Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 5 lipca 2011 · Strzelińska 27G, Przecławice

  • 5 lipca 2011
  • Strzelińska 27G, Przecławice
  • 6 składników

Cena łączna

85 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

1 649zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

51,54m²

Data aktu notarialnego

5 lipca 2011

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
3 działki, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
1 649 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
51,54 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
5 lipca 2011
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
202480
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Pełny adres
Strzelińska 27G, Przecławice
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

5 lipca 2011 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 51,54 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 731 m². Łączna cena transakcji wyniosła 85 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Strzelińska 27G, Przecławice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (51,54 m²), budynek, budynek, działkę nr 280/10 (4 360 m²), działkę nr 280/5 (171 m²) oraz działkę nr 280/9 (2 200 m²).

Składniki transakcji

6 składników

51,54 m² 1 649 zł/m² 3D
3D
3D
4 360 m²
171 m² 3D
2 200 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022309_2.0017.280/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022309_2.0017.280/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 022309

Plan ogólny Gminy Żórawina

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-09-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

565SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 177,40 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 70,96 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 177,40 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

022309_2.0017.280/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022309_2.0017.280/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 022309

Plan ogólny Gminy Żórawina

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-09-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

565SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 198,35 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 879,34 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
39,85%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 198,35 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Przecławice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Przecławice, ulica Strzelińska 27G

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 20 kwietnia 2023, 48,03 m²

    Przecławice, ulica Strzelińska 38

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 833 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,03 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 352 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 26 stycznia 2023, 42,9 m²

    Przecławice, ulica Strzelińska 27B

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 3 030 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,9 m²
    • 2 izby
    • w odległości 321 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 28 grudnia 2022, 51,48 m²

    Przecławice, ulica Strzelińska 14A

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 3 108 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,48 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 lutego 2022, 59,23 m²

    Przecławice, ulica Strzelińska 27d

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 3 208 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,23 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 351 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 3 sierpnia 2021, 147,62 m²

    Przecławice, ulica Boczna 1

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 1 965 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 147,62 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 120 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 9 stycznia 2020, 48,03 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 562 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,03 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 352 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 25 lipca 2017, 89,26 m²

    98 912 złCena za metr kwadratowy: 1 108 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 89,26 m²
    • 5 izb
    • w odległości 57 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 31 maja 2016, 63,08 m²

    Przecławice, ulica Strzelińska 27d

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 951 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,08 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 351 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 stycznia 2015, 67,1 m²

    Przecławice, ulica Strzelińska 27

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 2 086 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 321 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 czerwca 2012, 59,23 m²

    Przecławice, ulica Strzelińska 27C

    50 320 złCena za metr kwadratowy: 850 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,23 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 351 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 4 maja 2011, 27,9 m²

    Przecławice, ulica Strzelińska 27C

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 1 004 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27,9 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • w odległości 351 m

  12. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 29 listopada 2001

    Przecławice, ulica Strzelińska 38

    18 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 359 m

  13. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem

    Przecławice, ulica Strzelińska 27C

    3 450 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 387 m

  14. Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem

    Przecławice, ulica Strzelińska 27

    5 696 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 418 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 51,54 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 85 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 lipca 2011.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 lipca 2011
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl