Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i sześcioma budynkami na wolnym rynku – powiat wrocławski
Akt notarialny z 18 września 2025 · Wrocławska 97, Rogów Sobócki
Cena łączna
45 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 6 budynków
Cena za metr kwadratowy lokalu
2 000zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
22,5m²
Data aktu notarialnego
18 września 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
- Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 6 budynków
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 2 000 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 22,5 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 18 września 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 270609
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Wrocławska 97, Rogów Sobócki
- Powiat
- powiat wrocławski
Podsumowanie transakcji
18 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 6 budynków. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 22,5 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 431 m². Łączna cena transakcji wyniosła 45 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Wrocławska 97, Rogów Sobócki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (22,5 m²), budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 653/4 (2 431 m²).
Składniki transakcji
8 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Rogów Sobócki, ulica Wrocławska 97
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 7 maja 2026, 38,55 m²
Rogów Sobócki, ulica Wrocławska 91E
185 000 złCena za metr kwadratowy: 4 799 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 38,55 m²
- 2 izby
- piętro 2
- w odległości 351 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 5 sierpnia 2025, 52,23 m²
Rogów Sobócki, ulica Wrocławska 91a
128 000 złCena za metr kwadratowy: 2 451 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 52,23 m²
- 2 izby
- piętro 2
- w odległości 314 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 20 czerwca 2024, 37,2 m²
Rogów Sobócki, ulica Wrocławska 93
230 000 złCena za metr kwadratowy: 6 183 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 37,2 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 188 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 stycznia 2023, 32,79 m²
Rogów Sobócki, ulica Wrocławska 49
162 500 złCena za metr kwadratowy: 4 956 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 32,79 m²
- 3 izby
- w odległości 968 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 czerwca 2022, 82,1 m², udział 504/4032
Rogów Sobócki, ulica Wrocławska 93
7 500 złCena za metr kwadratowy: 731 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 82,1 m², udział 504/4032
- 2 izby
- piętro 1
- w odległości 188 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 2 czerwca 2022, 37,2 m²
Rogów Sobócki, ulica Wrocławska 93
366 000 złCena za metr kwadratowy: 4 919 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 37,2 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 188 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 października 2021, 37,2 m²
Rogów Sobócki, ulica Wrocławska 93
100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 688 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 37,2 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 188 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 lipca 2021, 84,7 m²
Rogów Sobócki, ulica Wrocławska 91d
295 000 złCena za metr kwadratowy: 3 483 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 84,7 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 368 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 28 grudnia 2018, 84,7 m²
Rogów Sobócki, ulica Wrocławska 91d
195 000 złCena za metr kwadratowy: 2 302 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 84,7 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 368 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 25 lipca 2017, 34,35 m²
Rogów Sobócki, ulica Wrocławska 49
115 000 złCena za metr kwadratowy: 3 348 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 34,35 m²
- 3 izby
- piętro 3
- w odległości 968 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 6 kwietnia 2016, 45,1 m²
Rogów Sobócki, ulica Wrocławska 91E
130 000 złCena za metr kwadratowy: 2 882 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 45,1 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 351 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 grudnia 2013, 61,4 m²
Rogów Sobócki, ulica Wrocławska 100
70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 140 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 61,4 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 348 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 10 marca 2006
Rogów Sobócki, ulica Wrocławska 49
44 250 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 975 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 30 stycznia 2006
Rogów Sobócki, ulica Wrocławska 49
60 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 975 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką
Rogów Sobócki, ulica Wrocławska 93
21 610 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 193 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką
Rogów Sobócki, ulica Wrocławska 93
20 550 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 193 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 6 budynków.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 22,5 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 45 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 18 września 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 18 września 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.