Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 5 sierpnia 2024 · Słoneczna 2, Sadków

  • 5 sierpnia 2024
  • Słoneczna 2, Sadków
  • 3 składniki

Cena łączna

297 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

4 274zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

69,6m²

Data aktu notarialnego

5 sierpnia 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 274 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
69,6 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
5 sierpnia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
264767
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Słoneczna 2, Sadków
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

5 sierpnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 69,6 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 714 m². Łączna cena transakcji wyniosła 297 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Słoneczna 2, Sadków; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (69,6 m²), budynek oraz działkę nr 65/26 (714 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

69,6 m² 4 274 zł/m² 3D
3D
714 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0021.65/26Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 4 796 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 6 758 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 1 transakcja
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sadków)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Sadków, ulica Słoneczna 2

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 kwietnia 2026, 28,19 m²

    Sadków, ulica Kolejowa 3

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 7 449 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 28,19 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • w odległości 756 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 maja 2025, 38,53 m²

    Sadków, ulica Parkowa 3

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 5 450 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,53 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 242 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 lutego 2025, 28,19 m²

    Sadków, ulica Kolejowa 3

    9 375 złCena za metr kwadratowy: 333 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 28,19 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • w odległości 756 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i czterema budynkami, 6 listopada 2024, 58 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 3 103 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58 m²
    • 4 izby
    • w odległości 215 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 września 2024, 67 m²

    Sadków, ulica Słoneczna 8c

    480 000 złCena za metr kwadratowy: 7 164 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 117 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 29 kwietnia 2024, 79,9 m²

    560 000 złCena za metr kwadratowy: 6 758 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 79,9 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 117 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 kwietnia 2024, 79,9 m²

    Sadków, ulica Słoneczna 10c

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 6 884 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 79,9 m²
    • 5 izb
    • piętro 3
    • w odległości 161 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 stycznia 2023, 63,2 m²

    Sadków, ulica Parkowa 1A

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 5 538 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,2 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 215 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 8 grudnia 2022, 79,9 m²

    Sadków, ulica Słoneczna 10c

    580 000 złCena za metr kwadratowy: 6 884 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 79,9 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 161 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 grudnia 2022, 54,5 m²

    Sadków, ulica Słoneczna 10c

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 6 239 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 161 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 6 grudnia 2022, 145,94 m²

    751 230 złCena za metr kwadratowy: 5 139 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 145,94 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 587 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 lipca 2022, 43,89 m²

    Sadków, ulica Kolejowa 3

    177 200 złCena za metr kwadratowy: 4 037 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43,89 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 756 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 maja 2022, 145,94 m²

    Sadków, ulica Morelowa 4

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 4 796 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 145,94 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 581 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 23 maja 2022, 36,5 m²

    Sadków, ulica Słoneczna 6

    73 800 złCena za metr kwadratowy: 1 890 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 64 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 lutego 2022, 27,13 m²

    Sadków, ulica Parkowa 3

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 2 949 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27,13 m²
    • 2 izby
    • w odległości 242 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 14 stycznia 2022, 145,94 m²

    Sadków, ulica Morelowa 4

    666 000 złCena za metr kwadratowy: 4 564 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 145,94 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 581 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 30 grudnia 2021, 145,94 m²

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 4 445 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 145,94 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 587 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 listopada 2020, 65,36 m²

    Sadków, ulica Kolejowa 3

    185 811 złCena za metr kwadratowy: 2 843 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,36 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 756 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 listopada 2020, 28,19 m²

    Sadków, ulica Kolejowa 3

    81 048 złCena za metr kwadratowy: 2 875 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 28,19 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 756 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 listopada 2020, 28,19 m²

    Sadków, ulica Kolejowa 3

    81 048 złCena za metr kwadratowy: 2 875 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 28,19 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 756 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 listopada 2020, 43,89 m²

    Sadków, ulica Kolejowa 3

    124 774 złCena za metr kwadratowy: 2 843 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43,89 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 756 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 listopada 2020, 43,89 m²

    Sadków, ulica Kolejowa 3

    124 774 złCena za metr kwadratowy: 2 843 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43,89 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 756 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 listopada 2020, 65,36 m²

    Sadków, ulica Kolejowa 3

    185 811 złCena za metr kwadratowy: 2 843 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,36 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 756 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 listopada 2020, 43,89 m²

    Sadków, ulica Kolejowa 3

    124 774 złCena za metr kwadratowy: 2 843 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43,89 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 756 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 listopada 2020, 28,19 m²

    Sadków, ulica Kolejowa 3

    81 048 złCena za metr kwadratowy: 2 875 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 28,19 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 756 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 listopada 2020, 42,71 m²

    Sadków, ulica Kolejowa 3

    120 045 złCena za metr kwadratowy: 2 811 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,71 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 756 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 listopada 2020, 28,19 m²

    Sadków, ulica Kolejowa 3

    81 048 złCena za metr kwadratowy: 2 875 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 28,19 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 756 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 lutego 2017, 54,4 m²

    Sadków, ulica Słoneczna 12c

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 3 125 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,4 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 205 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 stycznia 2017, 38,53 m²

    Sadków, ulica Parkowa 3

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 2 206 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,53 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 242 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 lutego 2013, 79,9 m²

    Sadków, ulica Słoneczna 12c

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 2 190 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 79,9 m²
    • 5 izb
    • piętro 3
    • w odległości 205 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 czerwca 2012, 40,88 m²

    Sadków, ulica Parkowa 3

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 2 813 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40,88 m²
    • 2 izby
    • parter
    • w odległości 242 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 czerwca 2012, 38,53 m²

    Sadków, ulica Parkowa 3

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 2 985 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,53 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 242 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 czerwca 2012, 32,1 m²

    Sadków, ulica Stawowa 6A

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 3 583 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 32,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 273 m

  34. Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem, 27 grudnia 2001

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 209 m

  35. Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem

    105 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 32 m

  36. Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem

    Sadków, ulica Słoneczna 8c

    82 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 115 m

  37. Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem

    Sadków, ulica Słoneczna 10c

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 162 m

  38. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem

    Sadków, ulica Słoneczna 10c

    112 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 162 m

  39. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem

    Sadków, ulica Słoneczna 10c

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 162 m

  40. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem

    Sadków, ulica Parkowa 1A

    125 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 221 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 69,6 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 297 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 sierpnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 sierpnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl