Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat wrocławski
Akt notarialny z 6 sierpnia 2025 · Słoneczna 8, Samotwór
Cena łączna
170 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
2 692zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
63,14m²
Data aktu notarialnego
6 sierpnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
- Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 2 692 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 63,14 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 6 sierpnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 270122
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Słoneczna 8, Samotwór
- Powiat
- powiat wrocławski
Podsumowanie transakcji
6 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 63,14 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 090 m². Łączna cena transakcji wyniosła 170 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Słoneczna 8, Samotwór; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (63,14 m²), budynek oraz działkę nr 45/3 (2 090 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Samotwór, ulica Słoneczna 8
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 grudnia 2025, 46,2 m²
Samotwór, ulica Główna 12
205 000 złCena za metr kwadratowy: 4 437 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 46,2 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 172 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 maja 2025, 31,3 m²
Samotwór, ulica Główna 20
228 000 złCena za metr kwadratowy: 7 284 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 31,3 m²
- 2 izby
- piętro 2
- w odległości 261 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 stycznia 2025, 78,08 m²
Samotwór, ulica Słoneczna 2
589 000 złCena za metr kwadratowy: 7 544 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 78,08 m²
- 5 izb
- piętro 2
- w odległości 44 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 listopada 2023, 29,5 m², udział 1/2
Samotwór, ulica Główna 20
40 000 złCena za metr kwadratowy: 2 712 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 29,5 m², udział 1/2
- 2 izby
- piętro 1
- w odległości 261 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 lipca 2023, 51,09 m²
Samotwór, ulica Słoneczna 6
260 000 złCena za metr kwadratowy: 5 089 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 51,09 m²
- 3 izby
- piętro 3
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 czerwca 2022, 49,6 m²
Samotwór, ulica Główna 20
200 000 złCena za metr kwadratowy: 4 032 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 49,6 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 261 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 kwietnia 2022, 45,17 m²
Samotwór, ulica Słoneczna 6
260 000 złCena za metr kwadratowy: 5 756 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 45,17 m²
- 3 izby
- piętro 3
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 marca 2022, 51,09 m²
Samotwór, ulica Słoneczna 6
245 000 złCena za metr kwadratowy: 4 795 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 51,09 m²
- 3 izby
- piętro 3
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 lipca 2021, 64,68 m²
Samotwór, ulica Słoneczna 2
290 000 złCena za metr kwadratowy: 4 484 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 64,68 m²
- 4 izby
- piętro 2
- w odległości 44 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 marca 2021, 63,14 m²
Samotwór, ulica Słoneczna 6
280 000 złCena za metr kwadratowy: 4 435 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 63,14 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 grudnia 2018, 29,5 m²
Samotwór, ulica Główna 20
60 000 złCena za metr kwadratowy: 2 034 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 29,5 m²
- 2 izby
- piętro 1
- w odległości 261 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 marca 2018, 36,9 m²
Samotwór, ulica Główna 12
105 000 złCena za metr kwadratowy: 2 846 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 36,9 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 172 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem
Samotwór, ulica Słoneczna 6
65 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 9 m
Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem
3 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 46 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem
Samotwór, ulica Słoneczna 2
95 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 46 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem
Samotwór, ulica Główna 12
50 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 174 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem
Samotwór, ulica Główna 12
33 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 174 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem
Samotwór, ulica Główna 20
59 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 257 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem
Samotwór, ulica Główna 20
2 500 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 257 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 63,14 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 170 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 6 sierpnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 6 sierpnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.