Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
40 000 zł
10
zł / m²
4 000 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 18.12.2003 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 4 000 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 40 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Adres przypisany do transakcji to Wrocławska 61, Rogów Sobócki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 481 (1 400 m²) oraz działkę nr 482 (2 600 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
022307_5.0013.481 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
481
Powierzchnia ewidencyjna
1 400 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
40 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
10 zł
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Data
18.12.2003
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Adres
Rogów Sobócki, ul. Wrocławska 61
Id działki
022307_5.0013.482 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
482
Powierzchnia ewidencyjna
2 600 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
40 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
10 zł
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Data
18.12.2003
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Adres
Rogów Sobócki, ul. Wrocławska 61A
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
022307_5.0013.481
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022307_5.0013.481Kod jednostki podziału terytorialnego: 022307
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
022307_5.0013.482
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022307_5.0013.482Kod jednostki podziału terytorialnego: 022307
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
90 zł/m²
2021
10 transakcji
86 zł/m²
2022
9 transakcji
157 zł/m²
2023
5 transakcji
123 zł/m²
2024
18 transakcji
180 zł/m²
2025
9 transakcji
73 zł/m²
2026
5 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – Rogów Sobócki, ul. Wrocławska 61
do 1 km
Działka 225 000 zł
30.04.2026
149
1 508 m² · 535 m
Działka 5 000 zł
20.02.2026
250
20 m² · 332 m
Działka 760 000 zł
22.12.2025
1 792
424 m² · 260 m
Działka 332 100 zł
22.12.2025
410
810 m² · 280 m
Działka 227 500 zł
19.12.2025
169
1 343 m² · 481 m
Działka 240 000 zł
07.11.2025
144
1 671 m² · 430 m
Działka 231 000 zł
08.08.2025
172
1 343 m² · 443 m
Działka 145 000 zł
16.05.2025
136
1 069 m² · 419 m
Działka 5 000 zł
25.04.2025
365
14 m² · 430 m
Działka 125 000 zł
14.04.2025
158
793 m² · 452 m
Działka 150 000 zł
Rogów Sobócki, ul. Złoty Widok 13 · 25.11.2024
95
1 575 m² · 618 m
Działka 215 000 zł
08.11.2024
136
1 577 m² · 324 m
Działka 230 000 zł
28.10.2024
126
1 820 m² · 470 m
Działka 160 000 zł
22.08.2024
148
1 084 m² · 398 m
Działka 235 000 zł
22.08.2024
195
1 206 m² · 486 m
Działka 185 000 zł
14.08.2024
139
1 329 m² · 430 m
Działka 332 100 zł
09.08.2024
356
934 m² · 260 m
Działka 230 000 zł
01.07.2024
122
1 889 m² · 475 m
Działka 23 000 zł
15.05.2024
33
692 m² · 430 m
Działka 183 500 zł
Rogów Sobócki, ul. Wrocławska 37 · 16.03.2024
115
1 600 m² · 520 m
Działka 175 000 zł
06.02.2024
137
1 276 m² · 497 m
Działka 189 000 zł
23.01.2024
169
1 119 m² · 459 m
Działka 140 000 zł
12.12.2023
205
682 m² · 566 m
Działka 56 250 zł
18.10.2023
165
342 m² · 600 m
Działka 115 000 zł
26.05.2023
169
682 m² · 566 m
Działka 90 000 zł
08.02.2023
157
574 m² · 308 m
Działka 175 000 zł
08.09.2022
86
2 030 m² · 579 m
Działka 105 000 zł
06.09.2022
105
1 000 m² · 406 m
Działka 145 600 zł
30.08.2022
130
1 119 m² · 410 m
Działka 22 140 zł
23.06.2022
169
131 m² · 361 m
Działka 9 840 zł
13.05.2022
80
123 m² · 521 m
Działka 5 289 zł
10.05.2022
84
63 m² · 541 m
Działka 8 610 zł
10.05.2022
69
124 m² · 561 m
Działka 96 300 zł
19.01.2022
116
829 m² · 408 m
Działka 130 500 zł
19.01.2022
141
926 m² · 432 m
Działka 133 000 zł
19.01.2022
129
1 035 m² · 465 m
Działka 113 000 zł
04.01.2022
44
2 573 m² · 604 m
Działka 210 000 zł
27.12.2021
81
2 600 m² · 514 m
Działka 51 500 zł
08.11.2021
157
328 m² · 125 m
Działka 129 500 zł
Rogów Sobócki, ul. Magnoliowa 20 · 21.10.2021
86
1 505 m² · 601 m
Działka 112 700 zł
09.08.2021
55
2 060 m² · 497 m
Działka 94 500 zł
15.06.2021
37
2 558 m² · 544 m
Działka 39 360 zł
07.05.2021
91
433 m² · 378 m
Działka 165 000 zł
06.04.2021
52
3 198 m² · 590 m
Działka 75 000 zł
Rogów Sobócki, ul. Magnoliowa 28A · 01.04.2021
68
1 110 m² · 608 m
Działka 105 000 zł
24.03.2021
81
1 292 m² · 565 m
Działka 235 000 zł
23.03.2021
85
2 760 m² · 473 m
Działka 105 000 zł
25.02.2021
79
1 326 m² · 454 m
Działka 93 484 zł
Rogów Sobócki, ul. Szczęśliwa 2B · 24.02.2021
90
1 044 m² · 400 m
Działka 75 656 zł
24.02.2021
90
841 m² · 403 m
Działka 96 402 zł
Rogów Sobócki, ul. Szczęśliwa 2A · 24.02.2021
90
1 070 m² · 409 m
Działka 207 500 zł
10.12.2020
71
2 910 m² · 459 m
Działka 165 000 zł
Rogów Sobócki, ul. Polna 2 · 23.10.2020
86
1 916 m² · 539 m
Działka 139 000 zł
15.10.2020
65
2 151 m² · 459 m
Działka 120 000 zł
29.07.2020
29
4 137 m² · 430 m
Działka 80 000 zł
10.07.2020
31
2 563 m² · 544 m
Działka 125 000 zł
02.07.2020
72
1 731 m² · 422 m
Działka 115 000 zł
05.06.2020
71
1 612 m² · 531 m
Działka 61 000 zł
28.04.2020
24
2 570 m² · 525 m
Działka 12 000 zł
18.03.2020
5
2 529 m² · 533 m
Działka 65 000 zł
17.03.2020
25
2 628 m² · 543 m
Działka 77 500 zł
Rogów Sobócki · 03.01.2020
29
2 655 m² · 607 m
Działka 67 400 zł
Rogów Sobócki, ul. Zielna 9 · 20.12.2019
29
2 311 m² · 656 m
Działka 100 zł
07.08.2019
0
319 m² · 544 m
Działka 92 500 zł
29.07.2019
19
5 000 m² · 559 m
Działka 88 600 zł
28.06.2019
32
2 775 m² · 535 m
Działka 155 000 zł
Rogów Sobócki, ul. Złoty Widok 13 · 26.03.2019
23
6 676 m² · 644 m
Działka 101 200 zł
21.12.2018
31
3 252 m² · 544 m
Działka 40 000 zł
17.07.2018
15
2 655 m² · 618 m
Działka 5 000 zł
03.04.2018
1
3 346 m² · 508 m
Działka 335 000 zł
24.08.2017
130
2 578 m² · 429 m
Działka 103 500 zł
16.08.2017
39
2 635 m² · 430 m
Działka 500 zł
27.07.2017
18
27 m² · 430 m
Działka 25 467 zł
26.04.2017
78
328 m² · 125 m
Działka 46 000 zł
Rogów Sobócki, ul. Miętowa · 06.03.2017
21
2 158 m² · 614 m
Działka 25 000 zł
Rogów Sobócki, ul. Miętowa · 25.01.2017
12
2 159 m² · 553 m
Działka 160 400 zł
Rogów Sobócki, ul. Szkolna 35 · 10.06.2016
31
5 104 m² · 512 m
Działka 62 500 zł
Rogów Sobócki, ul. Miętowa 1 · 24.05.2016
29
2 158 m² · 473 m
Działka 40 000 zł
Rogów Sobócki, ul. Bazyliowa 15 · 07.04.2016
31
1 304 m² · 541 m
Działka 80 000 zł
Rogów Sobócki, ul. Zielna 5 · 24.03.2016
29
2 791 m² · 653 m
Działka 7 000 zł
15.03.2016
51
136 m² · 501 m
Działka 73 000 zł
08.01.2016
25
2 928 m² · 607 m
Działka 55 000 zł
18.09.2015
46
1 206 m² · 486 m
Działka 20 000 zł
01.09.2015
36
554 m² · 463 m
Działka 60 000 zł
Rogów Sobócki, ul. Wschodnia 24 · 05.08.2015
75
800 m² · 601 m
Działka 85 000 zł
26.05.2015
30
2 844 m² · 593 m
Działka 30 000 zł
29.12.2014
11
2 655 m² · 607 m
Działka 95 000 zł
27.08.2014
5
19 600 m² · 447 m
Działka 900 zł
13.03.2014
50
18 m² · 226 m
Działka 50 000 zł
22.10.2013
4
14 100 m² · 575 m
Działka 200 000 zł
01.08.2013
4
57 100 m² · 510 m
Działka 37 158 zł
20.06.2013
82
452 m² · 397 m
Działka 105 000 zł
23.01.2012
27
3 912 m² · 452 m
Działka 53 000 zł
19.12.2011
11
4 800 m² · 526 m
Działka 72 500 zł
24.10.2011
60
1 206 m² · 486 m
Działka 500 zł
30.09.2011
1
590 m² · 452 m
Działka 152 471 zł
01.08.2011
36
4 255 m² · 476 m
Działka 90 000 zł
22.07.2011
27
3 308 m² · 518 m
Działka 50 000 zł
05.07.2011
15
3 386 m² · 164 m
Działka 25 000 zł
Rogów Sobócki, ul. Radosna 1 · 05.07.2011
16
1 567 m² · 409 m
Działka 25 000 zł
05.07.2011
17
1 510 m² · 429 m
Działka 24 000 zł
Rogów Sobócki, ul. Radosna 7 · 05.07.2011
9
2 567 m² · 430 m
Działka 18 625 zł
05.07.2011
10
1 813 m² · 430 m
Działka 20 000 zł
05.07.2011
8
2 542 m² · 430 m
Działka 500 000 zł
05.07.2011
835
599 m² · 449 m
Działka 12 500 zł
05.07.2011
7
1 915 m² · 483 m
Działka 23 950 zł
Rogów Sobócki, ul. Polna 2 · 05.07.2011
13
1 916 m² · 539 m
Działka 19 200 zł
05.07.2011
6
3 094 m² · 588 m
Działka 35 000 zł
Rogów Sobócki, ul. Zielna 4 · 05.07.2011
12
2 844 m² · 593 m
Działka 35 000 zł
05.07.2011
12
2 963 m² · 607 m
Działka 29 000 zł
05.07.2011
11
2 655 m² · 618 m
Działka 47 500 zł
Rogów Sobócki, ul. Szczęśliwa 6 · 04.07.2011
28
1 698 m² · 489 m
Działka 150 000 zł
27.06.2011
59
2 542 m² · 450 m
Działka 5 000 zł
31.05.2011
81
62 m² · 502 m
Działka 60 500 zł
15.04.2011
12
5 207 m² · 579 m
Działka 1 000 zł
14.04.2011
2
590 m² · 452 m
Działka 360 900 zł
13.01.2011
23
15 634 m² · 438 m
Działka 60 000 zł
05.01.2011
4
14 500 m² · 323 m
Działka 500 zł
15.10.2010
0
1 068 m² · 430 m
Działka 8 711 zł
09.09.2010
87
100 m² · 119 m
Działka 72 360 zł
Rogów Sobócki, ul. Szkolna 5c · 02.08.2010
60
1 206 m² · 460 m
Działka 94 528 zł
29.07.2010
32
2 954 m² · 566 m
Działka 44 000 zł
Rogów Sobócki, ul. Boczna 1 · 07.07.2010
121
363 m² · 338 m
Działka 55 000 zł
01.07.2010
65
847 m² · 490 m
Działka 23 000 zł
09.06.2010
19
1 200 m² · 343 m
Działka 67 000 zł
30.04.2010
35
1 915 m² · 483 m
Działka 109 000 zł
18.01.2010
34
3 200 m² · 285 m
Działka 366 000 zł
29.12.2009
611
599 m² · 449 m
Działka 110 530 zł
Rogów Sobócki, ul. Wrocławska 58,58A · 17.12.2009
179
619 m² · 493 m
Działka 103 780 zł
Rogów Sobócki, ul. Wrocławska 58,58A · 17.11.2009
168
619 m² · 493 m
Działka 16 840 zł
Rogów Sobócki, ul. Wrocławska 58,58A · 10.09.2009
27
619 m² · 493 m
Działka 97 130 zł
Rogów Sobócki, ul. Wrocławska 58,58A · 10.09.2009
157
619 m² · 493 m
Działka 100 000 zł
Rogów Sobócki, ul. Wrocławska 90 · 08.09.2009
500
200 m² · 235 m
Działka 366 000 zł
07.08.2009
611
599 m² · 449 m
Działka 24 450 zł
Rogów Sobócki, ul. Wrocławska 58,58A · 02.07.2009
39
619 m² · 493 m
Działka 48 000 zł
03.06.2009
20
2 390 m² · 433 m
Działka 91 950 zł
Rogów Sobócki, ul. Wrocławska 58,58A · 28.04.2009
149
619 m² · 493 m
Działka 79 850 zł
Rogów Sobócki, ul. Wrocławska 58,58A · 24.03.2009
129
619 m² · 493 m
Działka 93 170 zł
Rogów Sobócki, ul. Wrocławska 58,58A · 24.03.2009
151
619 m² · 493 m
Działka 16 530 zł
Rogów Sobócki, ul. Wrocławska 58,58A · 24.03.2009
27
619 m² · 493 m
Działka 96 630 zł
Rogów Sobócki, ul. Wrocławska 58,58A · 24.03.2009
156
619 m² · 493 m
Działka 113 830 zł
Rogów Sobócki, ul. Wrocławska 58,58A · 09.03.2009
184
619 m² · 493 m
Działka 90 480 zł
Rogów Sobócki, ul. Wrocławska 58,58A · 12.02.2009
146
619 m² · 493 m
Działka 66 020 zł
Rogów Sobócki, ul. Wrocławska 58,58A · 12.02.2009
107
619 m² · 493 m
Działka 500 zł
06.02.2009
1
590 m² · 452 m
Działka 81 225 zł
11.06.2008
95
855 m² · 484 m
Działka 118 600 zł
15.04.2008
38
3 100 m² · 334 m
Działka 127 000 zł
15.04.2008
10
13 072 m² · 334 m
Działka 206 900 zł
27.11.2007
16
13 100 m² · 601 m
Działka 65 000 zł
Rogów Sobócki, ul. Wrocławska 91E · 21.11.2007
33
1 982 m² · 383 m
Działka 69 000 zł
Rogów Sobócki, ul. Magnoliowa 5 · 20.11.2007
86
802 m² · 462 m
Działka 140 450 zł
12.11.2007
74
1 902 m² · 321 m
Działka 15 000 zł
08.11.2007
38
400 m² · 356 m
Działka 110 000 zł
17.10.2007
63
1 735 m² · 264 m
Działka 39 000 zł
20.09.2007
13
2 900 m² · 247 m
Działka 11 080 zł
20.09.2007
43
255 m² · 395 m
Działka 195 847 zł
13.09.2007
61
3 227 m² · 527 m
Działka 70 000 zł
Rogów Sobócki, ul. Tymiankowa 4 · 23.08.2007
32
2 158 m² · 553 m
Działka 480 000 zł
19.06.2007
498
964 m² · 365 m
Działka 65 000 zł
01.06.2007
68
957 m² · 304 m
Działka 65 000 zł
01.06.2007
69
945 m² · 321 m
Działka 50 000 zł
Rogów Sobócki, ul. Miętowa 5 · 27.04.2007
23
2 158 m² · 553 m
Działka 52 000 zł
Rogów Sobócki, ul. Miętowa 1 · 30.03.2007
24
2 158 m² · 473 m
Działka 23 480 zł
Rogów Sobócki, ul. Wrocławska 93 · 14.03.2007
23
1 004 m² · 519 m
Działka 52 000 zł
Rogów Sobócki, ul. Miętowa 3 · 25.01.2007
24
2 158 m² · 500 m
Działka 3 900 zł
11.01.2007
68
57 m² · 337 m
Działka 41 500 zł
Rogów Sobócki, ul. Miętowa · 05.01.2007
19
2 158 m² · 555 m
Działka 50 000 zł
15.12.2006
15
3 271 m² · 430 m
Działka 47 320 zł
15.12.2006
14
3 347 m² · 508 m
Działka 44 460 zł
08.12.2006
13
3 334 m² · 430 m
Działka 28 230 zł
Rogów Sobócki, ul. Wrocławska 93 · 16.11.2006
28
1 004 m² · 519 m
Działka 292 000 zł
31.10.2006
487
599 m² · 449 m
Działka 21 716 zł
30.10.2006
20
1 100 m² · 211 m
Działka 44 764 zł
27.10.2006
13
3 342 m² · 430 m
Działka 292 800 zł
27.10.2006
489
599 m² · 449 m
Działka 31 000 zł
Rogów Sobócki, ul. Miętowa · 29.09.2006
14
2 158 m² · 553 m
Działka 55 320 zł
Rogów Sobócki, ul. Magnoliowa 11 · 18.09.2006
16
3 547 m² · 508 m
Działka 30 000 zł
06.09.2006
17
1 731 m² · 442 m
Działka 70 000 zł
Rogów Sobócki, ul. Wrocławska 53 · 01.09.2006
50
1 400 m² · 246 m
Działka 400 000 zł
Rogów Sobócki, ul. Wrocławska 89 · 01.09.2006
444
900 m² · 323 m
Działka 66 125 zł
Rogów Sobócki, ul. Wrocławska 31 · 31.08.2006
90
737 m² · 590 m
Działka 80 000 zł
22.08.2006
24
3 351 m² · 607 m
Działka 55 160 zł
27.07.2006
16
3 543 m² · 430 m
Działka 40 000 zł
13.07.2006
2
24 700 m² · 245 m
Działka 8 000 zł
Rogów Sobócki, ul. Lawendowa 3 · 12.07.2006
12
661 m² · 419 m
Działka 35 000 zł
Rogów Sobócki, ul. Wrocławska 92a · 19.05.2006
15
2 291 m² · 279 m
Działka 5 000 zł
07.04.2006
0
24 700 m² · 245 m
Działka 36 530 zł
Rogów Sobócki, ul. Radosna 8A · 20.03.2006
11
3 322 m² · 508 m
Działka 38 750 zł
28.11.2005
12
3 340 m² · 508 m
Działka 34 745 zł
25.11.2005
11
3 271 m² · 508 m
Działka 20 000 zł
03.11.2005
11
1 783 m² · 430 m
Działka 34 500 zł
17.06.2005
11
3 030 m² · 607 m
Działka 20 000 zł
21.04.2005
2
10 102 m² · 483 m
Działka 41 500 zł
10.11.2004
16
2 578 m² · 430 m
Działka 8 600 zł
Rogów Sobócki, ul. Wschodnia 24 · 29.04.2004
11
800 m² · 601 m
Działka 20 300 zł
Rogów Sobócki, ul. Wrocławska 86 · 18.12.2003
29
700 m² · 199 m
Działka 12 500 zł
15.09.2003
7
1 915 m² · 500 m
Działka 17 000 zł
08.11.2002
28
600 m² · 477 m
Działka 7 000 zł
17.05.2002
0
14 500 m² · 323 m
Działka 3 160 zł
25.04.2002
16
200 m² · 496 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 4 000 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 18.12.2003.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
40 000 zł
Powierzchnia
4 000 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
40 000 zł
10 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−94,4%
mediana: 178 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
136–148
0
148–160
0
160–172
4
172–184
0
184–196
1
196–208
0
208–220
1
220–232
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 94,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 38 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
178 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+40,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Rogów Sobócki
215 000 zł 136 zł/m²
Rogów Sobócki
5 000 zł 250 zł/m²
Rogów Sobócki
145 000 zł 136 zł/m²
Rogów Sobócki
122 000 zł 198 zł/m²
Rogów Sobócki
230 000 zł 176 zł/m²
Rogów Sobócki
227 500 zł 174 zł/m²
Rogów Sobócki
119 000 zł 180 zł/m²
Rogów Sobócki
119 000 zł 180 zł/m²
Rogów Sobócki
223 500 zł 160 zł/m²
ul. Złoty Widok
148 000 zł 122 zł/m²
Rogów Sobócki
525 000 zł 569 zł/m²
Rogów Sobócki
125 000 zł 150 zł/m²
Rogów Sobócki
5 000 zł 52 zł/m²
Rogów Sobócki
269 000 zł 224 zł/m²
Rogów Sobócki
224 000 zł 280 zł/m²
Rogów Sobócki
188 000 zł 196 zł/m²
Rogów Sobócki
198 000 zł 206 zł/m²
Rogów Sobócki
200 000 zł 143 zł/m²
Rogów Sobócki
240 000 zł 105 zł/m²
Rogów Sobócki
171 000 zł 189 zł/m²
Rogów Sobócki
780 000 zł 703 zł/m²
Rogów Sobócki
145 000 zł 145 zł/m²
Michałowice
115 000 zł 120 zł/m²
Michałowice
198 000 zł 180 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 60.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
68,2dB
Rogów Sobócki ul. Wrocławska 2
D_02_000748_001 · 1 176 m · 31.12.2024
Głośno
Dzień68,2 dB
Wieczór65,5 dB
Noc58,1 dB
Pełne dane pomiaru
Rogów Sobócki
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 68,2 dB
- Data / okres
- 01.01.2024 – 31.12.2024
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
- 65,5 dB
- Data / okres
- 01.01.2024 – 31.12.2024
- Czas odniesienia
- Wieczór 4h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 58,1 dB
- Data / okres
- 01.01.2024 – 31.12.2024
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
6 035 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
7,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
5 994 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 611 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 94,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 40,4%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 176 metrów stąd, wyniósł 68,2 decybeli — głośno.
- Atut: Cena o 94,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 38 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości