Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 12 października 2023 · Gwiaździsta 8, Żórawina

  • 12 października 2023
  • Gwiaździsta 8, Żórawina
  • 2 składniki

Cena łączna

1 150 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

1 159m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

12 października 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
1 159 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
992 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
12 października 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
260514
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Gwiaździsta 8, Żórawina
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

12 października 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 159 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 150 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Gwiaździsta 8, Żórawina; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 796/1 (1 159 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
1 159 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022309_2.0030.796/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 022309

Plan ogólny Gminy Żórawina

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-09-21

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

233SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 159,50 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 695,7 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 159,50 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy ŻórawinaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 159,50 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-09-21
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy ŻórawinaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 159,50 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-08-18

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 344 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2022 5 731 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2023 11 008 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  4. 2024 5 401 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  5. 2025 7 186 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Żórawina)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Żórawina, ulica Gwiaździsta 8

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
40 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2026 488 m
Budynek
Żórawina, ulica Reginy Janeckiej 9
580 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2025 804 m
Budynek
Żórawina, ulica Mikołaja Kopernika 4
1 300 000 zł 7 647 zł/m² 170 m² 30 października 2025 466 m
Budynek
Żórawina, ulica Agrestowa 16
2 240 000 zł brak danych brak danych 27 października 2025 665 m
Budynek
Żórawina, ulica Wrocławska 5
275 000 zł brak danych brak danych 2 września 2025 876 m
Budynek
Żórawina, ulica Niepodległości 39
235 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2025 899 m
Budynek
Żórawina, ulica Henryka Sienkiewicza 5
1 300 000 zł 7 186 zł/m² 180,9 m² 8 sierpnia 2025 374 m
Budynek
Żórawina, ulica Urzędnicza 6b
2 000 000 zł 7 143 zł/m² 280 m² 30 lipca 2025 679 m
Budynek
Żórawina, ulica Urzędnicza 1A
120 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2025 775 m
Budynek
Żórawina, ulica Juliusza Słowackiego 5
1 500 000 zł 11 277 zł/m² 133,01 m² 29 maja 2025 325 m
Budynek
Żórawina, ulica Urzędnicza 2
240 000 zł 1 846 zł/m² 130 m² 28 kwietnia 2025 803 m
Budynek
Żórawina, ulica Urzędnicza 2
180 000 zł 1 385 zł/m² 130 m² 22 kwietnia 2025 803 m
1 390 000 zł 8 129 zł/m² 171 m² 19 marca 2025 425 m
Budynek
Żórawina, ulica Księżycowa 14
1 300 000 zł brak danych brak danych 19 września 2024 132 m
Budynek
Żórawina, ulica W. Jagiełły 2
1 400 000 zł brak danych brak danych 13 września 2024 679 m
Budynek
Żórawina, ulica Brzoskwiniowa 8
1 490 000 zł 11 488 zł/m² 129,7 m² 26 sierpnia 2024 910 m
Budynek
Żórawina, ulica Winogronowa 8
983 940 zł brak danych brak danych 18 lipca 2024 955 m
Budynek
Żórawina, ulica Winogronowa 6
835 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2024 961 m
Budynek
Żórawina, ulica Winogronowa 4
839 700 zł brak danych brak danych 18 lipca 2024 968 m
150 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2024 724 m
Budynek
Żórawina, ulica Kolejowa 2
425 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2024 924 m
Budynek
Żórawina, ulica Niepodległości 14
680 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2024 975 m
Budynek
Żórawina, ulica Niepodległości 20A
151 500 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2024 953 m
Budynek
Żórawina, ulica Reginy Janeckiej 9c
800 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2024 830 m
Budynek
Żórawina, ulica Gwiaździsta 3
1 150 000 zł brak danych brak danych 11 października 2023 77 m
Budynek
Żórawina, ulica Wrocławska 5
169 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2023 876 m
Budynek
Żórawina, ulica Bolesława Chrobrego 12
1 050 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2023 591 m
Budynek
Żórawina, ulica Niepodległości 64
250 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2023 936 m
Budynek
Żórawina, ulica Gimnazjalna 14
1 320 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2023 214 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2023 586 m
Budynek
Żórawina, ulica Małowiejska 11
585 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2023 976 m
Budynek
Żórawina, ulica Niepodległości 44
920 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2023 880 m
Budynek
Żórawina, ulica Niepodległości 45
20 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2023 983 m
Budynek
Żórawina, ulica Wrocławska 5
169 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2022 876 m
Budynek
Żórawina, ulica Wrocławska 2d
455 100 zł brak danych brak danych 7 października 2022 609 m
Budynek
Tyniec Mały, ulica Domasławska 54
1 230 000 zł brak danych brak danych 13 lipca 2022 39 m
Budynek
Żórawina, ulica Urzędnicza 2
140 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2022 803 m
Budynek
Żórawina, ulica Kosmiczna 7
270 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2022 39 m
Budynek
Żórawina, ulica Urzędnicza 6b
900 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2022 679 m
Budynek
Żórawina, ulica Jeżynowa 6A
942 500 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2022 746 m
Budynek
Żórawina, ulica Jeżynowa 6
825 000 zł brak danych brak danych 15 września 2021 740 m
560 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2021 580 m
560 000 zł 4 370 zł/m² 128,15 m² 4 maja 2021 579 m
Budynek
Żórawina, ulica Bolesława Prusa 3A
500 000 zł 3 902 zł/m² 128,15 m² 18 marca 2021 575 m
Budynek
Żórawina, ulica Urzędnicza 3
450 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2021 750 m
555 000 zł 4 331 zł/m² 128,15 m² 21 grudnia 2020 576 m
688 001 zł brak danych brak danych 20 listopada 2020 548 m
Budynek
Żórawina, ulica Reginy Janeckiej 8
830 000 zł brak danych brak danych 28 września 2020 706 m
Budynek
Żórawina, ulica Sportowa 32
900 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2020 296 m
Budynek
Żórawina, ulica Wrocławska 5
190 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2020 876 m
Budynek
Żórawina, ulica Gimnazjalna 12
969 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2020 303 m
Budynek
Żórawina, ulica Gimnazjalna 8
1 000 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2020 344 m
Budynek
Żórawina, ulica Reginy Janeckiej 11
920 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2020 695 m
Budynek
Żórawina, ulica Osiedleńcza 2D
125 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2020 794 m
Budynek
Żórawina, ulica Niepodległości 44
670 000 zł brak danych brak danych 18 lutego 2020 876 m
Budynek
Żórawina, ulica Sportowa 37
720 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2019 316 m
Budynek
Żórawina, ulica Niepodległości 36
164 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2019 874 m
Budynek
Żórawina, ulica Kolejowa 2
200 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2019 924 m
Budynek
Żórawina, ulica Bolesława Chrobrego 32
450 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2019 546 m
Budynek
Żórawina, ulica Transportowa 4
1 119 300 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2019 795 m
Budynek
Żórawina, ulica Gwiaździsta 14
573 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2019 112 m
Budynek
Żórawina, ulica Małowiejska 11
120 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2018 976 m
Budynek
Żórawina, ulica Agrestowa 3
760 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2018 483 m
100 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2018 773 m
Budynek
Żórawina, ulica Brzoskwiniowa 10
500 000 zł 4 167 zł/m² 120 m² 25 września 2018 894 m
Budynek
Żórawina, ulica Gwiaździsta 3
700 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2018 77 m
Budynek
Żórawina, ulica Urzędnicza 30A
83 100 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2018 479 m
Budynek
Żórawina, ulica Księżycowa 12
830 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2018 111 m
80 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2018 822 m
Budynek
Żórawina, ulica Wrocławska 3C
7 257 000 zł 6 598 zł/m² 1 099,87 m² 7 maja 2018 764 m
Budynek
Żórawina, ulica Księżycowa 1
400 000 zł 1 892 zł/m² 211,45 m² 24 kwietnia 2018 158 m
Budynek
Żórawina, ulica Gwiaździsta 12
530 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2017 85 m
Budynek
Żórawina, ulica Sportowa 38
700 000 zł brak danych brak danych 13 października 2017 302 m
Budynek
Żórawina, ulica Gwiaździsta 3A
430 000 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2017 70 m
Budynek
Żórawina, ulica Gwiaździsta 3
410 000 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2017 77 m
Budynek
Żórawina, ulica Wrocławska 3C
625 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2017 755 m
Budynek
Żórawina, ulica W. Jagiełły 10
580 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2017 680 m
Budynek
Żórawina, ulica Bolesława Chrobrego 24
90 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2017 566 m
Budynek
Żórawina, ulica Osiedleńcza 17
250 000 zł brak danych brak danych 19 października 2016 874 m
Budynek
Żórawina, ulica Gimnazjalna 14
688 000 zł 4 413 zł/m² 155,9 m² 29 września 2016 228 m
350 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2016 933 m
Budynek
Żórawina, ulica Stefana Żeromskiego 1
505 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2016 496 m
Budynek
Żórawina, ulica Reginy Janeckiej 8
61 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2016 706 m
Budynek
Żórawina, ulica Bolesława Chrobrego 20
385 000 zł 2 278 zł/m² 169 m² 29 marca 2016 578 m
Budynek
Żórawina, ulica Stefana Żeromskiego 6
175 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2016 409 m
Budynek
Żórawina, ulica W. Jagiełły 10
555 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2016 680 m
Budynek
Żórawina, ulica Urzędnicza 1A
440 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2016 775 m
Budynek
Żórawina, ulica Urzędnicza 1
399 000 zł brak danych brak danych 13 stycznia 2016 804 m
Budynek
Żórawina, ulica Niepodległości 14
140 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2015 960 m
Budynek
Żórawina, ulica Sportowa 6
80 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2015 365 m
Budynek
Żórawina, ulica Bankowa 7
585 000 zł 3 712 zł/m² 157,58 m² 24 lipca 2015 445 m
Budynek
Żórawina, ulica Brzoskwiniowa 24
780 000 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2015 779 m
Budynek
Żórawina, ulica Bolesława Chrobrego 17
60 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2015 551 m
261 075 zł brak danych brak danych 31 marca 2015 807 m
Budynek
Żórawina, ulica Urzędnicza 32A
410 000 zł 3 904 zł/m² 105,01 m² 20 lutego 2015 439 m
Budynek
Żórawina, ulica Gwiaździsta 15
442 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2014 128 m
Budynek
Żórawina, ulica Osiedleńcza 1e
555 000 zł brak danych brak danych 29 września 2014 684 m
Budynek
Żórawina, ulica Brzoskwiniowa 20
670 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2014 813 m
Budynek
Żórawina, ulica Urzędnicza 2
200 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2014 803 m
260 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2013 862 m
Budynek
Żórawina, ulica Brzoskwiniowa 14
590 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2013 855 m
262 150 zł brak danych brak danych 4 października 2013 807 m
Budynek
Żórawina, ulica Bankowa 1
620 000 zł brak danych brak danych 27 września 2013 455 m
Budynek
Żórawina, ulica Bankowa 15
1 400 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2013 389 m
Budynek
Żórawina, ulica Bolesława Chrobrego 12
570 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2013 618 m
30 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2013 636 m
Budynek
Żórawina, ulica Małowiejska 17
50 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2012 973 m
Budynek
Żórawina, ulica Urzędnicza 1
263 000 zł brak danych brak danych 2 października 2012 804 m
60 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2012 917 m
670 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2011 586 m
Budynek
Żórawina, ulica Owocowa 16
760 000 zł 4 019 zł/m² 189,1 m² 27 lipca 2011 665 m
Budynek
Żórawina, ulica Kolejowa 2
70 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2005 927 m
Budynek
Żórawina, ulica Sportowa 26
35 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2003 306 m
Budynek
Żórawina, ulica Bolesława Chrobrego 4
200 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2002 654 m
Budynek
Żórawina, ulica Kolejowa 2
62 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2002 927 m
1 500 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2001 916 m
21 470 zł brak danych brak danych 7 września 1994 488 m
Budynek
Żórawina, ulica Gimnazjalna 10
200 000 zł brak danych brak danych brak danych 325 m
Budynek
Żórawina, ulica Stefana Żeromskiego 6
157 000 zł brak danych brak danych brak danych 401 m
Budynek
Żórawina, ulica Stefana Żeromskiego 1
310 000 zł brak danych brak danych brak danych 496 m
Budynek
Żórawina, ulica Osiedleńcza 1e
65 000 zł brak danych brak danych brak danych 690 m
Budynek
Żórawina, ulica Urzędnicza 9
26 000 zł brak danych brak danych brak danych 693 m
Budynek
Żórawina, ulica Wrocławska 1
250 000 zł brak danych brak danych brak danych 718 m
Budynek
Żórawina, ulica Reginy Janeckiej 5
240 000 zł brak danych brak danych brak danych 756 m
Budynek
Żórawina, ulica Reginy Janeckiej 9b
320 000 zł brak danych brak danych brak danych 819 m
210 000 zł brak danych brak danych brak danych 824 m
Budynek
Żórawina, ulica Kolejowa 2
80 000 zł brak danych brak danych brak danych 927 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 150 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 października 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 października 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl