Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką od dewelopera – powiat wrocławski

Akt notarialny z 31 marca 2021 · Śliwkowa 32, Żórawina

  • 31 marca 2021
  • Śliwkowa 32, Żórawina
  • 3 składniki

Cena łączna

1 150 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

1 711m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

31 marca 2021

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
1 711 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
672 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
31 marca 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
246518
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Pełny adres
Śliwkowa 32, Żórawina
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

31 marca 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 711 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 150 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Śliwkowa 32, Żórawina; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 724/17 (1 711 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
3D
1 711 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022309_2.0030.724/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 022309

Plan ogólny Gminy Żórawina

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-09-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

183SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 709,88 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 1 367,91 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
45%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 97,10% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu1 660,24 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy ŻórawinaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 709,88 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-09-21
Uchwała o przystąpieniu LVI/512/24
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy ŻórawinaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 709,88 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-08-18
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Żórawina)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Żórawina, ulica Śliwkowa 32

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 października 2025

    Żórawina, ulica Agrestowa 16

    2 240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 423 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 sierpnia 2025, 180,9 m²

    Żórawina, ulica Henryka Sienkiewicza 5

    1 300 000 złCena za metr kwadratowy: 7 186 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 180,9 m²
    • w odległości 870 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 marca 2025, 171 m²

    1 390 000 złCena za metr kwadratowy: 8 129 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 171 m²
    • w odległości 627 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 września 2024

    Żórawina, ulica Księżycowa 14

    1 300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 908 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 sierpnia 2024, 129,7 m²

    Żórawina, ulica Brzoskwiniowa 8

    1 490 000 złCena za metr kwadratowy: 11 488 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 129,7 m²
    • w odległości 658 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 lipca 2024

    Żórawina, ulica Winogronowa 4

    839 700 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 621 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 lipca 2024

    Żórawina, ulica Winogronowa 6

    835 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 624 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 lipca 2024

    Żórawina, ulica Winogronowa 8

    983 940 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 628 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 czerwca 2024

    Żórawina, ulica Niepodległości 57a

    2 745 023 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 898 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 września 2023

    Żórawina, ulica Niepodległości 70c

    885 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 772 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 czerwca 2023

    Żórawina, ulica Niepodległości 64

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 972 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 19 maja 2023

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 562 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 7 października 2022

    Żórawina, ulica Wrocławska 2d

    455 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 767 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 stycznia 2022

    Żórawina, ulica Jeżynowa 6A

    942 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 650 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 września 2021

    Żórawina, ulica Jeżynowa 6

    825 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 642 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 listopada 2019

    Żórawina, ulica Śliwkowa 13

    598 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 143 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 października 2019

    Żórawina, ulica Niepodległości 72A

    370 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 738 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 kwietnia 2019

    Żórawina, ulica Śliwkowa 15

    532 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 135 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 stycznia 2019

    Żórawina, ulica Gwiaździsta 14

    573 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 915 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 11 grudnia 2018

    Żórawina, ulica Agrestowa 3

    760 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 621 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 listopada 2018

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 678 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 września 2018, 120 m²

    Żórawina, ulica Brzoskwiniowa 10

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 4 167 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120 m²
    • w odległości 641 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 sierpnia 2018

    Żórawina, ulica Księżycowa 12

    830 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 939 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 maja 2018, 1 099,87 m²

    Żórawina, ulica Wrocławska 3C

    7 257 000 złCena za metr kwadratowy: 6 598 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 099,87 m²
    • w odległości 960 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 grudnia 2017

    Żórawina, ulica Gwiaździsta 12

    530 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 941 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 lipca 2017

    Żórawina, ulica Wrocławska 3C

    625 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 960 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 lipca 2016

    Żórawina, ulica Czereśniowa 1

    725 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 523 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 lipca 2016

    Żórawina, ulica Niepodległości 70c

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 772 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 czerwca 2016

    Żórawina, ulica Stefana Żeromskiego 1

    505 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 780 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 lutego 2016

    Żórawina, ulica Stefana Żeromskiego 6

    175 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 798 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 lipca 2015

    Żórawina, ulica Sportowa 6

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 784 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 lipca 2015, 157,58 m²

    Żórawina, ulica Bankowa 7

    585 000 złCena za metr kwadratowy: 3 712 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 157,58 m²
    • w odległości 871 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 czerwca 2015

    Żórawina, ulica Brzoskwiniowa 24

    780 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 467 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 grudnia 2014

    Żórawina, ulica Gwiaździsta 15

    442 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 897 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 października 2014

    Żórawina, ulica Malinowa 4

    305 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 467 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 czerwca 2014

    Żórawina, ulica Brzoskwiniowa 20

    670 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 526 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 listopada 2013

    Żórawina, ulica Brzoskwiniowa 14

    590 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 587 m

  38. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 września 2013

    Żórawina, ulica Bankowa 1

    620 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 817 m

  39. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 12 czerwca 2013

    Żórawina, ulica Bankowa 15

    1 400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 975 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 lutego 2012

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 959 m

  41. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 28 grudnia 2011

    670 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 562 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 lipca 2011, 189,1 m²

    Żórawina, ulica Owocowa 16

    760 000 złCena za metr kwadratowy: 4 019 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 189,1 m²
    • w odległości 484 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 kwietnia 2004

    Żórawina, ulica Niepodległości 61

    510 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 980 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 grudnia 2003

    Żórawina, ulica Sportowa 26

    35 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 975 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką

    Żórawina, ulica Stefana Żeromskiego 1

    310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 778 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką

    Żórawina, ulica Stefana Żeromskiego 6

    157 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 812 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką

    Żórawina, ulica Wrocławska 1

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 889 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 150 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 marca 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 marca 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl