Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat wrocławski
Akt notarialny z 27 kwietnia 2026 · Lwowska 12A, Wierzbice
Cena łączna
940 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
8 568zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
109,71m²
Data aktu notarialnego
27 kwietnia 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
- Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 8 568 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 109,71 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 27 kwietnia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 273356
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Lwowska 12A, Wierzbice
- Powiat
- powiat wrocławski
Podsumowanie transakcji
27 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 109,71 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 642 m². Łączna cena transakcji wyniosła 940 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Lwowska 12A, Wierzbice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (109,71 m²), budynek oraz działkę nr 239/8 (642 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Wierzbice, ulica Lwowska 12A
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 lipca 2023, 28,6 m²
Wierzbice, ulica Lipowa 26
165 000 złCena za metr kwadratowy: 5 769 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 28,6 m²
- 2 izby
- piętro 1
- w odległości 235 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 lutego 2021, 48,15 m²
Wierzbice, ulica Lipowa 59
153 000 złCena za metr kwadratowy: 3 178 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 48,15 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 773 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 4 grudnia 2020, 170,61 m²
Wierzbice, ulica Lipowa 48
143 420 złCena za metr kwadratowy: 841 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 170,61 m²
- piętro 1
- w odległości 594 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 marca 2020, 53,5 m²
Wierzbice, ulica Lipowa 42
80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 495 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 53,5 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 369 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 lutego 2020, 87,2 m²
Wierzbice, ulica Lipowa 42
155 000 złCena za metr kwadratowy: 1 778 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 87,2 m²
- 4 izby
- piętro 2
- w odległości 369 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 22 stycznia 2020, 36,4 m²
Wierzbice, ulica Lipowa 42
90 000 złCena za metr kwadratowy: 2 473 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 36,4 m²
- 2 izby
- piętro 2
- w odległości 369 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 24 stycznia 2017, 28,6 m²
Wierzbice, ulica Lipowa 26
45 000 złCena za metr kwadratowy: 1 573 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 28,6 m²
- 2 izby
- piętro 1
- w odległości 235 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 6 września 2016, 63,2 m²
Wierzbice, ulica Lipowa 39
260 000 złCena za metr kwadratowy: 4 114 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 63,2 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 266 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 29 czerwca 2016, 52,47 m²
Wierzbice, ulica Lipowa 56a
165 000 złCena za metr kwadratowy: 3 145 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 52,47 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 779 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 22 czerwca 2016, 83,56 m²
Wierzbice, ulica Lipowa 86
200 000 złCena za metr kwadratowy: 2 393 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 83,56 m²
- 3 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 252 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 9 lutego 2015, 71,9 m²
Wierzbice, ulica Lipowa 47
135 000 złCena za metr kwadratowy: 1 878 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 71,9 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 408 m
45 000 złCena za metr kwadratowy: 1 035 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 42,52 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 419 m
Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką, 22 marca 2011, 103,01 m²
Wierzbice, ulica Lipowa 47
6 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 103,01 m²
- w odległości 408 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 20 maja 2005
Wierzbice, ulica Kątecka 6
24 444 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 422 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 24 czerwca 2004
Wierzbice, ulica Kątecka 6
81 773 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 422 m
Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i budynkiem
Wierzbice, ulica Lipowa 43
10 787 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 336 m
Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i budynkiem
11 561 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 377 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem
Wierzbice, ulica Kątecka 6
34 186 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 422 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem
Wierzbice, ulica Kątecka 6
16 937 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 422 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 109,71 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 940 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 27 kwietnia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 27 kwietnia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.