Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 23 maja 2022 · Lipowa 52, Rzeplin

  • 23 maja 2022
  • Lipowa 52, Rzeplin
  • 3 składniki

Cena łączna

392 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

10 950zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

35,8m²

Data aktu notarialnego

23 maja 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
10 950 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
35,8 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
23 maja 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
254205
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Lipowa 52, Rzeplin
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

23 maja 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 35,8 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 767 m². Łączna cena transakcji wyniosła 392 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Lipowa 52, Rzeplin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (35,8 m²), budynek oraz działkę nr 47/3 (767 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

35,8 m² 10 950 zł/m² 3D
3D
767 m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022309_2.0020.47/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 022309

Plan ogólny Gminy Żórawina

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-09-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

113SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 293,80 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.6
orientacyjnie 470,08 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 293,80 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rzeplin)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Rzeplin, ulica Lipowa 52

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 maja 2024, 38,6 m²

    Szukalice 5

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 3 627 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,6 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 936 m

  2. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką i budynkiem, 18 marca 2024, 49,16 m²

    Szukalice 5

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 7 730 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,16 m²
    • w odległości 936 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 września 2023, 54,71 m²

    Rzeplin, ulica Lipowa 39

    16 010 złCena za metr kwadratowy: 293 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,71 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 128 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 września 2023, 26,2 m²

    Rzeplin, ulica Lipowa 37

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 5 534 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 26,2 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • w odległości 106 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 11 kwietnia 2023, 48,13 m²

    Rzeplin, ulica Lipowa 26

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 2 493 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,13 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 280 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 września 2021, 12,56 m²

    Szukalice 5

    78 180 złCena za metr kwadratowy: 6 225 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 12,56 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 936 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 września 2021, 36,6 m²

    Szukalice 5

    227 820 złCena za metr kwadratowy: 6 225 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,6 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 936 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 lutego 2021, 36,85 m²

    Rzeplin, ulica Lipowa 26

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 3 256 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,85 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 280 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 17 czerwca 2019, 29,98 m²

    Rzeplin, ulica Lipowa 26

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2 001 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29,98 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 280 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 marca 2019, 56,5 m²

    Rzeplin, ulica Lipowa 56/7

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 3 894 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 68 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 kwietnia 2016, 42,3 m²

    Rzeplin, ulica Lipowa 37

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 2 719 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 106 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 8 kwietnia 2016, 32,13 m²

    Rzeplin, ulica Lipowa 26

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 2 179 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 32,13 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 280 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 lutego 2016, 42,3 m²

    Rzeplin, ulica Lipowa 37

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 3 901 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 106 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 21 stycznia 2015, 68,7 m²

    Rzeplin, ulica Lipowa 54

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 183 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,7 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 26 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 października 2012, 26,2 m²

    Rzeplin, ulica Lipowa 37

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 908 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 26,2 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • w odległości 106 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 września 2011, 35,8 m²

    Rzeplin, ulica Lipowa 26

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 838 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,8 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 280 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 czerwca 2011, 47,3 m²

    Rzeplin, ulica Lipowa 33

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 3 700 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 80 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 29 kwietnia 2011, 29,98 m²

    Rzeplin, ulica Lipowa 26

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2 001 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29,98 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 280 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 kwietnia 2011, 12,56 m²

    Szukalice 5

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 2 787 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 12,56 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 936 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 kwietnia 2011, 36,6 m²

    Szukalice 5

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 4 098 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,6 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 936 m

  21. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 8 maja 2002

    Szukalice 10

    84 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 987 m

  22. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 30 listopada 2001

    Rzeplin, ulica Lipowa 33

    16 115 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 62 m

  23. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem

    Rzeplin, ulica Lipowa 37

    55 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 93 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 35,8 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 392 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 maja 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 maja 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl