Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat wrocławski

Akt notarialny z 18 czerwca 2025 · Piaskowa 51, Tyniec Mały

  • 18 czerwca 2025
  • Piaskowa 51, Tyniec Mały
  • 3 składniki

Cena łączna

1 295 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

7 672zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

168,8m²

Data aktu notarialnego

18 czerwca 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 672 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
168,8 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
18 czerwca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
269258
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Piaskowa 51, Tyniec Mały
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

18 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 168,8 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 5 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 295 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Piaskowa 51, Tyniec Mały; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (168,8 m²), budynek oraz działkę nr 366/3 (5 000 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

168,8 m² 7 672 zł/m² 3D
3D
5 000 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022305_2.0025.366/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 022305

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 997,21 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 233 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  2. 2022 6 163 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 7 613 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  5. 2025 7 862 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tyniec Mały)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Tyniec Mały, ulica Piaskowa 51

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 maja 2026, 154,47 m²

    Tyniec Mały, ulica Dolna 3

    1 300 000 złCena za metr kwadratowy: 8 416 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 154,47 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 725 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 11 marca 2026, 160 m²

    Tyniec Mały, ulica Rubinowa 9

    1 370 000 złCena za metr kwadratowy: 7 813 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 160 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • w odległości 663 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 listopada 2025, 134,9 m²

    Tyniec Mały, ulica Domasławska 54

    1 040 000 złCena za metr kwadratowy: 7 709 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 134,9 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 408 m

  4. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i 11 budynkami, 17 lipca 2025, 122,95 m²

    Tyniec Mały, ulica Domasławska 32A

    886 000 złCena za metr kwadratowy: 7 206 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122,95 m²
    • w odległości 563 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 kwietnia 2025, 134,9 m²

    Tyniec Mały, ulica Domasławska 54

    1 108 000 złCena za metr kwadratowy: 8 213 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 134,9 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 408 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 marca 2025, 168,8 m²

    Tyniec Mały, ulica Piaskowa 47

    1 290 000 złCena za metr kwadratowy: 7 642 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 168,8 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 23 m

  7. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i 11 budynkami, 7 marca 2025, 122,53 m²

    Tyniec Mały, ulica Domasławska 32A

    845 000 złCena za metr kwadratowy: 6 896 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122,53 m²
    • w odległości 580 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 listopada 2024, 168,8 m²

    Tyniec Mały, ulica Piaskowa 47

    1 285 000 złCena za metr kwadratowy: 7 613 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 168,8 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 23 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 września 2024, 168,8 m²

    Tyniec Mały, ulica Piaskowa 47

    1 290 000 złCena za metr kwadratowy: 7 642 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 168,8 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 46 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 września 2024, 168,8 m²

    Tyniec Mały, ulica Piaskowa 47

    1 270 000 złCena za metr kwadratowy: 7 524 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 168,8 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 23 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 30 sierpnia 2024, 160 m²

    Tyniec Mały, ulica Rubinowa 10

    1 360 000 złCena za metr kwadratowy: 8 494 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 160 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • w odległości 623 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 lutego 2024, 168,8 m²

    Tyniec Mały, ulica Piaskowa 47

    1 285 000 złCena za metr kwadratowy: 7 613 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 168,8 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 stycznia 2024, 168,8 m²

    Tyniec Mały, ulica Piaskowa 47

    1 275 000 złCena za metr kwadratowy: 7 553 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 168,8 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 46 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 stycznia 2024, 168,8 m²

    Tyniec Mały, ulica Piaskowa 47

    1 280 000 złCena za metr kwadratowy: 7 583 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 168,8 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 23 m

  15. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką i budynkiem, 29 stycznia 2024, 337,6 m²

    Tyniec Mały, ulica Piaskowa 47

    2 580 000 złCena za metr kwadratowy: 7 642 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 337,6 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 47 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 29 stycznia 2024, 160 m²

    Tyniec Mały, ulica Rubinowa 10

    922 574 złCena za metr kwadratowy: 5 736 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 160 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • w odległości 623 m

  17. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i budynkiem, 29 grudnia 2023, 122,46 m²

    Tyniec Mały, ulica Domasławska 32

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 8 166 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122,46 m²
    • w odległości 588 m

  18. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i budynkiem, 28 grudnia 2023, 122,69 m²

    Tyniec Mały, ulica Domasławska 32A

    971 000 złCena za metr kwadratowy: 7 914 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122,69 m²
    • w odległości 559 m

  19. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i budynkiem, 15 września 2023, 122,65 m²

    Tyniec Mały, ulica Domasławska 32A

    900 000 złCena za metr kwadratowy: 7 338 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122,65 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 590 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 22 sierpnia 2022, 160 m²

    1 130 000 złCena za metr kwadratowy: 7 038 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 160 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • w odległości 632 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 4 sierpnia 2022, 160 m²

    990 000 złCena za metr kwadratowy: 6 163 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 160 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • w odległości 625 m

  22. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i 12 budynkami, 27 maja 2022, 122,46 m²

    Tyniec Mały, ulica Domasławska 32

    749 000 złCena za metr kwadratowy: 6 116 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122,46 m²
    • w odległości 588 m

  23. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i 12 budynkami, 27 maja 2022, 122,65 m²

    Tyniec Mały, ulica Domasławska 32

    740 000 złCena za metr kwadratowy: 6 033 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122,65 m²
    • w odległości 590 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 marca 2022, 157,04 m²

    Tyniec Mały, ulica Domasławska 23

    875 000 złCena za metr kwadratowy: 5 572 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 157,04 m²
    • 5 izb
    • poziom -1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 407 m

  25. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 3 marca 2022, 122,57 m²

    Tyniec Mały, ulica Domasławska 32

    625 000 złCena za metr kwadratowy: 5 099 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122,57 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 595 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 lutego 2022, 157,04 m²

    Tyniec Mały, ulica Domasławska 23

    840 000 złCena za metr kwadratowy: 5 349 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 157,04 m²
    • 5 izb
    • poziom -1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 407 m

  27. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 21 lutego 2022, 122,69 m²

    Tyniec Mały, ulica Domasławska 32

    705 000 złCena za metr kwadratowy: 5 746 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122,69 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 559 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 stycznia 2022, 150,03 m²

    Tyniec Mały, ulica Kresowa 6

    900 000 złCena za metr kwadratowy: 5 999 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 150,03 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 510 m

  29. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 9 grudnia 2021, 128,95 m²

    Tyniec Mały, ulica Domasławska 32

    576 000 złCena za metr kwadratowy: 4 467 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 128,95 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 573 m

  30. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 7 grudnia 2021, 122,46 m²

    Tyniec Mały, ulica Domasławska 32

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 3 185 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122,46 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 588 m

  31. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 19 listopada 2021, 122,86 m²

    Tyniec Mały, ulica Domasławska 32

    599 000 złCena za metr kwadratowy: 4 875 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122,86 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 550 m

  32. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 19 listopada 2021, 122,61 m²

    Tyniec Mały, ulica Domasławska 32

    553 000 złCena za metr kwadratowy: 4 510 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122,61 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 583 m

  33. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 18 listopada 2021, 122,48 m²

    Tyniec Mały, ulica Domasławska 32

    719 000 złCena za metr kwadratowy: 5 870 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122,48 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 546 m

  34. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 18 listopada 2021, 122,95 m²

    Tyniec Mały, ulica Domasławska 32

    657 000 złCena za metr kwadratowy: 5 344 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122,95 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 563 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 listopada 2021, 122,59 m²

    Tyniec Mały, ulica Domasławska 32

    513 000 złCena za metr kwadratowy: 4 185 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122,59 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 564 m

  36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 listopada 2021, 122,62 m²

    Tyniec Mały, ulica Domasławska 32

    542 000 złCena za metr kwadratowy: 4 420 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122,62 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 564 m

  37. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 18 listopada 2021, 122,53 m²

    Tyniec Mały, ulica Domasławska 32

    558 000 złCena za metr kwadratowy: 4 554 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122,53 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 580 m

  38. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 18 listopada 2021, 122,65 m²

    Tyniec Mały, ulica Domasławska 32

    511 870 złCena za metr kwadratowy: 4 173 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122,65 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 590 m

  39. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 29 stycznia 2021, 160 m²

    925 000 złCena za metr kwadratowy: 5 781 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 160 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • w odległości 632 m

  40. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 listopada 2018, 110,02 m²

    Tyniec Mały, ulica Domasławska 14A

    498 756 złCena za metr kwadratowy: 4 533 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 110,02 m²
    • 5 izb
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 786 m

  41. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 października 2018, 110,02 m²

    Tyniec Mały, ulica Domasławska 14B

    476 000 złCena za metr kwadratowy: 4 326 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 110,02 m²
    • 6 izb
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 779 m

  42. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 lipca 2018, 93,74 m²

    Tyniec Mały, ulica Domasławska 14A

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 3 627 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 93,74 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 786 m

  43. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 sierpnia 2017, 93,74 m²

    Tyniec Mały, ulica Domasławska 14B

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 3 734 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 93,74 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 779 m

  44. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 24 marca 2017, 160 m²

    Tyniec Mały, ulica Rubinowa 14

    780 000 złCena za metr kwadratowy: 4 875 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 160 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • w odległości 632 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 168,8 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 295 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 czerwca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 czerwca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl