Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat wrocławski

Akt notarialny z 6 listopada 2024 · Brzoskwiniowa 15F, Tyniec Mały

  • 6 listopada 2024
  • Brzoskwiniowa 15F, Tyniec Mały
  • 4 składniki

Cena łączna

1 004 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

6 716zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

148,76m²

Data aktu notarialnego

6 listopada 2024

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 716 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
148,76 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
6 listopada 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
266168
Pełny adres
Brzoskwiniowa 15F, Tyniec Mały
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

6 listopada 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 148,76 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 1 460 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 004 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Brzoskwiniowa 15F, Tyniec Mały; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (148,76 m²), budynek, działkę nr 268/20 (1 460 m²) oraz działkę nr 268/9 (1 800 m², udział 1/25).

Składniki transakcji

4 składniki

148,76 m² 6 716 zł/m² 3D
3D
1 460 m² 3D
72 m² udział 1/25 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022305_2.0025.268/20

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022305_2.0025.268/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 022305

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 459,93 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

022305_2.0025.268/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022305_2.0025.268/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 022305

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 798,82 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2024 6 919 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  4. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tyniec Mały)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Tyniec Mały, ulica Brzoskwiniowa 15F

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 maja 2026, 154,47 m²

    Tyniec Mały, ulica Dolna 3

    1 300 000 złCena za metr kwadratowy: 8 416 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 154,47 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 344 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 11 marca 2026, 160 m²

    Tyniec Mały, ulica Rubinowa 9

    1 370 000 złCena za metr kwadratowy: 7 813 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 160 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • w odległości 458 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 listopada 2024, 131,95 m²

    Tyniec Mały, ulica Brzoskwiniowa 15D

    994 000 złCena za metr kwadratowy: 7 533 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 131,95 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 27 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 4 listopada 2024, 148,29 m²

    Tyniec Mały, ulica Brzoskwiniowa 15E

    1 004 000 złCena za metr kwadratowy: 6 737 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 148,29 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 4 listopada 2024, 131,95 m²

    947 600 złCena za metr kwadratowy: 7 144 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 131,95 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 23 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 4 listopada 2024, 131,54 m²

    924 000 złCena za metr kwadratowy: 6 986 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 131,54 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 23 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 17 października 2024, 131,95 m²

    Tyniec Mały, ulica Brzoskwiniowa 15D

    904 123 złCena za metr kwadratowy: 6 851 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 131,95 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 27 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 30 sierpnia 2024, 160 m²

    Tyniec Mały, ulica Rubinowa 10

    1 360 000 złCena za metr kwadratowy: 8 494 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 160 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • w odległości 487 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 29 stycznia 2024, 160 m²

    Tyniec Mały, ulica Rubinowa 10

    922 574 złCena za metr kwadratowy: 5 736 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 160 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • w odległości 487 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 22 sierpnia 2022, 160 m²

    1 130 000 złCena za metr kwadratowy: 7 038 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 160 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • w odległości 446 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 4 sierpnia 2022, 160 m²

    990 000 złCena za metr kwadratowy: 6 163 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 160 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • w odległości 479 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 29 stycznia 2021, 160 m²

    925 000 złCena za metr kwadratowy: 5 781 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 160 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • w odległości 446 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 listopada 2018, 110,02 m²

    Tyniec Mały, ulica Domasławska 14A

    498 756 złCena za metr kwadratowy: 4 533 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 110,02 m²
    • 5 izb
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 898 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 października 2018, 110,02 m²

    Tyniec Mały, ulica Domasławska 14B

    476 000 złCena za metr kwadratowy: 4 326 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 110,02 m²
    • 6 izb
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 899 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 lipca 2018, 93,74 m²

    Tyniec Mały, ulica Domasławska 14A

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 3 627 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 93,74 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 898 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 sierpnia 2017, 93,74 m²

    Tyniec Mały, ulica Domasławska 14B

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 3 734 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 93,74 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 899 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 24 marca 2017, 160 m²

    Tyniec Mały, ulica Rubinowa 14

    780 000 złCena za metr kwadratowy: 4 875 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 160 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • w odległości 446 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 148,76 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 004 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 listopada 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 listopada 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl