Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 28 maja 2021 · 1b, Raków

  • 28 maja 2021
  • 1b, Raków
  • 2 składniki

Cena łączna

320 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)

59zł/m²

Powierzchnia działek

5 437m²

Data aktu notarialnego

28 maja 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
5 437 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
59 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
28 maja 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
247990
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
1b, Raków
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

28 maja 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 437 m². Łączna cena transakcji wyniosła 320 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to 1b, Raków; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 129/2 (3 000 m²) oraz działkę nr 129/4 (2 437 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3 000 m² 57 zł/m² 3D
2 437 m² 62 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022302_2.0032.129/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022302_2.0032.129/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 022302

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 434,48 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obrębu wsi Raków - MPZP RAKÓW IIINie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 434,48 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-28
Publikacja2026-10-02
Uchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obrębu wsi Raków - MPZP RAKÓW IIINie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 434,48 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-28
Publikacja2026-10-02
Uchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

022302_2.0032.129/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022302_2.0032.129/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 022302

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 996,67 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obrębu wsi Raków - MPZP RAKÓW IIINie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 996,67 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-28
Publikacja2026-10-02
Uchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obrębu wsi Raków - MPZP RAKÓW IIINie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 996,67 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-28
Publikacja2026-10-02
Uchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Raków)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Raków 1b

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 stycznia 2026, 3 000 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 894 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2025, 949 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 232 zł/m²

    • powierzchnia działki 949 m²
    • w odległości 779 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2023, 8 900 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 900 m²
    • w odległości 146 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 lutego 2022, 6 821 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 821 m²
    • w odległości 864 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2022, 1 266 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 316 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 266 m²
    • w odległości 741 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2021, 6 100 m²

    365 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 100 m²
    • w odległości 28 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 lutego 2021, 2 712 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 712 m²
    • w odległości 748 m

  8. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 12 października 2020, 8 536 m²

    237 180 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 536 m²
    • w odległości 168 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 sierpnia 2017, 1 501 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 501 m²
    • w odległości 881 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2016, 5 821 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 8,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 821 m²
    • w odległości 864 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2016, 1 000 m²

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 984 m

  12. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 stycznia 2016, 1 222 m²

    Raków 6B

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 222 m²
    • w odległości 546 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2015, 6 821 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 6 821 m²
    • w odległości 881 m

  14. Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 22 lipca 2015, 187 800 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 1,33 zł/m²

    • powierzchnia działek 187 800 m²
    • w odległości 281 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 kwietnia 2015, 3 000 m²

    Piszkawa 45C

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 000 m²
    • w odległości 811 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2014, 23 614 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 1,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 614 m²
    • w odległości 478 m

  17. Sprzedaż działki zabudowanej, 24 października 2014, 1 542 m²

    Piszkawa 49a

    229 000 złCena za metr kwadratowy: 149 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 542 m²
    • w odległości 914 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2014, 10 901 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 2,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 901 m²
    • w odległości 743 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 lipca 2014, 3 000 m²

    78 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 000 m²
    • w odległości 935 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 maja 2014, 3 000 m²

    78 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 000 m²
    • w odległości 843 m

  21. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 czerwca 2013, 1 594 m²

    Raków 8F

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 594 m²
    • w odległości 792 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 stycznia 2013, 1 500 m²

    93 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 892 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2011, 3 000 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 922 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 czerwca 2011, 4 800 m²

    116 600 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 800 m²
    • w odległości 946 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2010, 600 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 493 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 października 2010, 3 000 m²

    Piszkawa 45C

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 000 m²
    • w odległości 811 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 października 2010, 1 501 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 501 m²
    • w odległości 843 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 listopada 2008, 50 400 m²

    126 000 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 50 400 m²
    • w odległości 942 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 sierpnia 2008, 3 000 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 000 m²
    • w odległości 855 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2007, 20 135 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 4,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 135 m²
    • w odległości 810 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2007, 3 000 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 922 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2007, 3 500 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 4,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 500 m²
    • w odległości 974 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2007, 11 800 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 4,24 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 800 m²
    • w odległości 279 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2007, 3 002 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 002 m²
    • w odległości 865 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2007, 3 000 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 8,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 953 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lutego 2007, 3 000 m²

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 894 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lutego 2007, 2 300 m²

    3 030 złCena za metr kwadratowy: 1,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 300 m²
    • w odległości 999 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2006, 3 523 m²

    Piszkawa 17c

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 9,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 523 m²
    • w odległości 935 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 września 2006, 3 017 m²

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 017 m²
    • w odległości 926 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2006, 2 000 m²

    Piszkawa, ulica Piszkawa 17g

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 7,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 976 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2006, 3 635 m²

    Piszkawa, ulica Piszkawa 47

    35 400 złCena za metr kwadratowy: 9,74 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 635 m²
    • w odległości 944 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2006, 3 230 m²

    Piszkawa 45

    31 300 złCena za metr kwadratowy: 9,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 230 m²
    • w odległości 981 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2004, 1 345 m²

    Raków 8j

    26 900 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 345 m²
    • w odległości 956 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2002, 6 600 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 600 m²
    • w odległości 720 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2002, 1 608 m²

    13 100 złCena za metr kwadratowy: 8,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 608 m²
    • w odległości 540 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 345 m²

    Raków 8j

    26 900 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 345 m²
    • w odległości 956 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 345 m²

    Raków 8j

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 345 m²
    • w odległości 956 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 855 m²

    Raków 8k

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 855 m²
    • w odległości 978 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 5 437 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 320 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 maja 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 maja 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl