PRUSZOWICE VNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 321,77 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-11-03
Publikacja2026-11-03
Uchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

022302_2.0031.905/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022302_2.0031.905/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 022302

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 912,59 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obrębu wsi Pruszowice - MPZP PRUSZOWICE VNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 912,59 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-11-03
Publikacja2026-11-03
Uchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obrębu wsi Pruszowice - MPZP PRUSZOWICE VNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 912,59 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-11-03
Publikacja2026-11-03
Uchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2022 5 173 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2023 6 082 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pruszowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Pruszowice, ulica Stawowa 4A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 maja 2026, 84,75 m²

    Pruszowice, ulica Księżycowa 9

    850 000 złCena za metr kwadratowy: 10 029 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 84,75 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 636 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 12 września 2025, 171,46 m²

    Pruszowice, ulica Księżycowa 8A

    1 300 000 złCena za metr kwadratowy: 7 576 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 171,46 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • w odległości 562 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 września 2025, 82,79 m²

    Domaszczyn, ulica Trzebnicka 1

    726 000 złCena za metr kwadratowy: 8 769 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82,79 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 988 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 kwietnia 2025, 82,79 m²

    Domaszczyn, ulica Trzebnicka 1

    703 000 złCena za metr kwadratowy: 8 491 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82,79 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 988 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 października 2024, 57,19 m²

    Pruszowice, ulica Osiedlowa 12

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 6 994 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,19 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 215 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 czerwca 2024, 53,7 m²

    Pruszowice, ulica Osiedlowa 6

    214 000 złCena za metr kwadratowy: 3 985 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,7 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 144 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 listopada 2023, 98,48 m²

    Domaszczyn, ulica Trzebnicka 19

    670 000 złCena za metr kwadratowy: 6 803 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 98,48 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 998 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 września 2023, 53,4 m²

    Pruszowice, ulica Osiedlowa 8

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 4 494 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,4 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 168 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 lipca 2023, 77,58 m²

    Pruszowice, ulica Osiedlowa 16

    374 000 złCena za metr kwadratowy: 4 821 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 77,58 m²
    • 5 izb
    • piętro 2
    • w odległości 262 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 czerwca 2023, 98,48 m²

    Domaszczyn, ulica Trzebnicka 19

    599 000 złCena za metr kwadratowy: 6 082 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 98,48 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 978 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 czerwca 2023, 98,48 m²

    Domaszczyn, ulica Trzebnicka 19

    599 000 złCena za metr kwadratowy: 6 082 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 98,48 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 978 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 czerwca 2023, 98,48 m²

    Domaszczyn, ulica Trzebnicka 19

    619 000 złCena za metr kwadratowy: 6 286 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 98,48 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 998 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 11 stycznia 2023, 46,62 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 5 127 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,62 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 262 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 30 grudnia 2022, 117,77 m²

    Pruszowice, ulica Różana

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 4 229 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 117,77 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 435 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 25 października 2022, 117,77 m²

    Pruszowice, ulica Wrzosowa

    690 000 złCena za metr kwadratowy: 5 859 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 117,77 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 435 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i siedmioma budynkami, 30 czerwca 2022, 64,27 m²

    415 000 złCena za metr kwadratowy: 6 146 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,27 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 262 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 marca 2022, 28,16 m²

    Pruszowice, ulica Osiedlowa 12

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 4 084 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 28,16 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 215 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 marca 2022, 86,03 m²

    Pruszowice, ulica Stawowa 2

    440 000 złCena za metr kwadratowy: 5 114 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 86,03 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 37 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 marca 2022, 86,03 m²

    Pruszowice, ulica Stawowa 2

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 5 231 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 86,03 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 37 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 4 lutego 2021, 155,7 m²

    Pruszowice, ulica Stawowa 4

    565 123 złCena za metr kwadratowy: 3 629 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 155,7 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 4 lutego 2021, 155,7 m²

    Pruszowice, ulica Stawowa 4B

    620 123 złCena za metr kwadratowy: 3 982 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 155,7 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 29 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 28 stycznia 2021, 155,7 m²

    Pruszowice, ulica Stawowa 4B

    563 123 złCena za metr kwadratowy: 3 616 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 155,7 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 29 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 24 lipca 2020, 77,58 m²

    Pruszowice, ulica Osiedlowa 16

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 3 609 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 77,58 m²
    • 5 izb
    • piętro 2
    • w odległości 262 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 19 maja 2020, 171,46 m²

    Pruszowice, ulica Księżycowa 8A

    670 000 złCena za metr kwadratowy: 3 902 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 171,46 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 562 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 8 maja 2020, 171,74 m²

    Pruszowice, ulica Księżycowa 8A

    685 000 złCena za metr kwadratowy: 3 983 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 171,74 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 562 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 października 2017, 53,4 m²

    Pruszowice, ulica Osiedlowa 10

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 3 745 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,4 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 192 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 4 maja 2017, 65,3 m²

    335 000 złCena za metr kwadratowy: 4 977 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 112 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 31 marca 2017, 53,7 m²

    Pruszowice, ulica Osiedlowa 6

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 2 607 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,7 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 144 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i siedmioma budynkami, 27 października 2014, 64,27 m²

    234 000 złCena za metr kwadratowy: 3 641 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,27 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 262 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 16 listopada 2011, 53,7 m²

    Pruszowice, ulica Osiedlowa 6

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 4 097 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,7 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 144 m

  31. Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem

    Pruszowice, ulica Osiedlowa 4

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 91 m

  32. Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem

    111 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 166 m

  33. Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem

    Pruszowice, ulica Osiedlowa 16

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 262 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 155,7 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 610 123 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 stycznia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 stycznia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl