Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 5 czerwca 2012 · 11, Rynakowice

  • 5 czerwca 2012
  • 11, Rynakowice
  • 2 składniki

Cena łączna

150 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)

25zł/m²

Powierzchnia działek

6 019m²

Data aktu notarialnego

5 czerwca 2012

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
6 019 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
25 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
5 czerwca 2012
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
205242
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
11, Rynakowice
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

5 czerwca 2012 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 019 m². Łączna cena transakcji wyniosła 150 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to 11, Rynakowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 2/29 (3 010 m²) oraz działkę nr 2/28 (3 009 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3 010 m² 33 zł/m² 3D
3 009 m² 17 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022309_2.0019.2/28

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022309_2.0019.2/28Kod jednostki podziału terytorialnego: 022309

Plan ogólny Gminy Żórawina

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-09-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

331SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 54,04% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 625,04 m² z 3 007,33 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

84SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 45,96% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 382,30 m² z 3 007,33 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren elektrowni geotermalnejteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
54,02%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

022309_2.0019.2/29

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022309_2.0019.2/29Kod jednostki podziału terytorialnego: 022309

Plan ogólny Gminy Żórawina

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-09-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

331SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 65,29% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 963,63 m² z 3 007,45 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

84SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 34,71% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 043,82 m² z 3 007,45 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren elektrowni geotermalnejteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
65,28%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Rynakowice 11

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2026, 3 000 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 215 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2025, 20 000 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 000 m²
    • w odległości 994 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2024, 3 000 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 263 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2023, 3 007 m²

    Rynakowice 16

    333 000 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 007 m²
    • w odległości 425 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 stycznia 2022, 3 007 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 007 m²
    • w odległości 393 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 marca 2021, 6 455 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 455 m²
    • w odległości 389 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 marca 2021, 6 077 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 077 m²
    • w odległości 499 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 marca 2016, 1 376 m²

    7 100 złCena za metr kwadratowy: 5,16 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 376 m²
    • w odległości 264 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lutego 2016, 3 000 m²

    Rynakowice 13

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 67 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 listopada 2015, 4 581 m²

    66 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 581 m²
    • w odległości 626 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 listopada 2015, 4 581 m²

    66 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 581 m²
    • w odległości 677 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 listopada 2015, 4 581 m²

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 581 m²
    • w odległości 677 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 stycznia 2015, 76 700 m²

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 9,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 76 700 m²
    • w odległości 988 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2014, 76 700 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 76 700 m²
    • w odległości 988 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 września 2012, 893 000 m²

    4 540 000 złCena za metr kwadratowy: 5,08 zł/m²

    • powierzchnia działek 893 000 m²
    • w odległości 422 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2012, 68 400 m²

    391 000 złCena za metr kwadratowy: 5,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 68 400 m²
    • w odległości 779 m

  17. Sprzedaż działki zabudowanej, 25 lutego 2011, 3 000 m²

    Rynakowice 10

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 51 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 kwietnia 2010, 13 000 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 000 m²
    • w odległości 853 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2009, 76 700 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 3,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 76 700 m²
    • w odległości 988 m

  20. Sprzedaż działki zabudowanej, 24 września 2008, 1 625 m²

    Rynakowice 4

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 625 m²
    • w odległości 161 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2008, 76 700 m²

    480 000 złCena za metr kwadratowy: 6,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 76 700 m²
    • w odległości 988 m

  22. Sprzedaż działki zabudowanej, 2 marca 2007, 949 m²

    Rynakowice 7

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 949 m²
    • w odległości 305 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 stycznia 2007, 14 600 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 4,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 600 m²
    • w odległości 630 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2006, 14 600 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 4,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 600 m²
    • w odległości 630 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 992 900 m²

    1 049 600 złCena za metr kwadratowy: 1,06 zł/m²

    • powierzchnia działek 992 900 m²
    • w odległości 790 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 800 m²

    6 210 złCena za metr kwadratowy: 0,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 800 m²
    • w odległości 961 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 6 019 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 150 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 czerwca 2012.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 czerwca 2012
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl