metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)

16.05.2019 Szewska 27, Sobótka
Cena brutto
300 500 zł
234
zł / m²
125,89 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 16.05.2019 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 126 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 445 m². Łączna cena transakcji wyniosła 300 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Adres przypisany do transakcji to Szewska 27, Sobótka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1726_BUD (126 m²), działkę nr 3/14 (2 162 m²) oraz działkę nr 3/7 (1 283 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022307_4.0002.1701Kod jednostki podziału terytorialnego: 022307

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 612 zł/m² 2021 25 transakcji
4 487 zł/m² 2022 12 transakcji
7 589 zł/m² 2023 7 transakcji
9 911 zł/m² 2024 4 transakcje
4 459 zł/m² 2025 9 transakcji
4 610 zł/m² 2026 7 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Szewska 27, Sobótka Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sobótka)

Sprzedane budynki w pobliżu – Sobótka, ul. Szewska 27

do 1 km
Budynek 700 000 zł Sobótka, ul. Zaułek Mały 2 · 16.03.2026 5 263 ~ 133 ~ m² · 990 m Budynek 550 000 zł Sobótka, ul. Nowe Osiedle 1a · 09.02.2026 3 248 ~ 169 ~ m² · 515 m Budynek 180 000 zł Sobótka, ul. Fryderyka Chopina 20 · 13.01.2026 4 610 ~ 39 ~ m² · 838 m Budynek 530 000 zł Sobótka, ul. Metalowców 14 · 01.12.2025 4 200 ~ 126 ~ m² · 555 m Budynek 975 000 zł Sobótka, ul. Metalowców 20 · 31.03.2025 7 116 ~ 137 ~ m² · 603 m Budynek 680 000 zł Sobótka, ul. Poprzeczna 13 · 25.03.2025 3 034 ~ 224 ~ m² · 814 m Budynek 560 000 zł Sobótka, ul. Poprzeczna 2 · 22.01.2025 4 459 ~ 126 ~ m² · 665 m Budynek 600 000 zł Sobótka, ul. Szmaragdowa 7A · 03.12.2024 14 974 ~ 40 ~ m² · 692 m Budynek 200 000 zł Sobótka, ul. Zaułek Słoneczny 6 · 22.01.2024 4 848 ~ 41 ~ m² · 875 m Budynek 930 000 zł Sobótka, ul. Fryderyka Chopina 62 · 24.07.2023 5 018 ~ 185 ~ m² · 435 m Budynek 548 000 zł Sobótka, ul. Zaułek Słoneczny 2 · 07.07.2023 5 455 ~ 100 ~ m² · 917 m Budynek 615 000 zł Sobótka, ul. Fryderyka Chopina 5 · 04.08.2022 4 487 ~ 137 ~ m² · 907 m Budynek 50 000 zł 21.04.2022 148 ~ 339 ~ m² · 976 m Budynek 4 810 zł 20.04.2022 381 ~ 13 ~ m² · 849 m Budynek 2 450 000 zł Sobótka, ul. Słoneczna 20 · 23.03.2022 7 229 ~ 339 ~ m² · 940 m Budynek 653 000 zł Sobótka, ul. Metalowców 8 · 07.03.2022 6 420 ~ 102 ~ m² · 528 m Budynek 370 000 zł Sobótka, ul. Dworcowa 13 · 19.01.2022 3 496 ~ 106 ~ m² · 562 m Budynek 640 000 zł Sobótka, ul. Turystyczna 9 · 13.12.2021 2 567 ~ 249 ~ m² · 355 m Budynek 490 000 zł Sobótka, ul. Fryderyka Chopina 30 · 08.12.2021 3 488 ~ 140 ~ m² · 749 m Budynek 257 055 zł Sobótka, ul. Stacyjna 9A · 29.10.2021 6 803 ~ 38 ~ m² · 427 m Budynek 500 000 zł Sobótka, ul. Poprzeczna 2 · 15.10.2021 3 981 ~ 126 ~ m² · 665 m Budynek 1 599 000 zł 17.08.2021 4 494 ~ 356 ~ m² · 792 m Budynek 500 000 zł Sobótka, ul. Wrocławska 7 · 09.04.2021 2 506 ~ 200 ~ m² · 977 m Budynek 18 600 zł 28.01.2021 55 ~ 339 ~ m² · 976 m Budynek 50 000 zł 19.01.2021 1 540 ~ 32 ~ m² · 878 m Budynek 44 000 zł 19.01.2021 4 612 ~ 10 ~ m² · 923 m Budynek 300 500 zł Sobótka, ul. Szewska 25 · 30.12.2020 1 727 ~ 174 ~ m² · 0 m Budynek 360 000 zł Sobótka, ul. Nowe Osiedle 9 · 27.11.2020 4 845 ~ 74 ~ m² · 458 m Budynek 160 000 zł Sobótka, ul. Turystyczna 22B · 08.09.2020 480 m Budynek 170 000 zł 21.07.2020 3 366 ~ 51 ~ m² · 936 m Budynek 690 000 zł Sobótka, ul. Świdnicka 29 · 30.06.2020 3 494 ~ 197 ~ m² · 909 m Budynek 400 000 zł Sobótka, ul. Osiedle Górnicze 8 · 04.04.2020 4 442 ~ 90 ~ m² · 280 m Budynek 760 000 zł Sobótka, ul. Bolesława Chrobrego 21 · 19.11.2019 4 021 ~ 189 ~ m² · 909 m Budynek 25 300 zł 25.09.2019 134 ~ 189 ~ m² · 909 m Budynek 157 500 zł Sobótka, ul. Świdnicka 25 · 23.09.2019 10 645 ~ 15 ~ m² · 911 m Budynek 231 000 zł Sobótka, ul. Świdnicka 23 · 23.09.2019 1 003 ~ 230 ~ m² · 923 m Budynek 111 100 zł Sobótka, ul. Wrocławska 14 · 12.09.2019 429 ~ 259 ~ m² · 887 m Budynek 400 000 zł Sobótka, ul. Świdnicka 17b · 14.08.2019 3 206 ~ 125 ~ m² · 978 m Budynek 530 000 zł Sobótka, ul. Dworcowa 4 · 16.07.2019 2 856 ~ 186 ~ m² · 624 m Budynek 350 000 zł Sobótka, ul. Fryderyka Chopina 19a · 25.01.2019 1 509 ~ 232 ~ m² · 737 m Budynek 605 520 zł 20.11.2018 224 ~ 2 707 ~ m² · 713 m Budynek 234 000 zł Sobótka, ul. Bolesława Chrobrego 19 · 12.10.2018 1 429 ~ 164 ~ m² · 929 m Budynek 280 000 zł Sobótka, ul. Osiedle Górnicze 26 · 27.09.2018 2 060 ~ 136 ~ m² · 248 m Budynek 400 000 zł Sobótka, ul. Fryderyka Chopina 70 · 14.08.2018 3 626 ~ 110 ~ m² · 348 m Budynek 160 000 zł Sobótka, ul. Świdnicka 25 · 25.06.2018 1 589 ~ 101 ~ m² · 911 m Budynek 260 000 zł Sobótka, ul. Metalowców 19 · 06.06.2018 1 692 ~ 154 ~ m² · 701 m Budynek 272 000 zł Sobótka, ul. Zaułek Słoneczny 4 · 26.04.2018 2 832 ~ 96 ~ m² · 894 m Budynek 230 000 zł Sobótka, ul. Bolesława Chrobrego 17 · 05.03.2018 1 613 ~ 143 ~ m² · 949 m Budynek 118 000 zł 24.11.2017 5 376 ~ 22 ~ m² · 945 m Budynek 8 772 zł 17.10.2017 47 ~ 187 ~ m² · 955 m Budynek 25 000 zł Sobótka, ul. Fryderyka Chopina 3a · 22.09.2017 1 108 ~ 23 ~ m² · 906 m Budynek 365 000 zł Sobótka, ul. Nowe Osiedle 5 · 31.07.2017 4 044 ~ 90 ~ m² · 484 m Budynek 171 700 zł Sobótka, ul. Turystyczna 7A · 01.03.2017 2 246 ~ 76 ~ m² · 519 m Budynek 320 000 zł Sobótka, ul. Świdnicka 18 · 28.02.2017 2 531 ~ 126 ~ m² · 880 m Budynek 15 000 zł Sobótka, ul. Wrocławska 16 · 21.02.2017 1 203 ~ 12 ~ m² · 875 m Budynek 365 000 zł Sobótka, ul. Wrocławska 26 · 16.02.2017 3 088 ~ 118 ~ m² · 857 m Budynek 196 666 zł Sobótka, ul. Mieszka I 5 · 23.01.2017 2 665 ~ 74 ~ m² · 968 m Budynek 345 000 zł Sobótka, ul. Dworcowa 2 · 01.12.2016 2 566 ~ 134 ~ m² · 620 m Budynek 98 334 zł Sobótka, ul. Mieszka I 5 · 24.10.2016 2 665 ~ 37 ~ m² · 968 m Budynek 245 000 zł Sobótka, ul. Fryderyka Chopina 51 · 21.03.2016 16 366 ~ 15 ~ m² · 318 m Budynek 20 200 zł 10.12.2015 371 ~ 54 ~ m² · 647 m Budynek 265 000 zł Sobótka, ul. Metalowców 17 · 21.09.2015 2 124 ~ 125 ~ m² · 691 m Budynek 249 000 zł Sobótka, ul. Ślężna 10 · 17.09.2015 3 290 ~ 76 ~ m² · 707 m Budynek 280 000 zł Sobótka, ul. Poprzeczna 7 · 20.08.2015 1 865 150 m² · 684 m Budynek 50 000 zł 20.08.2015 352 142 m² · 702 m Budynek 379 000 zł Sobótka, ul. Dworcowa 9 · 20.07.2015 3 281 116 m² · 565 m Budynek 7 343 zł 23.06.2015 731 ~ 10 ~ m² · 652 m Budynek 324 480 zł Sobótka, ul. Fryderyka Chopina 2 · 19.12.2014 3 409 ~ 95 ~ m² · 935 m Budynek 295 000 zł Sobótka, ul. Metalowców 28 · 16.04.2014 3 176 ~ 93 ~ m² · 666 m Budynek 170 000 zł Sobótka, ul. Poprzeczna 8 · 07.03.2014 705 ~ 241 ~ m² · 736 m Budynek 225 000 zł Sobótka, ul. Dworcowa 26A · 12.12.2013 718 ~ 313 ~ m² · 599 m Budynek 150 000 zł Sobótka, ul. Ślężna 10 · 03.12.2013 1 982 ~ 76 ~ m² · 707 m Budynek 116 655 zł Sobótka, ul. Fryderyka Chopina 92 · 26.11.2013 633 ~ 184 ~ m² · 271 m Budynek 360 000 zł Sobótka, ul. Osiedle Górnicze 28 · 17.10.2013 3 135 ~ 115 ~ m² · 251 m Budynek 185 000 zł Sobótka, ul. Stacyjna 2 · 25.09.2012 959 ~ 193 ~ m² · 556 m Budynek 50 000 zł Sobótka, ul. Zaułek Świdnicki 3a · 24.09.2012 388 ~ 129 ~ m² · 967 m Budynek 437 500 zł Sobótka, ul. Nowe Osiedle 1 · 07.05.2012 4 715 ~ 93 ~ m² · 510 m Budynek 350 550 zł Sobótka, ul. Dworcowa 26A · 27.12.2011 921 ~ 381 ~ m² · 603 m Budynek 264 450 zł Sobótka, ul. Fryderyka Chopina 11 · 24.11.2011 489 ~ 541 ~ m² · 856 m Budynek 351 000 zł Sobótka, ul. Nowe Osiedle 1a · 15.09.2011 2 073 ~ 169 ~ m² · 515 m Budynek 84 037 zł Sobótka, ul. Stacyjna 7 · 05.07.2011 353 m Budynek 240 000 zł Sobótka, ul. Turystyczna 25 · 05.07.2011 380 m Budynek 309 000 zł 05.07.2011 394 m Budynek 72 000 zł Sobótka, ul. Dworcowa 26B · 05.07.2011 576 m Budynek 132 000 zł Sobótka, ul. Turystyczna 3 · 05.07.2011 579 m Budynek 400 000 zł Sobótka, ul. Dworcowa 20 · 05.07.2011 628 m Budynek 240 000 zł Sobótka, ul. Metalowców 17 · 05.07.2011 691 m Budynek 80 900 zł Sobótka, ul. Ślężna 11 · 05.07.2011 742 m Budynek 217 974 zł Sobótka, ul. Wrocławska 8 · 05.07.2011 854 m Budynek 200 000 zł Sobótka, ul. Świdnicka 16 · 05.07.2011 892 m Budynek 70 000 zł Sobótka, ul. ppłk Władysława Kabata 8 · 05.07.2011 902 m Budynek 250 000 zł Sobótka, ul. ppłk Władysława Kabata 9 · 05.07.2011 939 m Budynek 180 000 zł Sobótka, ul. Słoneczna 20 · 05.07.2011 940 m Budynek 35 000 zł Sobótka, ul. Bolesława Chrobrego 15 · 05.07.2011 948 m Budynek 280 000 zł Sobótka, ul. Brzoskwiniowa 1 · 05.07.2011 970 m Budynek 60 000 zł Sobótka, ul. Dworcowa 22 · 16.09.2008 75 ~ 803 ~ m² · 616 m Budynek 70 000 zł Sobótka, ul. Dworcowa 26A · 30.09.2004 603 m Budynek 160 000 zł Sobótka, ul. Dworcowa 28 · 11.07.2002 550 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Szewska Województwo dolnośląskie Powiat powiat wrocławski Gmina Sobótka Jednostka ewidencyjna Sobótka - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Sobótka, Sobótka Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie wrocławskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
300 500 zł
Powierzchnia
125,89 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 300 500 zł 2 387 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −57,8% mediana: 5 661 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 103 m ?
  • Cena o 57,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 91 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 661 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−26,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Nowe Osiedle 151,9 m² · 2026-02 · 522 m 550 000 zł 3 622 zł/m² ul. Metalowców 126,2 m² · 2025-12 · 551 m 530 000 zł 4 200 zł/m² ul. Metalowców 137 m² · 2025-03 · 605 m 975 000 zł 7 116 zł/m² ul. Poprzeczna 125,6 m² · 2025-01 · 677 m 560 000 zł 4 459 zł/m² ul. Szmaragdowa 40,1 m² · 2024-12 · 693 m 600 000 zł 14 974 zł/m² ul. Poprzeczna 112,2 m² · 2025-03 · 807 m 680 000 zł 6 059 zł/m² ul. Poprzeczna 100,8 m² · 2025-03 · 811 m 680 000 zł 6 746 zł/m² ul. Zaułek Mały 133 m² · 2026-03 · 991 m 700 000 zł 5 263 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 116 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 84.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat wrocławski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
7 098 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
10,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
7 071 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
5 962 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wrocławski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 57,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 26,7%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 57,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-29. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości